Projektbeschreibung
Wir wurden beauftragt, die schlüsselfertige, funktions- und betriebsbereite Errichtung einer Serviceanlage für Lastkraftwagen und Busse auf dem Grundstück Kraichgaublick 26–38 in Mörtelstein (Gesamtfläche ca. 13.670 m²) auszuführen.
Das Projekt umfasst eine Werkstatthalle mit integriertem zweigeschossigem Lager-, Sozial- und Bürobereich sowie Außenanlagen mit Stellplätzen.
Arbeitsbeschreibung
Allgemeine Baubeschreibung
Von der PropCo 1 GmbH haben wir den Auftrag zur schlüsselfertigen und
funktionsfähigen Erstellung eines MAN-Standort.
Hierzu gehören: Die Werkstatt mit ca. 1200m², ein Servicebereich von ca. 1280m²
über 2-Etagen und einer im Außenbereich liegenden Lagerhalle mit ca. 115m²
Funktionalität:
Auch wenn in den Positionen nicht jedes Detail beschrieben ist, ist immer die
vollständige, funktionierende und fertige Leistung einschließlich der erforderlichen
Nebenleistungen anzubieten. Bei Erfordernis sind die Bieter aufgefordert
ergänzende Arbeiten mit einzukalkulieren, bzw. ergänzend im Angebot mit
aufzuführen. Alternativvorschläge sind erwünscht. Nebenangebote sind
zugelassen.
Bauseitige Baustelleneinrichtung:
Maschinen, Geräte, Gerüste und sonstige, für die eigene Leistung benötigte
Baustelleinrichtungsgegenstände die über die bauseits gestellte
Baustelleneinrichtungen hinaus benötigt werden, sind nach Erfordernis
einzukalkulieren und werden nicht gesondert vergütet.
Bauseits werden vorgehalten:
- Bauzaun
- Bauwasser und Baustrom
- WC-Anlagen
Nebenleistungen:
Alle nachstehenden Leistungen verstehen sich einschließlich:
- Nebenleistungen gemäß VOB/C.
- Lieferung und fachgerechter Montage aller erforderlichen Materialien, einschl.
aller erf. Nebenarbeiten.
- Entladen und Transportieren auf der Baustelle.
- Alle erforderlichen Werkzeuge, Geräte und Fahrzeuge.
- Baustelleneinrichtung soweit nicht gestellt.
- Gerüste, auch für Arbeiten über 2 Meter, soweit nicht bauseits gestellt oder
gesondert beschrieben.
- Beseitigung aller eigenen Materialreste.
- Einmessung, Höhen- und Lageprüfung aller Montagepunkte.
- Prüfung der Tragfähigkeit der Montagepunkte.
- Die Baustelleneinrichtungsfläche und die Baustelle ist zu schützen und ständig
sauber zu halten, Abfälle sind zu entsorgen.
- Die Arbeiten sind unter Berücksichtigungen der Anforderungen des Bauherrn
auszuführen.
- Dokumentation der ausgeführten Leistungen, u.a. Tagesberichte, Materialliste,
Lieferscheine, Fachunternehmererklärung, technische Daten und Zulassungen
aller eingebauten Bauteile und Materialien, Wartungsempfehlung, Pflegehinweise.
- Einvernehmliche Abstimmung und selbstständige Koordinierung der Arbeiten mit
den anderen am Bau tätigen Firmen und der Bauleitung.
Anlagen:
- A-02-E-2026_01_20 Obergeschoss 1_50
- A-03-F-2025_12_15 Schnitte 1_50
- A-04-0-2025_10_22 Dachaufsicht
- A-05-0-2025_10_02 Fassadenschnitte Halle
- A-08-H-2026-01-26 Ansichten Süd + Nord
- A-07-I-2026-01-26 Ansichten Ost + West
Hinweis:
- Eine Baustellenbesichtigung vor Baubeginn ist vorzunehmen.
- Sämtliche Tiefbauarbeiten-, Entwässerungsarbeiten- und Baggerarbeiten werden
durch den AG erbracht.
Vorbemerkungen:
Im Zuge der bevorstehenden Montage der Dachtragschalen und Dachabdichtung
sind sämtliche erforderlichen Maßnahmen zur Absturzsicherung fachgerecht zu
planen, zu liefern, zu montieren, vorzuhalten, regelmäßig zu prüfen und nach
Abschluss der Arbeiten zurückzubauen.
Die Leistungen umfassen alle notwendigen Einrichtungen zur Sicherung von
Personen gegen Absturz gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen,
insbesondere nach dem Arbeitsschutzgesetz, der Betriebssicherheitsverordnung,
den einschlägigen Unfallverhütungsvorschriften der Berufsgenossenschaften
(insbesondere DGUV-Regelwerk) sowie den anerkannten Regeln der Technik.
Die Absturzsicherung ist so zu konzipieren, dass sämtliche Arbeiten im Bereich der
Dachkonstruktion, einschließlich Transport, Lagerung und Montage der
Dachtragschalen, sicher durchgeführt werden können. Hierbei sind insbesondere
folgende Punkte zu berücksichtigen:
- Seitenschutz an allen absturzgefährdeten Kanten
- Sicherung von Öffnungen und Durchbrüchen
- Einrichtung geeigneter Zugangs- und Verkehrswege
- Gegebenenfalls Montage von Fanggerüsten, Schutznetzen oder temporären
Sicherungssystemen
- Berücksichtigung von Wind- und Witterungseinflüssen
Die Ausführung hat unter Berücksichtigung der statischen und konstruktiven
Gegebenheiten des Bauwerks zu erfolgen. Erforderliche Nachweise, Prüfprotokolle
sowie gegebenenfalls statische Berechnungen für temporäre Sicherungssysteme sind vom Auftragnehmer zu erbringen.
Die Absturzsicherung ist vor Beginn der Dachtragschalenmontage vollständig und
funktionsfähig herzustellen. Sie ist während der gesamten Ausführungszeit in
einem ordnungsgemäßen und verkehrssicheren Zustand zu halten.
Sämtliche Nebenleistungen, die zur vollständigen und sicheren Erbringung der
Leistung erforderlich sind, auch wenn sie nicht ausdrücklich genannt sind, gelten
als mit dem Angebot abgegolten.
