Projektbeschreibung
Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um die Errichtung eines zweigeschossigen Büro- und Sozialgebäudes in Modulbauweise. Das Gebäude wird schlüsselfertig durch den Auftragnehmer geplant, gefertigt, geliefert und vor Ort montiert. Es dient der Nutzung als Büro-, Aufenthalts- und Sozialbereich für ein benachbartes Terminal.
Das Gebäude besteht aus vorgefertigten Raummodulen, die werkseitig produziert und auf der Baustelle zusammengesetzt werden. Die Gesamtanlage umfasst eine Bruttogrundfläche von ca. 546 m² bei Abmessungen von rund 18,5 m × 14,7 m und einer Höhe von ca. 7,0 m.
Die Konstruktion erfolgt als gedämmte Stahl-/Modulbauweise mit Wärmeschutz gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Außenwände, Dach und Boden sind entsprechend den energetischen Anforderungen ausgeführt.
Das Gebäude wird in der Gebäudeklasse 3 errichtet und erfüllt die Anforderungen des Brandschutzes in Feuerwiderstandsklasse F30. Tragwerk und Bauteile sind entsprechend ausgeführt und nachzuweisen.
Die technische Gebäudeausrüstung umfasst Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- sowie Elektroinstallationen. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage mit ergänzenden Klimasystemen.
Die Innenausstattung beinhaltet Büro-, Aufenthalts-, Sanitär- und Technikräume mit entsprechenden Ausbaugewerken wie Bodenbelägen, Malerarbeiten, Türen und Sanitäreinrichtungen.
Die Bauausführung umfasst die Vorfertigung der Module, den Transport zur Baustelle sowie die vollständige Montage und Inbetriebnahme einschließlich aller Nebenleistungen bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Arbeitsbeschreibung
Das moderne Büro- und Sozialgebäude besticht durch hochwertige, stahlverstärkte Kunststofffenster mit RAL-Gütezeichen, die außen in elegantem Basaltgrau (RAL 7012) foliert und innen klassisch weiß ausgeführt sind. Dank der hocheffizienten 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung wird ein hervorragender Wärmedurchgangskoeffizient von Uw <= 1,00 W/m²K erreicht. Die Fensterelemente sind präzise auf die Nutzung abgestimmt: Für die Büro-, Pausen- und Besprechungsräume kommen großzügige 3-teilige Elemente zum Einsatz, während das Treppenhaus im Obergeschoss eine leicht bedienbare Rauchableitung mit einem freien Querschnitt von mindestens 0,5 m² erhält. Die Sanitär- und Umkleideräume sind durch satinierte Sichtschutzfenster geschützt, und in den Technikräumen sorgen funktionale Dreh-Kipp-Fenster für Licht und Belüftung. Den optimalen sommerlichen Wärmeschutz garantieren die elektrisch gesteuerten, windüberwachten Außenraffstores mit 80 mm breiten Aluminiumlamellen, unterteilt nach den Formaten. Ergänzt durch ein Insektenschutzrollo sowie farblich abgestimmte Aluminium-Außenfensterbänke und weiße Innenfensterbänke entsteht eine rundum funktionale und ästhetische Einheit.
