Projektbeschreibung
Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um die Errichtung eines zweigeschossigen Büro- und Sozialgebäudes in Modulbauweise. Das Gebäude wird schlüsselfertig durch den Auftragnehmer geplant, gefertigt, geliefert und vor Ort montiert. Es dient der Nutzung als Büro-, Aufenthalts- und Sozialbereich für ein benachbartes Terminal.
Das Gebäude besteht aus vorgefertigten Raummodulen, die werkseitig produziert und auf der Baustelle zusammengesetzt werden. Die Gesamtanlage umfasst eine Bruttogrundfläche von ca. 546 m² bei Abmessungen von rund 18,5 m × 14,7 m und einer Höhe von ca. 7,0 m.
Die Konstruktion erfolgt als gedämmte Stahl-/Modulbauweise mit Wärmeschutz gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Außenwände, Dach und Boden sind entsprechend den energetischen Anforderungen ausgeführt.
Das Gebäude wird in der Gebäudeklasse 3 errichtet und erfüllt die Anforderungen des Brandschutzes in Feuerwiderstandsklasse F30. Tragwerk und Bauteile sind entsprechend ausgeführt und nachzuweisen.
Die technische Gebäudeausrüstung umfasst Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- sowie Elektroinstallationen. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage mit ergänzenden Klimasystemen.
Die Innenausstattung beinhaltet Büro-, Aufenthalts-, Sanitär- und Technikräume mit entsprechenden Ausbaugewerken wie Bodenbelägen, Malerarbeiten, Türen und Sanitäreinrichtungen.
Die Bauausführung umfasst die Vorfertigung der Module, den Transport zur Baustelle sowie die vollständige Montage und Inbetriebnahme einschließlich aller Nebenleistungen bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Arbeitsbeschreibung
Dieses moderne Büro- und Sozialgebäude besticht durch eine anspruchsvolle und funktionale Innenausstattung, die höchsten Qualitäts- und Hygienestandards gerecht wird. Bereits beim Betreten des Gebäudes sorgt eine hochwertige Sauberlaufzone im Haupteingang und in der Schleuse für eine saubere und sichere Begehbarkeit. Die strapazierfähigen Aluminium-Reinstreifermatten mit ihren abriebfesten Nadelvlies-Reinigungsstreifen sind bündig in den Bodenaufbau integriert und in edle Edelstahl-Winkelrahmen gefasst, wodurch ein barrierefreier und repräsentativer Empfangsbereich entsteht.
Die Sanitär-, Dusch- und Umkleidebereiche sind als langlebige und hochgradig hygienische Nassräume konzipiert. Zum dauerhaften Schutz der Bausubstanz wird vor den Fliesenarbeiten eine professionelle, flüssige Verbundabdichtung nach DIN 18534 aufgebracht. Diese schützt sowohl die Wandflächen in den mäßig beanspruchten WCs als auch die Böden im hoch beanspruchten Duschbereich zuverlässig vor Feuchtigkeit. Spezielle Dichtbänder an allen Ecken und Übergängen sowie elastische Dichtmanschetten an den Rohrdurchführungen garantieren ein absolut wasserdichtes Gesamtsystem.
Die optische Gestaltung der Sanitärräume setzt auf zeitlose Kontraste und ein klares Design. Die Wände erhalten großformatige, weiße Fliesen im Format 600 x 300 mm, die im Standardbereich bis auf eine Höhe von 1,20 m und im Duschbereich raumhoch verlegt werden. Für einen modernen Abschluss und optimalen Kantenschutz an den Außenecken sorgen Profile aus Edelstahl. Am Boden schaffen dunkelgraue Fliesen im gleichen großzügigen Format eine trittsichere Basis, die dank der Rutschhemmungsklasse R10 auch im nassen Zustand maximale Sicherheit bietet. Farblich abgestimmte Sockelfliesen, präzise zugeschnittene Übergangsprofile aus Edelstahl an den Belagsgrenzen und dauerelastische Fugen an allen Wand- und Bodenanschlüssen runden das harmonische und handwerklich präzise Gesamtbild ab.
