Projektbeschreibung
Bei dem Projekt handelt es sich um die Kernsanierung eines bestehenden 8 geschossigen Gebäudes als Voraussetzung zum Umbau zu einem Hotel. Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Köln, in der Nähe des Hauptbahnhofes und des Doms. Das Baufeld wird begrenzt durch die westliche Stolkgasse, südlich und östlich durch eine einspurige Privatstraße und nördlich durch die Ursulastraße.
Um das Baufeld herum befinden sich Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die Verkehrsverhältnisse sind als eng zu beschreiben, Flächen für eine Baustelleneinrichtung und Lagerflächen sind nur in einem begrenzten Bereich vorhanden. Zwei Baukräne sind aktuell auf der Baustelle vorhanden. Die Baustelle ist komplett eingezäunt. Die Zufahrt zur Baustelle erfolgt über die Stolkgasse. Im Bereich der Postprivatstraße befindet sich die Zufahrt zu den Untergeschossen.
Das Gebäude hat im EG eine Gesamtgrundfläche von ca. 4700 m². Mit aufsteigenden Geschossen verringert sich die Geschoßfläche. Die vorliegenden Positionen beinhalten vorerst nur die Tiefgarage.
Das Gebäude läßt sich in 2 Teilbereiche einteilen.
- Tiefgarage UG 1, 2 und 3
- 5 Obergeschosse
