Angebot einreichen

01 Vorbemerkungen

Vorbemerkungen und Baustellenbeschreibung Bauvorhaben: Einfamilienhaus mit Garage, Bieberer Weg 5, 63165 Mühlheim am Main. Auftraggeber: Main Taunus Bau GmbH & Co. KG (Generalunternehmer), Konrad-Adenauer-Str. 25, 61191 Rosbach v. d. Höhe. Bauherr: Philipp Klein. Baustelle: Kellergeschoss in Stahlbeton auf Bestandskeller, oberhalb Gelände ca. 1,10 m sichtbar. Die Decke über KG kragt an drei Seiten bis ca. 40 cm über die KG-Außenwand aus. Erd- und Obergeschoss Kalksandstein 17,5 cm mit Stahlbetondecken und -stürzen, Flachdach mit Attika. Außenmaß Rohbau EG/OG ca. 10,33 x 11,23 m, Höhe Gelände bis OK Attika im Mittel ca. 7,80 m. Garage massiv (KS-Mauerwerk, Stahlbetonsturz und -decke), ca. 7,00 x 6,45 m, Höhe ca. 2,80 m, an der Südostecke angebaut, Bewegungsfuge zum Wohnhaus. Kunststofffenster anthrazit mit Aufsatzrollläden (Kastenhöhe 305 mm) sind montiert bzw. in Montage, das Fassadengerüst steht. Energetische Vorgaben: Sanierung zum KfW-Effizienzhaus 55 EE (KfW 261). Außenwand U ≤ 0,18 W/(m²K) mit EPS-Dämmplatten 160 mm, WLS 032 oder besser. Laibungen mind. 30 mm, WLS ≤ 032. Sockel ohne Unterbrechung der Dämmebene an die Perimeterdämmung anschließen (DIN 4108 Beiblatt 2). Die Fachunternehmererklärung Fassadendämmung (Vordruck des Energieeffizienz-Experten) und die Fotodokumentation (Klebegeometrie, Dübelbild, Laibungen, Sockelübergang) sind Leistungsbestandteil. System: Bauaufsichtlich zugelassenes WDVS (abZ/aBG oder ETA) eines Herstellers, alle Komponenten aus einem System. Unterputz mineralisch (Kalkzement-Basis), Oberputz Kunstharz- oder Silikonharzputz weiß durchgefärbt, Hellbezugswert ≥ 20, Körnung 2 mm, Struktur nach Bemusterung. Ein Anstrich ist nicht vorgesehen. Gebäudeklasse 1, Brandriegel nur soweit die Systemzulassung sie fordert. Technische Regeln: VOB/B, VOB/C mit ATV DIN 18299, DIN 18345 (Wärmedämm-Verbundsysteme) und DIN 18350 (Putz- und Stuckarbeiten), DIN 55699 (Verarbeitung von WDVS), DIN EN 13914-1 und DIN 18550-1 (Außenputz), DIN 4108 (Wärmeschutz), DIN 18533 (Abdichtung erdberührter Bauteile), DIN 18202 (Toleranzen), Fachregeln und Merkblätter des VDPM sowie die Verarbeitungsrichtlinien des Systemherstellers. Mengen und Abrechnung: Mengen aus den Ausführungsplänen ermittelt. Abrechnung nach DIN 18345/DIN 18350, Öffnungen über 2,5 m² werden abgezogen, Laibungen in m gesondert. Der Bieter informiert sich vor Angebotsabgabe vor Ort über Untergründe, Anschlüsse und Gerüst. Die Vergabe ist zum Pauschalpreis auf Grundlage dieses LV vorgesehen. Einzurechnen sind: Baustelleneinrichtung des AN, Transporte, Lagerung, Schutz und Abkleben von Fenstern, Türen, Rollläden, Fensterbänken und angrenzenden Bauteilen, laufende Reinigung, Abfuhr und Entsorgung aller Abfälle einschließlich Verpackung und Dämmstoffreste, Verschließen der Gerüstankerlöcher. Baustrom und Bauwasser stellt der AG an den vorhandenen Entnahmestellen. Das Fassadengerüst stellt der AG; erforderliche Anpassungen (Konsolen, Wandabstand, Ankerumsetzung) meldet der AN rechtzeitig an. Untergrund und Witterung: Der AN prüft die Untergründe vor Beginn, Bedenken nach § 4 Abs. 3 VOB/B schriftlich vor Ausführung. Ausführung nur bei Luft- und Untergrundtemperatur ≥ +5 °C nach Herstellerangaben, frische Arbeiten sind gegen Witterung zu schützen. Abrechnung zwischen AG und AN netto, Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers nach § 13b UStG. Die Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG ist vor Auftragserteilung vorzulegen.

02 Wärmedämm-Verbundsystem Wohnhaus

02.0010 WDVS Dämmung EPS 160 mm WLS 032 kleben und dübeln Wärmedämmung des WDVS auf den Außenwänden des Wohnhauses (KS-Mauerwerk, Deckenstirnen, Attika) von Unterkante Decke über KG bis Oberkante Attika herstellen. Einschließlich Untergrund prüfen und reinigen, Mörtelgrate und lose Teile entfernen, Unebenheiten bis 1 cm ausgleichen, erforderliche Grundierung; Sockel- bzw. Anschlussprofil an der Unterkante (Übergang Sockel und oberhalb Garagendach); EPS-Dämmplatten grau, WLS 032 oder besser, Dicke 160 mm, im Wulst-Punkt-Verfahren bzw. nach Zulassung im Verband kleben, Fugen über 2 mm ausschäumen, Fläche schleifen; Verdübelung nach Zulassung und Windlast; Dämmung der Attika-Außenseite bis unter die Attikaabdeckung mit Anschluss an Abdichtung und Abdeckung. Einschließlich Ausbildung aller Durchdringungen (Leitungen, Leerrohre, Speier, Notüberläufe) und Einbau von bis zu 12 Montageelementen für Fallrohrschellen, Außenleuchten, Außensteckdose und Außenzapfstelle. Einschließlich Fachunternehmererklärung KfW und Fotodokumentation. Öffnungen über 2,5 m² werden abgezogen.

02.0020 WDVS Armierungsschicht mit Gewebe einschl. Eckwinkel Armierungsschicht auf der WDVS-Dämmung nach Systemvorgabe herstellen. Armierungsmörtel mineralisch auf Kalkzement-Basis (Unterputz nach Baubeschreibung), vollflächig, Armierungsgewebe mit mind. 10 cm Stoßüberlappung im oberen Drittel eingebettet, Schichtdicke nach Zulassung. Einschließlich Diagonalarmierung an allen Öffnungsecken, Eckschutzwinkel mit Gewebe an allen Gebäudeaußenkanten und Attikakanten, Anschluss an Profile und erforderliche Grundierung.

02.0030 WDVS Oberputz weiß, Körnung 2 mm, einschl. Putzgrund Putzgrundierung nach Systemvorgabe als Vorleistung und Oberputz als Kunstharz- oder Silikonharzputz, weiß durchgefärbt, Hellbezugswert ≥ 20, Körnung 2 mm, Struktur nach Bemusterung (Musterfläche ca. 1 m² am Objekt), gleichmäßig und ansatzfrei auftragen und strukturieren. Arbeitsabschnitte nur an Ecken und Fugen. Einschließlich Abkleben und Schutz angrenzender Bauteile sowie Verschließen der Gerüstankerlöcher nach Gerüstabbau mit Systemmaterial im Farbton.

02.0040 Laibungen und Stürze an Fenstern und Türen komplett Laibungen und Stürze an Fenstern, Fenstertüren und Haustür im WDVS und im Sockel komplett herstellen, Laibungstiefe bis ca. 30 cm. Einschließlich Laibungsdämmung EPS (im Sockel XPS), d ≥ 30 mm, WLS ≤ 032, bzw. Überdämmung des Blendrahmens; Anputzleisten mit Gewebe und Dichtlippe an Fensterrahmen und Aufsatzrollladenkästen; Eckschutzwinkel mit Gewebe; Sturzabschluss mit Tropfkante; Armierung und Oberputz wie Fläche; Anschluss an Fensterbänke mit Bordprofilen und Abdichtung unter der Fensterbank. Abrechnung je Öffnung zwei Laibungen und Sturz (2 x Höhe + Breite), die Fensterbankseite wird nicht gerechnet.

03 Sockel Wohnhaus

03.0010 Sockel Abdichtung und Sockeldämmung XPS 160 mm Sockel an den KG-Außenwänden (Stahlbeton/Bestand) von ca. 30 cm unter künftiger Geländeoberkante bis Unterkante Decke über KG herstellen. Einschließlich Untergrundvorbereitung und Ausgleich; Abdichtung mit flexibler mineralischer Dichtschlämme zweilagig nach DIN 18533 im erdberührten Bereich und im Spritzwasserbereich mit Anschluss an die vorhandene Abdichtung und Perimeterdämmung; Sockeldämmplatten XPS bzw. EPS-Perimeter, WLS ≤ 035, d = 160 mm, vollflächig kleben, oberhalb Gelände zusätzlich dübeln; Dämmung von Deckenstirn und Untersicht der auskragenden Decke über KG im Rücksprung (bis ca. 40 cm); Anschluss an die WDVS-Fläche; Aussparen und Anschließen an 4 Kellerfenster bzw. Lichtschächte. Abrechnung in der Abwicklung.

03.0020 Sockelputz komplett einschl. Abdichtung Putzoberfläche Sockelputzsystem auf der Sockeldämmung herstellen: Armierungsschicht mit Gewebe (sockelgeeignet), Eckschutzwinkel an den Kanten, Sockeloberputz wasserabweisend, Farbton und Struktur nach Bemusterung. Einschließlich Abdichtung der Putzoberfläche im erdberührten Bereich bis ca. 5 cm über Gelände (Dichtschlämme bzw. Dickbeschichtung) und Schutzlage Noppenbahn mit Abschlussleiste bis Geländeoberkante. Hinterfüllung bauseits.

04 Garage und Bewegungsfuge

04.0010 Garage Außenputz zweilagig komplett, ohne Dämmung Außenputz auf KS-Mauerwerk und Stahlbeton (Sturz, Deckenrand) der freien Garagenaußenwände, Optik wie Wohnhaus, ohne Wärmedämmung. Einschließlich Untergrundvorbereitung, Haftbrücke bzw. Spritzbewurf auf Beton, Unterputz Kalkzement-Maschinenputz ca. 15 mm, Eckschutzprofile an allen Kanten, Laibungen Sektionaltor (5,00 x 2,25 m) und Stahlblechtür, Putzgrund und Oberputz weiß durchgefärbt wie Pos. 02.0030, Sockelausbildung im Spritzwasserbereich bis ca. 30 cm über Gelände mit Sockelputz und Abdichtung, Anschluss an Dachrand bzw. Attikablech. Öffnungen über 2,5 m² werden abgezogen.

04.0020 Garage Armierung an Materialübergängen Gewebeeinlage im Unterputz an Materialübergängen KS-Mauerwerk/Stahlbeton (Ringbalken, Sturz, Deckenrand), Streifenbreite mind. 40 cm mittig über dem Übergang, Entkopplung nach Herstellervorgabe.

04.0030 Bewegungsfuge Garage/Wohnhaus Bewegungsfuge zwischen Garage und Wohnhaus im WDVS und Putz ausbilden, senkrecht an beiden Anschlüssen Garagenwand/Wohnhaus und waagerecht oberhalb des Garagendachs. Einschließlich WDVS-Dehnfugenprofil (Typ E bzw. V) mit beidseitigem Gewebeanschluss, Fugenfüllung mit Dämmstoff bzw. vorkomprimiertem Fugendichtband, schlagregendicht, Anschluss an die Dachabdichtung der Garage.

05 Bedarfspositionen (nur auf Anordnung, ohne Gesamtbetrag)

05.0010 Bedarfsposition Egalisationsanstrich Fassade Nur auf gesonderte Anordnung des AG. Nach Baubeschreibung ist kein Anstrich vorgesehen, der Oberputz ist durchgefärbt. Fassadenanstrich Silikonharzfarbe weiß, zweimalig, auf Oberputz Wohnhaus, Sockel und Garage, einschließlich Abkleben und Schutz angrenzender Bauteile.

05.0020 Bedarfsposition Außenfensterbank Aluminium weiß Nur auf gesonderte Anordnung des AG. Außenfensterbank Aluminium, pulverbeschichtet weiß, Ausladung passend zur Laibungstiefe mit 3-4 cm Überstand und Tropfkante, Gefälle ≥ 5 %, Antidröhnbeschichtung, mit Bordprofilen bzw. Gleitabschlüssen, liefern und mit Fensterbankanschluss und Abdichtung nach Herstellervorgabe montieren, bei bodentiefen Elementen im OG als Schwellenabdeckung. Ansatz 20 Stück.