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Projektbeschreibung Projektbeschreibung Drohnenbild des Bestands vor Abbruch Allgemeine Angaben zum Bauvorhaben - Köln-Porz (Wahnheide), Heidestraße 140 - 14 Wohneinheiten Mehrfamilienwohnhaus und 4 Wohneinheiten Stadthäuser - 15 Tiefgaragenstellplätze - Mehrfamilienhaus 3 Vollgeschosse + DG -Stadthäuser 2 Vollgeschosse + DG -die Gebäude sind unterkellert und haben eine Tiefgarage - Satteldach - Gesamtwohnfläche: 1.451,28 m² (MFH 953,58 m² + Stadthäuser 497,70 m²) - Kubatur: 8.082,75 m³ (davon 1.762,05 m³ Tiefgarage + Rampe und 1.090,67 m³ Keller) - Energiestandard BEG 40, klimafreundlicher Neubau mit QNG-Plus Planungsstand - Baugenehmigung liegt vor - Ausführungsplanung ist abgeschlossen Bauablauf Beginn Rohbau: ca. Mitte Oktober 2025 Beginn Ausbau: ca. Mitte Februar 2026 Beginn Ihrer Leistung: ca. Mitte Februar 2026

Bauablauf, Bieterabfrage, Zeiten, Personal, Umlagen Bauablauf Die Stadthäuser werden parallel zum Mehrfamilienhaus hergestellt. Die Rohinstallation beginnt mit den Stadthäusern und ca. 4 Wochen später beginnt die Rohinstallation in dem Mehrfamilienhaus. Baustrom ______ Arbeitstage nach Auftragserteilung Montage Zähleranschlusssäule mit Stromzähler und Baustrom für Verbau- und Rohbauarbeiten (u.a. Kran) 4 Stadthäuser ______ Arbeitstage Installation der Steigestränge und Hauptverteilung ______ Arbeitstage Rohinstallation je Haus ______ Arbeitstage Feininstallation je Haus mit Unterverteilungen ______ Arbeitstage Endmontage und Prüfung je Haus ______ Arbeitstage Gesamtdauer Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten ______ Arbeitstage Installation der Steigestränge und Hauptverteilung ______ Arbeitstage Rohinstallation je Geschoss ______ Arbeitstage Feininstallation je Geschoss mit Unterverteilungen ______ Arbeitstage Endmontage und Prüfung je Geschoss ______ Arbeitstage Treppenhaus/RWA/Klingelanlage ______ Arbeitstage Gesamtdauer PV-Anlage ______ Kalendertage Lieferzeit PV-Anlage mit allen Bauteilen u.a. Wechselrichter ______ Arbeitstage Montage PV-Anlage mit allen Bauteilen u.a. Wechselrichter ______ Arbeitstage Anmeldung der PV-Anlage nach Montage inkl. Meldung im Register durch AN für AG ______ Arbeitstage Inbetriebnahme nach Montage PV-Anlage Vorgesehene Anzahl Mitarbeiter _____ Anzahl Die Montage erfolgt mit _____ eigenen Mitarbeitern______ Subunternehmern Samstagsarbeit ist _____ möglich______ nicht möglich Erhöhung der Mitarbeiteranzahl um ___ Mitarbeiter mit einem Vorlauf von ___ Wochen möglich. Wie viel Arbeitstage nach Auftragsvergabe kann mit den Arbeiten begonnen werden? ______ Arbeitstage Alle angefragten Angaben sind zwingend vom Bieter per Mail mitzuteilen: ausschreibung@terra-colonia.de Die Teilnahme an wöchentlichen Baubesprechungen ist verpflichtend. __________________________________________________________________ Umlagen: - Sicherheitseinbehalt: 10,00 % - Gewährleistungseinbehalt 5,00 % - Bauleistungsversicherung 0,70 % - Baustrom 0,15 % - Bauwasser durch AN Anlagen zum Leistungsverzeichnis siehe anliegende Anlagenliste Der Bieter bestätigt vor der Angebotsausarbeitung die zusätzlichen Vertragsbedingungen vollständig erhalten zu haben und soweit zu Kalkulationszwecken erforderlich gewissenhaft eingesehen und mit der textlichen Beschreibung im Leistungsverzeichnis auf Übereinstimmung geprüft zu haben. _____________________________ Unterschrift Bieter

Vorbemerkungen Terra Vorbemerkungen der Terra Colonia GmbH 1. Vertragsbestandteile 1.1 Dem Angebot sowie der Übernahme und Ausführung der Arbeiten liegen in nachstehender Reihenfolge zugrunde: - das Auftragsschreiben bzw. der Bauvertrag - das Angebot des Auftragnehmers - das Leistungsverzeichnis einschließlich den allgemeinen und technischen Vorbemerkungen - die allgemeinen technischen Vorbemerkungen für Bauleistungen VOB/C - die allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen VOB/B - die allgemeinen Bestimmungen für die Vergabe von Leistungen (VOL) - die Bestimmungen des BGB, insbesondere die über das Werkvertragsrecht - sonstige einschlägige DIN-Güte-Maßbestimmungen für die am Bauwerk verarbeitenden Stoffe und Bauteile - die einschlägigen technischen Vorschriften, baupolizeilichen Bestimmungen und ministeriellen Richtlinien, für die jeweiligen Gewerke - die jeweils gültige Baupreisverordnung - die zeichnerischen Unterlagen einschließlich der Angaben und Hinweise, Baubeschreibung, Massenberechnung etc. 1.2 Es gelten die Vorschriften und Bestimmungen, Anordnungen und Richtlinien aller in Betracht kommenden Behörden, der Berufsgenossenschaften, des TÜV, der örtlichen Versorgungsbetriebe, des Gewerbeaufsichtsamtes usw., die anerkannten Regeln der Technik, die DIN-Normen und andere technischen Vorschriften und Richtlinien sowie die Bestimmungen, Empfehlungen und Vorschriften der Hersteller und Lieferanten. 1.3 Lieferungs-, Zahlungs- und sonstige Bedingungen des Auftragnehmers gelten nur, wenn sie vom Auftraggeber schriftlich anerkannt sind. 2. Preisermittlung und Anmerkungen zum Leistungsverzeichnis 2.1 Für die angebotenen Leistungen übernimmt der Bieter die Verpflichtung der Vollständigkeit, d.h. Leistungen, die sich mit der Ausführung der angefragten Positionen zwangsläufig ergeben, hat er mit einzukalkulieren, auch wenn sie im Leistungsverzeichnis nicht besonders erwähnt sind. Alle angegebenen Einheitspreise sind Festpreise und beinhalten die fix- und fertige Leistung, einschl. aller Lieferungen und Nebenarbeiten. 2.2 Alle im Leistungsbeschrieb aufgeführten Massen sind überschläglich ermittelt. Mehr- und Minderleistungen berechtigen nicht zur Änderung der Einheitspreise. Es bleibt dem Auftraggeber vorbehalten, Positionen aus dem Auftrag zu nehmen, ohne dass dem Auftragnehmer ein Anspruch auf entgangenen Gewinn, Ersatzarbeiten oder dergleichen zusteht. §2 Nr.3 VOB/B findet keine Anwendung. 2.3 Auch die Alternativ- und Eventualpositionen sind genau zu kalkulieren und anzubieten. Alternativ- und Eventualpositionen kommen nur nach schriftlicher Beauftragung des AG zur Ausführung. 2.4 Werden gleichwertige Materialien bzw. Ausführungen angeboten, dann ist bei Angebotsabgabe der Nachweis der Gleichwertigkeit hinsichtlich Qualität und Eigenschaften mittels Zertifikaten und Zulassungen, ggf. Muster zu erbringen. Alternativvorschläge müssen die durch die Änderung teilweise notwendige technische Bearbeitung inkl. Prüfgebühr enthalten. Sie dürfen keine verzögerte Wirkung haben, z.B. Lieferzeit. Über die Gleichwertigkeit entscheidet der AG. Es dürfen durch Alternativen keine zusätzlichen Kosten in anderen Gewerken oder auch im eigenen Gewerk entstehen. 2.5 Sofern Positionen als „Zulage bzw. Mehrpreis" ausgeschrieben werden, ist der Grundpreis bereits in einer anderen Position enthalten. Die Zulageposition beinhaltet entweder eine im Aufmaß übermessene Leistung (meist in einer anderen Einheit) oder stellt eine Preisdifferenz zu einer bereits beschriebenen anderen Leistung (meist mit gleicher Einheit) dar. 2.6 Zum Zwecke einer sorgfältigen Preisermittlung und Terminplanung hat sich der Bieter vor Angebotsabgabe eingehend über die Lage und Beschaffenheit des Grundstücks, sowie der Anfahrts- und Lagermöglichkeiten für die Baustelle und die Baustelleneinrichtung zu unterrichten und sich von allen erforderlichen Einzelheiten des Angebotes und seinen Grundlagen Kenntnis zu schaffen. Spätere Nachforderungen aus Versäumnis oder Irrtum werden nicht anerkannt. 2.7 Bei eventuellen Unklarheiten bezüglich des Leistungsverzeichnisses, der Ausführung oder der Örtlichkeit ist vor Angebotsabgabe mit dem Auftraggeber nach vorheriger telefonischer Vereinbarung Rücksprache zu nehmen bzw. sind die vorhandenen Planunterlagen einzusehen. 2.8 Vor Durchführung von Leistungen, die nicht im Leistungsverzeichnis aufgeführt sind, sind Nachtrags-Einheitspreise vor Ort oder telefonisch mit der Bauleitung des AG abzustimmen und anschließend sofort schriftlich einzureichen. Die Nachtragspreise müssen der Kalkulation des Hauptangebotes entsprechen. 2.9 Der Auftraggeber hat das Recht, den Auftrag ganz oder teilweise zu kündigen. Der Auftragnehmer hat in diesem Fall nur Anspruch auf Vergütung der erbrachten Leistungen; weitere Ansprüche ausgeschlossen. 3. Tagelohnarbeiten 3.1 Tagelohnarbeiten dürfen nur nach vorheriger Rücksprache und Auftragserteilung durch die Bauleitung durchgeführt werden. 3.2 Die entsprechenden Tagelohnzettel sind spätestens am nächsten Tage nach Durchführung der jeweiligen Leistungen der Bauleitung zur Unterschrift vorzulegen. Die ausgeführten Arbeiten sind auf dem Tagelohnzettel aufzuführen. Andernfalls kann eine Vergütung nicht erfolgen. 4. Baustelleneinrichtung 4.1 Die gesamte Baustelleneinrichtung, mit Aufbau, Vorhalten und späteren Abbau, einschließlich Aufräumen der Baustelle, Vorhalten der erforderlichen Geräte, Baumaschinen für den Aufbau, Unterkünfte, Hygieneräume, für Straßenreinigung durch Verschmutzung, für entsprechende Verkehrs-, Verbots -und Hinweisschilder, sowie für Baubeleuchtung, sind die Einzelpreise des Angebotes einzukalkulieren und werden nicht besonders vergütet. 4.2 Die Versorgung mit Bauwasser für seine Leistungen obliegt dem AN in eigener Regie. Das Bauwasser kann der AN in Abstimmung mit dem AN Rohbau über einen Hydranten beziehen. 4.3 Die Mitbenutzung (im Sinne der Rüsthilfe) von Teilen der Baustelleneinrichtung ist während der gesamten Bauzeit den anderen am Bau beschäftigen Unternehmen zu gestatten. 4.4 Der Auftragnehmer stellt, wenn er die Funktion nicht selbst wahrnimmt, einen für die Durchführung und Abrechnung der Maßnahme nach den Vorschriften der BauO NW Sachverständigen und gegenüber dem Bauherrn bevollmächtigten Fachbauleiter. Name: _____________________ 4.5 Der Auftragnehmer verpflichtet sich im Rahmen seines Auftrages, anfallenden Schutt, Verpackungsmaterial und Ähnliches, fortlaufend zu entfernen und abzufahren. Freitags ist die Baustelle von überschüssigem Material zu räumen. Bei Nichteinhaltung dieser Verpflichtung veranlasst die Bauleitung die Beseitigung des Bauschutts auf Kosten des betreffenden Unternehmers. 4.6 Zeitweilig, bauseitig bedingte Behinderungen oder Unterbrechungen der Arbeiten rechtfertigen keine Mehrforderungen oder Ersatzansprüche des Auftragnehmers. 4.7 Die Durchführung und Einhaltung aller polizeilichen, gewerbeaufsichtlichen, bau- und berufsgenossenschaftlichen Vorschriften und ähnliches, sowie die Einhaltung der einschlägigen Vorschriften der Unfallverhütung, sind besonders zu beachten. 5. Ausführungen 5.1 Dem Auftragnehmer obliegt unter Freistellung des Auftraggebers von Ansprüchen Dritter die Verkehrssicherungspflicht für seinen Arbeitsbereich. 5.2 Kommt der Auftragnehmer seiner Verpflichtung gem. § 4Nr.7 VOB/B nach Ablauf einer gesetzlichen Nachfrist nicht nach, kann der Auftraggeber anstelle der Kündigung des Vertrages den Mangel auf Kosten des Auftragnehmers beseitigen lassen, oder Minderung verlangen. 5.3 Einer vorherigen Aufforderung und Fristsetzung bedarf es nicht, wenn die sofortige Beseitigung des Mangels im öffentlichen Interesse liegt, Gefahr im Verzuge ist oder zur Vermeidung von größeren, sofort eintretenden Folgeschäden geboten ist. 5.4 Subunternehmerleistungen bedürfen grundsätzlich der Zustimmung des Auftraggebers. Sofern Auftragnehmer demzufolge beabsichtigt, das Gewerk ganz oder teilweise mit Subunternehmern auszuführen, hat er diese namentlich dem Auftraggeber bekannt zu geben. Die Auftragnehmer haben bei der Weitergabe von Arbeiten an andere Unternehmen ihrer Abstimmungspflicht gemäß § 8 ArbSchG sowie § 6 BGV A1 nachzukommen. 5.5 Es wird daher davon ausgegangen, dass sich der Auftragnehmer ausreichend über die örtlichen Verhältnisse, auch über den Zugang zur Baustelle, sowie die Gegebenheiten für die Handhabung von Materialien und Bauteilen unterrichtet hat. Eine unterbliebene Ortsbesichtigung ist dem Auftraggeber nicht anzulasten. 5.6 Die im Rahmen seiner Leistungen anfallenden demontierten Teile, Montage Abfälle und Verpackungen hat der Auftragnehmer zu seinen Lasten ordnungsgemäß und im Rahmen der geltenden Umweltschutzrichtlinien zu entsorgen. 6. Gewährleistung 6.1 Die Gewährleistungsfrist für Bauleistungen beträgt grundsätzlich fünf Jahre, für Dichtungsarbeiten gem. DIN 18336, 18337, 18338 10 Jahre und bei beweglichen Teilen, die dem Verschleiß unterliegen, 2 Jahre, bei Leuchtmitteln sechs Monate. § 640 Abs.2 BGB (Abnahme) findet keine Anwendung. 6.2 Ist ein vom Auftragnehmer erstelltes Gewerk mit einem Mangel behaftet, so stehen dem Auftraggeber die gesetzlichen Gewährleistungsansprüche zu. Dies gilt auch im Falle des Fehlens zugesicherter Eigenschaften. 7. Haftung 7.1 Der Auftragnehmer haftet alleine für die Sicherheit der Baustelle nach den rechtlichen Vorschriften und stellt den Bauherrn von allen Ansprüchen frei. 7.2 Der Auftragnehmer haftet aus gesetzlichen und vertraglichen Haftungstatbeständen für jeden (fahrlässig, grob fahrlässig oder vorsätzlich) bei der Ausführung des Auftrages verursachten Schadens. 7.3 Schädigt der Auftragnehmer Dritte, so stellt der Auftragnehmer den Auftraggeber von allen Ansprüchen Dritter auf Ersatz von Schäden - gleichgültig aus welchem Rechtsgrund - frei. 7.4 Der Auftragnehmer bestätigt mit Abgabe seines Angebotes, dass er für die Dauer seiner auszuführenden Arbeiten durch eine Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssumme von mindestens 500.000,00 € für Personenschäden und 500.000,00€ für Sachschäden versichert ist und wird dies dem Auftraggeber in geeigneter Form unaufgefordert nachweisen. 7.5 Der Auftragnehmer hat die einschlägigen Sicherheits- und Unfallverhütungsvorschriften sowie bautechnischen Bestimmungen zu beachten. 8. Vertragsstrafen Wenn im Bauvertrag nichts anderes vereinbart wurde, hat der Unternehmer bei Überschreitung der einzelnen Vertragsfristen für jeden Werktag des Verzuges 0,2 % der Vertragssumme, mit maximal 5 % der Auftragssumme, zu zahlen. Die Geltendmachung weiterer Schäden ist nicht ausgeschlossen, auch wenn diese Schäden nur mittelbar den Auftraggeber treffen. 9. Ausführungsfristen 9.1 Die Baustelle ist während der Ausführung mit einem deutschsprachigen Vorarbeiter und einer gleichbleibenden Kolonne zu besetzen. Erforderliche Personalaufstockungen, um den Terminablauf zu gewährleisten, sind eigenverantwortlich durchzuführen bzw. haben nach Aufforderung durch die Bauleitung spätestens nach zwei Tagen zu erfolgen. 9.2 Der Bieter erklärt mit der Abgabe des Angebotes, dass er in der Lage ist, die Fristen verbindlich einzuhalten, gerechnet vom Tage der Auftragserteilung bzw. vom Tage der Aufforderung zum Arbeitsbeginn durch die Bauleitung. 10. Abnahme Abnahmen, die von Behörden oder dem Verband für Sachversicherer verlangt werden, sind vom Auftragnehmer zu veranlassen. Liegen die entsprechenden Bescheinigungen nicht vor, gilt die Abnahme als nicht erfolgt. § 12 Nr. 5 VOB/B findet in diesem Fall keine Anwendung. 11. Rechnung und Zahlung 11.1 Soweit nicht ausdrücklich andere Zahlungsbedingungen zwischen Auftragnehmer und Auftraggeber vereinbart wurden, erfolgt die Zahlung nach mängelfreier Abnahme innerhalb von 14 Tagen. 11.2 Der Auftragnehmer hat dem Auftraggeber vor Schlussrechnungslegung ein entsprechendes Abnahmeprotokoll vorzulegen. 11.3 Vor Stellung der Schlussrechnung sind alle erforderlichen Revisionsunterlagen, bauaufsichtlichen Zulassungen und Nachweise der Bauleitung digital vorzulegen. 11.4 Für die Dauer der Gewährleistungszeit wird ein unverzinslicher Sicherheitseinbehalt in Höhe von 5 % der Bruttorechnungssumme an der Schlussrechnung vorgenommen. Dieser Sicherheitseinbehalt kann vom Auftragnehmer durch eine Bankbürgschaft abgelöst werden. 11.5 Der Auftragnehmer ist nicht berechtigt, seine Forderungen aus diesem Werkvertrag ganz oder teilweise ohne schriftliche Einwilligung des Auftraggeber abzutreten. 12. Vorbemerkungen SiGe-Koordinator 12.1 Vom Bauherrn ist gem. BaustellB ein SiGeKo eingesetzt. Der Auftragnehmer hat dem SiGeKo vor Beginn der Arbeiten die unternehmer bezogene Gefährdungsbeurteilung gem. §§ 5 und 6 Arbeitsschutzgesetz sowie § 3 BGV A1 vorzulegen. Ebenfalls vorzulegen sind Nachweise zur Unterweisung der Beschäftigten gem. § 4 BGV A1. 12.2 Der SiGeKo kontrolliert stichprobenartig die Einhaltung des Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Plan (SiGe-Plan) sowie der staatlichen und berufsgenossenschaftlichen Arbeitsschutzvorschriften und schreitet in Abstimmung mit der Bauleitung des Auftraggebers bei erkennbaren Gefahrenzuständen ein. Die Auftragnehmer sind zur unverzüglichen Mängelbeseitigung verpflichtet. Der SiGeKo besitzt gemäß der Baustellenverordnung keine Weisungsbefugnisse auf der Baustelle. 12.3 Der SiGeKo führt über seine Aktivitäten Protokoll und erstattet der Baustellenleitung des Auftraggebers sowie dem Bauherrn gegenüber Bericht. Die Tätigkeit des SiGeKo befreien die Auftragnehmer nicht von ihren Abstimmungspflichten mit anderen Unternehmen hinsichtlich § 8 Arbeitsschutzgesetz und § 6 BGV A1. Die Verantwortlichkeiten der Auftragnehmer für die Erfüllung ihrer Arbeitsschutzpflicht gegenüber seinen Beschäftigten bleibt unberührt. 12.4 Das eingesetzte Personal der Auftragnehmer muss für die ihm übertragenen Arbeiten geeignet sein. Personen, die gegen Arbeitsschutz- und Unfallverhütungsvorschriften verstoßen oder den Anweisungen des Bauherrn bzw. der Bauleitung des Auftraggebers nicht folgen, sind abzuberufen und zu ersetzen. 13. Gerichtsstand Als Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Köln vereinbart. Vorstehende Bedingungen werden uneingeschränkt anerkannt. _______________________, den ______________________ Ort Datum ____________________________________________ Firmenstempel und Unterschrift Bieter

Technische Vorbemerkungen Technische Vorbemerkungen Grundlagen der auszuführenden Arbeiten a) VOB Teil C, ATV DIN 18382, Nieder- und Mittelspannungsanlagen b) VOB Teil C, ATV DIN 18384, Blitzschutzanlagen, c) VOB Teil C, ATV DIN 18386, Gebäudeautomation d) DIN 4109 Schallschutz im Hochbau, in der jeweils letztgültigen Fassung. e) LAR f) die einschlägigen DIN und VDE-Vorschriften g) die "Technischen Anschlussbedingungen" (TAB) des zuständigen EVU Es wird darauf hingewiesen, dass nur werksneue, gütegesicherte Materialien anerkannter Lieferfirmen gewählt werden dürfen, die den Deutschen Normen und Vorschriften entsprechen. Falls für Materialien keine Normen bestehen, ist die Güte und Gebrauchsfähigkeit durch Prüfverfahren auf eigene Kosten und unaufgefordert nachzuweisen. Die Haftung des Auftragnehmers wird durch die Vorlage von Gutachten, Proben, etc. nicht eingeschränkt. Vor Erstellung des Auftrages sind nach Aufforderung entsprechende Musterstücke kostenlos vorzulegen. Der AN hat vor Arbeitsbeginn auf Verlangen eine Berechnung der Leitungsquerschnitte und der zulässigen Kurzschlussströme durchzuführen. Die Kabelverlegung hat an den Wänden grundsätzlich nur waagerecht oder senkrecht zu erfolgen, an den Decken rechtwinkelig zu den Wänden. Dabei sind Installationszonen zwingend einzuhalten. Die Leitungen und Kabel sind so zu dimensionieren, dass der Spannungsabfall im Gesamtzug von der Hauptverteilung bis zum Verbraucher maximal 3% beträgt. Vom HAK bis zum Endverbraucher max 4%. Ferner sind die Kabel für die thermische Kurzschlussfestigkeit auszulegen. Vor Bestellung der Verteilungen oder besonders anzufertigender Anlagenteile sind der Bauleitung Ausführungszeichnungen vorzulegen, die über elektrische und mechanische Beschaffenheit Aufschluss geben müssen. Die im Leistungsverzeichnis aufgeführten Massen sind bei einer Pauschalierung eigenverantwortlich zu überprüfen. Das Anstemmen von Stützen und Unterzügen ist verboten. Bei allen Arbeiten an tragenden Bauteilen ist hierfür die Genehmigung der Bauleitung einzuholen. Grundsätzlich sind Schlitze nicht zu stemmen, sondern zu fräsen! Eventuell anfallende Stemmarbeiten für Schlitze, Dosen, Dübel etc. an Mauerwerk oder Beton sowie evtl. erforderliche Durchbrüche durch Wände oder Decken werden, sofern nicht anders in den Positionen beschrieben, nicht besonders vergütet, sondern sind vom Bieter in die Einheitspreise einzukalkulieren. Bei der Ausführung der Installationsarbeiten sind die Leitungen nach Möglichkeit entsprechend den vorliegenden Plänen zu verlegen, ansonsten sind die für den Bauherrn wirtschaftlichsten Leitungswege zu wählen. Werden Leitungen ohne zwingenden Grund auf Umwegen verlegt, so werden die Mehrlängen im Aufmaß nicht berücksichtigt. Bei Aufmaßaufträgen gilt die tatsächlich von Bauteil zu Bauteil verlegte Länge ohne Verschnitt. Beim Verlegen der Kunststoffrohre sind unbedingt die ausgeschriebenen Rohrqualitäten zu verwenden. Sämtliche Rohre sind mit Zugdrähten zu versehen. Auf Rohbeton-Fußboden verlegte Rohre, Unterflur- Systeme und montierte Dosen sind einwandfrei zu befestigen, mit schnellbindendem Zementestrich einzuschlämmen und sorgfältig gegen Eindringen von Estrich abzudichten. Schalter- und Schalterabzweigdosen sind vor den Verputzarbeiten ebenfalls gegen das Eindringen von Speis oder Mörtel sorgfältig zu verschließen. Der grüngelbe Leiter ist nur als Schutzleiter zu verwenden. Das Umwickeln mit andersfarbigen Isolierbändern ist untersagt. Schalterklemmdosen sind vor Beginn der Verputzarbeiten zu verklemmen. Außerdem ist die Anlage, ebenfalls vor Beginn der Verputzarbeiten auf Durchgang, Funktion und Isolationswert zu überprüfen. Die Messprotokolle sind dem AG und der Bauleitung zu vor dem Verputzen zu übergeben. Unterbleibt dies, geht die Verantwortung an den AN über. Alle Deckenbrennstellen sind mit einer Deckenaustrittsdose bzw. Stegleitungsendstück mit Deckenhaken zu versehen. Deckenauslässe sind mit Lüsterklemmen zu bestücken. Die Kosten hierfür sind in den Einheitspreisen einzukalkulieren. In den Außenwänden sind grundsätzlich winddichte Schalterdosen nachEnEV einzubauen. Schalter sind in 1.10 mtr. und Steckdosen 0.30 mtr. über Oberkante fertig Fußboden anzuordnen. Ausnahmen sind in den Installationsplänen eingetragen. Bei Installationen in Zwischendecken und abgesenkten Räumen sind Leitungen oder Rohre nur parallel zu den Gebäudewänden zu verlegen. Sammelhalter sind dabei zulässig. Die nach VDE 0100/5 73 49-E vorgeschriebenen Potentialausgleichsverbindungen sind herzustellen solange die Anschlussstellen noch gut zugänglich sind, z.B. Wasserentnahmestellen, Heizungsrohre usw. Revisionsunterlagen Mit der Auftragsannahme verpflichtet sich der Auftragnehmer, seine Dokumentations- / Revisionsunterlagen nach der folgenden Gliederung aufzubauen. Diese vorgegebene Gliederung ist seitens des AN als bindend anzusehen und darf erst nach Rücksprache geändert werden. Die Dokumentations- / Revisionsunterlagen sind in einen Ringordner DIN A 4, unterteilt mit Trennblättern DIN A4, anzufertigen. Der Aktenrücken ist mit der Aufschrift Revisionsakte zu versehen. Zusätzlich muss dieser die folgenden Angaben enthalten: Projekt-Nummer, Projekt-Bezeichnung, Auftraggeber, Auftrag (Nummer und Bezeichnung des Gewerkes). Die Daten können dem Schreiben zur Auftragserteilung entnommen werden. Die erforderlichen Unterlagen sind in dreifacher Ausfertigung einzureichen. Jedem Ordner ist ein Speichermedium mit dem Inhalt der Revisionsunterlagen beizulegen (CD oder USB). Zu oberst ist jeweils ein übersichtliches Inhaltsverzeichnis der Ausarbeitung einzuheften. Die Erstellung der Revisionsunterlagen ist in den Einzelpreisen mit einzukalkulieren, soweit diese nicht als Einzelposition aufgeführt ist. Folgenden Unterlagen sind spätestens bei der Abnahme beizubringen: a) unterzeichnete Prüf- und Einweisungsprotokolle (Messung der Schutzmaßnahmen, Abnahmebestätigungen, etc.) b) Fachunternehmerbescheinigung c) Bescheinigung nach BGV A2 d) alle Geräte- und Anlagenbeschreibungen e) Bedienungsanleitungen f) Wartungs- und Installationsanweisungen g) Wartungsvertrag (bei Bedarf und Aufforderung durch den AG) h) Messprotokolle der Schutzmaßnahmen i) Datenblätter der eingebauten Materialien j) Stromlaufpläne k) Isolationsmessprotokolle l) Konformitätsbescheinigungen m) Kurzschlussstromberechnungen soweit angefordert _______________________, den ______________________ Ort Datum ____________________________________________ Firmenstempel und Unterschrift Bieter

Vergabehinweis zu weiterem Projekt Es wurde vor kurzem das Projekt Hürth, Ursulastraße 138 ausgeschrieben. Die Ausstattung und Bauweise des Projekts Ursulastraße ähnelt dieser Ausschreibung. Die Projektdaten zu dem Projekt Ursulastraße 138 finden Sie unten. Es wird eine Doppelvergabe beider Projekte angestrebt! Es ist aber kein Muss. Projektdaten Ursulastraße: - Hürth-Kalscheuren, Ursulastraße 136-138 - 40 Wohneinheiten - 25 Tiefgaragenstellplätze - Energiestandard BEG 40, klimafreundlicher Neubau mit QNG-Plus - Vorderhaus mit 4 Vollgeschossen und Staffelgeschoss - Hinterhaus mit 3 Vollgeschossen und Staffelgeschoss - Flachdach mit Dachbegrünung und PV-Anlage - Gesamtwohnfläche: 3.195,66 m² - Kubatur: 15.959 m³ (davon 4.459 m³ Tiefgarage und Keller)

01 Baustrom

01.01 Baustrom

02 Untergeschoss

02.01 Erdung / Potenzialausgleich

02.02 Zählerraum

02.03 Heizungsraum

02.04 Mieterkeller

02.05 Tiefgarage / Flure

02.06 Verlegesysteme

03 Wohnungen

03.01 Wohnung 01

03.02 Wohnung 02

03.03 Wohnung 03

03.04 Wohnung 04

03.05 Wohnung 05

03.06 Wohnung 06

03.07 Wohnung 07

03.08 Wohnung 08

03.09 Wohnung 09

03.10 Wohnung 10

03.11 Wohnung 11

03.12 Wohnung 12

03.13 Wohnung 13

03.14 Wohnung 14

03.15 Wohnung 15

03.16 Wohnung 16

03.17 Wohnung 16

03.18 Wohnung 16

04 Treppenhaus

04.01 Treppenhaus

04.02 RWA-Anlage

05 Sonstige Arbeiten

05.01 Sprechanlage

05.02 Zu und Versorgungsleitungen

05.03 Wohnungsverteilungen

05.04 Brandschutzarbeiten

05.05 Deckenverrohrung

05.06 Sonstiges

05.07 Vorrüstung PV-Anlage

05.08 PV-anlage MFH

05.09 PV-Anlage Stadthäuser

05.10 Zusätzliche Leistungen