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Kurzbeschreibung des Bauvorhabens Neubau 5 MFH mit Tiefgarage Am Eichert 2, 4, 6, 8, 10 89522 Heidenheim Bauherr: Essinger Wohnbau GmbH ________________________________________________________________________________________________

Informationen zum LV-Aufbau Das LV ist in 2 Lose aufgebaut - LOS 1 Haus 2 beim AG als Projekt 2020-342 geführt (bauseitige Ausführung Gewerk Fliesen) - LOS 2 Haus 4+6 beim AG als Projekt 2020-344 geführt - LOS 3 Haus 8+10 beim AG als Projekt 2020-348 geführt Der AG hält sich eine losweise Trennung offen ________________________________________________________________________________________________

Unterlagen zum LV Als Grundlage für sämtliche Leistungen gelten zusätzlich folgende Unterlagen, d.h. die Inhalte aus diesen Anlagen stellen zusätzlich zu den Positionstexten die Kalkulationgrundlage dar: Bieteranschreiben Übersichtsplan Baustelleneinrichtungsplan Baugenehmigungen QNG-Anforderungen Grundrisse, Schnitte, Details Haus 4+6 Grundrisse, Schnitte, Details Haus 8+10 ________________________________________________________________________________________________

Hinweise zur QNG-Zertifizierung Etwaige Kosten für die Erreichung des QNG-Nachweises inkl. der Verpflichtung + Vorlage einer Erfüllungserklärung zur Schadstoffvermeidung sind einzukalkulieren. Hierzu ist Folgendes zu beachten Pflichten des Auftragnehmers: - Der Auftragnehmer verpflichtet sich zur Einhaltung der QNG-Qualitätsanforderungen an die Schadstoffvermeidung im Rahmen seiner Leistungen bei dem oben genannten Bauvorhaben - Die Anforderungen sind im QNG-Anforderungskatalog, Anhangdokument 313 (Anlage 3 zum QNG-Handbuch) aufgeführt. (Aktuelle Version V1.3 vom 14.09.2023, siehe Anhang) - Eine Prüfung der verwendeten Materialen/Bauprodukte auf die Übereinstimmung mit den Anforderungen hat durch den Auftragnehmer oder dessen Lieferanten zu geschehen - Die Nachweis- und Dokumentationspflicht (Datenblätter, Lieferscheine, Benennung In Rechnungen, usw.) gemäß dem QNG-Anforderungskatalog obliegt dem Auftragnehmer. - Nach Fertigstellung der beauftragten Leistungen ist die Einhaltung der oben genannten Anforderungen durch den Auftragnehmer zu erklären. ________________________________________________________________________________________________

Hinweise zu Baustelleneinrichtung, Video-Überwachung - die Feuerwehrzufahrt gemäß beiliegendem Baustelleneinrichtungsplan ist dauerhaft (24/7-Prinzip) freizuhalten - Die Baustelle wird unter Einhaltung der Vorgaben der DSGVO videoüberwacht ________________________________________________________________________________________________

Vorbemerkungen - Für die Ausführung der Arbeiten sind die einschlägigen DIN-Normen und die zur Ausschreibung gültige Fassung der VOB zugrundezulegen. - Vor Beginn der Arbeiten ist der Bauleitung ein verantwortlicher Bauleiter zu nennen, welcher von Anfang bis Ende die Arbeiten auf der Baustelle leitet. - Witterungsbedingte Arbeitsunterbrechungen und die Wiederaufnahme der Arbeiten sind der Bauleitung unverzüglich anzuzeigen. Bauleitung mögliche Kosten für die Bauleitung sind vom AN in allen Positionen einzukalkulieren, d.h. diese Kosten sind durch den AN zu kalkulieren. VOB Teil B, § 2 (3) Vergütung die Regelung der möglichen Preisanpassung bei Massen-Abweichungen >< 10 % wird ausgeschlossen, da teilweise Massen geschätzt wurden. Diese Regelung betrifft mögliche Preisanpassungen in beide Richtungen (teurer/günstiger). Abgerechnet wird nach den tatsächlich verbauten Massen bzw. nach Aufmaßerstellung. Kalkulationshinweise - Lieferung und Abtransport, Auf- und Abbau, Vor- und Unterhalt der erforderlichen Geräte auf die Dauer der Bauzeit ist einzukalkulieren - Ein Baustromkasten ist vorhanden - Der Materialtransport auf der Baustelle ist Sache des AN - Im Baukörper vorhandene Dehn- und Bewegungsfugen müssen an der gleichen Stelle mit der gleichen Breite im Belag durchgehen - Abgerechnet wird die reine Ansichtsfläche, d. h.: Verschnitt, Überlappungen, Überdeckungen usw. von sämtlichen Materialien werden nicht vergütet - Das Herstellen von Aussparungen und Anschlüssen ist einzukalkulieren - Es sind alle Schnitte, auch Gehrungs- oder Schrägschnitte einzukalkulieren - Ausklinkungen an Wohnungseingangstüren, Aufzugstüren, Geländer, o. ä. sind einzukalkulieren - Vor dem Verlegen sämtlicher Produkte ist das trockene Reinigen und Säubern des Untergrundes von Verunreinigungen und Müllresten, inkl. Entsorgung einzukalkulieren - Lagerflächen stehen nur sehr begrenzt zur Verfügung und sind mit dem AG abzustimmen - Evtl. notwendige separate Anfahrten werden nicht extra vergütet und sind einzukalkulieren - Die ausgeschriebenen Fabrikate sind anzubieten Der AG behält sich vor, folgend aufgeführte Leistungen teilweise bauseits ausführen zu lassen und somit aus dem Leistungsumfang des AN zu streichen! Bedarfspositionen mit Gesamtbetrag werden später im Auftrags-LV ggf. ohne Gesamtbetrag angegeben. Das Auftragsvolumen verringert sich entsprechend. Im Preisspiegel werden diese voll gewertet.

01 Los 2 Haus 4+6

01.01 Treppenhausbelag

01.02 Stundenlohnarbeiten

02 Los 3 Haus 8+10

Langtexte siehe Titel 1.1

02.01 Treppenhausbelag

02.02 Stundenlohnarbeiten