Allgemeine Vorbemerkung Allgemeine Vorbemerkung
Das Grundstück (Flur 130/ Flurstück 647) ist im Besitz des Sozialdienst Katholischer Frauen e.V. Berlin und wird von ebendiesem Verein als Wohnanlage für Jugendliche und Erwachsene mit geistiger und physischer Behinderung betrieben. Es befinden sich zwei Baudenkmäler auf dem Grundstück, der Altbau Ahornallee 2 und das Haus Schönhauser Str. 41, sowie eine gründerzeitliche Villa und ein Neubau aus dem Jahr 2024. Das Vorhaben betrifft den Südtrakt (entstanden in den 1990er Jahren), der südlich an den Altbau an der Ahornallee anschließt. Als Bindeglied zwischen den Gebäudeteilen findet sich hier ein vollverglastes Treppenhaus mit blauen Fensterrahmen. Der im Inneren vorhandene, hochfrequentierte Aufzug erweist sich leider als wartungsanfällig. Ein funktionsfähiger Aufzug wird jedoch dringend benötigt; zum einen weil Geschirrwägen und Essen vom Erdgeschoss des Altbaus in die Obergeschosse des Südtraktes gebracht werden müssen, zum anderen weil Rollstuhlfahrer:innen bei einem Ausfall nicht mehr ihre Wohnetage verlassen können. Daher soll das Treppenhaus um einen innenliegenden, mit dem Treppenraum verbundenen Aufzug erweitert werden. Der Durchlader schließt an die Podest- erweiterungen im Erd-, 1., 2. und 3. Obergeschoss des Südtraktes und höhenmäßig versetzt im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss des nördlich gelegenen Altbaus an. Die Konstruktion erfolgt über eine Gründung aus Stahlbeton, Mauerwerkswänden aus Kalksandstein sowie Stahlbetondecken. Eine mineralische, nicht brennbare Dämmung wird vorgesehen, die Sockelzone wird mit roten Klinkerriemchen verkleidet, die Obergeschosse werden in einem Gelbton ähnlich der Bestandsgebäude (weitere Angaben siehe Ansichten) verputzt. Fenster und Fenstertüren aus Holz im Farbton des Südtraktes von Haus Maria Frieden sorgen für Belichtung und Belüftung des Treppenhauses. Als Ersatz für den bisherigen Rauchabzug in der Glasfassade wird im Bestandsdach am höchsten Punkt des Treppenhauses ein Rauchabzug vorgesehen.
Erd- und Stahlbeton- Mauerwerks- und Abdichtungsarbeiten Erd- und Stahlbeton- Mauerwerks- und Abdichtungsarbeiten
Erd- und Stahlbeton- Mauerwerks- und Abdichtungsarbeiten
2 Erd- und Stahlbeton- Mauerwerks- und Abdichtungsarbeiten
Erd- und Stahlbeton- Mauerwerks- und Abdichtungsarbeiten
Abbrucharbeiten Abbrucharbeiten
2. 2 Abbrucharbeiten
Erdarbeiten Erdarbeiten
2. 3 Erdarbeiten
