Kalkulationsangebot einreichen

Die Allgemeinen Vorbemerkungen für alle Gewerke sind Bestandteil der Ausschreibungsunterlagen und gelten für das gesamte Bauvorhaben sowie für das jeweilige Gewerk. Die hierzu zu beachtenden Vorgaben und Anforderungen sind im separaten Dokument "260918_Allgemeine Vorbemerkungen für alle Gewerke" zusammengestellt. Das Dokument ist bei der Kalkulation, Ausführung und Abrechnung der Leistungen vollständig zu berücksichtigen. Sämtliche darin enthaltenen Anforderungen gelten als Bestandteil der Ausschreibung. Das separate Dokument ist den Vergabeunterlagen als Anlage beigefügt.

Nebenleistungen Sämtliche zur vollständigen, fachgerechten und funktionsfähigen Ausführung der ausgeschriebenen Innenausbauarbeiten erforderlichen Nebenleistungen sind, soweit nicht in gesonderten Positionen erfasst, in die Einheitspreise einzukalkulieren. Hierzu gehören insbesondere: - sämtliche erforderlichen Geräte, Maschinen, Werkzeuge und Hilfsmittel - baustelleninterne Transporte sowie der Transport der Bauteile und Materialien bis zum jeweiligen Einbauort - erforderliche Zuschnitte, Anpassungs-, Bohr-, Schweiß- und Anschlussarbeiten - sämtliche erforderlichen Befestigungs-, Verankerungs- und Verbindungsmittel einschließlich erforderlicher Unterkonstruktionen - fachgerechte Befestigung und Verankerung der Balkongeländer am Baukörper - Ausbildung und Abdichtung der Anschlüsse an angrenzende Bauteile, soweit für eine fachgerechte Ausführung erforderlich - Schutz angrenzender Bauteile sowie bereits fertiggestellter Leistungen vor Verschmutzung und Beschädigung - Schutz der eigenen Bauteile und Oberflächen während Transport, Montage und Bauzeit - erforderliche Maßnahmen zur Sicherstellung eines einwandfreien Korrosions- und Oberflächenschutzes - laufende Reinigung der eigenen Arbeitsbereiche sowie Beseitigung von Montage-, Bohr-, Schweiß- und Materialresten - fachgerechte Entsorgung der aus den eigenen Leistungen anfallenden Verpackungs-, Rest- und Verschnittmaterialien - Abstimmung der Metallbauarbeiten mit den angrenzenden Gewerken sowie der Objektüberwachung - abschließende Reinigung der durch den Auftragnehmer genutzten Bereiche Das bauseitige Fassadengerüst wird durch den Gerüstbauer gestellt und ist nicht Bestandteil der Leistungen des Innenausbau.

04 Schreinerarbeiten

Vor Ausführung der Arbeiten sind sämtliche Innentüren hinsichtlich des vorhandenen freien Luftdurchlasses zu überprüfen. Vorhandene Türunterspalte sind, sofern sie den Anforderungen des Lüftungskonzeptes entsprechen, beizubehalten. Nacharbeiten sind nur auszuführen, wenn der erforderliche freie Luftquerschnitt nicht erreicht wird.

04.__. 1 Küchenarbeitsplatten und Küchenschränke demontieren, lagern und wiedermontieren Vorhandene Küchenarbeitsplatten und Küchenschränke im Bereich der Fenster fachgerecht demontieren und innerhalb der jeweiligen Wohnung geschützt lagern. Unter den zu lagernden Küchenteilen muss der Boden und die Wände geschützt werden. Nach dem Einbau des neuen Fensters und ggf. aufputzen der Wand wiedermontieren. Einschließlich aller erforderlichen Nebenleistungen. Anzahl der Küchen in angehängter Dokumentation der Wohnungen. Einheit: St

04.__. 2 Vorhandene Sockelleisten aufnehmen und wiedermontieren Vorhandene Sockelleisten im Bereich bodentiefer Fenster und Loggientüren vorsichtig lösen, kennzeichnen und für die Dauer der Arbeiten innerhalb der Wohnungen zwischenlagern. Nach Abschluss der Fenstermontage vorhandene Sockelleisten erforderlichenfalls zuschneiden, anpassen und wieder fachgerecht befestigen. Einschließlich sämtlicher Befestigungsmittel sowie Anpassungsarbeiten. Einheit: lfm

04.__. 3 Sockelleisten erneuern Beschädigte oder nicht wiederverwendbare Sockelleisten liefern und montieren. Material, Profil und Abmessungen entsprechend dem vorhandenen Bestand auswählen. Stoß- und Eckausbildungen sind sauber herzustellen. Einschließlich Befestigungsmittel sowie erforderlicher Anpassungsarbeiten. Einheit: lfm

04.__. 4 Türunterschnitt herstellen Vorhandene Innentüren aus Holz oder Holzwerkstoff zur Herstellung des gemäß Lüftungskonzept erforderlichen freien Luftdurchlasses an der Türblattunterkante nacharbeiten. Das Türblatt ist auszuhängen, das erforderliche Kürzungsmaß entsprechend den Vorgaben der Bauleitung bzw. des Lüftungskonzeptes fachgerecht zuzuschneiden und die Schnittkante sauber zu bearbeiten. Erforderlichenfalls ist die untere Kantenversiegelung entsprechend dem Türblattmaterial wiederherzustellen. Anschließend ist das Türblatt wieder einzuhängen, auszurichten und auf einwandfreie Funktion zu prüfen. Schloss, Bänder und Schließverhalten sind gegebenenfalls nachzustellen. Die Leistung umfasst sämtliche Nebenleistungen sowie den Schutz angrenzender Bauteile und die Reinigung des Arbeitsbereiches. Einheit: St

04.__. 5 Einbau eines Türlüftungsgitters in vorhandene Holztüren Liefern und fachgerechtes Montieren eines Türlüftungsgitters in vorhandene Innentüren aus Holz oder Holzwerkstoff zur Herstellung des gemäß Lüftungskonzept erforderlichen freien Luftdurchlasses. Hierzu ist das Türblatt auszuhängen, die erforderliche Öffnung entsprechend den Herstellerangaben herzustellen und das Lüftungsgitter beidseitig fachgerecht einzubauen. Lüftungsgitter aus Kunststoff oder Aluminium, Farbe weiß oder entsprechend dem vorhandenen Türblatt, freier Lüftungsquerschnitt gemäß Lüftungskonzept. Anschließend Türblatt wieder einhängen, ausrichten und auf einwandfreie Funktion prüfen. Einschließlich sämtlicher Befestigungsmittel, Anpassungsarbeiten und Nebenleistungen. Einheit: St

Verrechnungssätze für Löhne Die Verrechnungssätze für die nachstehenden Lohn- und Berufsgruppen sind unaufgegliedert anzubieten. In ihnen sind enthalten: - Lohn- und Gehaltskosten, - Lohn- und Gehaltsnebenkosten, - Sozialkosten einschließlich Sozialkassenbeiträge, - Gemeinkostenanteile, - Gewinn. Zuschläge zu den Verrechnungssätzen für vom Auftrag- geber angeordnete oder zu vertretende Nacht-, Sonn- tags-, Feiertags- und Mehrarbeit (Überstunden) sind gesondert nachzuweisen; sie werden in Höhe der tarif- lichen Vereinbarung vergütet. Für Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit wird als Zuschlag nur der Beitrag zur gesetzlichen Unfallver- sicherung vergütet. Für Mehrarbeit werden zusätzlich die Sozialkosten vergütet. Beschäftigt der Bieter bei einer der nachstehenden Lohn-/Berufsgruppen keine Arbeitskräfte, hat er dies anzugeben und statt dessen den Einsatz möglichst gleichwertiger Arbeitskräfte anzubieten.

04.__. 6 Vorarbeiter Vorarbeiter

04.__. 7 Facharbeiter Facharbeiter

04.__. 8 Helfer Helfer

06 Innentüren Treppenhaus Keller

Die Hinterfüllung und Befestigung der Stahlzarge sind entsprechend der allgemeinen Bauartgenehmigung bzw. den Montagevorgaben des Herstellers auszuführen. Sämtliche hierfür erforderlichen Materialien und Leistungen sind im Einheitspreis enthalten.

06.__. 1 Demontage und Entsorgung vorhandener Türanlage Ausbauen der vorhandenen Türanlage einschließlich Türblatt, Stahlzarge, sämtlicher Befestigungsmittel und Dichtstoffe. Anfallendes Material aufnehmen, abtransportieren und fachgerecht entsorgen. Beschädigungen angrenzender Bauteile sind zu vermeiden. Die Leistung umfasst sämtliche erforderlichen Schneid-, Trenn- und Stemmarbeiten sowie alle Nebenleistungen. Abrechnung: St

06.__. 2 Liefern und betriebsfertiges Montieren einer einflügeligen Kellertüre Liefern und betriebsfertiges Montieren einer einflügeligen feuerhemmenden und rauchdichten Stahltüranlage T30-RS im Bereich der Zugänge vom Treppenhaus zu den Kellerräumen. Liefern und montieren einer Türanlage einschließlich Stahlzarge, Türblatt, Dichtungen, Beschlägen und sämtlicher Befestigungsmittel. Technische Anforderungen Feuerwiderstandsklasse T30 Rauchschutz RS Wärmedurchgangskoeffizient Ud = 1,00 W/(m²K) Stahlzarge umlaufende Dichtungen absenkbare Bodendichtung Obentürschließer Profilzylinderschloss Drückergarnitur Öffnungsrichtung gemäß Planung Farbton nach Vorgabe des Auftraggebers Abmessungen: 2,135 x 0,865 m Öffnungsrichtung gemäß Grundriss Farbton: RAL 7039 quarzgrau Die Montage erfolgt gemäß den Herstellervorgaben. Sämtliche Befestigungen, Hinterfüllungen, Abdichtungen sowie Anschlüsse an angrenzende Bauteile sind Bestandteil der Leistung. Abrechnung: St

07 Haustüren

07.__. 1 Demontage und Entsorgung vorhandener Außentüren Ausbauen und fachgerechtes Entsorgen der vorhandenen Außentüren einschließlich Türblatt, Zarge, Beschläge, Verglasungen sowie sämtlicher Befestigungs- und Dichtungsmaterialien. Die vorhandenen Türanlagen sind vollständig auszubauen. Sämtliche Befestigungen und Anschlussmaterialien sind zu entfernen. Die Anschlussbereiche sind für den Einbau der neuen Türanlagen vorzubereiten. Das anfallende Material ist vollständig aufzunehmen, abzutransportieren und fachgerecht zu entsorgen. Abrechnung: St

07.__. 2 Vorhandene Schließzylinder, Einsteckschlösser, Vorhandene Schließzylinder, Einsteckschlösser, Schutzbeschläge, Drückergarnituren sowie sonstige wiederzuverwendende Beschlagteile an den Bestandshaustüren fachgerecht ausbauen, kennzeichnen und zur Wiederverwendung bereitstellen. Nach Einbau der neuen Haustürelemente sind die vorhandenen Beschlagteile einschließlich Schließzylinder wieder einzubauen, einzustellen und auf ihre einwandfreie Funktion zu prüfen. Wiederverwendung nur, sofern die vorhandenen Beschlagteile technisch mit den neuen Haustürelementen kompatibel und funktionsfähig sind. Einschließlich sämtlicher Befestigungsmittel sowie aller erforderlichen Einstell- und Funktionsarbeiten. Einheit: St

07.__. 3 Liefern und betriebsfertiges Montieren einer einflügeligen Haustüranlage Liefern und betriebsfertiges Montieren einer einflügeligen, geschlossenen Haustüranlage einschließlich Türblatt, Zarge, Dichtungen, Schloss, Beschlägen, Türgriff und sämtlicher erforderlicher Befestigungs- und Anschlussmittel. Das Türblatt ist in RAL 7039 Quarzgrau auszuführen. Im unteren Bereich ist eine 30 cm hohe Bekleidung aus PREFA Aluminiumblech, farblich passend zur vorhandenen Dacheindeckung, vorzusehen. Das Türblatt erhält eine Aussparung mit Klarglas, Größe ca. 101 x 155 mm. Außenseitig ist ein vertikal verlaufender, schlanker Türgriff aus Flachstahl vorzusehen, farblich passend zum PREFA Aluminiumblech. Ausführung und Öffnungsrichtung gemäß Planung. Sämtliche Befestigungen, Abdichtungen und Anschlüsse an angrenzende Bauteile sind Bestandteil der Leistung. Vor Fertigung ist eine Bemusterung der Oberflächen und Farben zur Freigabe vorzulegen. Abmessungen: 1,26 x 2,15 m Türfarbe: RAL 7039 Quarzgrau PREFA Blech: Höhe 30 cm, Farbton passend zur Dacheindeckung Verglasung: Klarglas, ca. 101 x 155 mm Türgriff: vertikal, Flachstahl, Farbton wie PREFA Blech Abrechnung: St

08 Dokumentation

08.__. 1 Kontrollaufmaß vor Ort Kontrollaufmaß für die auszuführenden Zimmerer- und Fassadenkonstruktionen als örtliches Aufmaß an allen bis dahin fertiggestellten Rohbauteilen, mit Einpflege in die Werk- und Montagepläne des AN, sowie als Kontrolle vor der Ausführung bzw. Errichtung der Dachstühle. Das Aufmaß ist dem Baufortschritt entsprechend in mehreren Teilaufmaßen zu nehmen. Der Bieter ist dafür verantwortlich, seine Aufmaße rechtzeitig vor Ort zu nehmen. Sollte für die Fertigung einzelner Leistungen der Vorlauf nicht ausreichen, sind diese nach Planungsmaß anzufertigen. Das ist für die betroffenen Bauteile ausdrücklich bei der Objektüberwachung anzuzeigen. Die Ergebnisse dieses Aufmaßes sind mit den Planmaßen abzugleichen. Sollten sich gravierende Abweichungen ergeben, ist das unverzüglich dem Auftraggeber mitzuteilen, damit bei den nach Plan zu fertigenden Bauteilen auf eine solche Situation reagiert werden kann, und die Rohbaufirma rechtzeitig im Vorfeld zu entsprechenden Überprüfungen und erforderlichen Nachbesserungen aufgefordert werden kann.

08.__. 2 Dokumentation Es ist der tatsächliche Stand aller Leistungen zu dokumentieren: Alle Prospekte, Datenblätter, etc. müssen den Komponenten zweifelsfrei zuzuordnen und entsprechend gekennzeichnet sein. Sämtliche Unterlagen sind in deutscher Sprache zu liefern. Die Dokumentationsunterlagen sind in Ordnern mit Inhaltsverzeichnis, Trennblättern gemäß vorgegebener Gliederung und jeweils mit Datenträger (Ursprungsformat) zu übergeben, 2-fach, bestehend aus: 1. Inhaltsverzeichnis - mit Darstellung und Kennzeichnung aller Dokumente - mit Ortsbezug (Bauteil, Ebene, Einbauort) 2. Ausführungsbeschreibung - Kurzdarstellung der beauftragten Leistung 3. Technische Unterlagen, wie z. B.: - Technische Datenblätter - Prüfatteste, bauaufsichtliche Zulassungen, Gütezeichen, Zertifikate, Zeugnisse, Zustimmungen im Einzelfall etc. - Bescheinigungen und Protokolle, Fachunternehmererklärung, EG-Konformitätserklärung - Gewährleistungsbescheinigungen, Garantieerklärungen - Entsorgungsnachweise 4. Nachweise zu TÜV, VDS, SV-/SK-Prüfungen und behördlichen Genehmigungen 5. Nachweise zu Inbetriebnahme, Abnahme, Übernahme, Prüfungen wie z. B: - Abnahme- oder Inbetriebnahmeprotokolle, - Bestätigung der Wirksamkeit und Betriebssicherheit der eingebauten Anlagen gemäß SPrüfV, - Nachweise der Sachkundigenprüfungen (soweit gemäß Verwendbarkeitsnachweis erf.), - Nachweise der Sachverständigenprüfungen (soweit gemäß Verwendbarkeitsnachweis erf.), - Einweisungsprotokolle, z. B. bei techn. Anlagen 6. Aufstellung aller beteiligten Hersteller, Lieferanten und Nachunternehmer 7. Betriebserforderliche Unterlagen, wie z. B. - Betriebsanleitungen, Handbücher - Wartungsanleitungen - Instandhaltungsanweisungen - Reinigungs- und Pflegeanweisungen 8. Bestandspläne wie z. B.: - Planliste - Montage- und Werkzeichnungen - Grundrisse - Detailpläne - Positionspläne 9. Statische Berechnungen und Dimensionierungen Die Dokumentationsunterlagen sind 4 Kalenderwochen vor Abnahme der Objektüberwachung zur Prüfung vorzulegen. Technische Datenblätter, Zulassungen, etc. sind der Objektüberwachung vor Beginn der Bauausführung zu übergeben. Eine unvollständige Dokumentation im Bereich Brandschutz kann als wesentlicher Mangel gewertet werden.