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Beschreibung des Bauvorhabens Die GSW Wohnungsgesellschaft Frankfurt plant den Neubau von insgesamt 41 Wohneinheiten in Frankfurt - Preungesheim gegliedert in mehrere Gebäudeteile A-E. Adresse des Bauvorhabens ist: Ecke Weinstraße /Gießener Straße 60435 Frankfurt Die Aufteilung gliedert sich in 13 geförderte Wohneinheiten im Gebäude A und 28 freifinanzierte Wohneinheiten in den Gebäuden B1 bis B8, C, D und E. Die Gebäude A, C, D und E werden mit jeweils drei Vollgeschossen ausgeführt, wobei Gebäude A auf dem südlichen Gebäudeteil zusätzlich ein Staffelgeschoss erhält. Die Erschließung von Gebäude A erfolgt über ein innenliegendes Treppenhaus. Es verfügt zudem über einen Aufzug. Die Gebäude C, D und E werden über eine jeweils vor dem Massivbau freistehende Metall-Leichtbaukonstruktion erschlossen, auf den zudem Balkone sowie integrierte Lager- und Technikräume untergebracht sind. Die giebelständigen Gebäude B1 bis B8 bestehen aus einem Erd-, einem Ober- und einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem angegliederten, eingeschossigen Anbau. Das Erdgeschoss umfasst jeweils eine Wohneinheit mit direktem Zugang zur rückwärtigen Gartenfläche und zum Innenhof. Das Ober- und Dachgeschoss bilden jeweils eine eigenständige Maisonettewohnung, die über eine Außentreppe erschlossen wird und deren Wohnfläche die Dachterrasse auf dem Flachdach des eingeschossigen Anbaus umfasst. Sämtliche Gebäude werden Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet. Die Dächer der Gebäude B1-B8 erhalten einen einfach stehenden Pfettendachstuhl, die übrigen Gebäude massive Flachdachkonstruktionen mit einer extensiven Begrünung. Keines der Gebäude ist unterkellert. Zudem ist aufgrund der ungünstigen Bodenverhältnisse eine Verbesserung der Tragfähigkeit mittels Einbau von Rüttelstopfsäulen erforderlich. Aufgrund der fehlenden Unterkellerung werden notwendige Abstellräume teilweise in Leichtbauweise auf den Balkonen integriert. Der Rohbaubeginn ist für März 2027 geplant. Für Rückfragen zur Ausschreibung oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen nachfolgender Ansprechpartner zur Verfügung: Marc Alterauge Mobil: 0160-96440190 marc.alterauge@runkelbau.de

1 Baustelleneinrichtung

1. 1 Baustelleneinrichtung

2 Beton- und Stahlbetonarbeiten

2. 1 Fundamente

2. 2 Bodenplatte

2. 3 Wände

2. 4 Stützen

2. 5 Unterzüge

2. 6 Decken

2. 7 Attiken

2. 8 Treppen und Balkone

2. 9 Bewehrung und Einbauteile

3 Maurerwerk, Dämmung und Abdichtungsarbeiten

3. 1 Mauerwerk

3. 2 Dämmungen

3. 3 Abdichtungsarbeiten

4 Stundenlohnarbeiten

4. 1 Stundenlohnarbeiten