Der Auftraggeber beabsichtigt, die Modernisierung und Aufstockung der Mehrfamilienhäuser in der Leibnizstraße 27, 29 und 31 in 90766 Fürth. Die wesentlichen Komponenten der geplanten Baumaßnahme sind: - Modernisierung der Gebäudehülle durch Erneuerung aller Fenster, Anbringen eines Vollwärmeschutzes, Dämmung der Kellerdecke - Abbruch der Bestandsbalkone - Errichtung von neuen Vorstellbalkonen - Aufstockung um ein Geschoss in Holzrahmenbauweise - Abbruch bestehende Dachkonstruktion und Ausbau Dachgeschoss - Anbau von zwei verglasten Außenaufzügen am Gebäude Leibnizstraße 29 - 31 - Erneuerung der Komponenten für die Haustechnik Heizung/ Lüftung/ Sanitär/ ELT

Arbeitsbeschreibung

Für die Innenbaumaßnahmen an den Gebäuden in der Leibnizstraße 27, 29 und 31 sind umfangreiche Rohbau‑, Mauerwerks‑ und Betonarbeiten vorgesehen. Die Hauptleistungen umfassen unter anderem die Arbeiten an der Aufzugsschachtgrube, die Kellerbodenabsenkung einschließlich Abbruch‑ und Erdarbeiten, das Verschließen von Schornsteinöffnungen, Anpassungen im Kellergeschoss, das Schließen alter Öffnungen in den Wohnungen, diverse Putz‑ und Mauerwerksarbeiten sowie Betonverstärkungen und Unterzüge in den Treppenhäusern. Darüber hinaus werden neue Wände in den Treppenhäusern und in der Aufstockung erstellt, Ringanker und Stützen eingebaut sowie verschiedene Durchbrüche verschlossen. Innerhalb des Leistungsverzeichnisses sind mehrere Eventualpositionen enthalten, die nur bei Bedarf und ausschließlich nach gesonderter Anordnung durch die Bauleitung ausgeführt werden. Dazu zählen zusätzliche Kranleistungen wie das Bereitstellen eines Baustellen- oder Hochbaukrans sowie der Kraneinsatz für Nachunternehmer. Ebenso gehören das Verschließen zusätzlicher Türöffnungen im Kellergeschoss und das Verputzen dieser Schließstellen zu den optionalen Leistungen, falls solche Öffnungen im Verlauf der Arbeiten unerwartet auftreten. Auch Beiputzarbeiten an Innentüren nach dem Ausbau von Stahlzargen sind nur als Eventualleistung vorgesehen und werden lediglich dann beauftragt, wenn solche Türbereiche zusätzlich angepasst werden müssen. Weiterhin gelten das Verschließen von Wand- und Deckendurchbrüchen, sofern diese Leitungen der Gewerke HLS oder Elektro enthalten, als Eventualpositionen, da deren Notwendigkeit erst nach Öffnung und tatsächlicher Sichtung des Bestands feststeht. In der Aufstockung kann außerdem der Ausgleich von Schadstellen an den Betonaufkantungen erforderlich werden; auch dies ist ausdrücklich als optionale Leistung definiert und wird nur im Bedarfsfall ausgeführt. Ergänzend sind unvorhergesehene Tätigkeiten über Stundenlohn – sowohl für Facharbeiter als auch für Helfer – ebenfalls Eventualleistungen, die nur auf Anweisung der örtlichen Bauleitung aktiviert werden

Kunde

Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Fürth GmbH

Siemensstraße 28, 90766 Fürth, Deutschland

B&O Bau und Projekte GmbH - Standort Franken benutzt zur einfachen Ausschreibung von Bauvorhaben.

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bis 20. März 2026 23:59

Leistungsverzeichnis

OZ

Beschreibung

Typ

Menge

Einheit

Einheitspreis EUR

Gesamtbetrag netto EUR

01

Leibnizstraße 27, 29 und 31 in Fürth

Allgemeine Angaben zum Objekt

01.01

Baustelleneinrichtung

02

Aufzugsschachtgrube

02.01

Aufzugsschachtgrube

03

Rohbauarbeiten im Bestand

03.01

Kellerbodenabsenkung

03.02

Kamine im Bestand

03.03

Kellergeschoss

03.04

EG - DG in Bestandswohnungen

03.05

Betonarbeiten Treppenhäuser

03.06

Maurerarbeiten Treppenhäuser

03.07

Durchbrüche schließen

04

Betonarbeiten Aufstockung

04.01

Betonarbeiten

05

Mauererarbeiten Aufstockung

05.01

Mauererarbeiten

06

Stundenlohnarbeiten

06.01

Stundenlohnarbeiten

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