Projektbeschreibung
Geplant ist die Dachaufstockung eines bestehenden Büro- und Laborgebäudes der AZBA GmbH in Berlin-Adlershof. Die Aufstockung wird auf zwei Gebäudeflügeln als leichte Holzkonstruktion mit vorgefertigten MagnumBoard-Elementen ausgeführt.
WERTREICH bereitet ein Generalunternehmerangebot für die baulichen Ausführungsleistungen vor. Hierzu zählen insbesondere Baustelleneinrichtung, Rückbau des bestehenden Dachaufbaus, Schutz- und Wetterschutzmaßnahmen, Montage der bauseits gelieferten Holzbauelemente, Dach, Fassade, Fenster, Außentüren, Sonnenschutz und baulicher Innenausbau.
Planungsleistungen, die Lieferung der MagnumBoard-Elemente sowie Haustechnik und Elektroinstallation sind nicht Bestandteil des vorgesehenen GU-Leistungsumfangs. Die genaue Leistungsabgrenzung wird in den gewerkeweisen Ausschreibungsunterlagen beschrieben.
Besondere Anforderungen ergeben sich aus den begrenzten Lagerflächen, der erforderlichen Abstimmung von Anlieferung und Montage sowie dem Schutz des bestehenden Gebäudes, des laufenden Betriebs und der vorhandenen Glaspyramide.
Arbeitsbeschreibung
Dachaufstockung eines bestehenden Büro- und Laborgebäudes der AZBA GmbH in Berlin-Adlershof auf zwei Gebäudeflügeln in leichter Holzbauweise mit vorgefertigten MagnumBoard-Außenwandelementen.
Ausgeschrieben werden Lieferung und werkseitiger Einbau von Fensterelementen, Außentüren und außenliegenden motorischen Sonnenschutzanlagen in die Außenwandelemente bei der MagnumBoard-Manufaktur MMD, einschließlich Befestigungen, werkseitiger innerer und äußerer Anschlussabdichtungen sowie Kästen, Führungsschienen und Antrieben. Fensterbänke werden je nach Transport- und Montagekonzept dem Werk- oder Baustelleneinbau zugeordnet, der Einbauort der Außentüren wird elementbezogen festgelegt.
Nach Montage der Holzbauelemente auf der Baustelle sind offene Anschlüsse fertigzustellen sowie die Elemente zu kontrollieren und einzustellen. Schutzmaßnahmen für Lagerung, Transport und Elementmontage sind mit Zuständigkeit für Bereitstellung und Entfernung auszuweisen.
Besondere Anforderungen ergeben sich aus begrenzten Lagerflächen, der Abstimmung von Anlieferung und Montage sowie dem Schutz des Bestandsgebäudes, des laufenden Betriebs und der vorhandenen Glaspyramide. Werk- und Baustellenleistungen sowie Fenster, Außentüren und Sonnenschutz sind preislich getrennt darzustellen; Elektroverkabelung, Stromanschlüsse, Steuerung und elektrische Inbetriebnahme sind bauseitige Schnittstellen.
