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Allgemeine Vorbemerlungen Baubeschreibung: Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um zwölf bestehende Mehrfamilienhäuser einer Hausverwaltung mit jeweils vier  oberirdischen Geschossen sowie einer unterirdischen Tiefgarage. Die Gebäude befinden sich in einem durch Wohnbebauung geprägten Gebiet und dient ausschließlich Wohnzwecken. Im Rahmen einer bauwerksdiagnostischen Untersuchung wurde sowohl an vereinzelten Bolkonen Beschädigungen in der Betonstruktur, sowie vereinzelten Beschädigungen am Oberputz der Fassade festgestellt. Die vorgefundenen Beschädigungen sind großteils so stark ausgeprägt, dass Wasser eindringen und die Substanz beschädigen können. Gegenstand der Maßnahme ist die vollständige Ertüchtigung aller Schadstellen, aber auch eine Erneuerung der Balkonabdichtung - bei vereilzelten Balkonen. Zutritt - Anmeldung - Materiallieferung - Parken: Die Kernarbeitszeit ist zwischen 7:00 und 22:00 Uhr. Lärmintensive Arbeiten sind per Aushang anzukündigen. Bild: Luftaufnahme der Liegenschaften Nell-Breuning-Straße 4-26 in Frankfurt am Main Rechnungsstellung - Dokumentation: Alle Rechnungen sind kumuliert aufzustellen und bedarfen eines Aufmaßes. Mit Abgabe der Schlussrechnung sind sämtliche Nachweise (Zulassungen, Prüfzeugnisse, Fachbauleitererklärung und Konformitätserklärung) für brand- und schallschutzrelevante Bauteile schriftlich/digital einzureichen. Ebenso geforderte Produktdatenblätter. Sämtliche Entsorgungsnachweise sind ebenfalls in Kopie dem AG vorzulegen. Baustelleneinrichtung - Strom - Wasser - Abfall: Wasser und Strom sind in der Nähe der Baustelle vorhanden und können kostenlos genutzt werden. Brandschutzhinweise sind bei allen Arbeiten zu beachten. Abbruchmaterialien gehen in das Eigentum des AN über. Eine zentrale, bauseitige Müll- und Schuttbeseitigung ist nicht vorgesehen. Nicht benötigte Verpackungen oder sonstige Materialien sind unverzüglich mit dem Anlieferfahrzeug wieder mit zu entsorgen. Verschmutzungen etc. die aus den Arbeiten des Auftragnehmers herrühren sind unaufgefordert arbeitstäglich zu beseitigen. Kommt der AN der Verpflichtung zur täglichen Baureinigung nicht nach, ist die Bauleitung berechtigt, nach schriftlicher Mahnung einen Dritten auf Kosten des AN mit der Reinigung zu beauftragen. Die Baustelle ist durch den Auftragnehmer täglich in besenreinem Zustand zu verlassen. Sicherheit auf der Baustelle: Die Unfallverhütungsvorschriften sind unbedingt einzuhalten, insbesondere beim Benutzen von Leitern und Gerüsten. Alle Unfälle, die sich mittelbar oder unmittelbar auf der Baustelle ereignen, sind sofort der örtlichen Bauleitung anzuzeigen. Der AN übernimmt die volle Haftung für alle durch ihn oder seine Beauftragten verursachten Schäden und stellt die Bauleitung hiervon frei. Brandschutzhinweise sind bei allen Arbeiten zu beachten. Heißarbeiten (Trennschneiden, Schweißen, etc.) dürfen nur nach vorheriger Genehmigung durch die Bauleitung ausgeführt werden. Hierfür ist eine Genehmigung einzuholen. Anmeldung daher mind. 1 Tag vor Ausführung. Gewährleistung: Die Verjährungsfrist wird für alle Lieferungen und Leistungen auf 5 Jahre vereinbart.

ZTV - Zusätzliche technische Vorbemerkungen Geltungsbereich und Ausführungsgrundlagen Der sachliche Geltungsbereich ergibt sich ebenso wie die technische Ausführung aus folgenden Normen/Merkblätter in ihrer aktuellen Fassung: DIN-Normen Vertrags- und Ausführungsnorm DIN 18299                                            VOB Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen - Teil C: Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV) - Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art DIN 18331                                            VOB Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen - Teil C: Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV) - Betonarbeiten DIN 18332                                            VOB Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen - Teil C: Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV) - Naturwerksteinarbeiten DIN 18333                                            VOB Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen - Teil C: Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV) - Betonwerksteinarbeiten DIN 18336                                            VOB Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen - Teil C: Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV) - Abdichtungsarbeiten DIN 18345                                            VOB Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen - Teil C: Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV) - Wärmedämm- Verbundsysteme DIN 18360                                            VOB Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen - Teil C: Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV) - Metallbauarbeiten DIN 18363                                            VOB Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen - Teil C: Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV) - Malerarbeiten DIN 18451                                            VOB Vergabe- und Vertrags- ordnung für Bauleistungen-                                                            Teil C: Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV) -Gerüst- arbeiten

00 Baustelleneinrichtung / Fachbauleitung

00.01 Baustelleneinrichtung

00.02 Fachbauleitung

01 Gerüstarbeiten

01.01 Fassadengerüst

18 Balkonsanierung - Abdichtung / Plattenbelag

18.01 vorbereitende Maßnahmen

18.02 Abdichtungsarbeiten

18.03 Montagearbeiten

31 Metallbauarbeiten

31.01 Geänderarbeiten

34 Putz- und Malerarbeiten

34.01 Vorbereitende Maßnahmen

34.02 Putz- und Dämmarbeiten

34.03 Malerarbeiten

81 Balkonsanierung - Betonerhaltung

81.01 Abtrag und Reprofilierung Beton