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01 - Situation und Bauvorhaben Situation und Bauvorhaben 1. Lage des Grundstücks ALDI GmbH & Co. KG Herten, Hohewardstraße 345-349, 45699 Herten Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ausgebaute Straßen. 2. Das Bauvorhaben Die Firma ALDI GmbH & Co. KG betreibt in Herten ein Logistikzentrum zum Umschlag von Waren. Für die Erhöhung der Anzahl an Frischeprodukten ist beabsichtigt die vorhandenen Lagerhallen umzubauen. Im 1.Bauabschnitt werden umfangreiche Umbauarbeiten im 7.Bauabschnitt der Lagerhalle durchgeführt. Innerhalb der Halle werden in einem in Massivbauweise erstellten Entsorgungstrakt neue Sozial- und Büroräume eingebaut. 3. Baubeschreibung Das vorliegende Leistungsverzeichnis umfasst notwendigen Arbeiten, die im Zuge der Umbaumaßnahme erbracht werden müssen. Verschiedene Leistungen sind dabei in Abhängigkeit bauseitiger Vorleistungen oder nach Absprache zu erbringen. Eine entsprechende Flexibilität wird vorausgesetzt. Folgende Leistungen sind unter Anderem auszuführen: Folgende Leistungen sind auszuführen: Lieferung und Einbau von Fliesenbelägen auf Wand- und Bodenflächen 4.Allgemein Dem Bieter wird zwingend empfohlen, sich vor Angebotsabgabe über Lage und Beschaffenheit der Baustelle, deren Zugangsmöglichkeit, alle sein Gewerk betreffenden Randbedingungen zu informieren. Kenntnisse des Bieters über alle vorgenannten Rahmenbedingungen werden vom Bauherrn und vom Architekten bei sämtlichen Verhandlungen sowie bei der Ausführung vorausgesetzt. Nachforderungen, Terminaufschübe usw. aus Unkenntnis werden nicht anerkannt.

02 - Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen 1. Verkehrsverhältnisse auf der Baustelle Vor Ausführung seiner Leistungen sind vom Auftragnehmer nach Lage und Ausmaß die benötigten Flächen für Baustelleneinrichtungen und Lagerung mit der Bauleitung und dem Betrieb abzustimmen und nach deren Weisung zu belegen. Innerhalb der benannten Flächen sowie innerhalb seiner Arbeitsbereiche obliegt dem AN die Verkehrssicherungspflicht, notwendige Verkehrsflächen sind freizuhalten. Material kann nur ungesichert an angegebener Stelle zwischengelagert werden. 2. Bodenverhältnisse Nicht relevant. 3. Entsorgung Darf nur stattfinden: Schutt und Müll mittels Container Abwasser über das Schmutzwassersystem Sondermüll entsprechend den behördlichen Vorschriften 4. Technische Regelwerke Es gelten die Angebots- und Vertragsbedingungen für Bauleistungen und -lieferungen, die zusätzlichen Vertragsbedingungen zum VOB-Vertrag, die Zusätzlichen Technischen Vertragsbedingungen, die Technischen Lieferbedingungen, alle einschlägigen DIN-Vorschriften, bauaufsichtsamtliche Bestimmungen, Technischen Prüfvorschriften, Merkblätter, die Unfallverhütungsvorschriften sowie die Montage-, Verarbeitungs- und Werksvorschriften der Materialhersteller, alles in den neuesten Fassungen. 5. Montagebedingungen Soweit Berührungspunkte mit Gewerken anderer Auftragnehmer bestehen, hat der AN seine Ausführung mit diesen Auftragnehmern zu koordinieren. Die Ausführung muss gemäß den allgemein anerkannten Regeln der Technik erfolgen. Der Untergrund besteht aus einer Stahlbetonbodenplatte mit einem Deckbelag aus kunststoffmodifiziertem Estrich. 6. Abgegoltene Nebenleistungen Folgenden Forderungen sind in die Einheitspreise einzukalkulieren: die Überprüfung der vorhandenen Öffnungen sowie sonstiger, in der Leistungsbeschreibung angegebener Maße, auf Übereinstimmung mit den Architektenplänen notwendige Maßnahmen zum Schutz angrenzender und/oder berührender Bau- und/oder Einbauteile und fertiggestellter Flächen anderer Gewerke Müssen vorhandene Schutzeinrichtungen für die Ausführung entfernt werden, so ist die Entfernung und die Wiederherstellung dieser Schutzeinrichtungen unmittelbar vor und nach den Arbeiten Sache des Auftragnehmers und auf den jeweiligen Arbeitsbereich zu beschränken. die Lieferung der Einbauteile und des gesamten Materials, frei Baustelle einschl. Abladen und Transport zur Verwendungstelle evtl. erforderliche Zwischenlagerung, nach Angabe der Bauleitung Werden Ungenauigkeiten an der Leistung des AN über die zulässigen Toleranzen hinaus festgestellt, so sind sie ohne Aufforderung auf Kosten des Auftragnehmers sofort zu beseitigen, ohne das Gefüge der Konstruktion und den Arbeitsablauf zu stören. 7. Reinigung Alle durch den AN verursachten Verschmutzungen sind zu beseitigen. Kommt der AN seiner Verpflichtung nicht nach, ist der AG berechtigt, diese Leistung auf Kosten des AN zu veranlassen. Der AN ist verpflichtet, geeignete Maßnahmen zur Vermeidung von Verschmutzungen zu ergreifen. 8. Abfallentsorgung Mit Beauftragung der Leistung sind sich Auftraggeber und Auftragnehmer einig, dass der Auftragnehmer Abfallerzeuger und Abfallbesitzer hinsichtlich der Abfälle ist und wird, die bei der Vertragserfüllung anfallen. Der Auftragnehmer organisiert selbstständig und ohne Weisung durch den Auftraggeber die ordnungsgemäße Entsorgung der angefallenen gefährlichen und nichtgefährlichen Abfälle gemäß des zurzeit gültigen Kreislaufwirtschaftsgesetzes. Mit der Angebotsabgabe erklärt der Auftragnehmer, dass sämtliche abfallrechtlichen Pflichten übernommen werden. Eine zusätzliche Vergütung für die Übernahme der Erzeugerpflichten erfolgt nicht.

03 - Zusätzliche Technischen Vertragsbedingungen - Allgemeine Angaben Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen - Allgemeine Angaben 1.Bautagesberichte Der Auftragnehmer ist verpflichtet Tagesberichte zu erstellen und diese der Objektüberwachung spätestens am Anfang der Folgewoche elektronisch zu übermitteln oder in Papierform mit folgendem Inhalt zu übergeben: täglicher Arbeitsbeginn und -ende Anzahl und Art der auf der Baustelle beschäftigten Arbeitskräfte und eingesetzten Großgeräte Angaben zu den Witterungsverhältnissen und den Temperaturen (min/max) Beginn, Zwischenstand und Fertigstellung von einzelnen Bauarbeiten und Bauabschnitten Behinderung, Unterbrechung und Verzögerung der Arbeiten und ihre Ursachen Verkehrsfreigaben, Bauübergaben, Abnahmen, Materiallieferungen und Aushubabtransporte außergewöhnliche Ereignisse (z. B. Arbeitsunfälle, Schadensfälle, Unterweisungen) 2.Abrechnung Rechnungen sind kumulierend aufzustellen. Die Vergütung von Abschlagszahlungen bedeutet keine Anerkennung der Richtigkeit und Mängelfreiheit der von ihr erfassten Leistungen, Massen oder Preise. Die Aufmaße sind in folgender prüfbarer Form vorzulegen: Aufmaßblätter sind mit folgendem Aufbau einzureichen und fortlaufend zu nummerieren: Kopfzeile mit Projekt, Titel, LV-Positionsnummer und Kurztext der Leistungsposition Rechenvorgänge sind systematisch und nachvollziehbar aufzubauen In den Aufmaßblättern benannte Abrechnungspläne sind beizulegen; jedes abgerechnete Maß muss im Abrechnungsplan aufgeführt sein. Unterschiedliche Positionen sind ggfs. farbig anzulegen und Einzelflächen unter Umständen gesondert zu kennzeichnen Nachträge sind fortlaufend zu nummerieren Aufmaße und Rechnungen, welche die vorgenannten Kriterien in wesentlichen Punkten nicht erfüllen, können vom AG als unprüfbar an den Auftragnehmer zurückgeschickt werden 3.Zur Leistung bzw. zur abgegoltenen Nebenleistung gehören: Die Kontrolle der örtlichen Gegebenheiten Kostenlose Beseitigung durch den Auftragnehmer verursachte Beschädigungen Müssen vorhandene Schutzeinrichtungen für die Ausführung entfernt werden, so ist die Entfernung und die Wiederherstellung dieser Schutzeinrichtungen unmittelbar vor und nach den Arbeiten Sache des Auftragnehmers und ist auf den jeweiligen Arbeitsbereich zu beschränken. Werden Ungenauigkeiten an der Leistung des AN über die zulässigen Toleranzen hinaus festgestellt, so sind sie ohne Aufforderung auf Kosten des Auftragnehmers sofort zu beseitigen, ohne das Gefüge der Konstruktion und den Arbeitsablauf zu stören.

04 - Sicherheitsrelevante Bedingungen Sicherheitsrelevante Bedingungen 1.Arbeiten bei laufendem Betrieb Das Logistikzentrum ALDI GmbH & Co. KG Herten dient als Umschlaglager für Waren des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus werden Frischwaren in einem Kühllager bis zur Auslieferung in die Filialen zwischengelagert. Für die angefragten Leistungen wird der Betrieb nicht unterbrochen. Lagerflächen, Arbeitszeiten und Transportwege werden durch den Betrieb vorgegeben. Für alle innerhalb der Betriebsgebäude auszuführenden Arbeiten gelten die Hygiene- und Sicherheitsvorschriften der Firma ALDI. Alle erforderlichen Maßnahmen zur Gefahrenabwehr und Arbeitssicherheit sowie zum Schutz vor Verschmutzung sind in den Einheitspreisen einzukalkulieren und werden, wenn nicht in einer Leistungsposition abgefragt, nicht gesondert vergütet. 2.Sicherheit- und Gesundheitsschutz Es wird ausschließlich für die durchzuführenden Arbeiten geeignetes Personal eingesetzt. Bei groben Sicherheitsverstößen (z. B. Arbeiten unter Gefährdung für sich und andere) kann die betroffene Person von der Baustelle zeitweise aber auch dauerhaft verwiesen werden. Eine Gefährdungsbeurteilung gemäß §§ 5, 6 ArbSchG ist für die geplanten Tätigkeiten auf der Baustelle zu erstellen. Auf Anforderung ist diese dem Auftraggeber, Bauleiter oder dem Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator zur Verfügung zu stellen. Die vor Ort Beschäftigten sind gemäß BGV A 1 über die Gefahren am Arbeitsplatz und auf der Baustelle, einschließlich Maßnahmen zu deren Abwendung zu unterweisen. Auf Anforderung ist diese dem Auftraggeber, Bauleiter oder dem Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator zur Verfügung zu stellen. Werden besonders gefährliche Arbeiten nach Anlage 2 der BaustellV durchgeführt, so sind diese der Bauleitung und dem Koordinator mitzuteilen. Bei Verwendung von Gefahrstoffen müssen vor Baubeginn die Sicherheitsdatenblätter und Betriebsanweisungen vorgelegt werden. Maßnahmen zur Abwehr von Gefährdungen anderer Gewerke durch die eingesetzten Gefahrstoffe werden mit diesen unmittelbar angesprochen. Die eingesetzten Betriebsmittel müssen für den Einsatz auf der Baustelle geeignet sein und gemäß BetrSichV geprüft sein. Die eingesetzten elektrischen Betriebsmittel müssen für den Einsatz auf der Baustelle geeignet und gemäß BGV A 3 geprüft sein. Die erforderliche Anzahl von Ersthelfern sowie Verbandskästen gemäß BGV A 1 sind vor Ort zu halten. Auf Anforderung ist dieses dem Auftraggeber, Bauleiter oder dem Sicherheits- und Gesundheitsschutz-koordinator nachzuweisen. Die erforderliche persönliche Schutzausrüstung ist den Beschäftigten zur Verfügung zu stellen und sind von den Beschäftigten zu tragen. Zur Vermeidung gegenseitiger Gefährdungen beim gleichzeitigen Einsatz mehrerer Unternehmen und Selbstständiger an einem Arbeitsplatz wird eine Person, die die Arbeiten aufeinander abstimmt, mit entsprechender Weisungsbefugnis ausgestattet.

05 - Planunterlagen Planunterlagen Zur Kalkulation liegen dem Leistungsverzeichnis nachfolgende Unterlagen als pdf-Dateien bei: Plan -Nr.IndexPlanbezeichnungMaßstab Planunterlagen Architekturbüro Stülp 361-5-01HLageplan1 : 500 361-5-05FNebenräume Ba7.11 : 100 361-5-21IGrundrisse Nebenräume Bauabschnitt 7.11 : 50 361-5-22EQuerschnitte Bauabschnitt 7.11 : 50 361-5-23CNebenräume Bauabschnitt 7.1 Schnitte1 : 50

06 - Terminplan Terminplan Voraussichtliche Ausführungszeiten Herstellung der Abdichtung, Einbau der Fliesenbeläge ab ca. 03. KW 2026 Ausführungszeit: 6 Wochen ..........................                                ................................................................................... (Ort und Datum) (rechtsverbindliche Unterschrift und Firmenstempel)

01 Sozialbereich 7.Bauabschnitt

01.__.0010 Feuchtemessung Feuchtemessung des Untergrundes mit dem CM-Gerät, Durchführung in Abstimmung und Anwesenheit der Bauleitung an benannten Messstellen. Gesonderte An- und Abfahrt ist in den Einheitspreis einzukalkulieren.

01.__.0020 Ausgleichsspachtel Wandflächen Liefern und einbauen von zementgebundenem Ausgleichsspachtel und herstellen einer glatten, ebenen Wandoberfläche zur Aufnahme der Abdichtung und Wandfliesen. Untergrund KS-Mauerwerk Ausspachteln von Unebenheiten bis ca. 5-10 mm, Einschließlich grundieren der Wandflächen mit geeignetem Haftgrund. Einbauort: Fahrer-WC

Abdichtung Anwendungsbereich W2-I

01.__.0030 Abdichtung von Wand- und Bodenflächen W2-I Abdichtung von Wand- und Bodenflächen mit einer Verbundabdichtung nach DIN 18534, Wassereinwirkungsklasse: W2-I, Rissklasse: R1-I. Abdichtungsuntergrund: - KS-Mauerwerk (gespachtelt) - Gipskarton-Bauplatten - Zementestrich Aufbringen einer Grundierung auf Epoxidharz-Basis als Vorbehandlung für die Aufnahme des Verbundabdichtungssystems. Frische Grundierung mit feuergetrocknetem Quarzsand abstreuen. Nach Erhärtung unzureichend eingebundene Quarzkörner aufnehmen und entsorgen. Aufbringen einer Polyurethanharz-Abdichtung in mindestens zwei Arbeitsgängen aufspachteln (standfestes Material an Wänden) bzw. fließfähiges Abdichtungsmaterial mit der Zahnung verteilen und mittels Stachelwalze entlüften. Der Auftrag jeder Schicht muss fehlstellenfrei und in gleichmäßiger Dicke erfolgen. Zur Kontrolle erfolgt der zweite Auftrag in einer Kontrastfarbe. Die letzte Abdichtungsschicht mit feuergetrocknetem Quarzsand abstreuen. Nach Erhärtung nicht eingebundenen Quarzsand gründlich absaugen und entfernen. Gesamt-Trockenschichtstärke: mind. 1,0 mm. Einbauort:Waschen, Duschen, Fahrer-WC

01.__.0040 Kanten abdichten Abdichten der Kanten am Anschluß Boden/Wand und Wand/Wand, mit vlieskaschiertem Abdichtungsband im System der Verbundabdichtung. Stöße sind überlappend auszuführen und zu verkleben. Alle Dichtbänder vollständig und über die Ränder hinaus mit Abdichtungsmaterial überarbeiten. Einbauort:Waschen, Duschen, Fahrer-WC

01.__.0050 Ecken abdichten Abdichten der Ecken am Anschluss Boden/Wand und Wand/Wand, mit vorgefertigten Eckstücken, als positive und negative Ecken unter 90° im System der Verbundabdichtung. Stöße sind überlappend auszuführen und zu verkleben. Alle Eckstücke vollständig und über die Ränder hinaus mit Abdichtungsmaterial überarbeiten. Einbauort:Waschen, Duschen, Fahrer-WC

01.__.0060 Rohrdurchführungen abdichten Eindichten von Rohrdurchführungen und kleineren Einbauteilen in vorbeschriebene Abdichtung, Ausführung mit Rohr-Dichtmanschetten. Einbauort:Waschen, Duschen, Fahrer-WC

01.__.0070 Boden- und Wandflächen, Untergrund reinigen Reinigen des Untergrundes aus Gipskartonständerwerk und Estrich durch entfernen haftungsmindernder Stoffe. Staubreste mit Industriestaubsauger gründlich absaugen. Ausführung in Einzelflächen. Anfallende Stoffe werden Eigentum des AN und sind fachgerecht zu entsorgen. Entsorgungsnachweise sind beizubringen. Einbauort:    Vorraum, Waschen, Duschen, Umkleide, Flur2

01.__.0080 Untergrundvorbereitung Kugelstrahlen Vorbereitung des Untergrundes (Stahlbetonbodenplatte) durch Kugelstrahlen, einschließlich absaugen des angefallenen Materials mit Industriesauger. Anfallende Stoffe werden Eigentum des AN und sind entsprechend den Vorschriften zu entsorgen. Einbauort:Flur 2, Fahrer-WC

01.__.0090 Untergrund grundieren Untergrund mit einem lösungsmittelfreien Dispersionsvoranstrich grundieren. Einbauort:Flur 2, Fahrer-WC

01.__.0100 PE Randstreifen 8/100 mm Einbauen von PE Randstreifen 10/100 mm, mit angeklebter Folie entlang aller aufsteigenden Bauteile zur Ausbildung ordnungsgemäßer Randfugen. Einbauort:Flur 2, Fahrer-WC Ausführung nach Erfordernis.

01.__.0110 Untergrund vollflächig spachteln Bodenausgleichsspachtel zur Egalisierung von Untergründen liefern und als vorbereitenende  Spachtelarbeit vollflächig herstellen. Spachteldicke ca. 15 mm Einbauort:Flur 2, Fahrer-WC

Bodenfliesen

01.__.0120 Randdämmstreifen abschneiden Dämmstreifen, überstehend an Wänden, abschneiden. Anfallenden Stoffe werden Eigentum des Auftragnehmers und sind entsprechend den Vorschriften zu entsorgen.

01.__.0130 Bodenfliesen, 30 x 30 cm, R 10/B Liefern und einbauen von Bodenfliesen, Fabrikat: C+S - Obidos Dunkelgrau, Feinkorn Format:30 x 30 cm Oberfläche:glasiert Rutschhemmung:R10/B liefern und im Dünnbett auf vorhandenem Estrich mit geeignetem Kleber verlegen, einschl. Verfugung in dunkelgrau. Einbauort: Flur 2, Vorraum, Umkleide, Waschen, Duschen, Fahrer-WC

01.__.0140 Sockelfliesen Sockel aus Bodenfliese der Vorposition schneiden, liefern und ansetzen. Einbauort:Vorraum, Umkleide, Flur 2

Wandfliesen Sonstiges

01.__.0150 Untergrundvorbereitung (Grundierung) Vorhandenen Untergrund aus gespachteltem KS-Mauerwerk/ Gipskartonwand, zur Aufnahme der Fliesenbekleidung auf Dünnbett den Vorschriften entsprechend mit geeigneten Grundierung beschichten. Einbauort: Waschen, Duschen, Fahrer-WC

01.__.0160 Wandfliesen 24,8 x 32,8 cm Liefern und einbauen von Wandfliesen, Fabrikat: Agrob Buchtal Serie Basis 1/1+ Steingutfliese, Nr. 239996 Format:25 x 33 cm Oberfläche:glasiert Farbe:weiß Oberflächenstruktur:eben Oberflächenglanz:glänzend Verlegerichtung:senkrecht Fugenbreite:3 mm Einbauhöhe:bis 2,80 m über OKF liefern und im Dünnbett mit geeignetem Kleber verlegen, einschl. Verfugung in silbergrau. Einbauort: Waschen, Duschen, Fahrer-WC

01.__.0170 Fliesenspiegel als Fliesenspiegel im Bereich der Teeküche. Spiegelgröße: ca. 3,00 x 1,25 m

Sonstiges

01.__.0180 Löcher in der Fliesenbekleidung herstellen Löcher in der Wandfliesenbekleidung für Schalter und Rohrdurchführungen in Wand- und Bodenfliesen herstellen. Größe:  Ø 20 bis  Ø 60 mm

01.__.0190 Eck- und Belagsabschlussprofil Liefern und einbauen von gerundeten Wandaußenecken- und Belagsabschlussprofilen Material:Edelstahl Höhe:10 mm Ausführung in Einzellängen bis 2,80 m Produkt der Planung:Schlüter-Rondec-E

01.__.0200 Abschlussprofi Liefern und einbauen eines Abschlussprofil für Fliesenbeläge als Materialtrennschiene Material:Edelstahl V2A Höhe:10 mm Ausführung in Einzellängen bis 2,80 m Produkt der Planung:Schlüter-Basic-MBS100 Einbauort: Flur 2 zur Lagerhalle, Fahrer-WC

01.__.0210 Fliesenträgerplatte Duschtasse mit einer Fliesenträgerplattte einseitig einfassen, Höhe bis 150 mm, Ausführung in Einzellängen.

01.__.0220 Elastische Verfugung Elastische Verfugung mit Silikon-Dichtstoff, an allen horizontalen und vertikalen Wand- und Bodenanschlüssen sowie an Türzargen und Sanitärobjekten, einschl. Vorreinigung und Hinterfüllung der Fugen nach den Vorschriften des Dichtstoffherstellers, beständig gegen Öle und Fette, Pilzhemmend Fugenbreite: 3 - 8 mm, Fugentiefe bis 10 mm, Fugenfarbe nach Wahl des AG.

02 Regiearbeiten

Stundenlohnarbeiten Stundenlohnarbeiten, die evtl. anfallen, sind vor Arbeitsbeginn anzuzeigen und innerhalb von drei Arbeitstagen bescheinigen zu lassen oder innerhalb einer Woche an die Bauleitung zu schicken. Später vorgelegte Rapportzettel können nicht anerkannt werden. Alle auf Nachweis auszuführenden Arbeiten werden bis zur Fertigstellung der Anlage zu diesen Preisen vergütet, Material wird zu den Angebots-/ Lieferpreisen vergütet! Die angefragten Stundenlöhne sind als Mischpreis aus verschiedenen Berufsgruppen anzugeben. Kosten für Führungs- und Aufsichtspersonal werden nicht gesondert vergütet, sondern sind anteilig zu berücksichtigen. Dasselbe gilt für alle Lohnnebenkosten (Fahrgelder, Unterkunftsgelder etc.) oder evtl. anfallender Überstundenzuschläge.

02.__.0010 Facharbeiterstunden Stundenlohnarbeiten durch Facharbeiter/-in für unvorhergesehene Arbeiten auf Anordnung des AG ausführen. Der Verrechnungssatz für die jeweilige Arbeitskraft umfasst sämtliche Aufwendungen wie Lohn- und Gehaltskosten, Lohn- und Gehaltsnebenkosten, Zuschläge, lohngebundene und lohnunabhängige Kosten, sonstige Sozialkosten, Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn.

02.__.0020 Helferstunden Stundenlohnarbeiten durch Helfer/-in für unvorhergesehene Arbeiten auf Anordnung des AG ausführen. Der Verrechnungssatz für die jeweilige Arbeitskraft umfasst sämtliche Aufwendungen wie Lohn- und Gehaltskosten, Lohn- und Gehaltsnebenkosten, Zuschläge, lohngebundene und lohnunabhängige Kosten, sonstige Sozialkosten, Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn.

02.__.0030 Anfahrtspauschale Pauschale für eine zusätzliche durch den AN nicht zu vertretenden An- und Abfahrt. Nur nach ausdrücklicher Anordnung der Bauleitung.