Projektbeschreibung
Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Abteilung V Hochbau, im Nachfolgenden
Auftraggeber oder auch AG genannt, beabsichtigt auf dem Grundstück des ehemaligen Diesterweg-Gymnasiums,
(Swinemünder Straße 80 / Putbusser Straße, 13355 Berlin) ein temporäres Schul-Ausweichquartier
in vorgefertigter Raummodulbauweise zu realisieren.
Dieser Ausweichstandort ist für die Nutzung während der Sanierung des Hauptstandortes der Ernst-Reuter-
Schule erforderlich. Für den Ausweichstandort ist von einer Nutzungsdauer von ca. 5 Jahren an diesem
Standort auszugehen. Aus Nachhaltigkeits- und Wirtschaftlichkeitsgründen ist es erforderlich, dass das Gebäude
grundsätzlich nach Ablauf der geplanten Nutzungsdauer mit vertretbarem Aufwand zurückgebaut
und an einem anderen Standort für die gleiche Nutzungsart (Schule) eingesetzt werden kann.
Die vergabegegenständliche Bauleistung ist Bestandteil einer Verfahrenserleichterung von dem Regelverfahren
für die Durchführung von Bauaufgaben des Landes Berlin. Diese Verfahrenserleichterung erlaubt
eine frühzeitige Beauftragung eines Auftragnehmers, um einen frühestmöglichen Eingang der jeweils bieter-
und systemspezifischen Bauarten und Randbedingungen aus Fertigung, Transport und Montage in die
Planung des Schulstandortes zu ermöglichen.
Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Gesundbrunnen (Gemarkung Wedding, Flur 92, Flurstück 196).
Nördlich schließen sich die Gebäude des brachliegenden, denkmalgeschützten ehemaligen Diesterweg-
Gymnasiums, östlich an der Swinemünder Straße 80 ein 3-geschossiges Bestandsgebäude (Modulare Unterrichtsräume,
im Nachfolgenden MUR-Gebäude), südlich an der Putbusser Str. und der Lortzingstraße
eine fünfgeschossige Wohnbebauung und westlich auf der gegenüberliegenden Seite der Putbusser
Straße eine fünfgeschossige Bebauung. Erschlossen wird das Grundstück primär durch eine Zufahrt von
Westen über die Putbusser Straße und im Osten über die Swinemünder Straße.
Arbeitsbeschreibung
Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Abteilung V Hochbau, im Nachfolgenden
Auftraggeber oder auch AG genannt, beabsichtigt auf dem Grundstück des ehemaligen Diesterweg-Gymnasiums,
(Swinemünder Straße 80 / Putbusser Straße, 13355 Berlin) ein temporäres Schul-Ausweichquartier
in vorgefertigter Raummodulbauweise zu realisieren.
Dieser Ausweichstandort ist für die Nutzung während der Sanierung des Hauptstandortes der Ernst-Reuter-
Schule erforderlich. Für den Ausweichstandort ist von einer Nutzungsdauer von ca. 5 Jahren an diesem
Standort auszugehen. Aus Nachhaltigkeits- und Wirtschaftlichkeitsgründen ist es erforderlich, dass das Gebäude
grundsätzlich nach Ablauf der geplanten Nutzungsdauer mit vertretbarem Aufwand zurückgebaut
und an einem anderen Standort für die gleiche Nutzungsart (Schule) eingesetzt werden kann.
