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Hinweis: Massen und Arbeitsumfang vorläufig Hinweis zu Massen und Arbeitsumfang Die in diesem Leistungsverzeichnis angegebenen Massen sowie der genaue Arbeitsumfang sind derzeit noch vorläufig und werden nach einer erneuten Brandschutzbegehung sowie dem Öffnen der Decken – voraussichtlich innerhalb der nächsten zwei Wochen – abschließend konkretisiert. Die pauschalen Positionen sind wie beschrieben umzusetzen. Bei den Eventualpositionen besteht die Möglichkeit, dass Leistungsumfang und Mengen im Zuge der Brandschutzbegehung und des Öffnens der Decken innerhalb der nächsten zwei Wochen noch konkretisiert werden. Die Bieter werden gebeten, entsprechende Rückfragen zeitnah zu bearbeiten und ihre Kalkulation ggf. anzupassen.

01 Baustelleneinrichtung

01.__.0010 Baustelleneinrichtung, Koordination und Sicherheitsdienst (pauschal) Einrichtung, Betrieb und Räumung der Baustelle im 2. Obergeschoss des Dresden Karree für die Dauer der Maßnahme. Leistungsumfang: Einrichtung und Betrieb der Baustelle einschließlich aller erforderlichen Absperrungen, Schutzmaßnahmen und VerkehrssicherungBereitstellung und Betrieb von Sozialeinrichtungen sowie Lagerung von Materialien und Geräten in Abstimmung mit dem BetreiberKoordination mit dem Betreiber sowie allen betroffenen Mietern im Vorfeld und während der gesamten Baumaßnahme (Terminabstimmung, Ankündigungen, Zugangslösungen)Rücksichtnahme auf den laufenden Betrieb der Praxen und Büros; Lärm- und Staubbelästigungen sind auf ein Minimum zu reduzierenVollständige Beräumung und Reinigung der Baustelle nach Abschluss der ArbeitenBereitstellung Sicherheitsdienst: Sofern der Auftragnehmer es für sinnvoll erachtet, Arbeiten außerhalb der regulären Betriebszeiten (Sonn- und Feiertage, Nachtarbeit) durchzuführen, ist er verpflichtet, für die Dauer dieser Arbeiten auf eigene Kosten einen Sicherheitsdienst zur Bewachung des Objekts und der Baustelle bereitzustellenDer Einsatz des Sicherheitsdienstes ist dem Auftraggeber und dem Betreiber mindestens 48 Stunden im Voraus schriftlich anzuzeigenDie Kosten für den Sicherheitsdienst sind in die Pauschale einzukalkulieren, soweit Sonn-, Feiertags- oder Nachtarbeit geplant wirdAlle Arbeiten erfolgen bei laufendem Betrieb im Gebäude. Koordination mit dem Betreiber sowie den betroffenen Mietern ist einzukalkulieren.

02 Rückbau

02.__.0010 Rückbau F90 Trockenbaudecke im Fluchtweg (pauschal) Rückbau der vorhandenen, nicht fachgerecht ausgeführten F90-Unterhangdecke (Trockenbaudecke) im Bereich des notwendigen Flures / Fluchtweges im 2. Obergeschoss gemäß Brandschutzplan. Leistungsumfang: Demontage der Abhängerkonstruktion und der Beplankung (Gipskarton-Brandschutzplatten)Demontage aller zugehörigen Unterkonstruktionen (Tragprofile, Abhänger, Randprofile)Fachgerechte Sortierung und Entsorgung des Abbruchmaterials gemäß geltenden VorschriftenBeräumung der Baustelle, Abtransport des anfallenden MaterialsSchutzmaßnahmen für den laufenden Betrieb (Staubschutzwände, Abdeckungen)Fachgerechte Demontage aller in der Decke integrierten und daran befestigten Einbauten (Leuchten, Fluchtwegpiktogramme, sonstige Einbauten) vor Rückbaubeginn; Einbauten sind sorgfältig zu sichern und zwischenzulagernWiederanbringung der demontierten Einbauten an der neuen Decke nach Fertigstellung, einschließlich aller erforderlichen Anschlüsse und BefestigungenAlle Arbeiten erfolgen bei laufendem Betrieb im Gebäude. Koordination mit dem Betreiber sowie den betroffenen Mietern ist einzukalkulieren.

02.__.0020 Rückbau F90 Trockenbaudecke (pauschal) Rückbau der vorhandenen F90-Unterhangdecke (Trockenbaudecke) gemäß Brandschutzplan im 2. Obergeschoss. Leistungsumfang: Fachgerechte Demontage aller in der Decke integrierten und daran befestigten Einbauten (Leuchten, Fluchtwegpiktogramme, sonstige Einbauten) vor Rückbaubeginn; Einbauten sind sorgfältig zu sichern und zwischenzulagernDemontage der Beplankung (Gipskarton-Brandschutzplatten)Demontage der Abhängerkonstruktion sowie aller zugehörigen Unterkonstruktionen (Tragprofile, Abhänger, Randprofile)Fachgerechte Sortierung und Entsorgung des Abbruchmaterials gemäß geltenden VorschriftenSchutzmaßnahmen für den laufenden Betrieb (Staubschutzwände, Abdeckungen)Beräumung der Baustelle und Abtransport des anfallenden MaterialsAlle Arbeiten erfolgen bei laufendem Betrieb im Gebäude. Koordination mit dem Betreiber sowie den betroffenen Mietern ist einzukalkulieren.

03 Neubau

03.__.0010 Einbau F30-Weitspannträgerdecke im Fluchtweg inkl. Wiedereinbau Einbauten (pauschal) Lieferung und Einbau einer neuen F30-Decke im Bereich des notwendigen Flures / Fluchtweges im 2. Obergeschoss gemäß Brandschutzplan (Fläche je 245 m²). Ausführung als: Weitspannträgerdecke in F30, oderOWA-Weitspannträgerdecke (bzw. gleichwertig) mit bauaufsichtlicher Zulassung / allgemeinem bauaufsichtlichem Prüfzeugnis für F30Leistungsumfang: Lieferung und Montage der gewählten Deckenkonstruktion ausschließlich als Wandspannsystem zwischen den beiden seitlichen Wänden; Abhänger von der Rohdecke sind nicht zulässigNachweis der F30-Zulassung ist vor Einbau dem Auftraggeber vorzulegenPassgenaue Integration von Leuchten, Fluchtwegpiktogrammen und sonstigen Einbauten (Rückbau erfolgt separat, siehe Gruppe Rückbau)Wiederanbringung aller demontierten Einbauten (Leuchten, Fluchtwegpiktogramme, sonstige Einbauten) an der neuen Decke nach Fertigstellung, einschließlich aller erforderlichen Anschlüsse und BefestigungenAnschluss der Deckenkonstruktion an angrenzende Bauteile (Wände, Stützen, Träger) fugendicht und brandschutztechnisch korrektSchutzmaßnahmen für den laufenden Betrieb (Staubschutzwände, Abdeckungen)Begleitung und Unterstützung der brandschutztechnischen AbnahmeAlle Arbeiten erfolgen bei laufendem Betrieb im Gebäude. Koordination mit dem Betreiber sowie den betroffenen Mietern ist einzukalkulieren.

03.__.0020 Ertüchtigung Trennwand auf F90 bis Rohdecke, Bereich E2 Büro 5 (pauschal) Ertüchtigung der vorhandenen, rot markierten Trennwand im Bereich E2 / Büro 5 im 2. Obergeschoss auf die Feuerwiderstandsklasse F90 gemäß Brandschutzplan. Leistungsumfang: Weiterführung der bestehenden Trennwand lückenlos bis an die Rohdecke (Oberkante Trennwand bündig an Unterkante Rohdecke)Ausführung der Wandergänzung in F90-Qualität (z. B. Gipskarton-Brandschutzplatten auf Metallunterkonstruktion, mindestens entsprechend der vorhandenen Wandkonstruktion)Fugenloser, brandschutztechnisch wirksamer Anschluss an Rohdecke sowie an angrenzende Wände und BauteileBerücksichtigung aller Leitungsdurchführungen und Einbauten (brandschutzkonforme Abschottung aller Durchdringungen)Schutzmaßnahmen für den laufenden Betrieb (Staubschutzwände, Abdeckungen)Beräumung und Abtransport des anfallenden MaterialsBegleitung und Unterstützung der brandschutztechnischen AbnahmeAlle Arbeiten erfolgen bei laufendem Betrieb im Gebäude. Koordination mit dem Betreiber sowie den betroffenen Mietern ist einzukalkulieren.

03.__.0030 Ertüchtigung bestehende Trennwand auf F90 Ertüchtigung einer bestehenden Trennwand auf die Feuerwiderstandsklasse F90 gemäß Brandschutzplan. Leistungsumfang: Weiterführung bzw. Ergänzung der bestehenden Trennwand lückenlos bis an die Rohdecke, soweit erforderlichAusführung der Wandergänzung in F90-Qualität (z. B. Gipskarton-Brandschutzplatten auf Metallunterkonstruktion, mindestens entsprechend der vorhandenen Wandkonstruktion)Fugenloser, brandschutztechnisch wirksamer Anschluss an Rohdecke, Rohfußboden sowie angrenzende Wände und BauteileBerücksichtigung aller Leitungsdurchführungen und Einbauten (brandschutzkonforme Abschottung aller Durchdringungen)Schutzmaßnahmen für den laufenden Betrieb (Staubschutzwände, Abdeckungen)Beräumung und Abtransport des anfallenden MaterialsBegleitung und Unterstützung der brandschutztechnischen AbnahmeAlle Arbeiten erfolgen bei laufendem Betrieb im Gebäude. Koordination mit dem Betreiber sowie den betroffenen Mietern ist einzukalkulieren.

03.__.0040 Ertüchtigung Trennwand F30 Lieferung und Einbau einer neuen Trennwand in der Feuerwiderstandsklasse F30 gemäß Brandschutzplan. Leistungsumfang: Erstellung einer neuen Trennwand in F30-Qualität (z. B. Gipskarton-Brandschutzplatten auf Metallunterkonstruktion mit bauaufsichtlicher Zulassung / allgemeinem bauaufsichtlichem Prüfzeugnis für F30)Nachweis der F30-Zulassung ist vor Einbau dem Auftraggeber vorzulegenFugenloser, brandschutztechnisch wirksamer Anschluss an Rohdecke, Rohfußboden sowie angrenzende Wände und BauteileBerücksichtigung aller Leitungsdurchführungen und Einbauten (brandschutzkonforme Abschottung aller Durchdringungen)Schutzmaßnahmen für den laufenden Betrieb (Staubschutzwände, Abdeckungen)Beräumung und Abtransport des anfallenden MaterialsBegleitung und Unterstützung der brandschutztechnischen AbnahmeAlle Arbeiten erfolgen bei laufendem Betrieb im Gebäude. Koordination mit dem Betreiber sowie den betroffenen Mietern ist einzukalkulieren.

03.__.0050 Einbau Trockenbaudecke ohne Brandschutzanforderungen als Weitspannträgerdecke inkl. Wiedereinbau Einbauten (pauschal) Lieferung und Einbau einer neuen Trockenbaudecke ohne Brandschutzanforderungen als Weitspannträgerdecke im 2. Obergeschoss gemäß Plan. Ausführung als: Weitspannträgerdecke (z. B. OWA-Weitspannträger oder gleichwertig) ohne brandschutztechnische AnforderungenWandspannsystem zwischen den seitlichen Wänden; Abhänger von der Rohdecke sind nicht zulässigLeistungsumfang: Lieferung und Montage der Deckenkonstruktion als WandspannsystemPassgenaue Integration aller Einbauten (Leuchten, Fluchtwegpiktogramme, sonstige Einbauten)Wiederanbringung aller zwischengelagerten Einbauten (Leuchten, Fluchtwegpiktogramme, sonstige Einbauten) an der neuen Decke nach Fertigstellung, einschließlich aller erforderlichen Anschlüsse und BefestigungenAnschluss der Deckenkonstruktion an angrenzende Bauteile (Wände, Stützen, Träger) fugendichtSchutzmaßnahmen für den laufenden Betrieb (Staubschutzwände, Abdeckungen)Beräumung und Abtransport des anfallenden MaterialsAlle Arbeiten erfolgen bei laufendem Betrieb im Gebäude. Koordination mit dem Betreiber sowie den betroffenen Mietern ist einzukalkulieren.