Angebot einreichen

Allgemeine Vertragsbedingungen 1. Baustelle allgemein Der Unternehmer hat sich vor Abgabe des Angebotes durch örtliche Besichtigung der Baustelle von dem Umfang des Auftrages, den Zu- und Abfahrtsmöglichkeiten, den örtlichen Baustelleneinrichtungen und allen anderen, die Kalkulation beeinflussenden Umständen ein klares Bild zu verschaffen. Bei Angebotsabgabe gelten diese Verhältnisse an der Baustelle als bekannt, so dass Nachforderungen, die aufgrund nicht genauer Kenntnisse der auszuführenden Arbeiten beruhen, nicht anerkannt werden. 2. Änderungsvorschläge / Nebenangebote Änderungsvorschläge und Nebenangebote sind zugelassen. Sie müssen in besonderer Anlage beigelegt und als solche deutlich gekennzeichnet sein. Die Ausarbeitung des Hauptangebotes ist jedoch zwingend. Alle mit dem Angebot eingereichten Unterlagen bleiben Eigentum des Auftraggebers. Es werden nur vollständig ausgefüllte Leistungsverzeichnisse anerkannt. Der Text des LV darf zwecks Wahrung und Ausschreibungsgleichheit nicht geändert werden. Alternativen sind separat in einem LV aufzuführen. Zum Aufmaß kommen nur die nach Plan und LV verlangten Leistungen, sofern keine weiteren schriftlichen Vereinbarungen getroffen wurden. Mehrleistungen werden nur anerkannt, wenn mit der Bauleitung ein Aufmaß erfolgte oder wenn geprüfte Belege vorliegen. 3. VOB Die VOB in allen Teilen, in der derzeit geltenden Fassung, wird als Vertragsgrundlage vereinbart. 4. Weitergabe von Leistungen Eine Weitervergabe von vertraglich übernommenen Leistungen ist ausgeschlossen, es sei denn, der Auftraggeber hat schriftlich seine Zustimmung erklärt und der Nachunternehmer ist vertraglich festgelegt worden. 5. Einheitspreise Soweit nicht ausdrücklich anders bestimmt, verstehen sich die abgegebenen Einheitspreise einschließlich Lieferung aller zu den Bauleistungen gehörenden Baustoffe und Materialien sowie der erforderlichen Nebenleistungen, Vor- und Nacharbeiten für fix und fertige Arbeit. 6. Arbeitsunterbrechung Bei Arbeitsunterbrechung durch höhere Gewalt, Lohnstreik, Frost und dergleichen hat der Unternehmer keinen Anspruch auf gesonderte Vergütung. Lohn- und Gehaltsnebenkosten werden nicht gesondert vergütet. 7. Preiserhöhungen Zu erwartende Lohn- und Materialpreiserhöhungen sind in die Einheitspreise einzurechnen, welche für die erforderliche Bauzeit Gültigkeit haben (Festpreis). 8. Eingesetzte Massen und Masse Nachstehend eingesetzte Massen und Masse sind annähernd und deshalb für die Ausführung nicht verbindlich. Abweichungen vom Angebot, zusätzliche Arbeiten oder Vereinbarungen auf Pauschalvergütung sind vor Beginn der betreffenden Arbeit zu treffen und nach Umfang und Preis schriftlich niederzulegen. 9. Mündliche Vereinbarungen Mündliche Vereinbarungen werden nicht anerkannt. Grundsätzlich gelten für unvorhergesehene Arbeiten, die im Akkord durchgeführt werden können, die Preise des Angebots der vergleichbaren Positionen. 10. Arbeiten in Eigenleistungen Der Bauherr behält sich vor, einige Arbeiten in Eigenleistung auszuführen oder die Leistung in Lose zu teilen und getrennt zu vergeben. Die dadurch eventuell entstehenden Minderleistungen haben keinen Einfluss auf die Einheitspreise. 11. Ausführung von Taglohnarbeiten Taglohnarbeiten werden nur aufgrund ausdrücklicher vorheriger Vereinbarung anerkannt und zwar nur dann, wenn Taglohnzettel, enthaltend Arbeitszeit und Materialaufwand, durch die Bauleitung schriftlich bestätigt werden. Taglohnzettel, welche später als 2 Tage nach durchgeführter Arbeit zur Bestätigung vorgelegt werden, werden grundsätzlich nicht mehr anerkannt. 12. Vergütung Sind keine besonderen Stundenlohnsätze vereinbart, gelten die schriftlich festgesetzten tariflichen Löhne mit den genehmigten Zuschlägen. Auslösung, Trennungsgelder und Wegegelder werden nicht gesondert vergütet. Für Aufsichtspersonal wird weder bei Akkord- noch bei Taglohnarbeiten eine Vergütung gewährt. 13. Vorauszahlungen / Abschlagszahlungen Vorschusszahlungen und Zahlungen auf Material werden nicht gewährt. Abschlagszahlungen erfolgen nach Einreichung einer schriftlichen Forderung sowie einer ordnungsgemäß aufgestellten Leistungsaufnahme in Höhe von 90% der geprüften Rechnung. 14. Schlussrechnung Die Schlussrechnung ist in 1-facher Fertigung auszustellen, hierbei sind alle Positionen des Angebots einzeln mit den Massen des Aufmaßes und in der Reihenfolge des Angebots aufzuführen. Nach Prüfung und Feststellung des tatsächlichen Rechnungsbetrages erhält der Unternehmer eine berichtigte Rechnung zur Anerkennung zugeleitet. 15. Konstruktive Änderungen Sollte der Unternehmer beabsichtigen, konstruktive Änderungen vorzunehmen, so ist hierzu die schriftliche Zustimmung der Bauleitung einzuholen. 16. Einhaltung UVV Auf genaue Einhaltung aller UVV der Berufsgenossenschaften wird besonders hingewiesen. 17. Bauschutt / Abfälle Der anfallende Bauschutt und Abfälle sind vom AN auf eigene Kosten und in eigener Verantwortung ordnungsgemäß zu entsorgen. Nach Arbeitsfertigstellung hat der Unternehmer die Baustelle besenrein zu verlassen. 18. Umgang mit Abfällen Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Verpackungsmaterialien, Baustoffabfälle, Bauwagenabfälle (Hausmüll) und sonstiger Unrat nicht in die Arbeitsräume eingebracht werden darf. 19. Gewährleistung Die Gewährleistung auf die gesamten Arbeiten beträgt 5 Jahre. Die Sicherheitsleistung von derzeit 5% wird auf die Dauer von 5 Jahren einbehalten oder kann durch eine Bankbürgschaft eingelöst werden. 20. Anerkennung der Bedingungen Der Bieter/AN bestätigt mit der Angebotsabgabe und seiner Unterschrift, dass er die vorgenannten Bedingungen für Bauleistungen kennt und nur diese für die Auftragsausführung gültig sind. 21. AGB des Bieters Allgemeine Geschäftsbedingungen der Bieter werden nicht akzeptiert.

ZTV-Baustelleneinrichtung (Zusätzliche technische Vertragsbedingungen) Die Baustelleneinrichtung umfasst das Einrichten, Vorhalten und Beseitigen von Unterkünften, sanitären Einrichtungen und Lagerräumen für die Dauer der Bauzeit in Abstimmung mit der Bauleitung. Vor Einrichten der Baustelle hat der Auftragnehmer den Zustand der an das Baugrundstück grenzenden Gehweg- und Fahrbahnbefestigungen sowie der angrenzende Grundstücksflächen in Anwesenheit der jeweiligen Eigentümer festzustellen. Darüber ist ein Protokoll zu führen und von beiden Seiten zu bestätigen. Vorhandene Grenzsteine sind mit Beginn der Arbeiten im Zuge der Baustelleneinrichtung bis zum Räumen der Baustelleneinrichtung zu sichern. Werden Grenzsteine beschädigt oder entfernt, werden diese auf Kosten des AN neu gesetzt, bzw. durch ein vereidigtes Vermessungsbüro eingemessen. Vor Beginn der Arbeiten hat sich der Auftragnehmer über den Verlauf von Leitungen, usw. (unter- und überirdisch) zu informieren. Notwendige Umlegungen sind rechtzeitig vom Auftragnehmer zu beantragen. Folgende Nebenleistungen werden nicht besonders vergütet und sind in die Einheitspreise einzurechnen: Das Aufstellen, Vorhalten und Beseitigen von vorschriftsmäßigen Schutz- und Arbeitsgerüsten, Transporteinrichtungen, Hebezeugen und Bauaufzügen; ebenso das Aufstellen einer Bautreppe. Ausführung nach der Gerüstordnung DIN 4 420, den Vorschriften der jeweils geltenden Landesbauordnung, den gesetzlichen Unfallverhütungsvorschriften und den Auflagen der Bauaufsichtsbehörden. Das erforderliche Schnurgerüst ist vom Auftragnehmer in solider Ausführung und unabhängig von anderen Gerüsten herzustellen. Alle Einschneidungen hat der Auftragnehmer auf seine Kosten vorzunehmen. Diese Einschneidungen dürfen vom Auftragnehmer erst in Anspruch genommen werden, nachdem sie von der Bauleitung oder Behörde geprüft und freigegeben worden sind. Maß- bzw., Winkelabweichungen sind der Bauleitung unverzüglich mitzuteilen. Vorkehrungen und Sicherungen gegen Tagwasser, Schnee, Eis, Frost und Hitze einschl. erforderlicher Räum- und Streuarbeiten im Baustellenbereich, sind in den Preisen enthalten und werden nicht extra vergütet. Zahlungen für Straßenplatz- und Gehwegbenutzungen einschl. aller erforderlichen Sperrungen, Abschrankungen und Warnschilder. Erforderliche Genehmigungen hat der Auftragnehmer eigenverantwortlich einzuholen. Die Baustelleneinrichtung umfasst das Einrichten und Betreiben der Baustelle, Vorhalten und Räumen der Baustelleneinrichtung.

ZTV-Erdbauarbeiten (Zusätzliche technische Vertragsbedingungen) Für Erdarbeiten gelten die Vorschriften DIN 18 196, ergänzend DIN 18 300. Aufmaß nach Festmasse, nicht das lose Material. Die Wasserhaltung für anfallendes Hang- und Tagwasser ist Sache des Unternehmers. Ebenfalls das Absichern der Baugrube. Öffentliche Verkehrswege dürfen durch die Baustellenfahrzeuge nicht verschmutzt werden. Fahrbahnverschmutzungen sind sofort zu beseitigen, eine besondere Vergütung hierfür erfolgt nicht. Entfernen und Abfahren von kleinerem Buschwerk und Bäumen ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Verfüllungen und Überschüttungen dürfen erst nach Abnahme der Vorleistungen durch die Bauleitung ausgeführt werden. Verfüllungen an Erdtankanlagen, Erdleitungen und Wanddrainagen sind nur mit steinlosem Material auszufüllen. Bei Maschineneinsatz ist vom Auftragnehmer eigenverantwortlich die Tragfähigkeit des Untergrundes und evtl. das Zubefahren der Bauteile zu prüfen. Besteht die Vermutung, dass aggressive Bodenverhältnisse vorhanden sind, ist die Bauleitung sofort zu verständigen. Vor Beginn der Sohleneinfüllung hat der Unternehmer den Baugrund auf seine Tragfähigkeit zu prüfen. Zu beseitigende, für den Auftraggeber unbrauchbare, jedoch nicht belastete Aushubböden, werden Eigentum des Auftragnehmers; die Kosten für Laden, Abfuhr und Kippgebühren, sind mit den Einheitspreisen der entsprechenden Positionen abgegolten. An der Baustelle gewonnenes, verwendbares Humus-, Kies-, Sand- und Natursteinmaterial bleibt Eigentum des Auftraggebers. Dabei gewonnenes Hinterfüllungs- und Auffüllmaterial, sofern es vom Auftraggeber als brauchbar anerkannt wird, ist nach Baustelleneinrichtungs- und Gartenplan getrennt nach Verwendungszweck auf der Baustelle zu lagern. Brauchbares, überschüssiges Aushubmaterial geht erst dann in das Eigentum des Auftragnehmers über, wenn schriftliche Vereinbarungen über Vergütung und Mengen vorliegen. Unterlässt es der Auftragnehmer, eine Preisvereinbarung und Mengenermittlung herbeizuführen, so ist der Auftragnehmer damit einverstanden, dass Vergütung und Menge auf Basis der Preise aus der Leistungsbeschreibung bzw. zu marktüblichen Preisen vom Auftraggeber festgesetzt werden. Das Verdichten von Auffüllungen/Hinterfüllungen durch Einschlämmen ist nicht zulässig. Die Verkehrssicherung und die laufende Reinigung der durch seine Baufahrzeuge verschmutzten öffentlichen Straßen und Wege sowie die Verhandlungen mit den zuständigen Behörden obliegt dem Auftragnehmer für die Gesamtdauer seiner Leistungen.

ZTV-Rohrverlegearbeiten (Zusätzliche technische Vertragsbedingungen) Unter den Rohrleitungen ist die Feinplanie so genau herzustellen, dass das geforderte Gefälle der Leitungen erreicht wird. Der Aufwand ist im Preis der Leitungen abgegolten. Alle Gräben sind vor der Rohrverlegung zu verdichten. Die Rohrleitungen sind mit Feinsand zu unterfüttern und zu umfüllen, außerhalb des Gebäudes bis 30 cm über dem Scheitel der Rohre. Sandlieferung und Einbau ist im Rohrpreis enthalten. Für das Wiedereinfüllen der Arbeitsräume, Rohrgräben, Schächte usw. soll nach Möglichkeit der Bauaushub verwendet werden. Eine besondere Vergütung hierfür erfolgt nicht, es sei denn, in der Ausschreibung ist eine andere Regelung genannt. Das Sichern der Baugrube, der Kanalgräben usw. sowie alle erforderlichen Abspriessungen und Verbauungen sind, sofern im Beschrieb nicht besonders angegeben, in die Preise der Erdarbeiten einzukalkulieren. Ebenso das Sichern bzw. Entfernen von vorhandenen Leitungen, Kanälen, Kabeln, Grenzsteinen u. ä.. Zwischen den Schächten, Bauwerken, Anschlüssen und den eigentlichen Rohrstrecken ist mit einem ca. 50 cm langen Pass-Stück als Gelenkstück zu beginnen. Bei den Schächten sind Schachtanschlussmuffenstücke bzw. Schachtfutter zu verwenden, die im Rohrpreis enthalten sind. Bei der Abrechnung werden nur die Rohrgrabenlängen berücksichtigt, Verbreiterungen für Schächte o. ä. Bauwerke werden nicht gesondert abgerechnet und sind im EP abgegolten. Rohrgräben sind im Gefälle auszuheben und genau auf das geforderte Gefälle der Leitungen auszurichten.

ZTV-Beton-Stahlbetonarbeiten (Zusätzliche technische Vertragsbedingungen) Zulassungsbescheide der Betonprüfstellen sind während der ganzen Bauzeit auf der Baustelle zur Einsicht vorzuhalten. Alle erforderlichen Prüfungen und Nachweise für die geforderten Materialgüten einschließlich der damit verbundenen Nebenkosten gehen zu Lasten des Auftragnehmers. Die Kanten von sämtlichen sichtbaren Teilen (Stützen, Unterzügen, Aufkantungen etc.) sind zu brechen (Fasenbreite ca. 1,0 - 1,5 cm); die Kosten hierfür sind in den Einheitspreisen zu berücksichtigen. Abdecken und Verwahren aller Betonkonstruktionen zum Schutz gegen Verschmutzung und mechanische Beschädigungen. Liefern und Einbauen von Holzleisten als Fugenleisten, sofern diese im LVZ nicht gesondert ausgeschrieben sind. Sämtliche Dreikantleisten im Balkon und Deckenbereich werden nicht extra vergütet. Die Löcher der Schalungsabstandhalter sind nach dem Ausschalen auf Kosten des Auftragnehmers fach- u. sachkundig zu schließen. Installationen in Schalungen sind sorgfältig zu schützen; Beschädigungen sind vom Auftragnehmer zu beseitigen. Für Betonfertigteile gilt der Angebotspreis für Herstellung, Lieferung und Montage einschließlich Hilfs- und Schutzgerüste sowie Kraneinsatz und das Verschließen der Transportöffnungen. Für Stahlbeton-Fertigteil-Decken dürfen nur allgemein bauaufsichtlich zugelassene und güteüberwachte Fabrikate verwendet werden. Durchgehende Fugen zwischen Boden- oder Deckenplatten und aufgehenden Wänden oder Aufkantungen sind generell nicht zulässig, wenn die genannten Bauteile angefüllt werden oder der Witterung ausgesetzt sind. Fugenbleche oder Dichtungsbänder sind deshalb unbedingt erforderlich. Für Schäden die durch nicht dichte Fugen entstehen, haftet ausschließlich der Auftragnehmer. Eingebaute Aussparungen wie Decken- und Wanddurchbrüche, Schlitze und Dehnungsfugen sind sauber auszuschalen bzw. zu reinigen, um ein fachgerechtes Schließen derselben zu gewährleisten. Das Herstellen und Schließen aller Aussparungen (z. B. Öffnungen, Nischen, Schlitze, Kanäle und dergleichen), ist in die Einheitspreise einzurechnen. Zum Aufmaß kommen nur die nach Plan und LV verlangten Leistungen, sofern keine weiteren, schriftlichen Vereinbarugen getroffen wurden. Mehrleistungen werden nur anerkannt, wenn mit der Bauleitung ein Aufmaß erfolgte oder wenn geprüfte Belege vorliegen. Materiallieferungen sind sofort bei Lieferung unterzeichnen zu lassen, ansonsten erfolgt keine Vergütung. Die Oberflächen der Rohdecken sind planeben auszuführen, um Schallbrücken im Estrich auszuschließen. Unebenheiten von mehr als 10mm Höhe auf die Hauslänge sind unzulässig.

01 Vorarbeiten

01.__.0010 Baustelleneinrichtung Stahlbetonarbeiten Gesamte Betriebseinrichtung einschließlich Unterkunftshütten, Lager- und Planschuppen, Geräte und Maschinen einrichten, bis zur Fertigstellung aller Arbeiten des Auftragnehmers vorhalten und räumen.

01.__.0020 Bauwasseranschluss Bauwasseranschlüsse in genügender Anzahl mit Wasseruhr, ausreichend dimensioniert für die Versorgung des gesamten Baustellenbetriebes, auch als Anschluss für Fremdfirmen nutzbar, einrichten, vorhalten und nach Fertigstellung des Bauwerks abbauen. Der Auftragnehmer hat die behördlichen Anträge für die Einrichtung und Beseitigung der Anlage ohne Mitwirkung des Auftraggebers zu stellen. Die anfallenden Anschlussgebühren sind im Pauschalpreis einzurechnen. Die Verbrauchskosten während der Bauzeit werden gemäß nachfolgendem Hinweis vom Bauherrn getragen. Auf Anordnung der Bauleitung ist der Wasseranschluss ins Gebäude zu verlegen und gegen Frost zu schützen.

Hinweis Baustrom und Bauwasser Die Gebühren für den Baustrom und das Bauwasser während der kompletten Bauzeit werden vom Bauherr übernommen. Baustromkasten ist bereits vor Ort in Betrieb.

Hinweis Kran Der für die Arbeiten erforderliche Baukran wird bauseits gestellt.

01.__.0030 Schnurgerüst Herstellen des Schnurgerüstes. Das Schurgerüst ist genau nach den vorgegebenen Maßen aus Lage- und Werkplänen zu erstellen. Es wird darauf hingewiesen, dass die Grenzsteine kenntlich zu machen sind und nicht zugeschüttet werden dürfen. Die Abnahme hat der Auftragnehmer bei den Behörden zu veranlassen. Einmessen des Schnurgerüstes erfolgt durch den Vermesser!

01.__.0040 Eventualposition Wasserhaltung Einrichten, Vorhalten, Betreiben und Räumen einer Wasserhaltung für die gesamte Bauzeit. Dies umfasst alle erforderlichen Maßnahmen zur Fassung, Ableitung und Entsorgung von Oberflächen-, Schichten- und Grundwasser, um die Baugrube und die Arbeitsbereiche trocken zu halten. Die Abrechnung erfolgt nur nach ausdrücklicher Anordnung durch die Bauleitung.

02 Rohrverlegearbeiten unter Bodenplatte

02.01 Aushubarbeiten

02.02 Rohrverlegearbeiten

03 Fundament- und Stahlbetonarbeiten

03.01 Fundamente & Frostschürzen

03.02 Erdung

03.03 Stahlbeton-Bodenplatte UG+EG

03.04 Stahlbeton-Wände

03.05 Stahlbeton-Winkelstützwand

03.06 Stahlbeton-Decke

03.07 Fertigteil-Treppe im Außenbereich

03.08 Lichtschächte

03.09 Baustahl

04 Verfüllungsarbeiten unter Bodenplatte EG

04.__.0010 Drainage-Leitung DN 100 Liefern und verlegen einer Drainageleitung DN 100 aus Stangendrainrohr mit Mindestgefälle von 0,5%, um den Baukörper nach Angabe der Bauleitung. Inkl. zwei Spülrohre hergestellt aus PVC-DN 100 Leitungen, Höhe ca. 1,50 m, mit Abdeckung sowie Anschluss an die Rohre der RW-Leitung, inkl. Rohrbögen. Alle Anschluss- und Nebenarbeiten sind in den Einheitspreis einzukalkulieren. Angebotenes Fabrikat:

04.__.0020 Abdeckungsmaterial Drainage Liefern und einbauen von Leerkies 16/32 zur Abdeckung der Drainage inkl. aller Nebenarbeiten. Material:  Leerkies 16/32 Breite ca. 0,70 m Höhe ca. 0,50 m

04.__.0030 Filtervlies, Breite ca. 1,50 m Liefern und einbauen von Filtervlies über dem Leerkies inkl. aller Nebenarbeiten. Breite ca. 1,50 m

04.__.0040 Noppenbahn Grundmauerschutz mit Dränfunktion für alle erdberührten Bauteile, liefern und nach Herstellervorschrift fachgerecht verlegen. Auf ausreichende Überdeckungen der Bahnen achten. DELTA-DRAIN entspricht der DIN 18 195, der DIN 4095 und der ÖNORM 2209. Thermostabilisiert. Spannungsbeständig nach SP-Methode 0414. Regeneratfrei aus Spezial-PE. Beidseitige Noppenstruktur zur Bildung einer Dränschicht und einer Belüftungs-ebene. Aufkaschiertes druck- und filterstabiles PP-Vlies. Es ist darauf zu achten, dass die Noppenbahn beim Anfüllen nicht beschädigt wird. Alle erforderlichen Nebenarbeiten und Befestigungsmittel sind in den Einheitspreis einzukalkulieren.

04.__.0050 Sickerschicht erstellen mit Leerkies 16/32 Liefern und einbauen von Leerkies 16/32 im Bereich des Arbeitsraumes als Sickerpaket. Direkt auf Filtervlies über Drainagenrohr und an der Noppenbahn. Breite: ca. 40cm Höhe:  bis OK Gelände (vor Ort mit Bauleiter klären). Inkl. aller erforderlichen Nebenarbeiten. Aufmass und Abrechnung erfolgt ausschließlich nach festen Massen.

04.__.0060 Arbeitsraum mit Aushubmaterial verfüllen Seitlich gelagertes Aushubsmaterial zur Verfüllung des Arbeitsraumes lagenweise einbringen und verdichten. Inkl. allen erforderlichen Nebenarbeiten nach Angabe der Bauleitung Aufmass und Abrechnung erfolgt ausschließlich nach festen Massen.

04.__.0070 Geländeauffüllung mit Aushubmaterial Auffüllen des Geländes im Bereich unter der Bodenplatte EG mit bauseits vorhandenem und geeignetem Aushubmaterial, um die Basis für die nachfolgende Gründung (Schottertragschicht und Bodenplatte) herzustellen. Die Verfüllung ist lagenweise einzubringen und fachgerecht zu verdichten, um die erforderliche Tragfähigkeit zu gewährleisten.

04.__.0080 Eventualposition: Lieferung Füllmaterial für Geländeauffüllung Eventualposition für den Fall, dass das bauseits vorhandene Aushubmaterial für die Geländeauffüllung nicht geeignet ist. Liefern, Einbauen und lagenweises Verdichten von geeignetem Füllmaterial (z.B. Schotter, Recyclingmaterial) zur Herstellung der Basis für die nachfolgende Gründung. Die Abrechnung erfolgt nur nach expliziter Anordnung durch die Bauleitung.