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LEISTUNGSVERZEICHNIS LEISTUNGSVERZEICHNIS über Raumlufttechnische Anlagen Bauvorhaben: UMGESTALTUNG UND MODERNI-                                        SIERUNG VON BÜROFLÄCHEN                                        Fuggerstraße 26                                        86150 Augsburg  / Flur-Nr. 1134 Bauherr:                      WE HOLDING GMBH & CO. KG                                        Freihamer Str. 2                                        82166 Gräfelfing Fachplaner/ Ingenieurbüro Ulherr GmbH Bauleitung: Gustav-Mahler-Straße 7                                        86356 Neusäß                                        Tel.: 0821 / 455 452-0                                        Fax: 0821 / 455 452-22                                        E-Mail: kontakt@ib-ulherr.de Abgabedatum: Mittwoch, 20.12.2026 Abgabeort: Ingenieurbüro Ulherr GmbH                                        (Adresse siehe oben) ungeprüft geprüft Summe, netto ______________ € ______________ € MwSt. 19% ______________ € ______________ € Summe, brutto ______________ € ______________ € Nachlass: _____% ______________ € ______________ € Summe, brutto ______________ € ______________ € Bieter: ______________________________ ______ Stempel und Unterschrift

Technische Vorbemerkungen Allgemein: Technische Vorbemerkungen Allgemein: Dem Angebot liegen folgende Vorschriften, Richtlinien und Bedingungen zugrunde: die einschlägigen Normen, Richtlinien und behördlichen Auflagen sind in ihrer aktuellsten Fassung zu beachten, insbesondere der VOB in ihrer aktuellen und gültigen Fassung; VOB/C, DIN 18299 Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art; alle Nebenleistungen (Umfang gemäß VOB) sind in die Einheitspreise einzurechnen; bei Widersprüchen gehen die Regelungen der gewerkespezifischen ATV DIN (VOB-C) vor; alle einschlägigen Normen und Richtlinien (auch welche nicht in den technischen Vorbemerkungen besonders hingewiesen wurden) entsprechend dem Stand der Technik und der jeweils gültigen Fassung! Sonstige allgemeingültige Gesetzte, Normen und Vorgaben in ihrer aktuellen und gültigen Fassung: die Anforderungen der Musterbauordnung; inkl. den Änderungen zur aktuellen und jeweils gültigen Landesbauordnung; die Gebäudeenergiegesetz (GEG); die Musterleitungsanlagenrichtlinie (MLAR); Muster - Lüftungsanlagenrichtlinie (MLüAR); Unfallverhütungsvorschriften und Brandschutzrichtlinien; Anforderung an die Befestigung von Rohrleitungsanlagen; Anforderungen weiterer Regelwerke, Normen und brandschutztechnischen Anforderungen an Sonderbauten; Wasserhaushaltsgesetz (WHG) und dem jeweiligen Landeswassergesetz; Trinkwasserverordnung (TrinkwV); Infektionsschutzgesetz (IfSG); Abwasserabgabengesetz (AbwAG); Wasch- und Reinigungsmittelgesetz (WRMG); EU-Richtlinie 98/83/EG vom 03.11.1998 über die Qualität von Wasser für den menschlichen Gebrauch; Kreislauf Wirtschafts-/Abfallgesetz (KrW-/Abf.G); Luftwechselzahlen in Verbindung zu den MAK-Werten; GaV Garagenverordnung; SPrüfV Sicherheitsanlagen-Prüfverordnung; Feuerungsverordnung (FeuV); Arbeitsstättenrichtlinie insbesondere ASR 5; Arbeitsstättenverordnung (ArbStättV); Krankenhausbauverordnung; PAS 1027 energetische Bewertung heiz- und raumlufttechnischer Anlagen im Bestand, Ergänzungen zur DIN 4701  12 Blatt1; TA-Lärm (technische Anleitung zum Schutz gegen Lärm); VDE-Vorschriften. DIN 1053 Aussparungen in tragenden Wänden; DIN 1045 Beton und Stahlbeton; Bemessung und Ausführung; DIN 1629 Nahtlose kreisförmige Rohre aus unlegierten Stählen für besondere Anforderungen; DIN 1786 Installationsrohre aus Kupfer, nahtlos gezogen; DIN 1986 - 100 Entwässerungsanlagen für Gebäude und Grundstücke. DIN 2403 Kennzeichnung von Rohrleitungen nach dem Durchflussstoff; DIN 2440 Stahlrohre, Mittelschwere Gewinderohre; DIN 2441 Stahlrohre, Schwere Gewinderohre; DIN 2444 Zinküberzüge auf Stahlrohren; DIN 2448 Nahtlose Stahlrohre; DIN 2470 Gasleitungen aus Stahlrohren; DIN 2501 - 1 Flansche; DIN 2605 - 1 Formstücke zum Einschweißen, Rohrbogen; DIN 2615 Formstücke zum Einschweißen, T-Stücke; DIN 2616 Formstücke zum Einschweißen, Reduzierstücke; DIN 2633 Vorschweißflansche; DIN 2856 Kapillarlötfittings; DIN 3576 Trägerklauen; DIN 4034 Schächte aus Beton- und Stahlbetonfertigteilen; DIN 2856 Kapillarlötfittings; DIN 2980 - 2991 Stahlfittings mit Gewinde; DIN 3220 Handräder, flach; DIN 3222 Überflurhydranten PN 16; DIN 4066 Hinweisschilder für den Brandschutz, Hinweisschilder für die Feuerwehr; DIN 4102 Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen sowie die EN 13501; DIN 4108 Wärmeschutz im Hochbau; DIN 4109 (1989-11) „Schallschutz im Hochbau“ DIN 4124 Baugruben und Gräben Böschungen, Arbeitsraumbreiten, Verbau; DIN 4262 Sicker- und Mehrzweckrohre aus PVC-U und PE-HD für Verkehrswege und Tiefbau; DIN 4271 Schachtabdeckungen, Klasse B 125; DIN 4281 Beton für Entwässerungsgegenstände; DIN 4702 Heizkessel; DIN 4705 Feuerungstechnische Berechnung von Schornsteinen; DIN 4708 Zentrale Wassererwärmungsanlagen; DIN 4751 Wasserheizungsanlagen; DIN 4753 Wasser - Erwärmer- und Wassererwärmungsanlagen für Trink- und Betriebswasser; DIN 4754 Wärmeübertragungsanlagen mit organischen Flüssigkeiten; DIN 4757 Sonnenheizungsanlagen; DIN 4788 Gasbrenner; DIN 4807 Ausdehnungsgefäße; DIN 4810 Druckbehälter aus Stahl für Wasserversorgungsanlagen; DIN 6616 Liegende Behälter (Tanks) aus Stahl; DIN 8061 Rohre aus Weichmacher freiem Polyvinylchlorid; DIN 8063 Rohrverbindungen zu Rohre aus Weichmacher freiem Polyvinylchlorid; DIN 8074 Rohre aus Polyethylen (PE); DIN 8077 Rohre aus Polypropylen (PP); DIN 8079 und 8080 Rohre aus chloriertem Polyvinylchlorid; DIN 8960 Kältemittel - Anforderungen und Kurzzeichen; DIN 14651 Nichtautomatische Brandmelder (Feuermelder); DIN 14655 Nichtautomatische Brandmelder; DIN 14811 Druckschläuche; DIN 14818 Druckschläuche W und WA; DIN 14925 Feuerwehrwesen; DIN 16963 Rohrverbindungen und Rohrleitungen für Druckrohrleitungen aus Polyethylen hoher Dichtung (HDPE); DIN 16969 Rohre aus Polybuten; DIN 16963 Rohrverbindungen und Rohrleitungen für Druckrohrleitungen aus Polyethylen hoher Dichtung (HDPE); DIN 16970 Klebstoffe zum Verbinden von Rohren und Rohrleitungsteilen aus PVC hart; DIN 17440 Nichtrostende Stähle, Gütevorschriften; DIN 17455 und 17456 Geschweißte kreisförmige Rohre aus nichtrostenden Stählen; DIN 18017 Lüftung von Bädern und Toilettenräumen ohne Außenfenster; DIN 18024 Bauliche Maßnahmen für behinderte und alte Menschen im öffentlichen Bereich (Planungsunterlagen); DIN 18025 Wohnungen für Schwerbehinderte (Planungsunterlagen); DIN 18032 Sporthallen, Hallen und Räume für Sport und Mehrzwecknutzung; DIN 18036 Eissportanlagen; DIN 18160 Hausschornsteine; DIN 18195 Bauwerksabdichtungen; DIN 30690 Bauteile für Rohrleitungen für Anlagen der Gasversorgung; DIN 32736 Gebäudemanagement; DIN 44532 Elektro - Wassererwärmer; DIN 44899 - 6 Elektrowassererwärmer bis 1.000 l Nenninhalt; DIN 44902 Elektrische Heißwasserbereiter; DIN 50929 und 50930 Korrosion der Metalle, Auswahl von Rohrwerkstoffen, (insbesondere der Teil 6 aus der DIN 50930!); DIN 51603 Anforderungen an Heizöl; DIN 68930 Küchenmöbel; DIN 86033 Lötflansche für Rohre aus Kupfer; DIN 19594 Aufsätze 300 x 500 für Ablüfte Klasse C 250; DIN 19596 Schachtabdeckungen, Klasse A 15 und B 125 rund; DIN 19597 Schachtabdeckungen, Klasse A 15 quadratisch; DIN 19583 Aufsätze 500 x 500 für Straßenabläufe Klasse C 250 und Klasse D 400; DIN 19584 Schachtabdeckungen für Einstiegschächte Klasse D 400; DIN 19537 Rohre und Formstücke aus Polyethylen mit hoher Dichte (HDPE). DIN EN 54 Brandmeldeanlagen; DIN EN 124 Aufsätze und Abdeckungen für Verkehrsflächen; DIN EN 125 Flammenübertragungseinrichtungen für Gasgeräte; DIN EN 298 Feuerungsautomaten für Gasbrenner und Gasgeräte; DIN EN 378 Kälteanlagen und Wärmepumpen; DIN EN 449 Festlegungen für Flüssiggasgeräte; DIN EN 512 Faserzementprodukte; DIN EN 525 Gasbefeuerter Warmlufterzeuger ohne Wärmetauscher; DIN EN 545 Rohre, Formstücke, Zubehörteile aus duktilem Gusseisen; DIN EN 573 und DIN EN 988 Zink und Zinklegierungen; DIN EN 625 Heizkessel für gasförmige Brennstoffe; DIN EN 639 Allgemeine Anforderungen für Druckrohre aus Beton; DIN EN 640 Stahlbetondruckrohre und Betondruckrohre; DIN EN 681 Elastomer - Dichtungen; DIN EN 752 Entwässerungssysteme außerhalb von Gebäuden; DIN EN 971 Fachausdrücke und Definitionen für Beschichtungsstoffe; DIN EN 1057 Kupfer und Kupferlegierungen; DIN EN 1301 Aluminium und Aluminiumlegierungen; DIN EN 1333 Auswahl der PN Stufen; DIN EN 1396 Aluminium und Aluminiumlegierungen; bandbeschichtete Bleche und Bänder für allgemeine Anforderungen; DIN EN 1610 Verlegung und Prüfung von Abwasserleitungen und Kanälen; DIN EN 1775 Gasversorgung, Gasleitungen für Gebäude; DIN EN 10088 Nichtrostende Stähle; DIN EN 10220 Nahtlose und geschweißte Stahlrohre; DIN EN 10240 Schmelztauchverzinkte Rohre für Gas- und Wasserleitungen; DIN EN 10255 Rohre aus unlegierten Stahl; DIN EN 12056 Schwerkraftentwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden; DIN EN 12828 Sicherheitstechnische Einrichtung für geschlossene Anlagen; DIN EN 12831 Berechnung der Norm-Heizlast; DIN EN 12975 Thermische Solaranlagen; DIN EN 12976 Thermische Solaranlagen und ihre Bauteile; DIN EN 13564 Rückstauverschlüsse für Gebäude; DIN EN 14462 Anforderungen an Druckerhöhungsanlagen für den Feuerlöschbereich; DIN EN 14597 Temperaturregeleinrichtungen und Temperaturbegrenzer für Wärme erzeugende Anlagen; DIN 50020 Elektrische Betriebsmittel für explosionsgefährdete Bereiche; DIN EN 60051 Direkt wirkende anzeigende elektrische Messgeräte und ihr Zubehör Messgeräte mit Skalenanzeige; DIN EN 60529 Schutzarten durch Gehäuse; DIN EN 61082 1 Dokumente der Elektrotechnik. VDI 2035 Schutz vor Steinbildung; VDI 2055 Wärme- und Kälteschutz für betriebs- und haustechnische Anlagen; VDI 2067 Wirtschaftlichkeit gebäudetechnischer Anlagen; VDI 2068 Mess-, Überwachungs- und Regelgeräte in haustechnischen Anlagen mit Wasser als Wärmeträger; VDI 2075 Technische Gebäudeausrüstung für Eissportanlagen; VDI 2089 Wärme-, Raumlufttechnik, Wasserversorgung und Entsorgung in Hallen- und Freibädern; VDI 2167 Technische Gebäudeausrüstung von Krankenhäusern; VDI 3782 Ausbreitung von Luftverunreinigungen in der Atmosphäre; Berechnung der Abgasfahnenüberhöhung; VDI 3807 Energieverbrauchskennwerte für Gebäude; VDI 3808 Energiewirtschaftliche Beurteilungskriterien; VDI 3811 Aufteilung des Energieverbrauchs für Heizungs- und Warmwasserbereitung bei kombinierten zentralen Heizungsanlagen; VDI 3814 Gebäudeautomation; VDI 3817 Technische Gebäudeausrüstung in denkmalwerten Gebäuden; VDI 3815 Grundsätze für die Bemessung der Leistung von Wärmeerzeugern; VDI 3817 Technische Gebäudeausrüstung in denkmalwerten Gebäuden; VDI 4100 (2012-10) „Schallschutz von Wohnungen“ VDI 6000 Ausstattung von und mit Sanitärräumen in Wohnungen; VDI 6023 Hygienebewusste Planung, Ausführung, Betrieb und Instandhaltung von Trinkwasseranlagen; VDI 6024 Wassersparen in der Sanitärtechnik; VDI 6025 Betriebswirtschaftliche Berechnung für Investitionsgüter und Anlagen; VDI 6027 Anforderungen an den Datentausch von CAD-Systemen. VDMA 24197 Energetische Inspektion von Komponenten gebäudetechnischer Anlagen; VDMA 24198 Performance Contracting. DVGW-Arbeitsblättern W 551/W 553 (Berechnungshinweise zur Auslegung der Zirkulation nach W 553).

Technische Vorbemerkungen KG 430 Raumlufttechnik: Technische Vorbemerkungen KG 430 Raumlufttechnik: (als Ergänzung zu Technische Vorbemerkungen allgemein) Es gelten: VOB/C, DIN 18379 raumlufttechnische Anlagen. Sonstige Normen und Vorgaben in ihrer aktuellen und gültigen Fassung für den Bereich der Raumlufttechnik inkl. Kälteanlagen: AMEV RLT Anlagenbau; PAS 1027 Energetische Bewertung heiz- und raumlufttechnischer Anlagen im Bestand, Ergänzungen zur DIN 4701 12 Blatt 1; DIN 1946 Raumlufttechnik (alle Teile); DIN 8960 Kältemittel; DIN 8975 Kälteanlagen; DIN 18869 Großküchen - Luftleitungen; DIN 24151 Zulässige Überdrücke für Lüftungsleitungen; DIN 24190 und 24191 Wanddicken für rechteckige Luftleitungen. DIN EN 255-3 Luftkonditionierer; DIN EN ISO 16890 Luftfilter für die allgemeine Raumlufttechnik; DIN EN 1505 Rechteckige Luftleitungen aus Blech; DIN EN 1506 Luftleitungen mit rundem Querschnitt; DIN EN 1736 Kälteanlagen und Wärmepumpen; DIN EN 1822 Schwebstofffilter; DIN EN 12599 Prüf- und Messverfahren für die Übergabe eingebauter raumlufttechnischer Anlagen; DIN EN 12792 Lüftung von Gebäuden; DIN EN 13053 Lüftung von Gebäuden - Zentrale raumlufttechnische Geräte-Leistungskenndaten für Geräte, Komponenten und Baueinheiten; DIN EN 13779 Lüftung von Nichtwohngebäuden; DIN EN 14239 Luftleitungen - Messung von Luftleitungsoberflächen; DIN EN 14511 Luftkonditionierer, Flüssigkeitskühlsätze und Wärmepumpen mit elektrisch angetriebenen Verdichtern für die Raumbeheizung und Kühlung; DIN EN 15251 Eingangsparameter für das Raumklima zur Auslegung und Bewertung der Energieeffizienz von Gebäuden-Raumluftqualität, Temperatur, Licht und Akustik; DIN EN 15727 Luftleitungen und Luftleitungsbauteile, Klassifizierung entsprechend der Luftdichtheit und Prüfung; DIN EN 15780 Luftleitungen - Sauberkeit von Lüftungsanlagen. DIN EN 16282 Bauelemente in gewerblichen Küchen VDI 2052 Lufterneuerung in gewerblichen Küchen; VDI 2053 Raumlufttechnische Anlagen für Garagen und Tunnel; VDI 2071 Wärmerückgewinnungsverfahren; VDI 2078 Kühllastberechnung; VDI 2082 Raumlufttechnik für Geschäftshäuser und Verkaufsstätten; VDI 3803 Raumlufttechnik, Geräteanforderungen - Luftfiltersysteme (VDI-Lüftungsregeln); VDI 6022 Hygiene von Lüftungsanlagen. VDMA 24186 Leistungsprogramm für die Wartung von lufttechnischen und anderen technischen Ausrüstungen in Gebäuden. DIN V ENV 12102 Luftkonditionierer, Wärmepumpen und Entfeuchter mit elektrisch angetriebenen Verdichtern. Hinweise: Sämtliche im Titel "Lüftungsgeräte" beschriebenen Lüftungsgeräte sind als Gesamtsystem Hersteller einheitlich anzubieten. Sämtliche Geräte- und Regelkomponenten müssen aufeinander abgestimmt sein und im System einwandfrei funktionieren.

BAUBESCHREIBUNG - LÜFTUNGSTECHNIK BAUBESCHREIBUNG - LÜFTUNGSTECHNIK Zentrale Lüftungsgeräte für jeden Mieterbereich: In der Technikzentrale im Kellergeschoss stehen die drei zentralen Lüftungsgeräte für die drei Mieteinheiten im Erdgeschoss und versorgen die jeweilige Mieteinheit bestehend aus Räumlichkeiten im Kellergeschoss sowie Erdgeschoss mit Galerie mit einer Luftmenge von bis zu 1.300 m³/h. Die fünf Mieteinheiten vom 1.Obergeschoss bis hoch ins 5.Obergeschoss haben jeweils einen eigenen Technikraum pro Stockwerk und darin befindet sich das jeweilige zentrale Lüftungsgerät, welches jede Mieteinheit mit einer Luftmenge von bis zu 3.000 m³/h versorgt. Anordnung von Außenluft und Fortluft der zentralen Lüftungsgeräte: Die drei Lüftungsgeräte im Kellergeschoss werden gemeinsam über die im Erdgeschoss angeordneten zwei Wetterschutzgitter für Außenluft und zwei Wetterschutzgitter für Fortluft versorgt. Wegen der identischen Stockwerksaufteilung und den übereinander liegenden Technikzentralen der fünf Obergeschosse, werden diese über gemeinsame Kanalsteiger für Außenluft und Fortluft versorgt. Auf dem Dach des 5.Obergeschosses wird über eine 3-seitig geöffnete Lamellenhaube die Außenluft angesaugt und die Fortluft über eine Deflektorhaube ausgeblasen. Zuluft- und Abluftversorgung der Mieteinheiten: Die drei Mieteinheiten im EG werden über das jeweilige Kellergeschoss erschlossen und sind mit variablen Volumenstromregler für Erdgeschoss und Galerie ausgestattet. Die im Kellergeschoss befindlichen WC-Räume werden ebenfalls über diese Lüftungsanlage versorgt. Beginnend von den stirnseitig im Gebäude angeordnet Technikräume in den Obergeschossen wird das ganze Geschoss mit Zuluft- und Abluftkanälen im Flurbereich versorgt. Entlang des Flurs wird jeweils über Volumenstromregler und Wanddurchlässe als . Zuluft-Abluft-Kombination die Be- und Entlüftung aller Räume gewährleistet, sodass sich die gesamte Lüftungstechnik hierzu im Flur befindet. Auch die WC-Räume sind an den Kanälen im Flur angeschlossen, deren Vorräume sowie WC-Bereiche werden über Wickelfalzrohre im Deckenbereich erschlossen über Tellerventile be- und entlüftet. Dezentrale Lüftungsgeräte für Müllraum und Aufstellort Kältemaschine: Der Müllraum im Erdgeschoss wird ebenfalls entlüftet und über einen eigenen mit Calcium-Silikatplatten verkleideten Steiger bis zum Abluftventilator im Technikraum des 5.Obergeschosses und anschließend die Fortluft über Dach geführt. Der Aufstellort für die Kältemaschine befindet sich im Kellergeschoss und wird über ein eigenes dezentrale Lüftungsgerät entlüftet. Die Nachströmung findet über den Bereich der Lichtschächte statt und die Fortluft wird hoch ins EG und dann nach außen geführt. Allgemein: Kanäle der Außenluft und Fortluft sowie die Dachdurchführungen von Ansaugung und Ausblasung werden mit Synthesekautschuk oder Mineralwolle gedämmt.

01 Baustelleneinrichtung

01.1 Baustelleneinrichtung

02 RLT-Geräte und Zubehör

02.1 RLT-Geräte

02.2 Einbringung und Montage

02.3 Sonstiges

03 Luftkanäle

03.1 Luftkanäle

04 Rohre und Formstücke

04.1 Spiralfalzrohr und Formstücke verzinkt

05 Einbauteile

05.1 Einbauteile

06 Luftauslässe

06.1 Luftauslässe

07 Dämmung

07.1 Dämmung

08 Sonstiges

08.1 Sonstiges

09 Stundenlohnarbeiten

09.1 Stundenlohnarbeiten

10 Wartung- und Instandhaltungsarbeiten

10.1 Wartung- und Instandhaltungsarbeiten