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Bauvorhaben Neubau 5 MFH mit Tiefgarage Am Eichert 2, 4, 6, 8, 10 89522 Heidenheim Bauherr: Essinger Wohnbau GmbH ______________________________________________________________________________________

Informationen zum LV-Aufbau Das LV ist in 3 Lose aufgebaut - LOS 1 Haus 2 beim AG als Projekt 2020-342 geführt - LOS 2 Haus 4+6 beim AG als Projekt 2020-344 geführt - LOS 3 Haus 8+10 beim AG als Projekt 2020-348 geführt Der AG hält sich eine losweise Trennung offen _______________________________________________________________________________

Unterlagen zum LV Als Grundlage für sämtliche Leistungen gelten zusätzlich folgende Unterlagen, d.h. die Inhalte aus diesen Anlagen stellen zusätzlich zu den Positionstexten die Kalkulationgrundlage dar: Bieteranschreiben Übersichtsplan Baustelleneinrichtungsplan Baugenehmigungen QNG-Anforderungen Grundrisse, Details Haus 2 Grundrisse, Details Haus 4+6 Grundrisse, Details Haus 8+10 ______________________________________________________________________________________

Hinweise zur QNG-Zertifizierung Etwaige Kosten für die Erreichung des QNG-Nachweises inkl. der Verpflichtung + Vorlage einer Erfüllungserklärung zur Schadstoffvermeidung sind einzukalkulieren. Hierzu ist Folgendes zu beachten Pflichten des Auftragnehmers: - Der Auftragnehmer verpflichtet sich zur Einhaltung der QNG-Qualitätsanforderungen an die Schadstoffvermeidung im Rahmen seiner Leistungen bei dem oben genannten Bauvorhaben - Die Anforderungen sind im QNG-Anforderungskatalog, Anhangdokument 313 (Anlage 3 zum QNG-Handbuch) aufgeführt. (Aktuelle Version V1.3 vom 14.09.2023, siehe Anhang) - Eine Prüfung der verwendeten Materialen/Bauprodukte auf die Übereinstimmung mit den Anforderungen hat durch den Auftragnehmer oder dessen Lieferanten zu geschehen - Die Nachweis- und Dokumentationspflicht (Datenblätter, Lieferscheine, Benennung In Rechnungen, usw.) gemäß dem QNG-Anforderungskatalog obliegt dem Auftragnehmer. - Nach Fertigstellung der beauftragten Leistungen ist die Einhaltung der oben genannten Anforderungen durch den Auftragnehmer zu erklären. ________________________________________________________________________________________________

Hinweise zu Baustelleneinrichtung, Video-Überwachung - die Feuerwehrzufahrt gemäß beiliegendem Baustelleneinrichtungsplan ist dauerhaft (24/7-Prinzip) freizuhalten - Die Baustelle wird unter Einhaltung der Vorgaben der DSGVO videoüberwacht ________________________________________________________________________________________________

Vorbemerkungen - Für die Ausführung der Arbeiten sind die einschlägigen DIN-Normen und die zur Ausschreibung gültige Fassung der VOB zugrundezulegen. - Vor Beginn der Arbeiten ist der Bauleitung ein verantwortlicher Bauleiter zu nennen, welcher von Anfang bis Ende die Arbeiten auf der Baustelle leitet. - Witterungsbedingte Arbeitsunterbrechungen und die Wiederaufnahme der Arbeiten sind der Bauleitung unverzüglich anzuzeigen. Bauleitung mögliche Kosten für die Bauleitung sind vom AN in allen Positionen einzukalkulieren, d.h. diese Kosten sind durch den AN zu kalkulieren. VOB Teil B, § 2 (3) Vergütung die Regelung der möglichen Preisanpassung bei Massen-Abweichungen >< 10 % wird ausgeschlossen, da teilweise Massen geschätzt wurden. Diese Regelung betrifft mögliche Preisanpassungen in beide Richtungen (teurer/günstiger). Abgerechnet wird nach den tatsächlich verbauten Massen bzw. nach Aufmaßerstellung. ________________________________________________________________________________________________ Kalkulationshinweise: - Die Lieferung inkl. Transport, Transporteinrichtungen sowie Vor- und Unterhalt der erforderlichen Geräte/Maschinen und die Kosten für diebstahlsichere Lagerung des gesamten Materials, sowie Ab- und Wiederaufbau von Abschrankungen, Geräten/Maschinen sind einzukalkulieren - Ein Baustromkasten ist vorhanden - Abgerechnet wird die reine Ansichtsfläche, d. h. Verschnitt, usw. wird nicht extra vergütet - Feuchtemessungen sind kostenlos gegenüber dem AG durchzuführen Sonstige Hinweise: - Untergrund aus Calciumsulfat-Fliessestrich CAF (Heizestrich), Stärke bis ca. 60 mm (Hersteller Knauf). Der Trocknungs-Fahrplan der Fa. Knauf ist zu beachten - Die folgend ausgeschriebenen Produkte sind zwingend anzubieten, da diese bereits bemustert sind bzw. momentan die Grundlage für unsere Baubeschreibungen und Musterwohnungen darstellen Der AG behält sich vor, folgend aufgeführte Leistungen teilweise bauseits ausführen zu lassen und somit aus dem Leistungsumfang des AN zu streichen!

01 Los 1 Haus 2 = Vinyl + Linoleum + Kautschuk

01.01 Vorbereitende Arbeiten

01.02 Vinyl-, Linoleum-, Kautschukbeläge

01.03 Stundenlohnarbeiten/Sonstiges

02 Los 2 Haus 4+6 = Parkett

02.01 Vorbereitende Arbeiten

02.02 Parkettbelag

02.03 Stundenlohnarbeiten/Sonstiges

03 Los 3 Haus 8+10 = Parkett

03.01 Vorbereitende Arbeiten

03.02 Parkettbelag

03.03 Stundenlohnarbeiten/Sonstiges