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LEISTUNGSVERZEICHNIS VOM: 18.02.2026 ABGABEFRIST: 16.03.2026 BAUVORHABEN: Sanierung und Erweiterung eines Einfamilien- Wohnhauses Breitscheidstraße 6 OT Borgsdorf 16556 Hohen Neuendorf GEWERK : Heizung - Lüftung - Sanitär AUFTRAGGEBER: Ines Baumann und Christian Benckendorff Müllenhoffstraße 1 10967 Berlin PLANUNG: Jirka + Nadansky Architekten Friedensallee 14 16556 Hohen Neuendorf mail: info@jirka-nadansky.de Die Zuschlagsfrist läuft mit dem 28.Tag nach Eröffnung des Angebotes ab. Bis zum Ablauf der Frist bleibt der Bieter an sein Angebot gebunden. Der Zuschlag wird durch den Auftraggeber erteilt. Der Unterzeichnete erbietet sich, aufgrund genauer Prüfung der Verhältnisse den Vertragsgegenstand nach unterschriftlicher Anerkennung aller Vertragsbestandteile, unter Bindung bis zum Ablauf der Zuschlagsfrist, zu den in diesem Leistungsverzeichnis angebotenen Einheitspreisen um die voraussichtliche Gesamtsumme von EUR . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (Euro) auszuführen. Gleichzeitig wird versichert, dass das Angebot ohne Preisbindung abgegeben wurde (VOB A 25, Ziff. 1 d). . . . . . . . . . . . . , den . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Bieter, Datum, Stempel, Unterschrift

Allgemeine Vorbemerkungen Allgemeine Vorbemerkungen 1) Für Ausschreibung, Vergabe, Ausführung und Abrechnung sind maßgebend die Vorschriften der Verdingungsordnung für Bauleistungen (VOB). VOB Teil A, Ausgabe 2019 VOB Teil B, Ausgabe 2016 soweit einschlägig und die besonderen Vertragsbedingungen. Diese Vorschriften sind für beide Teile verbindlich, soweit im Leistungsverzeichnis nichts anderes bestimmt ist, ebenso die nachstehenden besonderen Bedingungen, die den allgemeinen Bedingungen übergeordnet sind. 2) Die Abgabe des Angebots erfolgt ohne Kosten oder sonstige Verbindlichkeiten für den Auftraggeber. 3) Der Bieter hat das Leistungsverzeichnis vollständig auszufüllen. Nicht vollständig ausgefüllte Leistungsverzeichnisse können bei der Vergabe nicht berücksichtigt werden. Alle abzugebenden Preise sind mit Tinte, Tintenstift oder Schreibmaschine in Zahlen einzusetzen. Sämtliche Preise verstehen sich soweit im LV nicht anders angegeben - einschließlich aller notwendigen Nebenleistungen und aller Lieferungen von Materialien, um die Leistung ausführen zu können. 4) Änderungsvorschläge können, soweit sie eine technische Verbesserung, eine Verbilligung oder eine Beschleunigung des Bauvorhabens bedeuten, in einem Begleitschreiben, evtl. unter Beifügung von Zeichnungen und Muster, aufgeführt werden. 5) Es gelten die Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV) DIN 18379 Raumlufttechnische Anlagen, ATV DIN 18380 Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen und ATV DIN 18381 Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden.

Zusätzliche Vertragsbedingungen Zusätzliche Vertragsbedingungen 1. Allgemeines (1) Für Lieferungen und Leistungen gelten die nachfolgenden Vertragsbedingungen sowie die "Allgemeinen Bedingungen für die Ausführung von Leistungen" (VOL/B). (2) Liefer-, Zahlungs- und Geschäftsbedingungen des Auftragnehmers oder der Auftragnehmerin werden nur dann Vertragsbestandteil, wenn sie ausdrücklich vereinbart wurden. 2. Preise Die vereinbarten Preise sind Festpreise im Sinne der Verordnung PR 30/53 über die Preise bei öffentlichen Aufträgen vom 23. Dezember 1953 (GVBl. S. 1511) in der jeweils geltenden Fassung. 3. Lieferung Der Auftragnehmer bzw. die Auftragnehmerin liefert zu dem vereinbarten Zeitpunkt kostenfrei an die vom Auftraggeber bezeichnete Annahmestelle. 4. Verpackung Verpackungsmaterialien, die mehrfach verwendet werden können, sind vom Auftragnehmer oder von der Auftragnehmerin unentgeltlich zurückzunehmen. 5. Schriftform Jede Änderung, Ergänzung oder Abweichung des Vertrages bedarf der Schriftform (§ 126 BGB).

1 Heizung/ Wärmepumpe

1.1 Heizwärmeerzeugung

1.2 Heizwärmeverteilung Fußbodenheizung

1.3 Heizwärmeverteilung Heizkörper

2 Lüftungsanlagen

Vorbemerkungen Lüftung Vorbemerkungen Lüftung Für die zwei Geschosse ist jeweils eine Lüftungsanlage geplant. Die Räume im EG werden über eine Anlage im Keller be- und entlüftet. Im DG befindet sich eine weitere Anlage, Außen- und Fortluftführung über Dachhauben. Die Verlegung der Lüftungskanäle und -auslässe ist schematisch in die Grundrisse/ Ausführungspläne 5.02 und 5.03 eingetragen. Die Pläne werden Bestandteil der Ausschreibung. Jedwede in diesem LV beschriebenen Durchdringungen durch die luftdichte Gebäudehülle sind gemäß den Vorgaben des FLiB e.V. durch den AN fachgerecht luftdicht und kondensatwasserfrei abzukleben.

Verlegehinweise Lüftungskanäle Grundlage: Ausführungsplanung der Architekten, Stand: Februar 2026 Bei der Installation der Lüftungskanäle ist darauf zu achten, dass diese frei von mechanischen Spannungen (druck- und zugentlastet) erfolgt. Luftleitungen, die Kaltluft in warmen Räumen transportieren, sind mit einer dauerhaften Wärmeschutz- bzw. Schwitzwasserisolierung zu versehen. Luftleitungen sind gegen Mauerwerk, Betonteile und sonstige wärmeleitenden Baumaterialien zu isolieren und zu entkoppeln. Wanddurchführungen sind flexibel zu gestalten. Sämtliche Verbindungen sind luftdicht herzustellen. Die Fugen sind mit gewebeverstärktem Abdichtband mehrfach zu umwickeln (entfällt bei Flexpipe). Flexrohrverbindungen sind gegen Auseinandergleiten ausreichend zu sichern. Durchführungen durch Wohnungstrennwände oder -decken sind brandschutztechnisch fachgerecht abzuschotten, soweit erforderlich. Elektrisch leitfähige Luftleitungen sind in die elektrischen Schutzmaßnahmen entsprechend VDE einzubeziehen. Alle Lüftungsrohre und -kanäle sind in einem sauberen Zustand zu liefern, einzubauen und nach dem Einbau bis zur Inbetriebnahme gegen Verschmutzung zu verschließen. Die Volumenströme lt. Tabelle 1 sind durch geeignete Messgeräte (z.B. Flügelradanemometer) nachzuweisen und zu protokollieren (Pflichtblatt Lüftung des Passivhausinstituts) Bauseits: Für Räume, die nur mit Zuluft oder nur mit Abluft beaufschlagt werden, sind Überströmöffnungen mit einem freien Querschnitt von mindestens 150 cm² vorzusehen (z.B. Überströmöffnungen in der Tür oder ein ausreichend breiter Luftspalt zwischen Fußboden und Türblatt). Bei einem Luftvolumenstrom bis 40 m³/h genügt in der Tür ein Luftspalt von ca. 1 cm. Im Technikraum sind die Leitungen platzsparend einzubauen (ggf. Zeichnung beachten!). Die Körperschallübertragung ist durch geeignete Maßnahmen zu verhindern (flexibler Anschluss an das Lüftungsgerät, Rohrhalterungen mit Gummieinlage, entkoppelte und gedämmte Bauteildurchdringungen etc.). Alle Durchgänge durch Außenbauteile sind fachgerecht dauerhaft luftdicht bzw. im Kellergeschoss von außen wasserdicht zu verkleben. Während der Bauzeit sind angelieferte/ auf der Baustelle lagernde oder bereits verbaute Kanäle, Bögen etc. jeweils an den Rohrenden gegen Verschmutzung zu verschließen. Etwaig verschmutzte Lüftungskanäle müssen vor Inbetriebnahme fachgerecht gereinigt werden.

2._.01 Volumenstromberechnung und Kanalauslegung Volumenstromberechnung und Geräte-/Kanalauslegung der geplanten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die geplante Auslegung ist vor Installationsbeginn schriftlich der Bauleitung vorzulegen.

2._.02 Außenwand-Kernbohrung NW 200 Außenwand-Kernbohrung bis NW 200, Ziegelmauerwerk 420 mm stark + 200 mm WDVS, inkl. Entsorgung des Bohrkernmaterials. Bohrposition zuvor mit der Bauleitung abstimmen. Bohrachse muss absolut waagerecht sein. Einbauort: EG Westseite, oberhalb Tür Pos. 1.06

2._.03 Wohnungslüftungsgerät 120-160 m³/h, WRG Wohnungslüftungsgerät, Volumenstrom 120-160m³/h bei 100 Pa, 230 VA/ 50-60 Hz, Schutzart IP40, mit Wärmerückgewinnung als Kreuzgegenstrom-Wärmetauscher, 3-4 Lüfterstufen einstellbar, autom. Frostschutzregelung, autom. Sommerbypass, autom. Klappenverschluss im Standby-Modus, Sensorsteuerung für Feuchte/ Feuchte und CO2 und Feuchte und VOC, Wochenzeitschaltprogramme, Einsatzbereich -20 - +40°C, Energieeffizienzklasse mindestens A+ oder A++, Effizienz: bis zu 95% WRG. Komplettgerät liefern und fachgerecht montieren/ installieren. Stromversorgung bauseits. Filter: Grobstaubfilter G4, ISO Coarse 90<Am Abscheidegrad des synth. Feinstaubs; LxBxH ca. 864x670x268 mm (herstellerabhängig) Decken- oder Wandmontage Fabrikat: Zehnder ComfoAir 160, Wolf CWL-F 150, Viessmann Vitovent 200-C  o.glw. angebotenes Fabrikat/ Produkt:

2._.04 Außenwand-Einbaurohr NW 200, Länge bis 600 mm Außenwand-Einbaurohr NW 200, gedämmmt, Innen-DM mind. 125 mm, Länge bis 650 mm, liefern und montieren. Hinweis: das Rohr muss bereits vorab mit der Montage des WDVS/ Außenputz geliefert und montiert werden.

2._.05 Dachhaube Fort-/Außenluft DN125 Dachhaube zur Durchführung der Fort- und Außenluft über das Steildach (Warmdach), Dachneigung ca. 40° bzw. neigungsverstellbar, Durchmesser DN125, inkl. Dämmung gegen Kondensatanfall, Befestigung an der Lattung, inkl. Neoprenlappen, Klebeband mit luftdichtem Anschluss an die Dampfbremse und Befestigungsmaterial. Vorhandene Dachdeckung: Tondachziegel (Doppelmuldenziegel) Fabrikat: Zehnder Dachhaube DN125 o.glw

2._.06 Lüftungsrohr/-kanalsystem DN125 mit Dämmung Lüftungsrohr/-kanalsystem DN125 mit Dämmung, selbsttragend, für Außenluft- und Fortluftführung, Material: extrudiertes Polypropylen, dampfdiffusionsdicht, Verbindungen über Muffensystem, inkl. Muffen, Bögen und Rohrhalterungen in ausreichender Zahl, als komplettes Rohrsystem liefern und montieren. Abrechnung nach lfm. Ausführung: in abgeh. Decke über Erdgeschoss (Küche/ Bad gem. Plan 5.02) sowie über Kaltdach/ Decke über OG bis Dachdurchgang Fabrikat: Zehnder ComfoPipe Compact o.glw. angebotenes Fabrikat:

2._.07 Dichtungsband für Lüftungsrohranschlüsse Dichtungsband für Lüftungsrohranschlüsse liefern und verarbeiten

2._.08 PE-Flexpipe-Lüftungskanal NW75 mm PE-Flexpipe-Lüftungskanalsystem  NW75 mm, flexibel, antistatisch, als Zuluftkanalsystem zwischen vorbeschr. Lüftungsgerät und den Lüftungsauslässen liefern und im Bereich von abgehängten Decken und Abkofferungen verlegen. Inkl. Verbindungs-, Befestigungs- und Fixiermaterial. Fabrikat: Zehnder ComfoTube o.glw.

2._.09 Abluftventil Abluftventil- Tellerventil, einstellbar, mit Einbaurahmen, aus Metall, pulverbeschichtet, Farbton: weiß, liefern und gem. Planung einbauen. Größe : DN100 Position: Decke oder Wand gemäß Ausführungsplanung Fabrikat Zehnder o. glw.

2._.10 Zuluftventil, Tellerventil, DN 100, Metall Zuluftventile (Tellerventil), rund, einstellbar, mit Einbaurahmen, aus Metall, pulverbeschichtet, Farbton: weiß, liefern und gem. Zeichnung einbauen. Größe : DN 100 Fabrikat: Zehnder o. glw.

2._.11 Zuluft-Luftmengenregulierer zu Vorposition, Stahlblech Zuluft-Luftmengenregulierer zu Vorposition, Stahlblech, verzinkt, schwarz/ dunkelgrau, liefern und installieren

2._.12 Montage der Lüftungsanlage als Pauschale je WE Montage der Lüftungsanlage und sämtlicher Komponenten der Luftverteilung als Pauschale je WE, soweit nicht in den Vorpositionen enthalten.

2._.13 Inbetriebnahme und Dokumentation Inbetriebnahme und Dokumentation, bestehend aus: - Funktionskontrolle und Inbetriebnahme der Lüftungsanlage: Ein Probebetrieb sollte vor Schließen relevanter Abkofferungen erfolgen. In dem Zusammenhang sollten Luftmengen und Schalldaten überprüft werden. - Die Luftmengen sind einzustellen und mit Protokoll zu dokumentieren  (Pflichtblatt Lüftung gem. PHPP, siehe auch Hinweise in den Vorbemerkungen). - Einstellen aller Parameter der Regelung - Einweisung des Nutzers - Revisionsunterlagen im festen Ordner übergeben (siehe Vorbemerkungen)

3 Sanitär

3.1 Trinkwasserinstallation

3.2 Schmutzwasserinstallation

3.3 Sanitär- Installationselemente

3.4 Sanitärobjekte und -armaturen

3.5 Sanitär Sonstige

4 Rückbau-/ Abrissarbeiten

Entsorgungsinformationen Die zu demontierenden Teile sind entsprechend der zur Zeit geltenden Abfallsatzung des Gebietes zu entsorgen. Insbesondere ist dabei auf eine ordnungsgemäße Trennung der Materialien wie z.B. Metalle und Dämmstoffe zu achten. Die zugelassenen Deponien und Entsorgungsstellen sind beim zuständigen Landratsamt zu erfragen. Alle für die ordnungsgemäße Entsorgung erforderlichen Kosten einschließlich Transport sind in die Einheitspreise mit einzukalkulieren.