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01 Baustelleneinrichtung, Schutz- und Rückbaumaßnahmen

02 Baustelleneinrichtung und Sicherung

02.__.0010 Baustelleneinrichtung, Sicherung, Baustrom/Bauwasser Einrichten der Baustelle für die Sanierungsarbeiten an den vier Aufzugstürmen und der Eingangseinhausung, einschließlich Baustellensicherung. Baustrom und Bauwasser werden bauseitig zur Verfügung gestellt und sind anzuschließen.

02.__.0020 Einrüsten der Aufzugstürme und Eingangsbereiche Einrüsten des Eingangsbereichs und der vier Aufzugstürme für die Dauer der Bauarbeiten, einschließlich Vorhaltung, Auf- und Abbau. Mengenansatz auf Basis der geschätzten Fassadenfläche (Grundfläche ca. 4,22 m × 4,74 m, Höhe ca. 19 m je Turm, 4 Türme); vor Ausführung durch Aufmaß zu prüfen.

02.__.0030 Abdecken und Schützen angrenzender Bauteile Abdecken und Sichern von Bauteilen, die während der Ausführung der Arbeiten nicht beschmutzt oder beschädigt werden dürfen.

03 Rückbauarbeiten

03.__.0010 Demontage Glas- und Sandwich-Blechverkleidung Rückbau und fachgerechte Entsorgung der vorhandenen Glasflächen (Scheibendicke ca. 7–10 mm) sowie der vorhandenen Sandwich-Blechverkleidungen der Aufzugstürme. Mengenansatz geschätzt auf Basis der Fassadenfläche der vier Türme (Umfang ca. 17,92 m × Höhe ca. 19 m); vor Ausführung durch Aufmaß zu prüfen.

03.__.0020 Rückbau Gipskartondecken Eingangseinhausung Rückbau schadhafter Gipskarton-Decken einschließlich Dämm-Material im Bereich der Eingangseinhausung. Mengenansatz als Pauschale, da keine Flächenangabe vorliegt; vor Ausführung durch Aufmaß zu prüfen.

03.__.0030 Rückbau Dachabdeckung Aufzugsschacht Rückbau der vorhandenen Abdeckung auf dem Aufzugsschacht der vier Aufzugstürme. Mengenansatz geschätzt auf Basis der Grundfläche je Turm (ca. 4,22 m × 4,74 m), 4 Türme; vor Ausführung durch Aufmaß zu prüfen.

03.__.0040 Entsorgung Rückbaumaterialien inkl. Nachweise Fachgerechte Entsorgung sämtlicher im Zuge der Rückbauarbeiten anfallender Materialien. Übergabe der Entsorgungsnachweise an den Auftraggeber.

04 Dachkonstruktion Aufzugstürme und Eingangseinhausung

05 Dachaufbau Aufzugstürme

05.__.0010 Holzsparren Dach Aufzugstürme Aufbringen von Holzsparren auf dem Dach der vier Aufzugstürme mit einer Dachneigung von mind. 6°, Dachüberstand oben und seitlich 15–20 cm, einschließlich Dachkasten bzw. Untersichtschalung umlaufend. Mengenansatz auf Basis der Dachfläche (ca. 4,22 m × 4,74 m je Turm, 4 Türme); vor Ausführung durch Aufmaß zu prüfen.

05.__.0020 Mineralische Wärmedämmung zwischen Sparren d=20cm Einbringen mineralischer Wärmedämmung zwischen den Sparren, Dämmdicke d = 20 cm.

05.__.0030 Vollschalung und bituminöse Dachdeckung Vollschalung unter bituminöser Dachdeckung der Aufzugsdächer. Alle Wandanschlüsse DIN-gerecht mit Aufkantung und witterungsbeständigem Klemmprofil ausbilden.

05.__.0040 Regenrinne verzinkt Traufseitiges Anbringen einer Regenrinne (verzinkt) zur Entwässerung der Aufzugsdächer. Mengenansatz geschätzt auf Basis des Dachumfangs je Turm (ca. 17,92 m), 4 Türme; vor Ausführung durch Aufmaß zu prüfen.

05.__.0050 Fallrohr verzinkt Anbringen eines Fallrohrs (verzinkt) je Aufzugsturm zur Ableitung des Regenwassers, freier Auslauf seitlich bis OK Gelände. Mengenansatz geschätzt auf Basis der Turmhöhe (ca. 19 m je Turm, 4 Türme); vor Ausführung durch Aufmaß zu prüfen.

05.__.0060 Zuluft-Öffnungsabdeckungen Schachtbelüftung Liefern und Einfügen der Zuluft-Öffnungsabdeckungen sowie des sonstigen Zubehörs in die Dachkonstruktion zur Sicherstellung der Schachtbelüftung, je Aufzugsturm.

06 Dachaufbau Eingangseinhausung

06.__.0010 Holzsparren Dach Eingangseinhausung Aufbringen von Holzsparren auf dem Dach der Eingangseinhausung, Dachüberstand traufseitig ca. 50 cm im Bereich der Briefkastenanlagen, einschließlich Dachkasten umlaufend. Mengenansatz als Pauschale, da keine Flächenangabe vorliegt; vor Ausführung durch Aufmaß zu prüfen.

06.__.0020 Unterseitige GK-Verkleidung Eingangseinhausung Unterseitige Verkleidung im Erdgeschossbereich der Eingangseinhausung mit Gipskarton, malerfertig verspachtelt, umlaufend dauerelastisch verfugt.

06.__.0030 Dachentwässerung Eingangseinhausung Erneuerung der Dachentwässerung der Eingangseinhausung mit geführter Ableitung des Regenwassers bis Oberkante Gelände.

07 Unterkonstruktion und Fassadenbekleidung

08 Unterkonstruktion

08.__.0010 CW-/UW-Profile an Stahlunterkonstruktion Anbringen von CW- bzw. UW-Profilen (C4-klassifiziert oder gleichwertig) an der vorhandenen Stahlunterkonstruktion der Aufzugstürme im Abstand von ca. 31 cm. Mengenansatz auf Basis der Fassadenfläche der vier Türme; vor Ausführung durch Aufmaß zu prüfen.

08.__.0020 Trägerplatte (z.B. Powerpanel H20) Anbringen einer Trägerplatte (z. B. Powerpanel H20 mit Powerpanel-Schrauben, C4-klassifiziert) im Abstand von ca. 20 cm, verschraubt, stumpf gestoßen.

09 Fassadenbekleidung Sandwichpaneele

09.__.0010 Gedämmte Sandwichpaneel-Fassade Lieferung und Montage einer vollständigen, gedämmten Sandwichpaneel-Fassadenbekleidung (Kern z. B. Isopaneel, beidseitige Stahlblechdeckschichten ca. 1,0–2,0 mm) einschließlich Eckausbildungen, Anschlussprofilen und Abdichtung der Fugen (z. B. mittels Komprilband). Oberflächen in Blech, RAL nach Abstimmung mit dem Auftraggeber (Referenz Bestandsdetails z. B. RAL 9001/9002). Mengenansatz auf Basis der Fassadenfläche der vier Türme; vor Ausführung durch Aufmaß zu prüfen.

09.__.0020 Attika- und Dachanschlüsse Herstellen der Attika- und Dachanschlüsse der neuen Fassadenbekleidung einschließlich Aufkantung, Kappleiste und Blechwinkel, regensicher und dauerhaft dicht ausgebildet.

09.__.0030 Sockelanschlüsse inkl. Abdichtung Herstellen der Sockelanschlüsse der neuen Fassadenbekleidung einschließlich Abdichtung, regensicher und dauerhaft dicht ausgebildet.

09.__.0040 Lüftungsöffnungen Aufzugsschachtbelüftung Fassade Einbau der erforderlichen Lüftungsöffnungen für die Aufzugsschachtbelüftung in die neue Fassadenkonstruktion, je Aufzugsturm.

09.__.0050 Verglasung Vorhausbereich VSG Lieferung und Montage der Verglasung im Vorhaus- und Schachttürbereich aus Verbundsicherheitsglas (VSG, ca. 8–10 mm) einschließlich Rahmen und Zargen entsprechend Bestandsdetails. Mengenansatz geschätzt; vor Ausführung durch Aufmaß zu prüfen.

09.__.0060 Korrosionsschutzmaßnahmen Ausführen der erforderlichen Korrosionsschutzmaßnahmen an der Stahlunterkonstruktion und den Anschlussbauteilen der neuen Fassadenbekleidung.

10 Fassadenbekleidung WDVS (Alternativvariante)

10.__.0010 WDVS mit Dehnungsfugen (Alternativvariante) Alternativ zur Sandwichpaneel-Fassade: Aufbringen eines Wärmedämmverbundsystems (WDVS) mit Zulassung für Plattenbaustoffe, einschließlich Einarbeitung von mind. zwei horizontalen Dehnungsfugen.

10.__.0020 Regensichere Außenwandanschlüsse (WDVS) Herstellen regensicherer Außenwandanschlüsse des WDVS, z. B. dauerelastisch verfugt.

10.__.0030 Innendämmung Betonkonstruktion Eingangseinhausung Dämmung der Betonkonstruktion des Aufzugs im Innenbereich der Eingangseinhausung.

10.__.0040 Putzschicht im System (WDVS) Aufbringen der Putzschicht im System auf dem WDVS. Die Putzfarbe ist mit dem Auftraggeber abzustimmen.

11 Planung, Nachweise und Nebenleistungen

12 Planungsleistungen

12.__.0010 Bestandsaufnahme und Aufmaß Durchführung einer Bestandsaufnahme und eines Aufmaßes der vier Aufzugstürme und der Eingangseinhausung als Grundlage für die Werk- und Montageplanung.

12.__.0020 Prüfung Stahltragkonstruktion Prüfung der vorhandenen Stahltragkonstruktion hinsichtlich der Anschlüsse der neuen Fassadenbekleidung.

12.__.0030 Werk- und Montageplanung inkl. Befestigungskonzept Erstellung der Werk- und Montageplanung, Entwicklung eines systemspezifischen Befestigungskonzeptes sowie Ausarbeitung aller Anschlussdetails.

12.__.0040 Fassadenstatik / Lastabtragungsnachweis Erstellung der Fassadenstatik bzw. des Nachweises der Lastabtragung der neuen Fassadenbekleidung sowie Abstimmung mit dem Auftraggeber und ggf. dem Tragwerksplaner. Lastangaben zur neuen Konstruktion sind vor Baubeginn rechtzeitig zur Prüfung einzureichen.

13 Nebenleistungen und besondere Anforderungen

Hinweis: Aufzugsnutzung während der Bauzeit Bei den Gebäuden handelt es sich um Mehrfamilienhäuser, deren Bewohner teilweise durch Gehbehinderungen auf den Aufzug angewiesen sind. Der Aufzug muss auch während der Bauzeit mindestens zwei Stunden täglich zur Verfügung stehen.

13.__.0010 Bauablaufbedingte Koordination Aufzugsnutzung Koordination des Bauablaufs zur Sicherstellung der Nutzbarkeit des Aufzugs von mindestens zwei Stunden täglich während der gesamten Bauzeit, einschließlich erforderlicher Abstimmungen mit dem Auftraggeber und den Bewohnern.