Projektbeschreibung
Bei dem Bauvorhaben Arnoldstraße 6, 90461 Nürnberg handelt es sich um den Umbau und die Sanierung eines bestehenden Mehrfamilienhauses mit Aufteilung in insgesamt 14 Wohneinheiten. Der Leistungsumfang umfasst die Sanierung des Bestandsgebäudes, den Ausbau des Dachgeschosses im Vorderhaus, die Nutzungsänderung im Erdgeschoss sowie die Sanierung bzw. Ertüchtigung des Rückgebäudes.
Die ausgeschriebenen Leistungen erfolgen gewerkespezifisch auf Grundlage der beigefügten Vertragsunterlagen, insbesondere Leistungsverzeichnis, technischer Baubeschreibung, Planunterlagen, Brandschutzvorgaben, statischer Vorgaben, Materialliste und Rahmenterminplan. Der Bauzeitenplan sieht eine Gesamtbauzeit von ca. 26 Wochen bis Ende November 2026 vor.
Je nach Gewerk umfasst die Maßnahme insbesondere Abbruch- und Entsorgungsarbeiten, Bestandsanpassungen, Dach- und Zimmererarbeiten, Brandschutzmaßnahmen, TGA-Roh- und Endinstallation, Elektroarbeiten, Trockenbau, Innenputz-/Spachtel-/Malerarbeiten, Estrich- und Bodenbelagsarbeiten, Fliesen- und Abdichtungsarbeiten, Türen, Fenster, Fassaden- und Allgemeinbereiche sowie Einbauten und Ausstattungen der Wohneinheiten.
Alle Leistungen sind unter Berücksichtigung des Bestandsgebäudes, der Schnittstellen zu anderen Gewerken, der anerkannten Regeln der Technik, der einschlägigen DIN-/VDE-Vorschriften, der BayBO, des GEG sowie der projektspezifischen Brandschutz- und Qualitätsanforderungen auszuführen.
Arbeitsbeschreibung
Ausgeschrieben werden die erforderlichen Innenputz-, Spachtel- und Malerarbeiten im Zuge der Sanierung und Aufteilung des Bestandsgebäudes Arnoldstraße 6 in Nürnberg.
Der Leistungsumfang umfasst insbesondere Putzausbesserungen an Bestandswänden und -decken, Untergrundvorbereitung, Spachtelarbeiten, Schleifen, Grundieren sowie den zweifachen Anstrich der Wand- und Deckenflächen in den Wohneinheiten, Allgemeinbereichen und dem Treppenhaus nach den Vorgaben der Vertragsunterlagen.
Die Arbeiten sind auf den vorhandenen Altbauuntergründen fachgerecht auszuführen. Nicht tragfähige, lose oder beschädigte Putzflächen sind zu entfernen und beizuputzen. Anschlüsse an Trockenbauflächen, Fensterlaibungen, Türzargen, Installationsschächte, Fliesenflächen und Bodenbeläge sind sauber herzustellen.
