Projektbeschreibung
Bei dem Bauvorhaben Arnoldstraße 6, 90461 Nürnberg handelt es sich um den Umbau und die Sanierung eines bestehenden Mehrfamilienhauses mit Aufteilung in insgesamt 14 Wohneinheiten. Der Leistungsumfang umfasst die Sanierung des Bestandsgebäudes, den Ausbau des Dachgeschosses im Vorderhaus, die Nutzungsänderung im Erdgeschoss sowie die Sanierung bzw. Ertüchtigung des Rückgebäudes.
Die ausgeschriebenen Leistungen erfolgen gewerkespezifisch auf Grundlage der beigefügten Vertragsunterlagen, insbesondere Leistungsverzeichnis, technischer Baubeschreibung, Planunterlagen, Brandschutzvorgaben, statischer Vorgaben, Materialliste und Rahmenterminplan. Der Bauzeitenplan sieht eine Gesamtbauzeit von ca. 26 Wochen bis Ende November 2026 vor.
Je nach Gewerk umfasst die Maßnahme insbesondere Abbruch- und Entsorgungsarbeiten, Bestandsanpassungen, Dach- und Zimmererarbeiten, Brandschutzmaßnahmen, TGA-Roh- und Endinstallation, Elektroarbeiten, Trockenbau, Innenputz-/Spachtel-/Malerarbeiten, Estrich- und Bodenbelagsarbeiten, Fliesen- und Abdichtungsarbeiten, Türen, Fenster, Fassaden- und Allgemeinbereiche sowie Einbauten und Ausstattungen der Wohneinheiten.
Alle Leistungen sind unter Berücksichtigung des Bestandsgebäudes, der Schnittstellen zu anderen Gewerken, der anerkannten Regeln der Technik, der einschlägigen DIN-/VDE-Vorschriften, der BayBO, des GEG sowie der projektspezifischen Brandschutz- und Qualitätsanforderungen auszuführen.
Arbeitsbeschreibung
Ausgeschrieben werden die erforderlichen elektrotechnischen Arbeiten im Zuge der Sanierung und Aufteilung des Bestandsgebäudes Arnoldstraße 6 in Nürnberg.
Der Leistungsumfang umfasst insbesondere die Elektroinstallation in den 14 Wohneinheiten und Allgemeinbereichen, einschließlich Leitungsführung, Unterverteilungen, Steckdosen, Schalter, Beleuchtungsanschlüssen, Küchenanschlüssen, Badanschlüssen, Keller- und Treppenhausbeleuchtung, Zählerschrank-/Verteilerarbeiten sowie Anschluss und Inbetriebnahme der Klingel- und Video-Gegensprechanlage. Vorgesehen sind u. a. einheitliche schwarze Schalter und Steckdosen sowie eine Video-Gegensprechanlage mit Außenstation und Innenstationen.
Die Ausführung hat nach DIN VDE 0100, DIN 18015, den anerkannten Regeln der Technik, Herstellervorgaben sowie den projektspezifischen Anforderungen aus Baubeschreibung, LV und Materialliste zu erfolgen.
Schnittstellen zu HKLS, Trockenbau, Küchen, Fliesen, Malerarbeiten, Brandschutzschottungen, Zähler-/Netzbetreiber, Klingelanlage und Beleuchtung sind vor Ausführung mit der Bauleitung abzustimmen.
Nicht enthalten sind brandschutztechnische Sonderkomponenten wie RWA, Rauchwarnmelder oder sonstige brandschutztechnische Elektrobauteile, sofern diese als separates Gewerk ausgeschrieben werden.
Erforderliche Mess- und Prüfprotokolle nach DIN VDE 0100-600, Prüfprotokolle für Zählerschrank/Hauptverteilung, Potentialausgleich/Erdung sowie Bedienungs- und Inbetriebnahmeunterlagen sind vollständig zur Schlussdokumentation vorzulegen.
