Angebot einreichen

Allgemeine Vorbemerkungen Der Bauherr, die ALDI Grundstücksgesellschaft Könnern plant für den oben genannten Einzelhandelsmarkt (Aldi-Markt), einen Abbruch und Neubau eines Einzelhandelsmarktes um damit den Standort langfristig zu sichern. Um eine zeitgemäße und den aktuellen Vorgaben entsprechende Angebotspräsentation zu gewährleisten, hat sich der Bauherr dazu entschieden, das vorhandene Gebäude abzureißen und neu aufzubauen um entsprechende aktuellste Standards zu erreichen. Alle nicht geregelten Ausführungen sind entweder in der folgenden Leistungsbeschreibung beschrieben oder mit dem Unternehmer (AN) abzustimmen. Das Bestandsgebäude wird vollständig abgerissen. Die Ausführungsbeschreibungen und Hinweise im nachfolgenden Teil der Vorbemerkungen sind Bestandsteil der Einheitspreise / des Angebotes und werden nicht gesondert vergütet. Ausdrücklich wird darauf hingewiesen, dass sich der Auftragnehmer(AN) vor Angebotsabgabe über die örtliche Verhältnisse und die ausgeschriebenen Arbeiten eigenverantwortlich zu informieren hat. Spätere Ansprüche, die aus Unkenntnis resultieren, werden nicht anerkannt. Vor Beginn der Arbeiten sind die notwendigen Maße und baulichen Voraussetzungen vom AN eigenverantwortlich vor Ort zu prüfen und auf Übereinstimmung mit den Ausführungsunterlagen zu prüfen. Die Preise beinhalten auch die Vermessungsleistungen, soweit sie der AN zur Durchführung seiner Leistungen zu erbringen hat. Die Grundlage für die Abrechnung der erbrachten Leistungen sind die Ausführungspläne des AG. Gefahrenbereiche bei Montagearbeiten sind abzusperren und zu kennzeichnen. Entstehen dadurch Behinderungen für andere Unternehmer oder Dritte, sind der Zeitraum der Absperrung sowie alternative Maßnahmen mit der Bauleitung abzustimmen. Der Auftragnehmer übernimmt die volle Verantwortung für die Sicherheit seiner Baustelle, Tauglichkeit und Betriebssicherheit eigener und mitzubringender Geräte, Gerüste und sonstiger Baustelleneinrichtungen, sowie die Überwachung der Einhaltung aller einschlägigen Arbeitsschutzbestimmungen. Auf der Baustelle lagert das Material bis zur Übergabe der Anlage bzw. Schlussabnahme der Arbeiten auf alleinige Verantwortung des Auftragnehmer. Grundlage für die Ausführung, Baustoffe und Abrechnung bilden: - Das Auftragsschreiben - Das Leistungsverzeichnis mit Vorbemerkungen - Das Angebot des Auftragnehmers - Zeichnungsunterlagen gemäß Auftragsschreiben ( Die Bauausführung darf nur nach Plänen erfolgen, die zur Bauausführung freigegeben sind. Alle übergebenen Unterlagen sind noch nicht freigegeben und haben den Status "Vorabzug") - Die allgemeinen Vertragsbedingungen für Bauleistungen - Die Regeln der VOB ( neueste Fassung) - Die allgemein anerkannten Regeln der Technik - Die Verarbeitungsregeln der Materialhersteller und Lieferanten Der Bieter hat sich an Ort und Stelle über die Möglichkeiten der Baustelleneinrichtung zu unterrichten. Vor Einrichten der Baustelle ist der Arbeitsablauf mit der Bauleitung zu koordinieren. und ein vollständiger Baustelleneinrichtungsplan vorzulegen. Eventuelle zusätzliche Leistungen für das Reinigen und Wiederherstellen von Bauflächen in den ursprünglichen Zustand sowie der Abtransport und die Entsorgung des anfallenden Bauschuttes werden nicht gesondert vergütet. Die Preise beinhalten die Herstellung der kompletten Leistung. Dieses umfasst auch die Lieferung aller Stoffe und Bauteile, einschl. Abladen und Lagern auf der Baustelle, Transporte, Vorbereitungs- und Nebenarbeiten. Der Bieter hat geforderte Angaben (u. a. zu Produkten und Systemen) im Leistungsverzeichnis zu ergänzen. Es sind jeweils nur systemabhängige Produkte eines Herstellers anzubieten. Der Eignungsnachweis der angebotenen Produkte, auch im Zusammenspiel mit den weiteren angebotenen Materialien, ist auf Verlangen des Auftraggebers vor Auftragsvergabe zu erbringen. Alle Positionen der Leistungsbeschreibung umfassen das Liefern der dazugehörigen Stoffe, einschließlich Abladen und Lagern auf der Baustelle sowie erforderliche Zwischen- und Höhentransporte bis zur Verwendungsstelle. Mit Angebotsabgabe sichert der AN die Lieferbarkeit der ausgeschriebenen Materialien unter Berücksichtigung des Bauzeitenplanes zu. Sämtliche Angebotspreise verstehen sich, soweit es im LV nicht ausdrücklich anders angegeben ist, einschließlich Lieferung und gebrauchsfertigem Einbau aller Materialien und Zubehörteilen, sowie Vorhaltung und Lagerung von Materialhilfsstoffen, Hebezeuge und Werkzeugen. Die Stundenlohnzettel sind innerhalb von 5 Werktagen nach Ausführung der Arbeiten der Bauleitung zur Unterschrift vorzulegen. Nicht unterschriebene Stundenlohnzettel werden nicht vergütet. Die Angebotspreise sind für die gesamte Ausführungszeit Festpreise. Lohn- und Materialpreiserhöhungen haben keinen Einfluss auf die Einheitspreise und Preisgestaltung. Bauleistungen, die in Art und Umfang über die im Auftragsschreiben festgelegten Summen hinausgehen, bedürfen einer zusätzlichen Auftragsbestätigung durch den Auftraggeber. Gerüste/Hubsteiger mit mehr als 2 m Arbeitsbühnenhöhe über Fußboden oder Gelände sind in die Preise mit einzurechnen und werden nicht gesondert vergütet. Die Baustelle ist unaufgefordert wöchentlich von Schutt und Abfall zu befreien. Unterlässt der Auftragnehmer dies, steht es dem Auftraggeber zu, die Baustelle auf Kosten des Auftragnehmers durch eine Drittfirma reinigen zu lassen. Der Auf- und Abbau, sowie die Vorhaltung aller zusätzlich notwendigen Arbeits- und Schutzgerüste während der Bauzeit ist in den Einheitspreisen mit einzukalkulieren. Zur Kalkulation können die Planunterlagen beim Planungs- und Ingenieurbüro SL Architekten Ingenieure, mit vorheriger Terminabsprache eingesehen werden. Mit der Leistungsfertigstellung sind die Dokumentationsunterlagen nach Gliederung des AG´s zu übergeben. Die Konstruktion sowie die technische Ausführung muss den anerkannten Regeln der Technik entsprechen. Mit den im Leistungsverzeichnis enthaltenen Arbeiten über Bauart, Bauteil, Baustoffe und Abmessungen gelten auch der Herstellungsvorgang und der Ablauf bis zur fertigen Leistung unter Zugrundelegung der anerkannten Regeln der Technik und der Ausführungsbestimmungen der DIN-Normen als beschrieben. Hierbei bedeutet Bauart : das Herstellen durch Zusammenfügen der Baustoffe und Bauteile bis zur fertigen Leistung. Die Abrechnung der Arbeiten erfolgt nach den tatsächlichen, örtlich gemeinsam mit der Bauleitung gemessenen Leistungen. Der Auftragnehmer hat dafür Sorge zu tragen, dass während der Ausführung seiner Leistungen immer mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter seiner Firma auf der Baustelle anwesend ist. Zur Koordination und Abstimmung mit den weiteren am Bau Beteiligten hat der Auftragnehmer an Projektgesprächen vor Ort nach Terminvorgabe durch den Bauherren / Bauleitung, min. 1 x pro Woche teilzunehmen Für die Schlussrechnung sind Bestandspläne mit prüffähigen Massenberechnungen bei der Bauleitung einzureichen. Bei sämtlichen eingeführten Normen, Vorschriften, Berechnungen usw. muss immer die zum Zeitpunkt der Übernahme gültige Fassung eingehalten werden. Es ist möglichst ein PAUSCHALPREIS abzugeben. Hat der AN Bedenken gegen die in der Baubeschreibung beschriebene Art der Ausführung, so hat er diese bereits bei Abgabe des Angebots mitzuteilen. Ebenso hat er seine Bedenken gegen die Ausführung von Vorleistungen anderer Auftragnehmer vor Beginn weiterer Arbeiten sofort schriftlich mitzuteilen. Unterläßt der AN diese schriftliche Mitteilung, so können Gewährleistungseinschränkungen und gegebenenfalls Mehrkosten nicht geltend gemacht werden. Der Bieter übernimmt im Auftragsfall für die Zeit seiner Beschäftigung auf der Baustelle im Rahmen der ihm übertragenen Leistungen die Stellung eines Fachbauleiters und ist für die Überwachung der Betriebssicherheit und die Einhaltung der Arbeitsschutzbestimmungen für seinen Aufgabenbereich allein verantwortlich. Für die Anlage ist eine Gewährleistung von 5 Jahren zu übernehmen. Die Frist beginnt mit dem Tage der Schlußabnahme durch den Bauherrn. Umlagen 0,3% Bauwesenversicherung 0,2 % Baustelleneinrichtung (WC, Strom, Wasser) Abzüge: 10 % für Vertragserfüllung während der Bauzeit (Ablösbar durch Bürgschaft) Verhaltenskodex Sozialstandard ALDI (aktueller Stand)

zusätzliche allgemeine Vorbemerkungen In den Innenräumen dürfen nach Abschluss der Baumaßnahme und der Inbetriebnahme keine physikalischen, chemischen oder mikrobiologischen Luft- und Materialoberflächenzustände auftreten, die gesundheitsschädlich sind. Als schädlich gelten auch Einwirkungen, die belästigen und somit das Wohlbefinden der Beschäftigten beeinträchtigen oder die Arbeitsleistung des Personals vermindern. Von verwendeten Baustoffen und Beschichtungen dürfen deshalb weder von ihrer Grundsubstanz noch von irgendwelchen Beimengungen Emissionen ausgehen, die nach dem Einbau in den Innenräumen zu unzulässigen Konzentrationen führen. Bei Untergründen ist von folgenden Vorleistungen auszugehen: Böden: schwimmender Zementestrich und/ oder Rüttelboden Wände: Putz, Mauerwerk und Stahlbeton, dieser mit abgeschliffenen Graten und Kanten, Stoß- und Anschlussfugen beigespachtelt und geschliffen, eventuell aufgetretene Schwind- und Spannungsrisse mit Rissbrücken versehen Gipskarton-Montagewände: gespachtelt und geschliffen Gipskartondecken: gespachtelt und geschliffen Stützen: Stahlbeton, glatt geschalt, beigespachtelt und geschliffen Stahltürzargen als Umfassungszargen sind verzinkt und grundiert. Reine Stahltüren sind verzinkt oder grundiert. Sonstige Stahlteile im Innenbereich sind grundiert. Fenster und Türblätter sind oberflächenfertig eingebaut. Die Endbehandlung wird hinsichtlich Oberflächen und Farbton bemustert. Zum Leistungsumfang gehört auch das Ansetzen von Farbmustern in beurteilungsfähiger Größe, das Abkleben und Abdecken von Beschlägen, Bauteilen und sonstigen farbempfindlichen Baukörpern, das Aus- und Wiedereinbauen von Dichtungsprofilen in Türzargen und dergleichen, sowie das scharfe Vorarbeiten, das ganzflächige Entfernen von Verunreinigungen, sowie Schleifen, Entstauben, Grundierungen, Verkitten, Ausbessern kleiner Putzschäden, Rissüberbrückungen und Spachteln bis zu 20% der Anstrichflächen sind ebenfalls Nebenarbeiten und gehören zur geforderten Leistung der einzelnen Positionen. Die Anstricharbeiten sind bis zur Abnahme und Inbetriebnahme vor Beschädigung und Verunreinigung zu schützen. Beschlags- und Bauteile aller Art, deren Oberflächen nicht gestrichen werden sollen, sind vor irrtümlichem Überstreichen oder Verschmutzen durch geeignete Maßnahmen zu schützen. Die Art des Farbauftrags an Wand- und Deckenflächen kann als Streich- oder Sprühanstrich erfolgen. Der Umfang der Arbeiten bestimmt sich raumweise gemäß Farbkonzept.

01 Baustelleneinrichtung

01.__.0001 Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle für sämtliche in der Leistungsbeschreibung aufgeführten Leistungen, einschließlich aller erforderlichen Geräte und Maschinen. Eingeschlossen sind für die Durchführung der vertraglichen Leistungen erforderlichen Lager- und Arbeitsplätze. Nach Abschluss der Baumaßnahme sind die Geländeflächen, auf denen sich Baustelleneinrichtungen befunden haben, wieder herzustellen.Lager- und Arbeitsplätze sind zu beseitigen. Erforderliche Sicherheits- und Schutzeinrichtungen wie Gerüste, Absturzsicherungen, Geländer, etc. sind in die Baustelleneinrichtung mit einzukalkulieren.

01.__.0002 Fahrbares Gerüst innen aufbauen, vorhalten und abbauen Fahrgerüst entsprechend den Richtlinien nach DIN 18451 und DIN 4420 sowie den Sicherheitsbestimmungen der Bauberufsgenossenschaften aufbauen, für die Grundeinsatzzeit gebrauchsüberlassen und abbauen. Inklusive Ausleger zur seitlichen Abstützung, Seitenschutz und Leiteraufgang. Arbeitshöhe: bis 7m Aufstellung: im Gebäude Vorhaltung: 4 Wochen

01.__.0003 Hebebühne, Hubbühne, bis 7,00 m Geräte, welche nicht in den Positionen erfasst sind und gegen Nachweis zum Einsatz kommen: Hebebühne als Teleskoplift, mit einer Hubhöhe bis 10 m, einschl. Bedienung, Sicherung sowie An- und Abtransport. Arbeitshöhe: bis 7m Aufstellung: im Gebäude Vorhaltung: 5 Tage

02 Malerarbeiten

1 Ausführungsbeschreibung Malerarbeiten

02.__.0001 Untergrund vorbereiten, reinigen Untergrund als Vorbereitung für die Malerarbeiten von Staub und losen Verschmutzungen befreien.

02.__.0002 Grundierung, verfestigend, GK-Platten Grundierung, verfestigend, auf Gipskartonplatten, Spachtelputz etc. Bauteil : GK-Wand Angeb. Fabrikat :

02.__.0003 Fugendichtung innen, Acryl, 15 mm Plastoelastische Verfugung mit anstrichverträglichem Ein-Komponenten-Dichtstoff auf Acryldispersionsbasis, inkl. notwendiger Flankenvorbehandlung an den Anschlussflächen und Hinterlegen der Fugenhohlräume mit geeignetem Hinterfüllmaterial, Fuge glatt gestrichen. Fugenbreite : 8 - 12 mm

02.__.0004 Beschichtung Latex, gem, 4.3.2 BBS Erstbeschichtung mit Latexfarbe, auf Wand- oder Deckenfläche, innen, deckend, scheuerbeständig. Ausführung aus Grund-, Zwischen- und Schlussbeschichtung. Bei der Ausführung sind die systemspezifischen Festlegungen zum Erreichen der Anforderungen zu berücksichtigen. Bauteil : Wand Glanzgrad : seidenmatt Nassabrieb : 1 Deckvermögen : Klasse 1 Farbe : weiß

02.__.0005 Beschichtung Stahlzarge bis 1130/2250/200 Erstbeschichtung auf grundierten Stahlzargen, innen, aus Alkydharzlack, mit Grund-, Zwischen- und Schlussbeschichtung. Insbesondere bei pulverbeschichteten Stahlzargen ist auf eine fachgerechte Haftgrundierung als Voranstrich zu achten Größe : bis 1130/2250 mm Maulweite : bis 200 mm Glanzgrad : seidenmatt Farbe : anthrazitgrau (RAL 7016) 12 Stück Angeb. Fabrikat :

02.__.0006 Beschichtung, Stahlumfassungszarge, 2010/2510/260 mm, Schnelllauftore Erstbeschichtung auf grundierten Stahlzargen, innen, aus Alkydharzlack, mit Grund-, Zwischen- und Schlussbeschichtung. Insbesondere bei pulverbeschichteten Stahlzargen ist auf eine fachgerechte Haftgrundierung als Voranstrich zu achten Größe : bis 2010/2510/260 mm Glanzgrad : seidenmatt Farbe : RAL 7016 Angeb. Fabrikat :

02.__.0007 Sicherheitsmarkierung schwarz-gelb 3000/150/350 Rampe Sicherheitsmarkierung, schwarz-gelb, zur Kennzeichnung von Gefahrenstellen. Beschichtung auf verzinkten Metallteilen im Außenbereich, deckend, mit Naturharzlack, einschl. Reinigen des Untergrundes mit Laugenlösung. Ort: Rampe (Anlieferung), U240 Profil Maße: 3000/100mm Deckvermögen: Klasse 1 Farbe/Oberfläche: schwarz-gelb

02.__.0008 Brandschutzbeschichtung auf verzinkten Stahlbauteilen Brandschutzbeschichtung F30 Ausführung inkl. Grundierung für verzinkte Stahlprofile zur Aufnahme einer Brandschutzbeschichtung, inkl. Vorbehandlung der verzinkten Stahlflächen. Trockenschutzdicke gemäß Zulassung; die Verträglichkeit ist nachzuweisen. Ausführung gestrichen, bzw. gerollt Brandschutzbeschichtung auf Stahlbauteilen mit Feuerwiderstandsklasse F30 bzw. F30A, für räumliche Bereiche ohne ständige Nässe. Aufbau im System mit - Korrosionsschutzbeschichtung bzw. Grundierung - Brandschutzbeschichtung - Brandschutz-Schutzbeschichtung - Gitterschnitt als Nachweis der Schichtstärke Die Nassauftragsmengen so wählen, dass die Mindesttrockenschichtdicken der Brandschutzbeschichtung erreicht werden. Beschichtung: Brandschutzbeschichtung Feuerwiderstandsklasse: F30 Nutzungskategorie: Typ Z1 (im Inneren von Gebäuden mit hoher Luftfeuchtigkeit) (ETAG 018-2) Farbton : GRAU ähnlich RAL 7035 Glanzgrad: seidenmatt Untergrund: Stahlprofile verzinkt, offene Profile, U/A<300 m-1 Untergrundvorbehandlung: Netzmittelwäsche ammoniakalisch Beschichtungsstoff Bauteil: Stahleinbauteile an BSH-Holzbauteilen Profil: Rundrohr und Fußplatte Profilform: geschlossenes Profil Profilfaktor: U/A<300 m-1 Applikation: Pinsel oder Rolle Bauteil: Stahlfuß für Holz-Diagonalstrebe Angeb. Fabrikat :'...............' Zulassungsbescheid Nr.:'.............'

03 Stundenlohnarbeiten

Vorbemerkung zu Nachweisarbeiten Im Stundenverrechnungssatz sind sämtliche Aufwendungen enthalten, insbesondere der tatsächliche Lohn, einschl. vermögenswirksamen Leistungen, mit Zuschlägen für Gemeinkosten (Sozial- und Krankenkassenbeiträge, Winterbauumlage etc.) sowie Lohn und Gehaltsnebenkosten. Zuschläge für Überstunden sind einzurechnen. Zuschläge für Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit sind nicht eingerechnet. Der Verrechnungssatz gilt unabhängig von der Anzahl der abgerechneten Stunden. Die Vorhaltungskosten beinhalten Abschreibung und Verzinsung.Die Betreibskosten beinhalten die Betriebs- und Wartungsstoffe, Reparaturkostenanteile, sowie Überstundenanteile. Für den Betrieb der Geräte werden Vorhalte- und Betriebskosten vergütet. Die Personalkosten der Bedienung sind einzukalkulieren.

03.__.0001 Stundensatz Meister, Malerarbeiten Arbeiten, welche nicht in den Positionen erfasst sind und gegen Nachweis zur Ausführung kommen: Meister

03.__.0002 Stundensatz Vorarbeiter, Malerarbeiten Arbeiten, welche nicht in den Positionen erfasst sind und gegen Nachweis zur Ausführung kommen: Vorarbeiter

03.__.0003 Stundensatz Fachwerker, Malerarbeiten Arbeiten, welche nicht in den Positionen erfasst sind und gegen Nachweis zur Ausführung kommen: Fachwerker