Kalkulationsangebot einreichen

Projektinformationen Der Warenhof ist die Hofkellerdecke im Erdgeschoss des BBau im Agrippa Quartier Köln. Ab dem 1. OG ist der Warenhof in seiner Querrichtung von drei mehrgeschossigen Gebäudeüberbauungen "Brücken" überdeckt. Der Warenhof ist komplett durch das Untergeschoss unterbaut.

Allgemeine Technische Vertragsbedingungen (ATV) 1. Allgemeine Technische Vertragsbedingungen (ATV) Gr undsätzlich gilt für die Ausführung von Bauleistungen die VOB/ B, sowie die allgemeinen technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen nach VOB/C in aktueller Fassung als vereinbart. Im Besonderen wird auf die DIN 18299 Pkt. 0 hingewiesen, auszugsweise hier zitiert: „Soweit in der Leistungsbeschreibung auf technische Spezifikationen (z.B. nationale Normen, mit denen europäische Normen umgesetzt werden, europäische technische Zulassungen, gemeinsame technische Spezifikationen, Internationale Normen/ Bezug genommen wird, werden auch ohne den ausdrücklichen Zusatz „oder gleichwertige Technische Spezifikationen in Bezug genommen.“ Angaben zur Baustelle 1.1. Lage der Baustelle, Umgebungsbedingungen, Zufahrtsmöglichkeiten und Beschaffenheit der Zufahrt sowie etwaige Einschränkungen bei ihrer Benutzung. Das Grundstück befindet sich in Köln im Stadtteil Innenstadt. Das Bauteil "BBau und Brücken" ist ein Bestandsgebäude, welches Teil eines Gebäudeensembles aus unterschiedlichen Gebäuden und Erstellungszeiten. Das Ensemble stellte lange Jahre die Konzernzentrale der Kaufhof AG dar. Der Nutzer ist nicht mehr im Gebäude, das Gebäude wird in Betrieb gehalten.Das Gebäude ist leerstehend Der Bauherr plant die Sanierung dieses Gebäudekomplexes. Der BBau ist baulich mit den Bauteilen MB 5 und MB 2 verbunden und setzt sich aus den Brücken Nord/Mitte/Süd (1.Obergeschoss bis 4.Obergeschoss) sowie Erdgeschoss und 5.Obergschoss zusammen. Alle mit der Baustelleneinrichtung verbundenen Einschränkungen, beengten Platzverhältnissen, Verkehrssituationen, typische Einflüsse analog innerstädtischer Baustellen, geringstmögliche Lagerflächen, der Baustellen Ein- und -Ausfahrt und sowie der damit verbundenen "Just-in-Time" - Anlieferung zusammenhängenden Aufwendungen des Auftragnehmers, sind einzukalkulieren, vollständig zu berücksichtigen und mit den Einheitspreisen abgegolten. Nach Fertigstellung der jeweiligen Bauarbeiten sind alle nicht mehr benötigten Maschinen, Geräte und sonstige Einrichtungen abzubauen und abzutransportieren. Bauzaunflächen, Baucontainer und Gebäudeteile dürfen nicht als Werbefläche oder für das Anbringen von Firmenschildern jeglicher Art verwendet werden. 1.2 Art und Lage der baulichen Anlagen Der Büro-Komplex wurde größtenteils Mitte der 1950er-Jahre errichtet und von den Architekten Hermann Wunderlich und Reinhold Klüser entworfen. Der BBau und die Brücken wurden ca. 1955 errichtet und von 2016/17 erfolgte im 1.Obergeschoss bis 4.Obergeschoss ein Umbau. Gemäß der behördlichen Baugenehmigung ist eine Büronutzung in den Obergeschossen und eine Mischnutzung aus Poststelle, Warenannahme und Nebenräumen im Erdgeschoss genehmigt. Beim Umbau 2016/17 wurden in den Obergeschossen Zellenbüros und Flure zurückgebaut und somit eine überwiegend offene Bürostruktur hergestellt. Nutzung: Büronutzung, BGF: 45.000 m ² Gesamtfläche Quartier 1.3 Verkehrsverhältnisse auf der Baustelle, insbesondere Verkehrsbeschränkungen. Angaben zum PKW- und Baustellenverkehr: Die Baustelle liegt in der Leonhard-Tietz-Straße 1. Die Zufahrtswege für Feuerwehr-, Rettungs -, Polizei - und sonstige Hilfsfahrzeuge im Bereich des Baufeldes sind freizuhalten, ggf. sind spezifische Anweisungen oder Verfahren zur Gewährleistung dieser Zugänglichkeit erforderlich. Bau- und Lieferfahrzeuge dürfen nicht außerhalb der gekennzeichneten Flächen im öffentlichen Straßenbereich geparkt werden. Private PKW der Baustellenmitarbeiter dürfen nur in die gekennzeichneten Bereiche des Baufeldes einfahren. Zur Verkehrssicherung im öffentlichen Bereich ist zu beachten: StVO - Straßenverkehrsordnung VwV - Verwaltungsvorschrift zur StVO RSA - Richtlinien zur Sicherung von Arbeitsstellen an Straßen ZTV-SA-Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen und Richtlinien für Sicherungsarbeiten an Arbeitsstellen an Straßen. Der Hauptzugang befindet ich im MB 2 (Hochhaus) an der Leonard-Tietz-Straße. Der BBau kann neben dem Hauptzugang über das Treppenhaus Süd über eine Anlieferungsrampe im Warenhof erschlossen werden. 1.4 Lage und Ausmaß der dem Auftragnehmer für die Ausführung seiner Leistungen zur Benutzung oder Mitbenutzung überlassenen Flächen und Räume. Es werden Lagerflächen in geringem Umfang auf dem Gelände in Abstimmung mit der Projektleitung zur Verfügung gestellt. 2. Angaben zur Ausführung 2.1 Überlassung von Gerüsten und anderen Einrichtungen gemäß DIN ATV 18299. Gerüste über 3,50 m über der Standfläche des hierfür erforerlichen Gerüstes werden gesondert vergütet / beschrieben oder durch den Gerüstbauer des AG erstellt, sofern diese durch den AN zu ebringen sind. 2.2 Eignungs- und Gütenachweise - Entfall 2.3 Benutzung von Teilen der Leistung vor der Abnahme Für den Fortschritt der Bauarbeiten ist es erforderlich, dass bereits erstellte und fertig gestellte Bauteile durch bauseits beauftragte Auftragnehmer einer weiteren Bearbeitung unterzogen werden. Dies ist den beauftragten Auftragnehmern, die mit weiterführenden Leistungen beauftragt sind, grundsätzlich zu gestatten. Eine Abnahme oder ein der automatischen Abnahme gleichendes Verfahren findet nicht statt. Überdeckte oder überbaute Leistungen werden gemeinsam mit dem AG vorher kontrolliert und protokolliert (gemäß VOB/ B § 4, P unkt 10, Zustand von Teilen der Leistung). Diese Leistungskontrollen sind Bestandteil einer noch zu erfolgenden Abnahme der gesamten Bauleistungen und werden dieser Abnahme beigefügt. Diese Regelung dient dazu, eine klare und geordnete Abwicklung der Bauarbeiten sicherzustellen und die Qualität der Arbeiten zu gewährleisten. 2.4 Vorgesehene Arbeitsabschnitte, Arbeitsunterbrechungen und Arbeitsbeschränkungen nach Art, Ort und Zeit sowie Abhängigkeit von Leistungen anderer. Die Abdichtungsarbeiten erfolgten bauseits.

Vorbemerkungen Vorbemerkungen Alle sich aus den in den Vorbemerkungen nachfolgend beschriebenen Maßgaben, Maßnahmen, Vorkehrungen etc. ergebenden Leistungen sind, auch wenn im Einzelnen nicht in Positionen beschrieben, in die Angebotspreise einzukalkulieren. Alle Sanierungs-, Demontage- und Rückbauarbeiten verstehen sich inkl. Separation aller hierbei anfallenden Stoffgruppen / Abfälle, ihre fachgerechte Verpackung sowie des (Quer-)Transportes innerhalb und aus/auf dem Gebäude von der Anfall- / Ausbaustelle zum Container / Transportbehältnis und der Verladung. Endreinigung der Arbeitsbereiche nach Erfordernis. Maßnahmen zur Sicherung und zum Schutz umliegender und direkt angrenzender baulicher Anlagen und öffentlicher Verkehrsflächen sind eigenverantwortlich durch den AN durchzuführen. 1. Erschließung und Transport Für den Transport von zurückgebauten sowie neu zu verbauenden Materialien von/zur Fläche sind die horizontalen Förderwege zur Bereitstellungs- / Lagerfläche durch in die Einheitspreise einzukalkulieren. Entsprechende Fördermittel ebenso. Die Entsorgung wird gesondert vergütet. Die vorgenannten örtlichen Bedingungen sind bei der Kalkulation zu beachten und entsprechen in den Einheitspreisen zu berücksichtigen. 2. Hinweise zu erhaltenswerten Bauteilen Die Leitplanken sind bleiben gem. Bestand montiert, können jedoch in Abstimmung mit dem AG  bauseits partiell demontiert werden, um die Randanschlüsse fachgerecht herzustellen. Die Wiedermontage der Leitplanken erfolgt bauseits. Die Glasbausteine sind während der gesamten Arbeiten zu schützen. Strom und Wasser Im Warenhof sind zwei Zapfstellen und 16 Ampere Stromanschlüsse ( CEE Stecker sowie SchuKo Stecker) vorhanden.

01 Gussasphaltarbeiten

01.02 Gussasphalt im Gefälle

01.03 Entsorgung nicht gebundene Stoffe