Angebot einreichen

Vorbemerkungen Vorbemerkungen 1.       Grundlagen zur Ausführung                            Für die Ausführung der Arbeiten gelten die anerkannten Regeln der Technik, die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) sowie die entsprechenden Normen (auch EU-Normen und VDI-Richtlinien) und sonstigen vergleichbaren Vorschriften und Richtlinien in der jeweils gültigen Fassung. 2.       Fabrikate                            Die geforderten Fabrikats- und Typenangaben sowie Leistungsdaten und Abmessungen sind eindeutig und zweifelsfrei anzugeben. Erfolgen keine Angaben vom Bieter, so sind die im LV genannten Modelle und Materialien ohne jede Nachforderung zu liefern. 3.       Nachtragsangebote                            Für die Nachtragsangebote gelten alle Bedingungen, sowie die Preisbasis des Hauptauftrages. Die Preisbildung ist auf Verlangen nachzuweisen. Im Zweifelsfall ist der Auftraggeber berechtigt, den Preis durch Vergleichsangebote zu ermitteln. 4.       Montageeinsatz 4.1                       Der Auftragnehmer verpflichtet sich, zu den vom Auftraggeber bzw. der Objektüberwachung angesetzten Baustellenbesprechungen einen bevollmächtigten Vertreter zu entsenden. 4.2                       Die Einschaltung von Subunternehmern ist nur nach Freigabe durch den Auftraggeber möglich. 5.       Ausführungsbearbeitung 5.1                       Der Auftragnehmer hat nach Auftragserteilung sämtliche für die Ausführung erforderlichen Unterlagen rechtzeitig, spätestens jedoch innerhalb 4 Wochen nach Auftragserteilung zu erarbeiten und unaufgefordert zur Prüfung einzureichen. 5.2                       Vom Auftragnehmer zu erstellende Unterlagen müssen projektbezogen gekennzeichnet und mit der Unterschrift des verantwortlichen Projektleiters versehen sein. Angegebene Positionsnummern müssen mit denen des LVs übereinstimmen. 6.       Messpunkte                            Alle auf der Baustelle vorhandenen Messpunkte sind während der Bauzeit zu erhalten. Sämtliche Installationsarbeiten dürfen nur bezogen auf diese verbindlichen Messpunkten ausgeführt werden. 7.       Montage                            Bei parallel zu Leitungen anderer Gewerke verlaufenden Rohrtrassen sind gleiche Befestigungsmaterialien zu verwenden. Abstimmung mit den anderen Gewerken, evtl. unter Einschaltung der Objektüberwachung. 8.       Elektroanschlüsse                            Für Lieferung und Montage von Komponenten, die nicht durch das Gewerk Elektrotechnik geliefert werden:                            Kabel und Leitungen werden nach Angaben des Auftragnehmers durch das Gewerk Elektrotechnik verlegt. Die Feldgeräte/Verkabelungsziele sind vor Verlegen der Kabel vom Auftragnehmer mit den Zielbezeichnungen des Schaltplans zu kennzeichnen. Eine Kabelzugliste ist zu erstellen einschl. Grundrissplan mit Eintragung der Standorte der Bedieneinrichtungen, Feldgeräte und Informationsschwerpunkte. Anschlussarbeiten sind vom Auftragnehmer (Lieferant der Feldgeräte) auszuführen. Hierzu gehört das Einführen, Abmanteln und Anschließen der Kabel und Leitungen an den Feldgeräten und an den Schaltschränken. (Siehe entsprechende LV- Position). 9.       Bezeichnungen und Kennzeichnung                            Sämtliche Geräte, Maschinen, Armaturen, Schalter, Schaltgeräte usw. müssen durch Bezeichnungsschilder nach ihrem Einsatz und ihrer Verwendung gekennzeichnet werden. Eine Abstimmung mit dem Auftraggeber und der Objektüberwachung ist zwingend erforderlich.

Baubeschreibung Baubeschreibung Allgemeines In Ludwigsburg in der Gämsenbergstraße/ Neckarstraße erstellt die P Immobilien GmbH als Auftraggeber 7 neue Mehrfamilienhäuser, die auf dem Flurstück 1803/1 entstehen sollen. Die Bebauung umfasst 7 Neubauten mit insgesamt 60 Wohneinheiten, 1 Tiefgarage und den dazugehörigen Außenanlagen. 6 Gebäude bestehen aus 5 Geschossen, 1 Gebäude besteht aus 6 Geschossen und im Erdreich befinden sich zwei Untergeschosse mit Haustechnik-, Neben-/ Kellerräumen, Tiefgarage und in die Hauptgebäude integrierten Müllhäuser. Jede Wohneinheit hat einen Außenbereich in Form einer Terrasse oder Loggia. Alle notwendigen PKW-Stellplätze sind in den zwei Tiefgaragenebenen untergebracht. Diese werden von der Gämsenbergstraße über eine Zufahrt erschlossen. Die Wohngebäude sind in 7 Einheiten aufgeteilt. Die Gebäude 1-4 werden als Zeilenbauten bezeichnet und die Gebäude 5-7 werden als Punkthäuser bezeichnet (siehe Lageplan): Nördlicher Bereich: umfasst 4 Zeilenbauten (Haus 1-4). Haus 3 und 4 sind verbundene Bauwerke. Haus 1 und 2 sind 2 freistehende Bauwerke. Alle einschl. einer Tiefgarage. Südlicher Bereich: umfasst 3 freistehende Punkthäuser (Haus 5-7) einschl. einer Tiefgarage. Baustelle Die Zufahrt zur Baustelle erfolgt über die Gämsenbergstraße. Bei der Gämsenbergstraße handelt es sich um eine Durchgangsstraße. Eine Teilsperrung der Fahrbahn ist nach aktuellem Kenntnisstand nicht möglich. Jedoch kann die Fläche zwischen Fahrbahnkante und Grundstücksgrenze für die Zwecke der Baustelleneinrichtung genutzt werden. Wegen der Größe der Baustelle muss auch damit gerechnet werden, dass die Leistungen nicht in einem Arbeitszug ausgeführt werden können. Mehrkosten für evtl. zusätzliche An- und Abfahrten von Personal und Baugeräten werden nicht separat vergütet. Energetischer Standard Die Bauausführung erfüllt die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) vom 01.11.2020 und die am 01.01.2023 in Kraft getretene Novelle. Die Gebäude werden im BEG-Effizienzhaus 55 EE Standard ausgeführt. Kampfmittel Es liegt eine Bescheinigung der Kampfmittelfreiheit vor. Grundwasser Im Zuge der Untersuchungen zwischen 16.08 -5.09.2018 und 2. -9.08.2021 wurden in keinem Aufschluss Anzeichen für Schicht- und Grundwasser festgestellt. Die Grundwassergleichenkarte in der Baugrundgeologischen Karte von Ludwigsburg zeigt, dass in etwa auf der Höhenkote von 200 mNN mit Muschelkalkwasser zu rechnen ist. Es besteht somit ein Flurabstand von 35  40 m. Die Gebäude werden mit einer Ringdrainage nach DIN 4095 und Abdichtungsmaßnahmen nach DIN 18 533-1:2017-07 Klasse W1.2-E ausgeführt. Das gesamte abgeleitete Regenwasser wird über einen Retentionskörper an der Gämsenbergstraße geleitet sowie in einem angrenzenden Biotop versickert. Gründung Einzel- und Streifenfundamenten, Bodenplatten für Aufzugsunterfahrten. Tiefergründung über Magerbetonplomben oder eventuell teilweise über Mikropfähle. Die Tiefgarage erhält einen versickerungsoffenem Pflasterbelag ohne Bodenplatte. Konstruktion/ Bauweise UG: Außenwände, Aufzugschacht und Treppenhäuser in Stahlbeton, tragende Innenwände teilweise als Stahlbeton und teilweise als KS-Mauerwerk. EG - DG: Aufzugsschacht, Stützen und Treppenhäuser in Stahlbeton, Außenwände in perlitgefülltem Ziegelmauerwerk, tragende Innenwände in KS-Mauerwerk. Treppe: zweiläufige Treppen als Betonfertigteile in Sichtbeton SB2. Außenwandaufbau Mit perlitgefülltem Ziegelmauerwerk außenseitig mineralischer Kalk-Zement Leichtputz, innenseitig EG-DG verputzt. Deckenaufbau Flachdecken in Stahlbeton, Unterseiten EG-DG gestrichen, UG teilweise gedämmt. Partiell Unterzüge. Dachaufbau Flachdachkonstruktion mit extensiver Begrünung, Stahlbeton Attika und aufgeständerte PV-Anlage. Dach über Tiefgarage, intensive Begrünung. Innenwände Wohnungen: EG - DG aus KS-Mauerwerk, Stahlbeton, und Trockenbauwänden, alle Massivwände EG - DG verputzt und gestrichen. Sichtbeton Alle Seiten der Treppenläufe sowie alle Deckenuntersichten werden in Sichtbeton ausgeführt jegliche Beschädigung oder Verschmutzung ist zu vermeiden. Technische Gebäudeausstattung Heiztechnik: Wärmepumpen, Warmwasserbereitung erfolgt wohnungsweise dezentral über elektrisch betriebene Durchlauferhitzer. Raumheizung über Niedertemperatur-Fußbodenheizung. Lüftung: Dezentrales Abluftsystem mit Nachströmöffnungen in den Fensterelementen. Flächen (ca. Angaben) Ebenen 0-5 OKF-Bodenplatte (E0): 234,125 ü.NN BGF: ca. 9.432 m² Bruttorauminhalt: ca. 27.004 m³ Nettowohnfläche: ca.3.955 m²

Leistungsbeschreibung Leistungsbeschreibung KG442 Eigenstromversorgungsanlage Kurzfassung: Insgesamt 7 PV-Anlagen. Flachdachanlage Anlagengrößen: Drei Häuser mit jeweils ca. 22kWp Ein Haus mit ca. 14kWp. Drei Häuser mit jeweils ca. 10kWp Für die Photovoltaikanlagen gilt: Extensive Dachbegrünung: ja Äußere Blitzschutzanlage vorhanden: nein Lieferung Unterkonstruktion: Gewerk Elektro PV Feuerwehr-Not-Aus-Schalter: ja Überspannungsableiter (SPD): ja Montageort der Wechselrichter: Dach Gehäuse für den Wechselrichter: ja

Aufmaßerstellung Aufmaßerstellung Zur Kostenzuordnung der einzelnen Bereiche müssen separate Aufmaße erstellt werden. Eine separate Rechnungsstellung hat nicht zu erfolgen, die Aufteilung erfolgt ausschließlich über das Ingenieurbüro. Die Aufmaße werden entsprechend den folgenden Bereichen aufgeteilt und beschriftet:                    1. Allgemein                    2. Haus 1                    3. Haus 2                    4. Haus 3                    5. Haus 4                    6. Haus 5                    7. Haus 6                    8. Haus 7

Abschlags- und Schlussrechnungen Abschlags- und Schlussrechnungen Um während der Bau- und Abrechnungsphase einen reibungslosen und schnellen Rechnungslauf zu gewährleisten, sind folgende Vereinbarungen einzuhalten: 1. Zu jeder (auch zur ersten) Abschlagsrechnung ist ein durch die örtliche Objektüberwachung freigegebenes, maschinell erzeugtes Aufmaß beizulegen. 2. Das Aufmaß ist vor Rechnungsstellung mit der örtlichen Objektüberwachung abzustimmen und freigeben zu lassen. 3. Die Rechnungen sind an den Bauherren und per eMail unter Angabe der vorgegebenen Projekt-Nummer sowie der Projektbezeichnung an die Rechnungs E-Mail-Adresse der örtlichen Objektüberwachung zu senden. Folgende Anlagen sind der E-Mail beizufügen:           - Rechnung als pdf           - freigegebenes Aufmaß: vorzugsweise als GAEB-Datei im d11-Format und als pdf-Datei.           - falls in Rechnung vorhanden: unterschriebene und freigegebene Rapporte als pdf-Datei. 4. Der Rechnungsschluss wird am 10. Dezember eines jeden Jahres gesetzt. Rechnungen die nach dem 10. Dezember eingereicht werden, werden ab dem 07. Januar wieder bearbeitet. 5. Rechnungen, Aufmaße und Rapporte, die den Vorgaben nicht entsprechen, werden nicht bearbeitet und zur Korrektur zurückgeschickt.

Bautagesberichte Bautagesberichte Die Bautagesberichte sollen Stand und Fortschritt der Bauarbeit sowie alle bemerkenswerten Ereignisse des Bauablaufs lückenlos festhalten. Sie dienen als Grundlage für alle Meldungen und Berichte, die über die Bauausführung zu erstatten sind, und bilden nach Abschluss der Bauarbeiten einen wichtigen Bestandteil der Bauakten. Im Besonderen sind in den Bautagesberichten einzutragen: a) arbeitstäglich mindestens bei Beginn und Schluss jeder Schicht das Wetter und die Temperaturen, dazu die höchsten und niedrigsten Tagestemperaturen. b) bei Bauten, die durch den Wasserstand offener Gewässer beeinflusst werden, die Wasserstände täglich einmal oder - wenn notwendig - mehrmals täglich. c) falls angeordnet, die täglichen Grundwasserstände. d) täglich die Uhrzeiten von Beginn und Ende der Arbeitsschichten. e) täglich die Leistung der Auftragnehmer und die Zahl der von ihnen beschäftigten Poliere, Schachtmeister, Facharbeiter und Hilfsarbeiter, ggf. nach den von den Auftragnehmern abgelieferten Tagesberichten. f) geleistete Stundenlohnarbeiten. g) vertraglich oder außervertragliche Leistungen durch Bedienstete des Auftraggebers. h) zu Großgerät: Zugang, Einsatz und Abgang, Dauer und Ursache eines etwaigen Ausfalls. i) Eingang von Baustoffen und Bauteilen, und zwar 1. aller vom Auftraggeber beigestellten und 2. der wichtigeren vom Auftragnehmer gelieferten. j) Erledigung vorgeschriebener Baustoff-, Boden- und Wasserprüfungen und die dazugehörigen Prüfungsergebnisse. k) Angaben über die Beschaffenheit des Baugrundes. l) Beginn und Beendigung der einzelnen Bauarbeiten, detaillierte Beschreibung der ausgeführten Arbeiten und der Bauabschnitte/Achsangaben/Geschosse (Gründung, Abnahme der Baugrube, aufgehendes Mauerwerk, Lehrgerüst, Schalungsfristen, Erdarbeiten, Oberbauarbeiten usw.) auch für Leistungen, deren örtliche Überwachung nicht dem Bauführer sondern Bediensteten anderer Fachgebiete obliegt. m) Unterbrechung und Verzögerung der Arbeiten und Ihre Ursachen. n) soweit angeordnet oder nach Ermessen des Bauführers zweckmäßig, Aufschreibungen für die kalkulatorische Beurteilung wichtiger Einheitspreise. o) außergewöhnliche Ereignisse (Unfälle, Rutschungen und dgl.). p) Notwendigkeit etwaiger Abweichungen von den genehmigten Bauzeichnungen einschl. ihrer Begründung, Beantragung und Genehmigung solcher Änderungen. q) Vermerk über Aufmessungen. r) Eingang von Ausführungszeichnungen, Änderungs- und Berichtigungsblättern und Aushändigung an den Auftragnehmer. s) Hinweise auf Anordnungen der Bauüberwachung nach § 4 Nr. 1 VOB/B; und auf wichtigere Vereinbarungen mit einem Auftragnehmer oder seinem Vertreter. t) mündliche Weisungen von Vorgesetzten an den Bauführer. u) Übergabe und Übernahme des Dienstes bei Schichtwechsel, Vertretung und Nachfolge (auf eine Zeile über alle Spalten hinweg). v) Name des Bauleiters des Auftragnehmers und etwaiger Wechsel. Die Seiten der Bautagesberichte sind fortlaufend zu nummerieren. Die Bautagesberichte sind der Objektüberwachung des Auftraggebers wöchentlich zu übergeben.

01 Photovoltaikanlage und Energiespeicher

01.001 Photovoltaikmodule und Montagesystem

01.002 Wechselrichter und Zubehör

01.003 Sonstiges

02 Verlegesysteme

02.001 Rohre, Kunststoff und Metall

03 Kabel und Leitungen

Klasse des Brandverhaltens Für Kabel und Leitungen wird die folgende Klassen des Brandverhaltens nach DIN 13501-6 (Bauproduktenverordnung - BauPVO) festgelegt: Ohne Funktionserhalt: 'Eca' Mit Funktionserhalt (E30/90): 'keine Festlegung nach BauPVO'

03.001 Kabelrinnen, -Kanal, Doppelboden oder Rohre

04 Allgemeininstallation

04.001 Aufputz

05 Stundenlohnarbeiten und sonstige Maßnahmen

05.001 Stundenlohnarbeiten

05.002 Abnahme

05.003 Dokumentations- und Revisionsunterlagen

05.004 Gerüste und Steigerfahrzeug

05.005 Aufenthalts- und Materialcontainer

06 Wartungsarbeiten

06.001 Wartung Photovoltaikanlage und Energiespeicher