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25 Estricharbeiten

Bauvorhaben Neubau Wohnanlage - Wohnquartier US-Hospital  "WA8"  in HD Die große Konversionsfläche US-Hospital liegt im Süden von Heidelberg im Stadtteil Rohrbach. Auf dem ehemaligen US-Militärkrankenhausgelände entsteht ein gemischt genutztes Stadtviertel mit eigenständigen Quartieren. Das Baufeld "WA 8" besteht aus  "zwei  L-förmigen Baukörpern", die auf einem gemeinsamen Untergeschoss errichtet werden. Die Baukörper haben eine Höhe von vier Geschossen zuzüglich Untergeschoss. Die 71 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe mit zwei bis fünf Zimmern, werden über 4 Treppenhäusern inkl. Aufzug erschlossen. Im eingeschossigen Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit insgesamt 66 PKW-Stellplätzen, Technik- und Müllräumen, Abstellkeller für die Bewohner sowie Fahrradabstellfächen und sonstige Nebenräume. Firma HEBERGER ist als Generalübernehmer vom Bauherren für die schlüsselfertige Ausführung des Projektes beauftragt.

Allgemeine Baubeschreibung Adresse Therese-Wiesert-Straße / Marie-Clauss-Straße 69126 Heidelberg Konstruktionsbeschreibung Die Bodenplatten der Häuser wird in Beton nach statischer Erfordernis hergestellt. Der Rohbau erfolgt konventionell in Stahlbeton- und Mauerwerksbauweise. Die Fassaden werden mit einem Wärmedämmverbundsystem und Putzoberflächen ausgeführt.  Fenster und -türen aus Kunststoff Mehr-kammerprofil mit Dreifachwärmeschutzverglasung nach Wärme- und Schallschutznachweis. Die Dächer werden als Flachdächer mit Dachabdichtung nach DIN 18531 und Wärmedämmung nach DIN 4108 und mit Extensivdachbegrünung mit Sedumpflanzen ausgeführt. Eine Photovoltaikanlage wird aufgestellt.

Technische Vorschriften Für die Ausführung gelten die Bestimmungen dieses Leistungsverzeichnisses, die allgemeinen technischen Vorschriften der VOB, der einschlägigen Normen soweit sie die Leistungen betreffen, bauaufsichtlich eingeführte Richtlinien, behördliche Vorschriften, Verbandsrichtlinien und Verarbeitungsrichtlinien der Bauteil-, bzw. Werkstoff-hersteller in der jeweils gültigen Fassung.

Produkte / Muster / Zulassungsbescheide / Eignungsprüfungen / Genehmigungen Alle zur Leistung gehörenden Geräte, Materialien, Leitungen und dgl. müssen für deren Verwendung zugelassen sein und Prüf- bzw. Zulassungszeichen tragen. Demzufolge sind alle notwendigen Zulassungsbescheide/ Eignungsnachweise / Prüfberichte / Sicherheitsdatenblätter / Verarbeitungsrichtlinien und -Hinweise für die verwendeten Materialien vor Ausführung bzw. Bestellung dem AG zur Prüfung vorzulegen. Bedienungsanweisungen für technische Anlagen sowie vom Hersteller gelieferte Wartungs- und Ersatzteillisten sind grundsätzlich bei der Abnahme auszuhändigen.

Auszug Beschreibung Estricharbeiten Der Estrich in den Wohnungen wird schwimmend verlegt. Ausführung als Zementestrich oder evtl. Anhydritestrich. Die Ausbildung der Fugen, z. B. an Türen oder in Teilflächen, wird durch den Architekten noch geplant. Sofern Fugen im Estrich vorgesehen sind werden diese auch im Bodenbelag ausgebildet werden. Der Estrich wird mit Wärmedämmung nach bauphysikalischer Erfordernis und nach Festlegung des Schallgutachtens mit Trittschalldämmung ausgeführt.

Fußbodenheizungsrohre auf Tackerplatte Fußbodenheizungsrohre auf Tackerplatten. Fabrikat:                     Firma Roth oder gleichwertig Rohre Lieferung und Verlegung vom Heizungsbauer, bauseites Vom Estrichbauer liefern und einzubauen sind die Tackerplatten: Roth System-Verbundplatte                                   System-Wärme- und Trittschalldämmplatte nach                                   DIN EN 13163 (WLG 045) mit Kunststoff-                                   Kaschierung, als Dämmsichtabdeckung nach                                   DIN 18560, zur Arretierung der Roth-Rohrhalter,                                   zweiseitig 30 mm breit klebeaktiv überlappend                                   zum dichtschließenden Verbund der Platten und                                   aufgedrucktem Raster als Verlegehilfe.                                   Baustoffklasse B2 erf. s' ≤ 15 MN/m³, c ≤ 3 mm                                   Fabrikat: Typ Roth 30-2 PS-TK 5,0 (EPS DES-sm) - Stärke 30 mm                                   oder gleichwertig Angebotenes Fabrikat: ...............................................................

Allgemeiner Hinweis Estricheinbau Randstreifen müssen 20 mm über den fertigen Estrich herausragen, die Randstreifen müssen in den Ecken anliegen. Der Randstreifen ist an der Wand zu befestigen und der Estrich an die bauseits gedämmten Rohre und Lüftungsauslässe (gesonderte Position) anzuarbeiten. Oberflächenfertige Bauteile sind mit Folie gegen Verschmutzung  und Verunreinigungen zu schützen. Estrichfugen verharzen und verdübeln, Arbeitsfugen in der Estrich-fläche, fachgerecht mit Epoxidharz verharzen und mit Nägel in eingeschnittenen Querfugen verdüblen, so dass eine kraftschlüssige Verbindung mit den angrenzenden Estrichflächen entsteht. - In gleicher Weise erfolgt die Reparatur von event. Estrichrissen außerhalb der Arbeitsfugen. Diese werden nicht gesondert vergütet da es sich um eine Mangelbeseitigung handelt und ist unabhängig von der Ausführung der vor beschriebenen Ausführung / Leistung zu sehen. -

Folgende Unterlagen liegen bei uns werden Vertragsbestandteil:

25.1 Haus 2 - Haus 3 und Haus 6

25.2 Haus 1 - Haus 4 und Haus 5