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Objektbeschreibung BAUVORHABEN: Neubau Wohnbebauung mit Tiefgarage BAUORT/STRASSE:    Körnerstraße, 48151 Münster AUHERRSCHAFT:    Ordensgemeinschaft der Schwestern       von der Göttlichen Vorsehung       Deutsche Provinz e. V.       Hoppendamm 29        48151 Münster OBJEKTBESCHREIBUNG Das Mehrfamilienwohnhaus wird als fünfgeschossiger Baukörper mit ausgebautem Dachgeschoß realisiert, wobei die vier östlichen Gebäudeteile jeweils noch eine zusätzliche Maisonette-Nutzung erhalten. Es werden insgesamt 57 Wohnungen unterschiedlichster Größe angeboten. Im Dachgeschoß werden 7 der Wohnungen als Maisonette-Wohnungen über zwei Geschoße ausgeführt. Insgesamt werden alle Geschoße sowie die Tiefgarage über 5 Treppenhäuser barrierefrei erschlossen. Der gesamte Baukörper erhält eine Gliederung in 6 Einzelhäuser, die sich in der Fassadengestaltung voneinander abheben. Das Wohngebäude besitzt im Erdgeschoss die maximalen  Abmessungen von ca. 82 m x 22 m mit einer überbauten Fläche (BGF) von ca. 1330 m². Das Grundstück dieser Wohnanlage liegt zwischen den Straßen Hoppendamm und Körnerstraße. Zwischen diesen Straßen wird ein neuer Straßenabschnitt gebaut, über den dann die Erschließung des Grundstückes gewährleistet ist. Die Anfahrt erfolgt aus Richtung Osten von der bestehenden Körnerstraße aus. Die Dächer der Gebäude sind als zimmermannsmäßig erstellte Holzschrägdach- konstruktionen mit Dachziegeleindeckung geplant. Kleinere Dachflächen sind als Flachdachflächen mit Dachdichtungsbahneindeckung bzw. Extensivbegrünung vorgesehen. Die vertikale Erschließung des Objektes erfolgt über fünf notwendige Treppenräume und fünf Aufzüge. Zudem sind innerhalb der zweigeschossigen Wohneinheiten sieben  notw. Treppen zur Erschließung der Maisonette-Bereiche vorgesehen.

Kalkulationsgrundlagen Kalkulationsgrundlagen: - Planunterlagen:

Auszug aus FLB des BH, Titel 1.27 Bodenbelagsarbeiten 1.27 Bodenbelagsarbeiten Technische Vorbemerkungen Bodenbeläge ATV DIN 18365 ist Bestandteil der Leistungsbeschreibung. Belagabschlüsse, Trenn-, Dehnfugen Bodenbeläge und Bodenbeschichtungen sind bei Bodenbelags- wechsel grundsätzlich mit Edelstahlabschlussschienen zu trennen, sofern nicht anders beschrieben. An Dehnfugen und schalltrennenden Fugen sind grundsätzlich Edelstahl-Dehnfugenprofile mit farblich zum Bodenbelag passenden Einlagen auszuführen. Die Profile sind gemäß der technischen Anforderungen und der zu erwartenden Belastung zu bemessen. Qualitätsvorgabe; Produkte der Schlüter-Systems KG Schmölestraße 7 D-58640 Iserlohn +49 2371 971-0 Elastoplastische Anschlussfugen An allen Anschlüssen an aufgehende Bauteile sind an Fliesen-, Naturstein-, Hartbelägen und Bodenbeschichtungen elastoplastische Anschlussfugen auszuführen. Weichmacherwanderung und chemische Reaktionen müssen ausgeschlossen sein. Elastische Fugen sind grundsätzlich zu hinterfüllen, um eine Dreiflankenhaftung zu vermeiden. Als Hinterfüllung sind geschlossenzeilige, nicht saugende Materialien zu verwenden. Die Farbauswahl erfolgt seitens des AG nach Bemusterung. 1.27.1    Bodenbelag aus PVC, ohne Träger DIN EN ISO 10582,    heterogen,    Bindemittelgehalt Typ I,  Phthalatfrei,    Besonders emissionsarmer Bodenbelag gemäß Indoor    Air Comfort GOLD-Zertifizierung,    Einstufung DIN EN ISO 10874  Klasse 32 (gewerblicher    Bereich, normale Beanspruchung), antistatisch,    Aufladungsspannung im Begehversuch DIN EN 1815    max. 2kV,    Trittschallverbesserungsmaß  nach EN ISO 10140-3    5 dB,    geeignet für Stuhlrollen DIN EN 12529 Typ W,    Brandverhaltensklasse DIN EN 13501-1   Bfl-s1,    Bewertungsgruppe Rutschgefahr R 10 gemäß    BGR 181, beständig gegen Chemikalien,    Art der Nutzung    geeignet für Warmwasser-Fußbodenheizung,    Dicke  2,0 mm,    Nutzschichtdicke 0,40 mm, teilweise 2- oder 4-seitig    gefast, in Planken, Plankenformat in cm x cm:  120 x 20    mit Druckdesign, in Holzoptik,    Dessin: 60374 natuaral collage oak    Oberfläche geprägt, teilweise Dekorsynchron,    auf vollflächig gespachtelten Untergrund kleben,    Belag, Hersteller/Typ:  'Forbo Allura 0.40' o glw.,    Ausführung in den Wohnungen    Einschl. mind. 50 m2 Bodenbelag als Reservematerial    liefern und im Dachraum "Leerstand" einlagern. 1.27.2    Kernsockelleiste Cubu flex life aus HDF-Kern,    vollummantelt aus chlorfreiem Hochleistungskunststoff    mit flexibler Weichlippe zu Wand und Boden    Sockelhöhe:    60 mm    Überdeckung    12,6 mm    Innen- und Außenecken sowie Endkappen sind stanzbar    Farbton: 5012 weiß, W 199 silber oder 1202 lichtgrau    Incl. Befestigung und Montageempfehlung    Döllken Heißschmelzkleber HKS 18/300    Farbton: nach Wahl AG - aus Farbpalette Hersteller    Hersteller: Döllken Profiles GmbH oder gleichwertig    Einschl. mind. 50 m Sockelleiste als Reservematerial    liefern und im Dachraum "Leerstand" einlagern.

1 Vinyl-Boden

1.0010 Estrichflächen anschleifen Anschleifen, Bürsten und Absaugen von bauseits vorhandenen Estrichflächen gemäß DIN 18365 und nach Herstellervorschrift; Fläche reinigen und angefallenen Schmutz beseitigen.

1.0020 Ausgleichsspachtelung inkl. Grundierung Vollflächige Spachtelung inkl. Grundierung liefern und fachgerecht zum Erreichen eines ebenen Untergrundes zur Verlegung des Bodenbelages der nachfolgenden Positionen aufbringen. Untergrund:    Estrich und Heizestrich,    EG bis Maisonettegeschoss angeb. Material:............................................................... Die Abrechnung dieser Position erfolgt nur nach vorheriger Anmeldung der Ausführung an die Bauleitung.

1.0030 Vinyl-Belag, Planken, d=2,0 mm Bodenbelag aus PVC, Plankenformat liefern und gem. Vorbemerkungen, FLB des Bauherrn und den Planunterlagen auf vollflächig gespachtelten Untergrund kleben. Art der Nutzung        geeignet für Warmwasser-    Fußbodenheizung, Dicke     2,0 mm, Nutzschichtdicke    0,40 mm,    teilweise 2- oder 4-seitig gefast, Format:   Planke, 120 x 20 cm Druckdesign:   in Holzoptik, Dessin:    60374, natural collage oak Oberfläche    geprägt, teilweise Dekorsynchron, ohne Träger DIN EN ISO 10582, heterogen, Bindemittelgehalt Typ I,  Phthalatfrei, Besonders emissionsarmer Bodenbelag gemäß Indoor Air Comfort GOLD-Zertifizierung, Einstufung DIN EN ISO 10874  Klasse 32 (gewerblicher Bereich, normale Beanspruchung), antistatisch, Aufladungsspannung im Begehversuch DIN EN 1815 max. 2kV, Trittschallverbesserungsmaß  EN ISO 10140-3    5 dB, geeignet für Stuhlrollen DIN EN 12529 Typ W, Brandverhaltensklasse DIN EN 13501-1   Bfl-s1, Bewertungsgruppe Rutschgefahr R 10 gemäß BGR 181, beständig gegen Chemikalien, Hersteller/Typ:   'Forbo Allura Dryback 0.40' o. glw. angeb. Fabr./Typ.   ..................................................... Einbauort:   EG - Maisonettegeschoss,    alle Wohnräume

1.0040 Sockelleiste aus Vinyl, h=60 mm Kernsockelleiste aus HDF Kern, vollummantelt aus chlorfreiem Hochleistungskunststoff mit flexibler Weichlippe zu Wand und Boden liefern auf Wandflächen verlegen. Innen- und Außenecken sowie Endkappen sind stanzbar Farbton:        5012 weiß,       W 199 silber oder       1202 lichtgrau Befestigung gem. Montageempfehlung des Herstellers:   Döllken Heißschmelzkleber HKS 18/300 Untergrund:       Gipsputz bzw. GK-Wände Sockelhöhe     ca. 60 mm, Überdeckung 12,6 mm Fabr.:      Döllken- Weimar GmbH       Kernsockelleiste Cubu flex life Angeb. Fabr./Typ:    .........................................................

1.0050 Abschlussprofil Aluminium Abschlussprofil aus Aluminium, eloxiert, natur, liefern und bündig mit Bodenbelägen einbauen. Fabrikat:    Schlüter o. glw. Einbauort:   Maisonettegeschoss,       Anschluss an interne Treppen

1.0055 Abdeckprofil im Türbereich für Dehnungsfugen Abdeckprofil aus Aluminium, eloxiert, natur, liefern und unterhalb der Zimmertüren einbauen. Fabrikat:    Schlüter o. glw.

1.0060 Schutz des Bodenbelages Schutz für zuvor beschriebene eingebaute Bodenbeläge aus Vinyl-Bodenbelag liefern und lückenlos und verrutschsicher verlegen / befestigen. Material:    nach Wahl des Bieters angeb. Material:   ..................................................

1.0070 Versiegelung von Randfugen ohne Sockel Elastische Versiegelung des Bodenbelags an aufgehende Bauteilen OHNE Sockelleiste mit geeignetem Material (bodentiefe Fenster o.ä.). angeb. Material:...............................................................

1.0080 Randdämmstreifen entfernen und entsorgen Estrich-Randdämmstreifen oberflächenbündig abschneiden und entsorgen.

1.0100 Reserveboden Reserveboden (s. Hauptpos. Vinyl-Belag) liefern und nach Angabe der Bauleitung im Dachraum "Leerstand" Haus 1 einlagern.

1.0110 Reservesockel Reservesockel (s. Hauptpos. Sockelleiste) liefern und nach Angabe der Bauleitung  im Dachraum "Leerstand" Haus 1 einlagern

1.0120 Verharzen der Estrichfugen Verharzen der Estrichfugen in den Türdurchgängen, Aufschneiden des Estrichs quer zur Fuge, einlegen von Wellenverbindern und verdübeln der Fugen, entfernen der Fugentrennung.

1.0230 Haftzugprüfung des Estrichs Überprüfen der Haftzugfestigkeit der vorbereiteten Oberfläche im Beisein der Bauleitung gem. DAfStb-Richtlinie Schutz und Instandsetzung von Betonbauteilen (Rili-SIB, 2001) bzw. ZTV-ING. Die Ergebnisse (Prüfstelle, Werte, Trennfall) sind in einem Protokoll festzuhalten und der Bauleitung zu übergeben. Liegen die Werte außerhalb der vom Materialhersteller vorgegebenen Grenzwerte, sind mit der Bauleitung weitere Maßnahmen abzusprechen.

1.0240 Prüfung des Feuchtigkeitsgehaltes des Estrichs mit CM-Methode Feuchtigkeit des Untergrundes im Beisein der Bauleitung überprüfen. Als Messverfahren wird die CM-Methode gewählt.  Die Ergebnisse sind in einem Protokoll festzuhalten und der Bauleitung zu übergeben. Liegen die Werte außerhalb der vom Materialhersteller vorgegebenen Grenzwerte, sind mit der Bauleitung weitere Maßnahmen abzusprechen.