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Allgemeine Vertragsbedingungen Allgemeine Vertragsbedingungen Die Allgemeinen Vertragsbedingungen können jederzeit auf unserer Homepage eingesehen und runtergeladen werden. https://www.freundlieb.de/avb/

Vorbemerkungen zur Baustelle Bauvorhaben: Wohnbauprojekt Schlosspark Bochum-Weitmar,                        Schlossstr. 95, Bochum                                       Quartier B Ausschreibung: 4524 Reinigung Im Bereich Schlosspark Bochum-Weitmar entstehen 4 Wohn-Quartiere. Hier ausgeschrieben ist das Quartier B, ein Wohnbauprojekt mit Endinvestor VivaWest, Gelsenkirchen. Die Anfahrt zum Baugebiet erfolgt über die Schlossstraße von Süden (Kreuzung mit der Hattinger Straße). Das Quartier B besteht aus den Mehrfamilienhäusern B1.1 bis B1.3, B2 und B3.1 bis B3.3 mit insgesamt 72 Wohneinheiten. Darunter befinden sich zwei versetzt gegründete Untergeschossebenen UG-1und UG-2 mit Stellplätzen, Keller- und Technikräumen. Die Gebäude werden in zwei Ebenen mit Einzel- und Streifenfundamenten sowie Sohlplatten aus Beton gegründet. Die Untergeschosse sind als als Betonkonstruktion aus Ortbeton- und  Halbfertigteilbauteilen geplant, die Außenwände im UG durchgängig als Hohlkammerwände. Die Außenwände der oberirdischen Geschosse werden gemauert und erhalten ein WDVS mit Kratzputz bzw. in Teilbereichen mit Klinkerriemchen (WDVS-Gesamtstärke bis 24,5 cm) Die Gebäude werden über jeweils ein Treppenhaus mit Aufzug erschlossen. Die umschließenden Treppenhaus- und Aufzugswändewände werden als massive Betonwände errichtet. Die Geschossdecken werden überwiegend aus Filigrandeckenplatten mit Aufbeton hergestellt. Die Treppen und Podeste erhalten einen Belag aus Betonwerkstein, die Balkone und Loggien werden mit Terrassenplatten aus Betonwerkstein und Stelzlagerunterstützung belegt. Es bestehen insgesamt 7 abgeschlossene Treppenhäuser mit 69 angrenzenden Wohnungen sowie 3 von außen zugängliche Wohnungen. Die Reinigung erfolgt treppenhausweise in maximal 7 Abschnitten.

Zusätzliche Vorbemerkungen 4524 Gewerk Bauschlussreinigung ZUSÄTZLICHE VORBEMERKUNGEN Bestandteil dieser Ausschreibung sind die Arbeiten zur Bauschlussreinigung. Der Ausschreibung, Ausführung und Abrechnung liegen die einschlägigen DIN-Vorschriften, die VOB und die anerkannten Regeln der Bautechnik zugrunde. Stundenverrechnungssätze beinhalten alle Lohnnebenleistungen. Tagelohnarbeiten sind umgehend am Tage der Ausführung, spätestens jedoch 1 Tag nach der Ausführung der Bauleitung des AG zur Gegenzeichnung vorzulegen. Nachträglich vorgelegte Tagelohnzettel werden nicht anerkannt. Folgende Vorgaben sind in die EP einzurechnen: -   Reinigungsarbeiten sind sorgfältig und ohne Schädigung     der zu bearbeitenden oder angrenzenden Flächen unter     Verwendung von umweltverträglichen Reinigungsmitteln     und nicht oberflächenangreifenden Hilfsmitteln durch-     zuführen. -   Teilleistungen sind ggf. mit der Bauleitung abzustimmen. -   Entfernen von Aufklebern und Abklebungen sind einzukalkulieren. -   Bei allen Flächen ist das Entfernen extremer Verschmutzungen mit einem Anteil     von 20% der Gesamtflächen einzukalkulieren. -   Vorhandene Verkratzungen/Beschädigungen an den Oberflächen sind durch den AN im Zuge der Arbeiten unbedingt vorab und unverzüglich bei der örtlichen     Bauleitung anzuzeigen und  schriftlich zu protokollieren.     Verkratzungen, die erst nachträglich bei den Bauherren-     abnahmen festgestellt werden, werden dem AN angelastet. -   Notwendige Hubsteigereinsätze sind in die Positionen     einzukalkulieren, sofern Sie nicht in gesonderten Positionen abgefragt sind. Die nachfolgend aufgeführten Positionen sind durch den AN eigenverantwortlich vorab am Objekt zu überprüfen. Vor Angebotsabgabe ist ein Ortstermin anzuraten.

LV-Anlagen (zum Download) Pläne: 1. Grundrisse 2. Ansichten 3. Schnitte 4. Details 5. HLS und Elektro

01 Reinigung

01.01 Wohnungen innen

01.02 Fenster- und Fassadenflächen

01.03 Treppenhäuser

01.04 Keller- und Technikräume

01.05 Tiefgarage

01.06 Außenflächen

01.07 Sonstiges