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Allgemeine Vorbemerkungen Die Allgemeinen Vertragsbedingungen können jederzeit auf unserer Homepage eingesehen und runtergeladen werden. https://www.freundlieb.de/avb/

Vorbemerkungen zur Baustelle Bauvorhaben:Wohnbauprojekt Schlosspark Bochum-Weitmar,                    Schlossstr. 95, Bochum                                   Quartier B Ausschreibung: 4506: Bodenbelagsarbeiten Im Bereich Schlosspark Bochum-Weitmar entstehen 4 Wohn-Quartiere. Hier ausgeschrieben ist das Quartier B, ein Wohnbauprojekt mit Endinvestor VivaWest, Gelsenkirchen. Die Anfahrt zum Baugebiet erfolgt über die Schlossstraße von Süden (Kreuzung mit der Hattinger Straße). (Zieleingabe: Schlossstraße 95, 44795 Bochum-Weitmar). Das Quartier B besteht aus den Mehrfamilienhäusern B1.1 bis B1.3, B2 und B3.1 bis B3.3 mit insgesamt 72 Wohneinheiten. Darunter befinden sich zwei versetzt gegründete Untergeschossebenen UG-1und UG-2 mit Stellplätzen, Keller- und Technikräumen. Die Gebäude werden in zwei Ebenen mit Einzel- und Streifenfundamenten sowie Sohlplatten aus Beton gegründet. Die Untergeschosse sind als als Betonkonstruktion aus Ortbeton- und  Halbfertigteilbauteilen geplant, die Außenwände im UG durchgängig als Hohlkammerwände. Die Außenwände der oberirdischen Geschosse werden überwiegend gemauert (KS-XL-Planelemente) und erhalten ein WDVS mit Kratzputz bzw. in Teilbereichen mit Klinkerriemchen (WDVS-Gesamtstärke bis 24,5 cm). Die Gebäude und Wohnungen werden über insgesamt 7 Treppenhäusern mit jeweils 1 Aufzug barrierefrei erschlossen. Einzelne Wohnungen haben einen direkten Zugang von außen. Die Geschossdecken werden überwiegend aus Filigrandeckenplatten mit Aufbeton hergestellt. Die Treppenhausflure, Treppenläufe und Podeste sowie die Schleusen in den Kellergeschossen erhalten einen Belag aus Betonwerkstein, die übrigen Kellerbereiche erhalten einen Estrich mit Anstrich.

Zusätzliche Vorbemerkungen Zusätzliche Vorbemerkungen Der Ausschreibung, Ausführung und Abrechnung liegen die einschlägigen DIN-Vorschriften, sowie die anerkannten Regeln der Bautechnik zugrunde. Mit der Abgabe des Angebotes erklärt der AN, dass er alle zur Ausführung der Leistungen erforderlichen Erfahrungen und Genehmigungen besitzt. WC-Anlagen, Strom und Wasser werden vom AG gegen Berechnung zur Verfügung gestellt. Tagelohnarbeiten müssen spätestens nach 48 Stunden nach Ausführung der Bauleitung des AG zur Gegenzeichnung vorgelegt werden, andernfalls werden sie nicht mehr anerkannt. Die Stundenverrechnungssätze beinhalten alle Lohnnebenkosten. Folgende Bedingungen, bzw. Leistungen sind in die Einheitspreise mit einzukalkulieren: - Die Baustelle ist vom AN in einem aufgeräumten Zustand zu   halten, der bei der Ausführung der Leistungen anfallende   Bauschutt fachgerecht und arbeitstäglich zu entsorgen. - alle Leistungen einschl. Lieferung der erforderlichen   Materialien, einschl. Verschnitt, einschl. Musterbereitstellung   und fachgerechter fertiger Herstellung - Estrichoberflächen vor dem Verlegen der Bodenbeläge   abfegen - das Entfernen der überstehenden Randdämmstreifen einschl.   Transport zur Entsorgungsstelle ist in den EP mit   einzurechnen. - Klebstoffe geeignet für eine dauerhafte Verbindung,   baubiologisch unbedenklich, keine nachteilige Beeinflussung   der Bodenbeläge. - sämtliche Anpassarbeiten an Einbauteile wie Stützen,   Einläufe,Zargen, Wände, etc. sind mit einzukalkulieren. - Alle Bodenbeläge werden auf Zementestrich verlegt. - ein Höhenausgleich bei Belagswechsel durch Anspachteln ist   mit einzukalkulieren. - Erstellung einer Unterlagensammlung als Revisionsordner   (1-fach gedruckt, 1-fach digital), indem alle ausgeführten   Arbeiten entsprechend dokumentiert enthalten sind, inkl.   Plänen einschl. nachvollziehbarem Inhaltsverzeichnis,   Ausführungsdetails, Nachweise über Eigenschaften von   eingebauten Materialien (Datenblätter, Nachweis über die   Verwendung von baubiologisch einwandfreien Baustoffen,   Zulassungsbescheide bzw. Prüfungszeugnisse nebst   Einbauanleitung, Fachbauleitererklärung,   Fachunternehmerbescheinigung   Qualitätsnachweise/Qualitätsprüfungen, etc.

LV-Anlagen (zum Download)                1. Baustelleneinrichtungsplan                2. Grundrisse (Architekturplanung)                3. Schnitte (Architekturplanung)                4. Bodenaufbauten (Architekturplanung)

01 Wohnungen

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