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BESCHREIBUNG DES BAUVORHABENS: Es handelt sich um eine Wohnbebauung mit insgesamt 79 Wohneinheiten. Diese besteht aus 6 Gebäudeteilen. Die Anlage wurde 1992 errichtet. Geplante Sanierungsmaßnahmen: - Sanierung und Anstrich der bestehenden Fassadenoberfläche - Austausch sämtlicher Fenster und Verglasungen - Ausbau der Kunststein-Fensterbänke und Ersatz durch Alu-Fensterbänke - Ausbau der bestehenden Einbaurolläden und Ersatz durch Vorbaurollläden Die Wohnbebauung (Baustelle) befindet sich an der Wöschhalde 81-91 in 78052 Villingen - Schwennigen. Wichtig: Die Sanierungsarbeiten werden in mehreren Bauabschnitten erstellt (siehe LV Positionen). Die Baumaßnahme wird im bewohnten Zustand durchgeführt. Die Sicherheit der Bewohner ist jederzeit zu gewährleisten. Die Zugänge zum Gebäude sind jederzeit freizuhalten. Es muss davon ausgegangen werden, dass das Gerüst bei fortgeschrittenem Bau, kurzzeitig mehreren Gebäuden gleichzeitig stehen wird. Umbauarbeiten während der Bauphase müssen vorgesehen werden. Falls nicht gesondert erwähnt, versteht sich für sämtliche nachfolgend beschriebenen Positionen HERSTELLEN,  LIEFERN  UND MONTIEREN der beschriebenen Bauteile, einschl. aller Nebenleistungen.

Baustelleneinrichtung und zusätzliche technische Vertragsbedingungen B&O Bau übernimmt bei diesem Projekt die Rolle des Generalunternehmers. Die BE erfolgt auf den Grundstücken des AG und auf der zur BE gehörigen Fläche. Die allgemeine Baustelleneinrichtung – einschließlich Baustrom, Bauwasser, Baubüro, Mannschaftsraum, Handwerker-WC, offene Lagerfläche, Straßensperrungen sowie Projektleitung, tägliche Bauleitung und Mietermanagement – wird vollständig durch B&O bereitgestellt. Kein Baukran vorhanden. Das Arbeitsgerüst (60 cm) wird zur Verfügung stehen. In den folgenden Positionen sollen ausschließlich die gewerkspezifischen Baustelleneinrichtungskosten berücksichtigt und einkalkuliert werden. Für notwendiges Hebezeug für Be-, Entladung und Verteilen auf die Geschosse hat der Auftragnehmer selbst zu sorgen. sämtliche Baustelleneinrichtungen darüber hinaus, die zur vertragsgemäßen Erfüllung des eigenen Gewerkes benötigt werden, sind in die EPs einzukalkulieren. Alle Sicherungsmaßnahmen, die gemäß Berufsgenossenschaft des jeweiligen Gewerkes erforderlich sind, sind vom AN zu stellen und in die EPs einzukalkulieren. Die Baustelle ist zuverlässig zu den Verkehrsflächen geschlossen zu halten, auch während der Arbeitszeit. Verkehrsflächen sind zu sichern. Nach Beendigung der täglichen Arbeiten besteht die Verpflichtung die Bautüre(n)/ Bautor(e) etc. eigenverantwortlich zu schließen. Es wird bauseitig kein Container gestellt. Jeder AN hat seinen anfallenden Bauschutt selbst zu beseitigen. Bei unzureichender Ausführung wird eine Gebäudereinigungsfirma beauftragt und über eine Umlage aller Gewerke abgerechnet. Wir behalten uns vor, die Ausschreibung in einzelnen Losen an mehrere AN zu vergeben. Preisinhalte: Abrechnungsgrundlage nach m2- Wandfläche, auch bei Flächen <5m2. Der Mehraufwand für Kleinflächen ist in die EPs einzukalkulieren.

00 Leitbeschreibung

00.01 Hinweise zur Ausführung:

01 Balkonbeschichtung Block 1

Block 1 Block 1

01.02 UNTERSUCHUNGEN

01.03 BODEN: UNTERGRUNDVORBEREITUNG

01.04 PMMA-System mit Chips

01.05 Stundenlohnarbeiten

02 Balkonbeschichtung Block 2

Block 2 Block 2

02.02 UNTERSUCHUNGEN

02.03 BODEN: UNTERGRUNDVORBEREITUNG

02.04 PMMA-System mit Chips

02.05 Stundenlohnarbeiten

03 Balkonbeschichtung Block 3

Block 3 Block 3

03.02 UNTERSUCHUNGEN

03.03 BODEN: UNTERGRUNDVORBEREITUNG

03.04 PMMA-System mit Chips

03.05 Stundenlohnarbeiten

04 Balkonbeschichtung Block 4

Block 4 Block 4

04.02 UNTERSUCHUNGEN

04.03 BODEN: UNTERGRUNDVORBEREITUNG

04.04 PMMA-System mit Chips

04.05 Stundenlohnarbeiten

05 Balkonbeschichtung Block 5

Block 5 Block 5

05.02 UNTERSUCHUNGEN

05.03 BODEN: UNTERGRUNDVORBEREITUNG

05.04 PMMA-System mit Chips

05.05 Stundenlohnarbeiten

06 Balkonbeschichtung Block 6

Block 6 Block 6

06.02 UNTERSUCHUNGEN

06.03 BODEN: UNTERGRUNDVORBEREITUNG

06.04 PMMA-System mit Chips

06.05 Stundenlohnarbeiten