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Vorbemerkungen zum Bauvorhaben Das Gebäude der ehemalige Galeria Kaufhof in Witten, Bahnhofstraße wird entkernt und zur Revitalisierung vorbereitet, sowie zu einem späteren Zeitpunkt umgebaut. Das Gerüst wird insbesondere zum Abbruch der Bestandsfassade , wie dem Einbau neuer Fenster benötigt Dabei ist darauf zu achten, das die angrenzende öffentlichen Fläche, der Personen und Kfz-Verkehr nicht beeinträchtigt wird. Das Gerüst soll zur Aussenseite mit einem Gewebe/ Plane  abgedeckt werden. Die Abbrucharbeiten werden aus dem Gebäude heraus erfolgen. Es ist von außen kein Zugang geplant Die unterste Etage soll ebenfalls abgekleidet/gesperrt werden, so das unter dem Gerüst keine Zugang vorhanden ist. Die Grundstandzeit wird auf 12 Wochen angesetzt. Alle Positionen sind in vollständiger Arbeit zu kalkulieren. Abfall aus der Tätigkeit ist selbständig zum Abschluss der Arbeiten zu entfernen und zu entsorgen. Baustellentoilette ist bauseits vorhanden. Das Vordach bleibt in der Bahnhofstraße erhalten Info-Link zum virtuellen 360° Rundgang Bestand (Stand 17.03.2025) Link 360° Rundgang bitte im Browser eingeben. https://my.mpskin.com/de/tour/cgcmq7925x Aus dem link lässt sich das  Bestandsgebäude wie im  nachfolgenden Bild ansehen:

Fassadenbilder Fassadenansicht

Technische Vertragsbedingungen Gerüstbauarbeiten Zu beachten sind die Normen und Richtlinien DIN EN 12812:2008-12 Traggerüste - Anforderungen, Bemessung und Entwurf DIN EN 12811-1:2004-03 Arbeitsgerüste - Leistungsanforderungen, Entwurf, Konstruktion und Bemessung BGR 113:1996-01 Treppen bei Bauarbeiten, für Gerüstbau, alle Vorgaben der  Bau GB in gültiger Form ZTV - ZUSÄTZLICHE TECHNISCHE VERTRAGSBEDINGUNGEN - GERÜST 1. ALLGEMEINE HINWEISE 1.1 Diese Vorbemerkungen sind ZUSÄTZLICHE TECHNISCHE VERTRAGSBEDINGUNGEN ZTV. Sie sind als solche Bestandteil der Leistungsbeschreibung und werden wesentlicher Vertragsbestandteil. 1.2 Die nachfolgenden Leistungsdefinitionen bestimmen die vertraglich geschuldete Leistung des Auftragnehmers. 1.3 Der Bieter bestätigt, dass die nachfolgend aufgeführten Preise der Positionen unter Beachtung der preisrechtlichen Vorschriften ermittelt sind und die üblichen Berechnungsmerkmale bereits vollständig beinhalten. Zuschläge oder Zulagen können daher nicht zusätzlich berechnet werden. Dies gilt nicht, sofern der Auftraggeber Nacht-, Sonn- und Feiertagsarbeiten sowie Überstunden vor deren Ausführung ausdrücklich beauftragt. Die Höhe der in Ansatz zu bringenden Zuschläge richtet sich in diesem Fall nach den geltenden, jeweils einschlägigen Tarifbestimmungen. Sämtliche Preise sind Nettopreise. Die zum Zeitpunkt der Beauftragung jeweils gültige gesetzliche Mehrwertsteuer wird hinzu gerechnet. 2. BESONDERE HINWEISE Sofern im Leistungsverzeichnis nicht näher beschrieben, verpflichtet sich der Auftragnehmer vor Ausführung der Leistung, sich vor Ort mit dem Auftraggeber abzustimmen, um den Gerüstaufbau nach den Belangen der am Bau Beteiligten zu gewährleisten. Sofern im Leistungsverzeichnis nicht gesondert beschrieben, erfolgt die Gerüstverankerung nach den Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen DIN 18451. Im Zuge der Leistungserfüllung ist es Aufgabe des Auftragnehmers, sich fachkundig mit dem Auftraggeber oder dessen Vertreter im Punkt Gerüstverankerung an der Fassade oder sonstigen Bauteilen abzustimmen. Grundsätzlich sollte die Verankerung so gewählt werden, dass die Verankerungstechnik und das Schließen der Verankerungslöcher auf den Schichtenaufbau des Bauteilelementes (geputzte Fassade, Fassade mit Thermohaut geputzt, Ziegelsichtmauerwerk, Betonsichtflächen, Metallfassaden, Fassadenverkleidungen sonstiger Art etc.) abgestimmt ist. Werden Gerüste auf wasserführenden Flächen wie Vordächer, Dachterrassen und Flachdächer erstellt, hat der Auftragnehmer dafür zu sorgen, dass die wasserführende Eindichtung durch die Gerüstbelastung nicht perforiert bzw. beschädigt wird.

01 Gerüststellung

01.__.0001 Längenorientiertes Fassadengerüst Breitenklasse SW09 Längenorientiertes Fassadengerüst Breitenklasse SW09 1.1 Arbeit's- und Schutzgerüst nach DIN EN 12811-1 und DIN 4420-1 als längenorientiertes Standgerüst herstellen, vorhalten und abbauen, Gerüstbreite 1,09 m, Typ Layher Blitz Gerüst oder gleichwertig - Lastklasse: 5 (4,5 kN/m²) - oder Lastklasse (5/6) - Breitenklasse: SW09 - Höhenklasse: H3 alle Gerüstlagen genutzt, Verankern  Einrüstung für Abbruch und Fenster.- und Fassadenbau. Standfläche waagerecht auf Gelände über Lastverteiler belastbar. Notwendige Durchgangssperren und weitere Sicherheit' s bedingtes Zubehör ist mit einzukalkulieren. Fassadengerüst vorhalten Gebrauchsüberlassung des beschriebenen Gerüstes für die Dauer von 12 Wochen - Grundstandzeit

01.__.0002 Verlängerung - Gerüststellung Verlängerung der Gerüstüberlassung je Woche

01.__.0003 Belagverbreiterungen 73cm wandseitig Konsolen Belagverbreiterungen 73 cm wandseitig Vorhandenes Gerüst der Pos.01 mit Konsolen 0,73 m, Typ Layher Blitz Gerüst oder gleichwertig, entsprechend der Aufbau- und Verwendungsanleitung an der Wandseite des Gerüstes einbauen, vorhalten und wieder entfernen Belagverbreiterungen vorhalten Belagverbreiterungen der Pos. 01 Gebrauchsüberlassung der wandseitigen Belagverbreiterungen für die Dauer von 12 Wochen Grundstandzeit.

01.__.0004 Beläge für Verbreiterung der Vorposition 73 cm Beläge für Verbreiterung der Vorposition 73 cm

01.__.0005 Verlängerung Standzeit Belagverbreiterungen 73cm wandseitig Verlängerung Standzeit Belagverbreiterungen 73cm wandseitig, Konsolen, incl der Beläge der Vorpositionen um je 1 Woche

01.__.0006 Belagverbreiterungen 109cm wandseitig Belagverbreiterungen 109 cm wandseitig Vorhandenes Gerüst der Pos.01 mit Konsolen 1,09 m, Typ Layher Blitz Gerüst oder gleichwertig, entsprechend der Aufbau- und Verwendungsanleitung an der Wandseite des Gerüstes einbauen, vorhalten und wieder entfernen Belagverbreiterungen der Pos. 01 Gebrauchsüberlassung der wandseitigen Belagverbreiterungen für die Dauer von 12 Wochen Grundstandzeit.

01.__.0007 Beläge für Verbreiterung der Vorposition 109 cm Beläge für Verbreiterung der Vorposition 109 cm

01.__.0008 Belagverbreiterungen 50cm wandseitig Belagverbreiterungen 50 cm wandseitig Vorhandenes Gerüst der Pos.01 mit Konsolen 0,50 m, Typ Layher Blitz Gerüst oder gleichwertig, entsprechend der Aufbau- und Verwendungsanleitung an der Wandseite des Gerüstes einbauen, vorhalten und wieder entfernen Belagverbreiterungen vorhalten Belagverbreiterungen der Pos. 01 Gebrauchsüberlassung der wandseitigen Belagverbreiterungen für die Dauer von 12 Wochen Grundstandzeit.

01.__.0009 Beläge für Verbreiterung der Vorposition 50 cm Beläge für Verbreiterung der Vorposition  50 cm einsetzen und vorhalten

01.__.0010 Zusätzliche Änderung der Abstandsbefestigung Die Abstandsbefestigung muss teilweise nach dem Abbruch der Fasadensteine versetzt werden. In dieser Position ist das versetzen der Befestigungen nach Abstimmung mit Handwerkern, oder der Bauleitung angegeben.

01.__.0011 Austausch der Belagsverbreiterung Nach Abriss der Fassadenelemente muss die Verlagsverbreiterung gegen eine breiteren Belag ausgetauscht werden. Tausch von 73 cm auf 109 cm

01.__.0012 Fassadengerüst, Leitergänge Fassadengerüst,Leitergänge Leitergänge in das Gerüst integriert, erstellen, vorhalten und wieder entfernen, ein Leitergang je Gerüst bis 15,0m Länge ist in der Grundposition für Flächengerüst enthalten. Gebrauchsüberlassung - 12 Wochen Grundstandzeit

01.__.0013 Verlängerung Fassadengerüst, Leitergänge Verlängerungzeit  Fassadengerüst, Leitergänge je Woche

01.__.0014 Gerüstbekleidung mit Gerüstplane Gerüstbekleidung mit Gerüstplane Vorhandenes Gerüst mit Gerüstbekleidung aus Gerüstplanen, Marke : ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, Gerüstplane 200, weiß, Gewicht 200 g/m², Gitterverstärkte, hochreißfeste PE-Folie; 5 Ösenbänder, Reißfestigkeit ca. 750 N/ 5 cm, Temperaturbeständig von -40° C bis + 80° C oder gleichwertig einbauen, vorhalten und wieder entfernen Gebrauchsüberlassung der Gerüstplanen für die Dauer 12 Wochen Grundstandzeit

01.__.0015 Gerüstgewebe mit Aufdruck als Zulage Mesh Plane mit Aufdruck der späteren Fassade als Zulage zur Position " Gerüstbekleidung " 270 g Meshgewebe-Plane  mit Aufdruck Befestigungsösen nach Herstellerangaben und Erfordernisse an der Gerüsteinteilung. Darstellung soll der Planung entsprechen. In dieser Position sind alle Vorbereitungen und Randarbeiten, wie Druckvorlage, abstimmungen mit Hersteller und Auftrageber einzukalkulieren. Die Position beinhaltet auch die Entsorgung nach Abbau des Gerüstes Diese Position ist anzubieten

01.__.0016 Durchbrüche Vordach für Gerüstständer Die Lage der  Durchbrüche durch das Vordach zur Gerüststellung wird vor Ort vom Auftragnehmer festgelegt, und mit der Bauleitung abgestimmt. Das Vordach, bestehend aus einer Holzkonstruktion auf auskragenden Stahlträgern.Für die Gerüstständer soll das Vordach durchbrochen werden. In dieser Position ist die Abstimmung und die Erstellung der Durchbrüche enthalten. Die Abbruchmaterialien gehen in das Eigentum de AN über , und sind fachgerecht zu entsorgen. Um Unstimmigkeiten bei der Anordnung der Durchbrüche zu vermeiden soll dies vom Gerüstbau erstellt werden. Im gelben Bereich wird das Vordach abgebrochen. Das Gerüst kann vom Boden aufwärts ohne Beeinträchtigung erstellt werden. Aufbau : Oberseite -Bitumenbelag Holzlage Holzbalken Kunststoffverkleidung auf der Unterseite Höhe des Vordaches ca 60 cm

01.__.0017 Gerüsttreppenturm 0,94 m, Treppenklasse B Gerüsttreppenturm 0,94 m, Treppenklasse B Gerüsttreppenturm nach DIN EN 12811-1 "Arbeitsgerüste", Breite 0,94 m als Aufstieg zum Erreichen hochgelegener Arbeitsplätze, zulässige Belastung 2,0 kN/m², Breite der Trittstufen 175 mm, Treppenklasse B nach EN 12811-1, Typ Layher Komforttreppe oder gleichwertig Aufbauhöhe bis 16,00 m, in das Gerüst der Pos.01 integriert, einschließlich Außen- und Innengeländer mit entsprechenden Halterungen erstellen, vorhalten und wieder entfernen Gerüsttreppenturm 0,94, Treppenklasse B Gebrauchsüberlassung 12 Wochen Grundstandzeit

01.__.0018 Wiederaufbau des Gerüstes Vorbemerkung: In der ersten Bauphase wird der Abbruch erfolgen. in der zweiten der Ausbau. Für den Fall, das die Fassade nicht rechtzeitig, geplant und bestellt werden kann, muss das Gerüst  geplant wieder aufgebaut werden. In dieser Position werden die zusätzlichen Kosten angegeben, die durch ein erneutes aufbauen entstehen. die Grundstandzeit wird wieder  auf 12 Wochen ausgelegt.

01.__.0019 Längenorientiertes Fassadengerüst Breitenklasse SW06- Alternativ zu Pos.1 Längenorientiertes Fassadengerüst Breitenklasse SW06 als Ersatz von Pos. 1 1.1 Arbeit's- und Schutzgerüst nach DIN EN 12811-1 und DIN 4420-1 als längenorientiertes Standgerüst herstellen, vorhalten und abbauen, Gerüstbreite 0,70 m, Typ Layher Blitz Gerüst oder gleichwertig - Lastklasse: 4 (3,0 kN/m²) - oder Lastklasse (5) - Breitenklasse: SW07 - Höhenklasse: H3 alle Gerüstlagen genutzt, Verankern  Einrüstung für Abbruch und Fenster.- und Fassadenbau. Standfläche waagerecht auf Gelände über Lastverteiler belastbar. Notwendige Durchgangssperren und weitere Sicherheit's bedingtes Zubehör ist mit einzukalkulieren. Fassadengerüst vorhalten Gebrauchsüberlassung des beschriebenen Gerüstes für die Dauer von 12 Wochen - Grundstandzeit

02 Stundensatz

02.__.0000.1 Stundensatz Gerüstbau-Monteur Stundensatz Gerüstbau-Monteur Arbeiten, welche nicht in den Positionen erfasst sind und gegen Nachweis zur Ausführung kommen: Gerüstbau-Monteur

02.__.0000.2 Stundensatz Gerüstbau-Kolonnenführer Stundensatz Gerüstbau-Kolonnenführer Arbeiten, welche nicht in den Positionen erfasst sind und gegen Nachweis zur Ausführung kommen: Gerüstbau-Kolonnenführer

02.__.0000.3 Stundensatz Gerüstbau-Helfer Stundensatz Gerüstbau-Helfer Arbeiten, welche nicht in den Positionen erfasst sind und gegen Nachweis zur Ausführung kommen: Gerüstbau-Helfer