Project description
Projektbeschreibung
Das Thermalfreibad befindet sich im Osten des Stadtteils Bad Bodendorf der
Stadt Sinzig im Landkreis Ahrweiler (Rheinland-Pfalz) im Talbereich der Ahr.
Anschrift: Am Kurgarten 1, 53489 Sinzig – Bad Bodendorf
Das Thermalfreibad wurde 1937 eröffnet und nutzt die staatlich anerkannte Heilquelle „St. Josef-Sprudel“. Die natürliche Quelltemperatur beträgt ca. 31 °C, die
Badetemperatur ca. 26 °C. Zur Sicherstellung der Wasserqualität erfolgt eine
kontinuierliche Frischwasserzufuhr von ca. 11.000 l/h.
Die Anlage wurde infolge des Hochwasserereignisses vom 15.07.2021 vollständig zerstört. Die letzte Nutzung erfolgte 2019.
Der Wiederaufbau wurde 2022 beschlossen. Bauherr ist die Stadt Sinzig, die Projektabwicklung erfolgt über die GEWI GmbH. Nach vollständigem Abbruch der
Bestandsanlage beginnt der Neubau planmäßig ab Oktober 2026.
Die Wiedereröffnung des Bades ist am 13.04.2028 geplant.
Baugrund / Randbedingungen
Die Erd-, Verbau- und Gründungsarbeiten sind gemäß Bodengutachten (GTM
Geotechnik GmbH) auszuführen.
Der Auftragnehmer hat sich vor Angebotsabgabe über die Baugrund- und Wasserverhältnisse anhand der Ausschreibungsunterlagen sowie einer Ortsbesichtigung zu informieren. Die aus den Unterlagen und der Ortsbesichtigung erkennbaren Verhältnisse gelten als kalkulatorisch berücksichtigt.
Unbekannte Leitungen, Kontaminationen, schadstoffbelastete Bereiche oder
sonstige Auffälligkeiten sind unverzüglich der Bauleitung anzuzeigen. Arbeiten
in betroffenen Bereichen dürfen nur nach Freigabe fortgesetzt werden.
Hochwasser / Überschwemmungsgebiet
Das Bauvorhaben liegt im potenziellen Überschwemmungsgebiet der Ahr
(HQ100 ≈ 69,90 m ü. NHN). Teile der Baugruben und Rohbaukonstruktionen befinden sich im hochwasserrelevanten Bereich.
Der Auftragnehmer hat die Baustelle gegen übliche Witterungs- und Wasserereignisse nach den anerkannten Regeln der Technik zu sichern. Hierzu gehören
insbesondere:
• Baugrubensicherung gegen Oberflächenwasser und Überflutung
• Schutz von Bauwerken, Materialien und Geräten
• Vorhaltung erforderlicher Entwässerungs- und Sicherungsmaßnahmen
• Anpassung des Bauablaufs an Witterung und Wasserstände
• Sicherstellung standsicherer Bauzustände
Hieraus resultierende Maßnahmen gelten als kalkulatorisch berücksichtigt, soweit diese bei Angebotsabgabe nach Art und Umfang erkennbar waren.
24.07.2026 Leistungsverzeichnis Blankett Seite 2 von 185
Sinzig Erd-und Rohbauarbeiten
Position Beschreibung Menge Einh EP GP
Nicht vorhersehbare und außergewöhnliche Extremereignisse bleiben hiervon
unberührt
