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PROJEKTBESCHREIBUNG 1. Allgemeine Beschreibung Die DIRINGER & SCHEIDEL Bauunternehmung GmbH & Co. KG hat den Auftrag für die Generalsanierung der Studentenwohnheime der SRH in der Bonhoefferstrasse 13 in Heidelberg von Seiten der SRH Holding (SdbR) erhalten. Dabei handelt es sich um die Gebäude A, B und C. Das Gebäude wurde 1969 errichtet und wird im Wesentlichen als Wohngebäude von SRH-Studenten sowie Teilnehmer des Berufsbildungswerks Neckargemünd (BBWN) genutzt. Weitere Nutzungen sind das Assessmentcenter im EG der SRH Beruflichen Rehabilitation sowie ein Wasserlabor, das für Studenten der Hochschule eingerichtet wurde. Das Gebäude besteht aus 3 Türmen: Turm „A“ mit 10 oberirdischen Geschossen bis 9.OG, Turm „B“ mit 8 oberirdischen Geschossen bis 7.OG und Turm „C“ mit 6 oberirdischen Geschossen bis 5.OG. Der eingeschossige Sockelbau verbindet die drei Türme miteinander und bildet das Foyer und ist voll unterkellert. Wohneinheiten: In Bauteil A werden 51 Wohneinheiten geplant. 18 Wohneinheiten sind Wohngemeinschaften mit jeweils 4 bzw. 5 Wohnplätzen. In den Wohngemeinschaften teilen sich alle gemeinsam eine Küche und einen Aufenthaltsbereich. Jeweils 2-3 Bewohner:innen teilen sich ein Bad. 9 Wohneinheiten sind DoppelAppartements mit jeweils geteiltem Bad und geteilter Küche. 24 Wohneinheiten sind Einzel-Appartements mit jeweils eigenem Bad und eigener Küchenzeile. In Bauteil B werden 56 Wohneinheiten geplant. 7 Wohneinheiten sind Wohngemeinschaften mit 4 Wohnplätzen. In den Wohngemeinschaften teilen sich alle gemeinsam eine Küche und einen Aufenthaltsbereich. Jeweils 2 Bewohner:innen teilen sich ein Bad. 14 Wohneinheiten sind DoppelAppartements mit jeweils geteiltem Bad und geteilter Küche. 35 Wohneinheiten sind Einzel-Appartements mit jeweils eigenem Bad und eigener Küchenzeile. In Bauteil C werden momentan 40 Wohneinheiten geplant. 5 Wohneinheiten sind Wohngemeinschaften mit jeweils 5 Wohnplätzen. In den Wohngemeinschaften teilen sich alle gemeinsam eine Küche und einen Aufenthaltsbereich. Jeweils 2-3 Bewohner:innen teilen sich ein Bad. 10 Wohneinheiten sind DoppelAppartements mit jeweils geteiltem Bad und geteilter Küche. 25 Wohneinheiten sind Einzel-Appartements mit jeweils eigenem Bad und eigener Küchenzeile. 2. Lage Das Bauvorhaben befindet sich auf dem SRH-Campus in der Bonhoefferstraße 13, Heidelberg. Das Grundstück mit der Flurstück Nr. 3949/3950 befindet sich am süd-östlichen Rand des Campus. Südlich schließt sich jenseits einer Grünfläche die B37 an. Östlich angrenzend liegt eine Schule. Im Norden und Westen ist das Grundstück von weiteren Gebäuden des SRH-Campus mit unterschiedlicher Nutzung umgeben. 3. Abrechnung Bei allen Positionen sind die notwendigen Nebenleistungen im EP enthalten. Zusammen mit dem AG ist ein Zahlplan zu entwickeln. 4. Besprechungen Die Gerüst-, Fassaden- und Fensterbauarbeiten müssen in Teilbereichen miteinander koordiniert und nahezu zeitgleich erfolgen. Die hierzu erforderlichen Abstimmungsgespräche werden vor Ort durch die Bauleitung D&S koordiniert. Der Fachbauleiter des AN ist zur Teilnahme verpflichtet.

TERMINPLAN UND ANGABEN DES BIETERS 1. BEARBEITUNG- UND ANGEBOTSFRISTEN Angebotsabgabe bis: 02.08.2026 Vergabeverhandlung bis: innerh. 2 Wo nach Angebotseingang Preisbindefrist des Bieters: 8 Wochen Baubeginn: Gerüstbauarbeiten Gebäude   ca. KW 34/2026 Genaue Termine werden bei der Auftragsvergabe unter Berücksichtigung nachfolgender Angaben des Bieters spezifiziert und festgelegt Baufertigstellung bis: Abbau Gerüst ca. KW 22/2027 Genaue Termine werden bei der Auftragsvergabe unter Berücksichtigung nachfolgender Angaben des Bieters spezifiziert und festgelegt 2. ANGABEN DES BIETERS An der Baustelle können …... Facharbeiter eingesetzt werden. Die Ausführung der angebotenen Leistungen ist innerhalb von …...  Wochen möglich. 3. EINTRAGUNGEN DES BIETERS Betriebshaftpflichtvers. bei :………...................................in ……….................... Deckungssummen Personen :………...................................................................... Sachschäden :…….......................................................................... Der Bieter ist eingetragen im Handelsregister :………........................................... unter Mitgl.-Nr. :………........................................................................ Er gehört der  Berufsgenossenschaft :………........................................................ unter Mitgl.-Nr. : ………....................... an und ist in der Handwerksrolle unter Nr. :……….......................  eingetragen. Der Bieter versichert hiermit, dass er einen von seiner Berufsgenossenschaft anerkannten Betrieb führt und dass er bis zum Tage des Vertragsabschlusses seinen Steuer- und Beitragsverpflichtungen bei dem Finanzamt, den Sozialversicherungsträgern und bei der Berufsgenossenschaft nachgekommen ist. Der Bieter hat dem AG über die ordnungsgemäße Steuer- und Beitragszahlungen bei Beauftragung entsprechende zeitnahe Unbedenklichkeitsbescheinigungen unaufgefordert vorzulegen.

ATV-GERÜSTBAUARBEITEN ALLGEMEINE TECHNISCHE VORBEMERKUNGEN ZUM GEWERK: GERÜSTBAUARBEITEN Grundlage der Ausführung sind die Bestimmungen der VOB sowie alle einschlägigen und während der Bauzeit gültigen DIN-Vorschriften, Gesetze, Verordnungen und Herstellerrichtlinien, jeweils in der neuesten Fassung. Darüber hinaus müssen die Einheitspreise beinhalten: Die behördlichen Auflagen und Unfallverhütungsvorschriften. Während der Bauausführung stehen dem AN keine Hebezeuge, Aufzüge, Aufenthalts- und Lagerräume bauseits zur Verfügung. Der AN hat seine Leistungen je nach Baustand und Baufortschritt evtl. abschnittsweise ohne Mehrforderungen zu erbringen. Dem Bieter wird empfohlen evtl. Besonderheiten durch eine Besichtigung des bereits bestehenden Gebäudes näher zu erfassen. Die Standsicherheit ist gegebenenfalls durch einen statischen Nachweis oder typengeprüfte Unterlagen zu belegen. Der nötige Geländeausgleich zum Aufsetzen der Gerüstunterlagen gehört zur Leistung. Verankerungen die im Bauwerk bleiben, müssen nichtrostend sein. Verankerungspunkte sind beim Abbau der Gerüste fachgerecht mit Gerüstankerstopfen aus Schaumstoff und entsprechend der Wandoberfläche und -farbe mit Oberputz zu schließen. Die Gerüstankerstopfen und der Oberputz werden bauseits durch die Putzfirma gestellt. Die in den nachfolgenden Positionen beschriebenen Leistungen müssen die Forderungen der "Allgemeinen Technischen Vorbemerkungen" in vollem Umfang erfüllen. Die Einheitspreise sind entsprechend zu ermitteln auch wenn in den einzelnen Positionen dies nicht besonders vermerkt wird.

01 Gerüstbauarbeiten

01.02 Gerüstbauarbeiten