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Anlagen zur Ausschreibung Dem Leistungsverzeichnis liegen folgende Anlagen bei: - Baustelleneinrichtungsplan - Grundrisse UG, EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, DG - Schnitt A-A (TRH 1), Schnitt B-B - Ansichten Nord, Ost, Süd, West Bei Abweichungen zwischen Positionsbeschreibung und zeichnischer Darstellung in den Anlagen bzw. zwischen Positionsbeschreibung und textlicher Erläuterung in den Anlagen sind für die Angebotskalkulation stets die Angaben in der Positionsbeschreibung maßgeblich. Die Anlagen dienen lediglich zur Verdeutlichung bzw. zur besseren Verständlichkeit der Positionen. Die beiliegenden Unterlagen können nicht als Bestell- oder Fertigungsgrundlage verwendet werden. Der Bieter hat bemerkte Unvollständigkeit bzw. fehlende Eindeutigkeit in den Ausschreibungsunterlagen während der Angebotsbearbeitung dem Auftraggeber mitzuteilen oder diese an geeigneter Stelle (mit entsprechendem Hinweis) einzukalkulieren.

Allgemeine Vorbemerkungen Allgemeine Vorbemerkungen: Aufträge Aufträge werden nur in schriftlicher Form durch den Auftraggeber erteilt. Der Architekt ist nicht befugt, Aufträge zu erteilen. Rechnungen Alle Rechnungen sind digital als Mail an das EBH und nebst Aufmaß bei dem Architekten bzw. Fachplaner zur Prüfung einzureichen. Digitaler Projektraum Die Beteiligung an und Dokumentation in einem vom Auftraggeber bereitgestellten Projektraum ist verbindlich. Der Projektraum von einem externen Anbieter wird vom AG zur Verfügung gestellt. Die Administration erfolgt über den externen Anbieter bzw. AG. Die Aufgabenstellung des AN ist das selbsttätige Hochladen von Plänen und Planungsinhalten und des Schriftverkehrs sowie der geprüften Rechnungen. Die in Kenntnissetzung einer Projektmailadresse des Projektraums in CC des Schriftverkehrs mit Planungsteilnehmern und weiteren Projektbeteiligten ist erforderlich. Planungsinhalte Dritter, z.B. von Planungsbüros oder anderen Gewerken, aus dem Projektraum sind zu berücksichtigen, dabei ist immer der aktuelle Planungsstand zu prüfen und zu verwenden. Baubesprechung Der Auftragnehmer ist verpflichtet, an wöchentlichen Baubesprechungen teilzunehmen, sofern dies' nicht ausdrücklich anders vereinbart ist. Der genaue Termin wird durch die Bauleitung festgelegt Denkmalschutz Der Standort Schmilinskystraße 70 steht nicht unter Denkmalschutz. Somit sind hier keine Denkmalschutzrechtlichen Belange zu berücksichtigen. Bauwesenversicherung Der Auftraggeber schließt eine Bauwesenversicherung ab. Der Einbehalt dafür beträgt 0,3 % der Brutto-Abrechnungssumme des AN. Sicherheits- und Gesundheitsschutz Die Gewerke in dem Gebäude werden parallel tätig sein. Die Arbeiten sind mit dem Arbeitsablauf der anderen Ausbaufirmen abzustimmen und ggf. anzupassen. Bei der Durchführung aller Maßnahmen sind die allgemeinen Grundsätze nach § 4 des Arbeitsschutzgesetzes zu berücksichtigen. Gemäß Baustellenverordnung § 5 hat der Auftragnehmer  bei der Ausführung der Arbeiten die erforderlichen Maßnahmen des Arbeitsschutzes zu ergreifen. Der Auftragnehmer hat die Beschäftigten in  verständlicher Form und Sprache über die betreffenden Schutzmaßnahmen zu informieren. Die Verständigung auf der Baustelle erfolgt in deutscher Sprache. Den Anweisungen des für die Baustelle zuständigen Sicherheits und Gesundheitsschutz-Koordinators ist unbedingt Folge zu leisten. Der auf der Baustelle ausliegende Sicherheits- und  Gesundheitsschutzplan (Sige-Plan) ist zu beachten und einzuhalten. Der Auftragnehmer bleibt verantwortlich. Sämtliche Unfallverhütungsvorschriften, Arbeitsstättenrichtlinien und alle übrigen einschlägigen Gesetze sind strikt einzuhalten. Der Auftragnehmer ist verpflichtet seine Arbeitskräfte mit Arbeitskleidung und deutlich sichtbaren Firmennamen auszustatten. Ein Bauleiter ist namentlich zu nennen. An der Baustelle darf nur Montagepersonal - einschl.  Bauleiter - beschäftigt werden, das in die allgemeinen Sicherheitsvorschriften eingewiesen wurde. Der allgemein auf der Baustelle gebräuchliche Umgang muss verstanden werden und jeder Monteur muss sich selbst verständlich äußern können. Die hierfür erforderliche Zeit ist in die Einheitspreise einzurechnen. Inhalt und Zeitpunkt der Unterweisungen sind zu dokumentieren und von den Unterwiesenen durch Unterschrift zu bestätigen. Arbeitszeiten: Aufgrund der umliegenden Wohnbebauung gelten die gesetzlichen Ruhezeiten, entsprechend sind die Arbeiten von Montag bis Freitag von 7:00 bis 20:00 Uhr festgelegt. Arbeiten, die eine erhebliche Lärmbelästigung nach sich ziehen, sind mind. 7 Tage vorab mit dem AG abzustimmen bzw. anzumelden. Arbeiten am Wochenende sind nur nach gesonderter Absprache mit dem AG möglich. Kampfmittelfreiheit: Hinweis bez. Kampfmittelräumungsdienst: Für das Grundstück besteht unter dem Gebäude und in den Aussenanlagen Kampfmittelvetrdacht. Das Grundstück bzw. ein Teil des Grundstückes ist bis zum Beginn der Maßnahme nicht vom Kampfmittelräumungsdienst freigegeben. Bei den nicht freigegebenen Flächen wird der Kampfmittelräumungsdienst baubegleitend vor Ort sein. Dies ist in den entsprechenden Einheitspreisen im Angebot einzukalkulieren.

Baubeschreibung Sanierung Schmilinskystraße 70 Projekt Umbau eines Schulgebäudes zum Kita- und Bürogebäude Grundstück: Schmilinskystraße 70, 20099 Hamburg Gebäudekennwerte BRI Bruttorauminhalt: 6.785 m³ BGF Bruttogeschossfläche: 2.340 m² Nutzfläche (ohne Technikfläche): 2.482 m² Höhe First: 18,50 m über Geländeoberkante Gebäudeklasse: Gebäudeklasse 4, Sonderbau Gesamtlänge: 39,50 m Gesamtbreite: 14,50 m Nutzung: Kita , Krippe , Büro Planungsanlass In dem zu beplanenden Gebäude ist momentan die Domschule St. Marien beheimatet. Die Schule wird aus dem Gebäude komplett ausziehen und es wird die Kita St. Marin, in das neu umgebaute Gebäude einziehen. Somit findet hier in dem Gebäude eine Umnutzung statt. Sanierung Außen - Austausch und Sanierung von Fenstern, PR-Fassaden u. Türen - Sanierung Mauerwerk, einschl. Fugen - Fassadengerüst, Dachdeckerfanggerüste Sanierung Innen - Schadstoffsanierung - Sanierung der Sanitärräume und Herstellung eines barrierefreien WCs - Erneuerung des Trinkwassernetzes - Erneuerung Elektro - Umbauten für Änderungen der Raumnutzung - Neuorganisiation des Verwaltungsbereichs / Kita / Krippenräume / Küche - Erneuerung des Bodenbelags - Erneuerung der abgehängten Decken - Renovierungsarbeiten Wände - Ergänzen von Absturzsicherungen in den Treppenräumen - Einbau neuer Türen in den Fluren - Integration einer Aufzuganlage Das Gebäude Das jetzige Schulgebäude Schmilinkystraße 70 wurde 1958 gebaut und steht neben dem Mariendom in St Georg Nord. Das Gesamte Dom-Areal sowie das Schulgebäude selbst gehört zum Erzbistum Hamburg. Das Gebäude besteht neben dem Erdgeschoss aus 3 Obergeschossen und schließt mit dem Dachgeschoss in Walmdachform ab. Durch zwei Treppenhäuser ist das Gebäude in 3 Teile getrennt. Die Treppenhäuser verbinden, über die im mittleren Teil angeordnete Aula, die beiden äußeren Gebäudeteile im EG miteinander. In den Obergeschossen gibt es keine direkte Verbindung. Lediglich im 1.OG und im DG sind durch das Lehrerzimmer und der Einliegerwohnung interne Verbindungen möglich. Durch diese Besonderheit sind zurzeit Spüllüftungen aufgrund des Brandschutzes in den Treppenhäusern notwendig Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über aktuell über den Schulhof. Die Haupteingänge werden verlegt auf die gegenüberliegende Seite zur Straße Am Mariendom. Umsetzung Die Sanierung findet in einem Bauabschnitten statt, der Schulbetrieb ist eingestellt. Die Schadstoffsanierung erfolgt zu Beginn der Maßnahme.

Baustelleneinrichtung Baustelleneinrichtung: Zugänglichkeit und Lagermöglichkeiten Für die Baustelleneinrichtung, Mannschafts- und Materialcontainer, Materiallagerung, Gerätestellplätze usw. stehen in begrenztem Umfang Flächen zur Verfügung. Aufstellung nur nach Absprache mit der Bauleitung. Bei der Lagerung von Baustoffen auf dem Boden sind ausreichend feste Folien auszulegen, um den Bodenkontakt zu verhindern. Belastende Baustoffe dürfen nicht in den Boden oder die Siele eingeleitet werden. Lager im Gebäude sind nicht gewünscht. Es dürfen keine Türen oder bautüren eingesetzt oder verschlossen werden. Der Auftragnehmer hat die Baustelle, die Lagerplätze, soweit diese von ihm genutzt werden, stets sauber zu halten und den anfallenden Schutt umgehend, unter Berücksichtigung der z.Z. gültigen Bestimmungen für die Abfallbeseitigung, zu beseitigen. Die einzelnen Räume sind jeden Tag besenrein zu verlassen sowie in einem ordentlichen und aufgeräumten Zustand zu halten. Die Kosten hierfür sind in die Position Baustelleneinrichtung einzurechnen und werden nicht extra vergütet. Das Anlegen von Schutthaufen auf dem Gelände wird nicht toleriert. Über die umweltgerechte Entsorgung des evtl. angefallenen Sondermülls ist der Bauleitung ein schriftlicher Nachweis zu erbringen (Bescheinigung der Mülldeponie bzw. des Containerdienstes). Die Zufahrt auf den Vorplatz der Schule erfolgt von der Genslerstraße. Der Baustelleneinrichtungsplan (Außenbereich) wird von den Architekten gestellt und vor Baubeginn mit dem Bauherrn und dem SiGeKo abgestimmt. Ein Logistik- und Anfahrtkonzept ist in die Position Baustelleneinrichtung einzurechnen. Zufahrt und Parkplätze Die Baustelle ist jederzeit über die Schmilinskystraße 70 , nach Absprache auch über Am Mariendom anfahrbar. Der Transport aller Materialien innerhalb der Baustelle ist durch den AN zu organisieren und entsprechend zu kalkulieren. Bauseits wird eine mit Schotter befestigte Zufahrt auf dem Gelände zum Haupteingang sowie zu den Ost- und Nordfassaden hergestellt. Lage und Abmessungen dieser Zufahrten sind dem beigefügten Baustelleneinrichtungsplan zu entnehmen. Parkmöglichkeiten für PKW stehen in der Nähe der Baustelle nur in begrenztem Umfang zur Verfügung. Sozialräume Für alle Gewerke wird AG ein Sanitär-Container bereitgestellt. Die darüber hinausgehende Herrichtung der Arbeitsplätze ist in die jeweilige Position Baustelleneinrichtung einzukalkulieren und muss den Anforderungen der BG Bau für den Einsatz der eigenen Arbeitskräfte entsprechen. Abfall, Verunreinigungen Alle Positionen verstehen sich einschließlich Schuttabfuhr und Kippgebühren, es sei denn, es ist im LV ausdrücklich etwas anderes vermerkt. Der anfallende Schutt ist unaufgefordert und arbeitstäglich zu beseitigen, der Baubereich weitestgehend sauber zu halten und mindestens täglich zu fegen bzw. abzusaugen. Wird dieser Forderung nicht entsprochen, ist die Bauleitung befugt eine Reinigung des Baubereichs durch einen Dritten auf Kosten des Auftragnehmers bzw. gegen Umlage anzuordnen. Schadstoffhaltige Bauabfälle sind in jedem Fall getrennt zu erfassen und zu entsorgen, um die Verwertbarkeit der übrigen Abfälle nicht zu gefährden. Bauschutt (mineralische Stoffe, wie z.B. Beton, Ziegel), Bodenaushub sowie nicht-mineralische Bauabfälle  (z.B. Holz, Metall, Kunststoff) sind - soweit technisch möglich und wirtschaftlich zumutbar - jeweils getrennt zu erfassen und zu entsorgen, um eine weitestgehende Verwertung zu erreichen. Im Hinblick auf die Verwertung von Bodenaushub und Bauschutt sind die "Anforderungen an die stoffliche Verwertung von mineralischen Reststoffen/Abfällen -Technische Regeln" der LAGA zu beachten. Baustellenabfälle bzw. belasteter Bauschutt (gemischte  Bau- und Abbruchabfälle) sind einer gemäß Gesetz zur Abnahme von Baustellenabfällen zugelassenen Sortieranlage zuzuführen. Bei der Bauleitung ist ein Entsorgungsnachweis über schadstoffbelastete Bauschutt- und Bauabfälle einzureichen. Baustrom und Bauwasser Bauwasser- und Baustromanschluß (400 V) werden durch entsprechende TA-Gewerke im Gebäude gestellt. Für Heizzwecke darf kein Strom verwendet werden. Über die oben beschriebenen Leistungen hinaus benötigte Anschlüsse, sowie die Zuleitungen zu den jeweiligen Einsatzorten sind in die Einheitspreise einzurechnen und damit abgegolten, einschl. der Vorhaltung.

Ausführungszeitraum / Abschnittsweise Ausführung / Geschosshöhen Ausführungszeitraum: Ausführungsbeginn: Bauzwischenreinigung ab Oktober 2026 bzw. kurzfristig nach Beauftragung Ausführungsende: voraussichtlich März 2027 Für die Kalkulation ist davon auszugehen, dass die Reinigungsarbeiten abschnittsweise (z.B. Reinigung nur für bereits fertiggestellte Teilbereiche eines Geschosses) und in mehreren, zeitversetzten Abschnitten auszuführen sind (d.h. nicht fortlaufend am Stück, sondern mit zeitlichen Unterbrechungen). Bei der Kalkulation der Einheitspreise ist dies entsprechend zu berücksichtigen und einzukalkulieren! Lichte Geschosshöhen (jeweils von OK FB bis UK Fertigdecke darüber liegendes Geschoss): Untergeschoss: ca. 2,10 m Erdgeschoss: ca. 3,00 m 1. Obergeschoss: ca. 3,11 m 2. Obergeschoss: ca. 3,15 m 3. Obergeschoss:  ca. 3,10 m Dachgeschoss: ca. 2,50 m Die Einheitspreise der nachfolgenden Positionen sind unter Berüchsichtigung der lichten Geschosshöhen zu kalkulieren. D.h. wenn in den jeweiligen Positionen nicht explizit abweichend oder anderslautend erwähnt sind ggf. erforderliche Leitern, Rollgerüste, fahrbare Arbeitsbühnen, PSA, etc. in die EPs der nachfolgenden Positionen entsprechend miteinzukalkulieren und werden nicht gesondert vergütet. Zum Zeitpunk der Reinigungsarbeiten werden bauseits keine Gerüste vorgehalten! (Weder im Innenraum, noch an der Fassade).

Zusätzliche Technische Vorbemerkungen - Baureiniguingsarbeiten Zusätzliche Technische Vorbemerkungen - Baureingigungsarbeiten Die nachfolgend beschriebenen Arbeiten umfassen die fachgerechte Reinigung aller nachfolgend beschriebenen Bauteile vor Inbetriebnahme. Die angebotenen Einheitspreise beinhalten jeweils die fix und fertige Gesamtleistung einschließlich Personal- und Lohnkosten, sämtliche erforderlichen, jeweils auf die jeweiligen Untergründe abgestimmten Reinigungsmittel und Reinigungsgeräte, das Einrichten der Arbeitsstellen, notwendige Schutzeinrichtungen, Beseitigung von Schutt- und Abfällen, die bei der Reinigung anfallen, inkl. deren ordnungsgemäße Entsorgung, den Transport aller benötigen Mittel, Geräte und Schutzeinrichtungen zur Einsatzstelle im Gebäude, sowie die Umsetzung und den Abtransport nach Fertigstellung der Leistung. Falls nicht explizit anders aufgeführt oder beschrieben sind alle nachfolgend aufgeführten Leistungen als Bauschlussreinigung, bestehend aus Grund- und Feinreinigung, zur Bauübergabe durchzuführen. Die Reinigung der nachfolgend beschriebenen Bauteile beinhaltet die allseitige, hygienische, gründliche, auf das Material und die Oberfläche der Bauteile abgestimmte Reinigung, inklusive Reinigung von Rahmen, Verleistungen bei Fenstern und Türen (innen und außen), Fälzen, Dichtungen, Sockelverblendungen, Sockelleisten, Griffen und Beschlägen, Behängen und Füllungen, Armaturen und Ver- und Entsorgungsleitungen, etc. Für Material und Menschen schädliche Reinigungsmittel dürfen nicht verwendet werden. Vorhandene Imprägnierungen, Fluatierungen und sonstige vorhandene Beschichtungen dürfen nicht entfernt werden. Bei der Reinigung von sämtlichen Oberflächen sind die Herstellervorschriften der eingebauten Materialien bzw. der ausgeführten Beschichtungen zu beachten. Informationen hierzu sind vom AN eigenverantwortlich und rechtzeitig zu beschaffen und anzufordern. Feuchtigkeitsbeständige Oberflächen und Bauteile sind grundsätzlich nach der Entfernung von Staub und Schmutz durch Absaugen, Abkehren etc. auch feucht bzw. nass zu reinigen. Auf den zu reinigenden Bauteilen verbliebene Aufkleber, Schutzfolien, etc. sind restlos zu entfernen und zu entsorgen, eine gesonderte Vergütung dafür erfolgt nicht. Die zu reinigenden Flächen und Bauteile sind vor der Ausführung vom AN auf Unversehrheit und Schadensfreiheit zu prüfen. Aufgefundene Mängel und Schäden sind der Bauleitung umgehend mitzuteilen, die Arbeiten im Bereich des aufgefundenen Mangels sind erst nach dessen Beseitigung oder nach Begutachtung des Mangels durch die Bauleitung oder den AG und nach erteilter Freigabe zur Fortsetzung der Arbeiten wieder aufzunehmen.

01 Bauzwischenreinigung

01.__.0001 Gebäude während der Bauzeit von Bauschutt/Baustaub reinigen Vollflächige Reinigung der Bodenflächen in allen Geschossen (UG, EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, DG) während der Bauzeit von grober Verschmutzung aus Bauschutt/Baustaub, durch gründliches Fegen oder Saugen, inkl. Entsorgung Kehrgut. D.h. anfallendes Material wird Eigentum des AN und ist zu beseitigen. Die Beseitigung wird nicht gesondert vergütet und ist in den Einheitspreis dieser Position miteinzukalkulieren. Ausführung abschnittsweise, mehrere Anfahrten sind in den EP dieser Position einzukalkulieren. (Hinweis zur Massenermittlung: Es wird davon ausgegangen, dass die Flächen während der Bauzeit zweimal gereinigt werden müssen. Grundfläche: 1.725 qm x 2 Reinigungen = 3.450 qm)

01.__.0002 Linoleumbeläge reinigen, als Bauzwischenreinigung Linoleumbeläge, reinigen gemäß Vorbeschrieb, als Bauzwischenreinigung. Ausführung abschnittsweise, mehrere Anfahrten sind in den EP dieser Position einzukalkulieren.

01.__.0003 Bodenfliesenbeläge reinigen, als Bauzwischenreinigung Bodenfliesenbeläge, reinigen gemäß Vorbeschrieb, als Bauzwischenreinigung. Ausführung abschnittsweise, mehrere Anfahrten sind in den EP dieser Position einzukalkulieren.

01.__.0004 Bodenflächen mit Epoxidharzbeschichtung reinigen, als Bauzwischenreinigung Bodenflächen mit Epoxidharzbeschichtung, reinigen gemäß Vorbeschrieb, als Bauzwischenreinigung. Ausführung abschnittsweise, mehrere Anfahrten sind in den EP dieser Position einzukalkulieren.

02 Bauschlussreinigung

ABDECKUNGEN VON BODENFLÄCHEN AUFNEHMEN

02.__.0001 Abdeckungen auf Bodenflächen (Lino, Teppich) aufnehmen+entsorgen Bauseitige Abdeckungen zum Schutz der neu verlegten Linoleum- und Teppichbeläge (durchschlags- und reißfestes Recyclingfaser-Vlies, jeweils über die gesamte Stoßlänge und in den Randbereichen verklebt), abschnittsweise aufnehmen, abtransportieren und fachgerecht entsorgen bzw. der Wiederverwertung zuführen.

02.__.0002 Abdeckungen auf Bodenflächen (Lino, Teppich) aufnehmen+entsorgen Bauseitige Abdeckungen zum Schutz der neu verlegten Linoleum- und Teppichbeläge (in Form von "Milchtütenpapier", jeweils über die gesamte Stoßlänge und in den Randbereichen verklebt), abschnittsweise aufnehmen, abtransportieren und fachgerecht entsorgen bzw. der Wiederverwertung zuführen.

02.__.0003 Abdeckungen aus Hartfaserplatten+Vlies auf Bodenflächen (Betonwerkstein) aufnehmen+entsorgen Abdeckungen aus Hartfaserplatten+Vlies auf Betonwerksteinflächen, abschnittsweise aufnehmen, abtransportieren und fachgerecht entsorgen bzw. der Wiederverwertung zuführen. Die Hartfaserplatten wurden auf dem Vlies verklebt. (Abrechnung pro qm "zweilagige" Abdeckung, bestehend aus Hartfaserplatte+Vlies, d.h. das Aufnehmen und Entsorgen der Vliesabdeckung wird nicht gesondert vergütet).

ABDECKUNGEN VON TREPPENLÄUFEN AUFNEHMEN

02.__.0004 Abdeckungen aus Hartfaserplatten+Vlies auf Treppen (Betonwerkstein) aufnehmen+entsorgen Beschreibung wie Position 02.3, jedoch als Abdeckung auf Treppenläufen (d.h. als Abdeckung der Tritt- und der Setzstufen, Steigung ca. 17/28 cm, Stufenbreite ca. 140 cm).

BODENFLÄCHEN

02.__.0005 Linoleumbeläge Linoleumbeläge, reinigen gemäß Vorbeschrieb.

02.__.0006 Teppichbeläge Teppichbeläge, gründlich saugen gemäß Vorbeschrieb.

02.__.0007 Holz-Sockelleisten, B/H ca. 15/60 mm Sockelleisten aus Massivholz Kiefer, Querschnitt B/H ca. 15/60 mm, als Rechteckprofil, Oberfläche transparent oder deckend matt lackiert, allseitig (auch Oberseiten!) reinigen gemäß Vorbeschrieb.

02.__.0008 Bodenflächen mit Epoxidharzbeschichtung Bodenflächen mit Epoxidharzbeschichtung, inkl. der ca. 10 cm hohen Sockel als Epoxidharzbeschichtung, reinigen gemäß Vorbeschrieb.

02.__.0009 Bodenflächen mit Anstrich Bodenflächen mit Anstrich, inkl. der ca. 10 cm hohen Sockel als Anstrich, reinigen gemäß Vorbeschrieb. (Ausführungsort: UG, Technik- und Nebenräume).

02.__.0010 Estrichflächen Genutzte Estrichflächen, ohne weitere Bodenbeläge, reinigen durch gründliches Fegen, inkl. Aufnahme und Entsorgung des Kehrguts. (Ausführungsort: UG, Technik- und Nebenräume).

02.__.0011 Betonwerksteinbeläge Betonwerksteinbeläge, reinigen gemäß Vorbeschrieb. (Ausführungsort: Treppenhäuser)

02.__.0012 Betonwerksteinbeläge auf Treppenläufen Betonwerksteinbeläge auf Treppenläufen, jeweils als Tritt- und Setzstufenbelag, Steigung ca. 17/28 cm, Stufenbreite ca. 140 cm, allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb.

02.__.0013 Betonwerkstein-Sockelleisten entlang Treppenpodeste, H ca. 10 cm Betonwerkstein-Sockelleisten entlang der Treppenpodeste, H ca. 10 cm, allseitig (auch Oberseiten!) reinigen gemäß Vorbeschrieb.

02.__.0014 Betonwerkstein-Sockelleisten entlang Treppenläufe, H bis ca. 20 cm Betonwerkstein-Sockelleisten entlang der Treppenläufe, ausgeführt als Dreiecksflächen (= "Bischofsmützen"), d.h. mit durchlaufender, schräger Oberkante, H bis ca. 22 cm, allseitig (auch Oberseiten!) reinigen gemäß Vorbeschrieb.

02.__.0015 Eingangsmatten (Sauberlaufzonen) Eingangsmatten (= Sauberlaufzonen), mit Trägerprofil aus verwindungssteifem Aluminium und mit Rips-Einlage, Profilabstand: ca. 5 mm, Abstandhalter aus Gummi, Rutschsicherheit R 12, reinigen gemäß Vorbeschrieb.

FLIESENBELÄGE

02.__.0016 Bodenfliesenbeläge Fußbodenbeläge aus glasierten oder unglasierten Steinzeug- oder Feinsteinzeugfliesen, mit und ohne werkseitige Oberflächenbeschichtung/-vergütung, verschiedene Formate bis ca. 30/60 cm, reinigen gemäß Vorbeschrieb.

02.__.0017 Wandfliesenbeläge Wandbeläge aus glasierten Steinzeug- oder Feinsteinzeugfliesen, mit und ohne werkseitige Oberflächenbeschichtung/-vergütung, verschiedene Formate von ca. 20/20 cm bis ca. 30/60 cm, reinigen gemäß Vorbeschrieb.

02.__.0018 Sockelfliesen H ca. 10 cm Sockelfliesen H bis ca. ca. 10 cm, aus glasierten oder unglasierten Steinzeug- oder Feinsteinzeugfliesen, mit und ohne werkseitige Oberflächenbeschichtung/-vergütung, allseitig (auch Oberseiten!) reinigen gemäß Vorbeschrieb.

02.__.0019 Spiegelflächen Spiegelflächen, reinigen gemäß Vorbeschrieb.

FENSTERBÄNKE INNEN

02.__.0020 Betonwerkstein-Fensterbänke, innen Betonwerkstein-Fensterbänke, innen, Tiefe bis ca. 30 cm, allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb. Abrechnung nach lfdm.

AUFZUG

02.__.0021 Aufzugskabine Aufzugskabine, Grundfläche ca. 1,1 m x 2,1 m, Höhe ca. 2,20 m, Boden: Fliesen- oder Werk- oder Natursteinbelag, Wände: Metallbekleidung aus Edelstahl gebürstet, mit Wandspiegel, mit Handlauf aus Edelstahl gebürstet, mit Kabinentableau, Decke: Metalldecke aus Edelstahl gebürstet mit Einbau-Downlights. Aufzugskabine allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb. Abrechnung als einmalige Pauschale (= 1 Stück). (Hinweis zur Massenermittlung: Es wird davon ausgegangen, dass die Aufzugskabine mehrfach (3x) gereinigt werden muss).

02.__.0022 Aufzugs-Schachttüren Aufzugs-Schachttüren, zweiflügelig als Schiebetüren, Abmessung inkl. Türrahmen, b/h= 1,20 / 2,28 m, aus Edelstahl gebürstet, allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb. (Hinweis zur Massenermittlung: Es wird davon ausgegangen, dass die insgesamt 4 Aufzugs-Schachttüren mehrfach (3x) gereinigt werden müssen).

INNENTÜREN

02.__.0023 Innentüren, Stahlumfasszungszargen + Türblatt HPL, 1,135 / 2,135 m Innentüren, bestehend aus Stahlumfassungszarge, Maulweite (= Tiefe der Zarge) zwischen ca. 15 und 20 cm, Oberflächen lackiert, und Türblatt, beidseitig mit HPL-Auflage, einschließlich Beschläge, allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb. Elementgrößen: Standardgröße b/h= bis ca. 1,135 / 2,135 m. Abrechnung pro Türelement, für die allseitige Reinigung gemäß Vorbeschrieb.

02.__.0024 Innentüren, Stahleckzarge + Stahlblech-Türblatt, 1,135 / 2,135 m Innentüren, bestehend aus Stahleckzarge, Oberflächen lackiert, und Stahlblech-Türblatt, Oberflächen lackiert, einschließlich Beschläge, allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb. Elementgrößen: Standardgröße b/h= bis ca. 1,135 / 2,135 m. Abrechnung pro Türelement, für die allseitige Reinigung gemäß Vorbeschrieb.

02.__.0025 Innentüren, Holzumfassungszargen + Türblatt Holz m. Gl.ausschn. 1,135 / 2,135 m Innentüren, bestehend aus Holz-Umfassungszarge, Maulweite (= Tiefe der Zarge) zwischen ca. 15 und 40 cm, Umfassungszarge mit Echtholz-Furnier, Oberflächen lasiert, und Türblatt mit Echtholz-Furnier, Oberflächen lasiert, Türblatt jeweils mit Glasausschnitt, einschließlich Beschläge, allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb. Elementgrößen: Standardgröße b/h= bis ca. 1,135 / 2,135 m. Abrechnung pro Türelement, für die allseitige Reinigung gemäß Vorbeschrieb.

INNENTÜREN ALS HOLZ-GLAS-ELEMENTE

02.__.0026 Innentüren als Holz-Glas-Elemente Innentüren als Holz-Glas-Elemente, bestehend aus - Holz-Stockzargen, - Holz-Glas-Rahmentüren, ein- oder zweiflügelig, - teilweise mit Holz-Glas-Seitenteil und/oder - Holz-Glas-Oberlicht. Holzoberflächen massiv oder mit Echtholz-Furnier, Oberflächen lasiert. Elementhöhe bis maximal ca. 2,80 m über OK FB Elementbreite von ca. 1,05 m bis ca. 2,0 m. Holz-Glas-Elemente wie vor beschrieben, einschließlich Beschläge, allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb. Die Abrechnung erfolgt pro qm gereinigte Oberfläche. (D.h. für 1 qm "Türfläche" werden 2 qm Reinigung abgerechnet). (Hinweis zur Massenermittlung: Es gibt insgesamt 20 Stück Holz-Glas-Elemente).

02.__.0027 Holz-Leibungsbekleid. bei Holz-Glas-Elementen, t bis 40 cm Leibungsbekleidungen aus Holz, mit Echtholz-Furnier, Oberflächen lasiert. dreiseitig umlaufend bei Türöffnungen mit Holz-Glas-Elementen, Tiefe der Leibungsbekleidung bis ca. 40 cm, allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb.

02.__.0028 Holz-Leibungsbekleid. bei Holz-Glas-Elementen, t bis 10 cm Leibungsbekleidungen aus Holz, mit Echtholz-Furnier, Oberflächen lasiert. dreiseitig umlaufend bei Türöffnungen mit Holz-Glas-Elementen, Tiefe der Leibungsbekleidung bis ca. 10 cm, allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb.

TREPPENGELÄNDER

02.__.0029 Treppengeländer Kita, geschlossene Ausführung mit Alu-Blech Neues Treppengeländer in der Kita (= TRH 2), als geschlossenes, d.h. als allseitig mit Alu-Blech bekleidetes Treppengeländer, Gesamthöhe H ca. 1,55 m, allseitig (d.h. auf Seite des Treppenlaufes, auf Seite des Treppenauges und entlang der ca. 6 cm breiten, schräg verlaufenden Ober- und Unterseite) reinigen gemäß Vorbeschrieb.

02.__.0030 Bestands-Treppengeländer Büro, Stabstahlgeländer Bestands -Treppengeländer im Büro  (= TRH 1), als Stabstahlgeländer, inkl. erhöhter, zweiter Handlauf, inkl. Handlaufhalter und sämtliche Abstrebungen, etc. Ausführung s. Foto, Gesamthöhe H ca. 1,55 m, allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb.

02.__.0031 Handläufe Handläufe entlang der Treppenhauswände, aus Holz, Stahl oder Edelstahl, als Rundrohr d= ca. 42 mm oder als Rechteckquerschnitt ca. 40/60 mm, inkl. der Handlaufhalter für die Befestigung, allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb.

METALLOBERFLÄCHEN

02.__.0032 Metalloberflächen, lackiert oder pulverbeschichtet Metalloberflächen, Stahl- oder Alubleche, Oberflächen lackiert oder pulverbeschichtet, z.B. als Schachttüren von Verteilerkästen, etc.

BEKLEIDUNGEN MIT HPL-OBERFLÄCHE

02.__.0033 Bekleidungen mit HPL Oberfläche (Wand-)bekleidungen oder Bekleidungen von Stützen, etc. Holzwerkstoffplatten mit HPL Oberfläche, allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb.

TEEKÜCHEN

02.__.0034 Küchenzeilen, EG und 2.OG Küchenzeile in der Teeküche, EG, und im Mitarbeiterraum, 2.OG. Länge der Küchenzeile: jeweils ca. 2,50 m. Jeweils bestehend aus 4 Hängeschränken, b= 60 cm 4 Unterschränken, b= 60 cm. Jeweils inkl. Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler, evtl. Herd. Komplette, allseitige Reinigung gemäß Vorbeschrieb.

02.__.0035 Küchenzeilen, 3.OG Küchenzeile in der Teeküche, 3.OG. Länge der Küchenzeile: ca. 4,20 m. Jeweils bestehend aus 7 Hängeschränken, b= 60 cm 7 Unterschränken, b= 60 cm. Jeweils inkl. Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler, evtl. Herd. Komplette, allseitige Reinigung gemäß Vorbeschrieb.

REINIGEN AUSSENANLAGEN

02.__.0036 Reinigen Außenanlagen Reinigen der Außenanlagen durch gründliches Fegen der befestigten Flächen (Pflaster, Asphalt, etc.), inkl. Aufnahme und Entsorung des Kehrgutes.

REINIGUNG AUWÄRMKÜCHE

02.__.0037 Reinigung Aufwärmküche Stundenlohn für Facharbeiter für Reinigung der Küche inkl. Nebenräume im 1.OG, (Aufwärmküche ähnlich einer Großküche, Grundfläche ca. 50 qm). Allseitige Reinigung, alle Maschinen, Geräte, Schränke innen- und außenseitig, etc.

REINIGUNG TECHNIKRÄUME

02.__.0038 Reinigung Technikräume Stundenlohn für Facharbeiter für Reinigung der Technikräume im UG (Heizung, Elektro, etc.) Allseitige Reinigung, inkl. Anlagen, Maschinen, Rohre, Leitungen, etc.

REINIGUNG EINBAUMÖBEL

02.__.0039 Reinigung Einbaumöbel Stundenlohn für Facharbeiter für Reinigung von Einbaumöbeln, Schränken, Garderoben, etc. Allseitige Reinigung.

03 Bauschlussreinigung - Holzfenster und PR-Fassaden (Alu)

HOLZ-FENSTER

03.__.0001 Holz-Fenster Holz-Fenster (als neu eingebaute oder als Bestands-Fenster), Rahmenoberflächen deckend weiß lackiert, Elementgrößen: Fensterbreite zwischen ca. 1,15 m und 1,95 m, Fensterhöhe bis ca. 2,10 m, OK Fenster liegt maximal ca. 3,10 m über OK FB. Fensterelemente größtenteils mit Kipp-Oberlicht. Teilweise mehrere Fenster in gekoppelter Ausführung als Fensterband bis ca. 6,20 m Breite. S. beiliegende Ansichten. Holzfenster allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb. Es handelt sich insgesamt um 110 Stück Fensterelemente. Zum Zeitpunkt der Fensterreinigung wird bauseits kein Fassadengerüst mehr vorgehalten, d.h. die allseitige Reinigung der Fenster muss komplett vom Innenraum aus erfolgen (jeweils über die Öffnungsflügel). Die Fenster sind bereits eingebaut und können vor Angebotsabgabe in Augenschein genommen werden. Ggf. erforderliche PSA gegen Absturz etc. ist in den EP dieser Position einzukalkulieren (in den Räumen sind keine Einhängeösen oder dgl. vorgesehen). Die Abrechnung erfolgt pro qm gereinigte Oberfläche. (D.h. für 1 qm Fensterfläche werden 2 qm Reinigung abgerechnet).

03.__.0002 Glas-Brüstungen als Absturzsicherung Glas-Brüstungen als Absturzsicherungen vor Fensterelementen, inkl. der Metalleinfassung, Halter, etc., allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb. Die Abrechnung erfolgt pro qm gereinigte Oberfläche. (D.h. für 1 qm Brüstungsfläche werden 2 qm Reinigung abgerechnet).

PFOSTEN-RIEGEL-FASSADEN

03.__.0003 Pfosten-Riegel-Fassaden Alu-Pfosten-Riegel-Fassaden (nur im EG), Oberflächen eloxiert E6/EV1 oder pulverbeschichtet, Pfosten-Riegel-Fassaden großflächig verglast, jeweils mehrteilig, mit folgenden Einsatzelemeneten: Fenster als Dreh- oder Kippflügel, Blindpaneele, Festverglasungen, Türflügel 1- oder 2-flügelig (als Glas-Rahmentüren). Fassadenhöhe: Bis ca. 3,20 m (ab OK FB innen bzw. ab OK Gelände  außen). Pfosten-Riegel-Fassaden allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb, inkl. der Einsatzelemente wie vor beschrieben. Abrechnung pro qm gereinigte Oberfläche. (D.h. für 1 qm Pfosten-Riegel-Fassade werden 2 qm Reinigung abgerechnet).

03.__.0004 Außentüren, als Alu-Glas-Rahmentüren Außentüren, als Alu-Glas-Rahmentüren, teilweise mit Glas-Oberlicht und/oder Glas-Seitenteil, Oberflächen eloxiert E6/EV1 oder pulverbeschichtet, Elementhöhe bis ca. 3,20 m ab OK FB innen bzw. ab OK Gelände außen. Außentüren als Alu-Glas-Rahmentüren allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb. Abrechnung pro qm gereinigte Oberfläche. (D.h. für 1 qm Türelement werden 2 qm Reinigung abgerechnet).

04 Bauschlussreinigung - TGA / Installationen

SANITÄRRÄUME

04.__.0001 WC`s WC-Becken, wandhängend, aus Sanitärkeramik, inklusive WC-Sitz,- deckel und Bedienplatte aus Kunststoff/Metall, allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb.

04.__.0002 Urinale Urinale, wandhängend, aus Sanitärkeramik, inklusive Bedienplatte aus Kunststoff/Metall, allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb.

04.__.0003 Waschtische Waschtische aus Sanitärkeramik inklusive Einhandhebelmischer/sonst. WT-Armatur, Siphon, Eckventilen etc. verchromt, allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb. Größen: ca. 55 x 44 cm, 45 x 32 cm, Waschtische unterfahrbar.

04.__.0004 Reihen-Waschtische, L= 1,0 m Reihen-Waschtische, L= 1,00 m, zwei Waschbecken, aus Sanitärkeramik inklusive Einhandhebelmischer/sonst. WT-Armatur, Siphon, Eckventilen etc. verchromt, allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb.

04.__.0005 Reihen-Waschtische, L= 2,40 m Reihen-Waschtische, L= 2,40 m, vier Waschbecken, aus Sanitärkeramik inklusive Einhandhebelmischer/sonst. WT-Armatur, Siphon, Eckventilen etc. verchromt, allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb.

04.__.0006 Ausgussbecken Ausgussbecke aus Sanitärkeramik oder Edelstahl, inklusive Einhandhebelmischer/sonst. WT-Armatur, Siphon, Eckventilen etc. verchromt, allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb.

04.__.0007 WC-Haltegriffe WC-Haltegriffe als Stütz-Klappgriffe in behindertengerechten WCs, Ausführung in Kunststoff oder verchromt, allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb.

04.__.0008 Kippspiegel Kippspiegel, bxh= 60 x 54 cm, allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb.

04.__.0009 Sanitär-Accessoires Sanitär-Accessoires wie Toilettenpapierhalter, WC-Bürstenhalter, Seifen-/Desinfektionsspender, Papierhandtuchspender, etc Ausführung in Kunststoff oder verchromt, allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb.

SCHALTER, STECKDOSEN, ETC.

04.__.0010 Schalter, Steckdosen, Gerätedosen, Datendosen Schalter jeglicher Art, Steckdosen jeglicher Art, Gerätedosen jeglicher Art, Datendosen jeglicher Art, etc. allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb.

04.__.0011 Bewegungsmelder Bewegungsmelder, allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb.

04.__.0012 Fluchtwegschilder, Piktogramme Fluchtwegschilder, Piktogramme, etc. allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb.

04.__.0013 Installationskanäle Installationskanäle als vertikale Brüstungskanäle, Abmessung ca. 70 x 130 mm, allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb.

ROHRE, STEIGLEITUNGEN, ETC.

04.__.0014 Rohre, Steigleitungen, etc., DN 100 Rohre, Steigleitungen, etc., DN 100, inkl. der Schellen und Befestigungsmittel, etc., Allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb.

HEIZKÖRPER

04.__.0015 Kompaktheizkörper, als profilierte Flachheizkörper Kompaktheizkörper, als profilierte Flachheizkörper. Bautiefe von 61 bis 155 mm. Höhe von 500 bis 900 mm Länge (= Breite) von 500 bis 1.000 mm Allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb, inkl. Thermostatkopf, etc.

04.__.0016 Kompaktheizkörper, als profilierte Flachheizkörper Kompaktheizkörper, als profilierte Flachheizkörper. Bautiefe von 61 bis 155 mm. Höhe von 500 bis 900 mm Länge (= Breite) von 1.001 bis 2.000 mm Allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb, inkl. Thermostatkopf, etc.

04.__.0017 Kompaktheizkörper, als profilierte Flachheizkörper Kompaktheizkörper, als profilierte Flachheizkörper. Bautiefe von 61 bis 155 mm. Höhe 2.000 mm Länge (= Breite) 800 mm Allseitig reinigen gemäß Vorbeschrieb, inkl. Thermostatkopf, etc.

ABDECKUNGEN VON LÜFTERN, ETC.

04.__.0018 Abdeckungen von Lüftern, etc. Abdeckungen von Kleinventilatoren (= Lüfter) in Vorwänden oder Decken, Abmessung bis ca. 30 x 30 cm.

05 Stundenlohnarbeiten

05.__.0002 Stundenlohn - Helfer - Stundenlohn für Helfer für unvorhergesehene Arbeiten für den Nachweis.

05.__.0003 Stundenlohn - Facharbeiter - Stundenlohn für Facharbeiter für unvorhergesehene Arbeiten für den Nachweis.