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Algemeine Vorbemerkungen 1. Grundlage für das Angebot und die Ausführung sind nach dem jeweils     aktuellen Stand:     - das Leistungsverzeichnis, die Ausführungszeichnungen, die     einschlägigen DIN-Vorschriften     - die anerkannten Regeln der Baukunst und der Stand der Technik     - die Verarbeitungsvorschriften der Hersteller für die zur Verarbeitung     kommenden Produkte     - baupolizeiliche Bestimmungen, die Unfallverhütungsvorschriften     - die einschlägigen Bestimmungen über Maßnahmen zum     Umweltschutz     - die VOB, Teile B und C sowie das Werksvertragsrecht des BGB 2. Folgende Handlungen obliegen dem Anbieter bzw. dem Auftragnehmer     eigenverantwortlich und werden  nicht gesondert vergütet:     - Einsichtnahme in die bei der Projektleitung aufliegenden Pläne für     das  Bauvorhaben     - Besichtigung der Baustellenverhältnisse. Nachforderungen oder     Änderungen der Einheitspreise  für vor Angebotsabgabe erkennbare,     besondere Baustellenverhältnisse sind nicht möglich.     - Aufnahme der Maße auf der Baustelle für die Herstellung seiner     Leistung     - rechtzeitige Maßnahmen zur Sicherung des öffentlichen Verkehrs im     Bereich der Aktivitäten des AN     - rechtzeitige und einvernehmliche Absprache mit der Projektleitung     über mögliche Lagerflächen auf der Baustelle 3. Der Auftragnehmer hat für die Dauer seiner Tätigkeit am Bauwerk den     nach der jeweils gültigen Bauordnung erforderlichen Fachbauleiter zu     stellen. Mit Vertragsabschluss nimmt der Auftragnehmer die     Bestellung zum Fachbauleiter an. 4. Alle Positionen des Leistungsverzeichnisses umfassen die komplette Lieferung von Stoffen und Bauteilen, deren Transport zur Verwendungs- stelle, eventuelle Zwischenlagerungen sowie Herstellung, Verlegung, Einbau oder Montage, soweit dies nicht ausdrücklich gegenteilig ausge- schrieben ist. Sollten außer den in den Positionen beschriebenen Leistungen für die geforderte einwandfreie Ausführung und Konstruktion weitere Arbeitsgänge, Materialien oder Nebenarbeiten erforderlich sein, so sind die hierzu ermittelten Kosten in die Einheitspreise einzurechnen. 5. Lässt der Auftraggeber dem Auftragnehmer die Möglichkeit zu alternativen, gleichwertigen Produkten, ist das Fabrikat und eine eindeutige Typenbezeichnung anzugeben. Für die  einwandfreie Beschaffenheit der zur Anwendung kommenden Materialien haftet dem Auftraggeber allein der Auftragnehmer, nicht etwa die Hersteller- oder Lieferfirma. 6. Dem Auftragnehmer obliegt die Sicherungspflicht für Baustellenanschlüsse und Messgeräte für Energie und Wasser während der Bauausführung. Die Baustellenanschluss,- Vorhalte- und Verbrauchs- kosten  werden auf alle umgelegt, die am Bau beteiligt sind. 7. Die Abrechnung erfolgt nach Voraufmaß anhand der gültigen Werk- und Statikpläne. Es wird eine Pauschalierung der Auftragssumme angestrebt. Leistungsänderungen aufgrund  Planungsänderungen werden entsprechend dem Hauptvertrag über einen Nachtrag abgerechnet. 8. Es ist davon auszugehen, dass bauseits keine Hebebühnen, Krane, etc. zur Verfügung stehen. Notwendige Gerätschaften für die LV beschriebenen Leistungen sind einzurechnen. Steig- und Montagehilfen, sowie aller Art von Hebezeugen sind vom Auftragnehmer zu stellen  und in die entsprechenden Positionen einzurechnen. 9. Vom Bieter / AN benötigte Arbeitstage:   .............................................

BAUTEILEÜBERSICHT BAUTEILE: - Tiefgarage - Bauteil A Neubau – Verwaltung / Veranstaltung / Cash&Carry-Markt - Bauteil B Neubau – Lager und Logistikhallen - Bauteil C – Sanierung Verwaltung / Bistro / Betriebswohnungen - Bauteil D – Bestand Lagerhalle mit C&C-Markt (Teilabbruch, Gebäude bleibt zunächst erhalten)

01 BAUTEIL A

HINWEISE ZUM BAUTEIL A Bauteil A - Neubau – Verwaltung / Veranstaltung / Cash&Carry-Markt Geschosse:                UG bis max 3. OG Dach:                                            Flachdach Abmessungen im Grundriss: ca.  100 m x 34,5 m Haushöhe vom Gelände: max.  19,50  m Baubeginn gesamt:       ca. April 2026 Fertigstellung gesamt:   ca. Dezember 2027 Gewerk Spachtelarbeiten:          2210 m2 Wandanstriche und Wandlasur: 9883 m2 Deckenanstriche und Deckenlasur: 4422 m2 Kunstharzboden Küche: 337 m2 Bodenanstrich staubbindend: 1534 m2 OS-Beschichtungen:     3464 m2 Geländer:                    103 lfm

Vorbemerkungen zu den Leistungstexten Die nachfolgend beschriebenen Leistungen sind entsprechend den jeweils gültigen und aktuellen Regeln der Technik anzubieten und auszuführen. Übergeordnet zu den nachfolgenden Leistungsbeschreibungen gelten hierfür grundsätzlich sämtliche relevante Normen, Vorschriften, Hinweise von Fachverbänden und Richtlinien des jeweiligen Baustandortes in den aktuellsten Ausgaben. Ausnahmen sind explizit angegeben und als solche gekennzeichnet. Eventuell notwendige Gerüste bzw. Krane und Hebebühnen sind mit einzukalkulieren.

Vorbemerkungen zu den Leistungstexten Vorbemerkungen zu den Leistungstexten Die nachfolgend beschriebenen Leistungen sind entsprechend den jeweils gültigen und aktuellen Regeln der Technik anzubieten und auszuführen. Übergeordnet zu den nachfolgenden Leistungsbeschreibungen gelten hierfür grundsätzlich sämtliche relevante Normen, Vorschriften, Hinweise von Fachverbänden und Richtlinien des Jeweiligen Baustandortes in den aktuellsten Ausgaben. Ausnahmen sind explizit angegeben und als solche gekennzeichnet. Hat der AN Bedenken jeglicher Art gegenüber den in den Leistungsbeschreibungen aufgeführten Fabrikaten, Ausführungen, Materialien o.ä., so sind diese mit der Angebotsabgabe schriftlich mit genauer Begründung anzumelden.

01.01 Spachtelarbeiten an Wänden

01.02 Malerarbeiten an Wänden

01.03 Malerarbeiten an Decken

01.04 Kunstharzboden (Küche)

01.05 Bodenanstriche (staubbindend)

01.06 Treppenläufe mit transparenter Versiegelung

01.07 OS-Beschichtungen

01.08 Stellplatzmarkierung (im Rohbau Bauteil Tiefgarage)

01.09 Malerarbeiten auf Metalloberflächen

02 BAUTEIL B

HINWEISE ZUM BAUTEIL B Geschosse:                UG bis max 2. OG Dach:                                            Flachdach Abmessungen im Grundriss: ca.  57,5 m x 57,5 m Haushöhe vom Gelände: max.  25,80  m Baubeginn gesamt:       ca. April 2026 Fertigstellung gesamt:   ca. Dezember 2027 Gewerk Spachtelarbeiten:          813 m2 Wandanstriche und Wandlasur: 1950 m2 Deckenanstriche und Deckenlasur:   577 m2 Bodenanstrich staubbindend: 11950 m2 Geländer:                    9 lfm

Vorbemerkungen zu den Leistungstexten Die nachfolgend beschriebenen Leistungen sind entsprechend den jeweils gültigen und aktuellen Regeln der Technik anzubieten und auszuführen. Übergeordnet zu den nachfolgenden Leistungsbeschreibungen gelten hierfür grundsätzlich sämtliche relevante Normen, Vorschriften, Hinweise von Fachverbänden und Richtlinien des jeweiligen Baustandortes in den aktuellsten Ausgaben. Ausnahmen sind explizit angegeben und als solche gekennzeichnet.

Vorbemerkungen zu den Leistungstexten Vorbemerkungen zu den Leistungstexten Die nachfolgend beschriebenen Leistungen sind entsprechend den jeweils gültigen und aktuellen Regeln der Technik anzubieten und auszuführen. Übergeordnet zu den nachfolgenden Leistungsbeschreibungen gelten hierfür grundsätzlich sämtliche relevante Normen, Vorschriften, Hinweise von Fachverbänden und Richtlinien des Jeweiligen Baustandortes in den aktuellsten Ausgaben. Ausnahmen sind explizit angegeben und als solche gekennzeichnet. Hat der AN Bedenken jeglicher Art gegenüber den in den Leistungsbeschreibungen aufgeführten Fabrikaten, Ausführungen, Materialien o.ä., so sind diese mit der Angebotsabgabe schriftlich mit genauer Begründung anzumelden.

02.01 Spachtelarbeiten an Wänden

02.02 Malerarbeiten an Wänden

02.03 Malerarbeiten an Decken

02.04 Bodenanstriche (staubbindend)

02.05 Treppenläufe mit transparenter Versiegelung

02.06 Malerarbeiten auf Metalloberflächen

03 BAUTEIL C

HINWEISE ZUM BAUTEIL C Geschosse:                UG bis max 5. OG Dach:                                            Flachdach Abmessungen im Grundriss: ca.  15,82 m x 23,72 m Haushöhe vom Gelände: max.  24,25  m Baubeginn gesamt:       ca. April 2026 Fertigstellung gesamt:   ca. Dezember 2027 Gewerk Spachtelarbeiten:          736 m2 Wandanstriche und Wandlasur: 4332 m2 Deckenanstriche und Deckenlasur: 1644 m2 Kunstharzboden Küche: 76 m2 Bodenanstrich staubbindend: 34 m2 Geländer:                    43 lfm

Vorbemerkungen zu den Leistungstexten Die nachfolgend beschriebenen Leistungen sind entsprechend den jeweils gültigen und aktuellen Regeln der Technik anzubieten und auszuführen. Übergeordnet zu den nachfolgenden Leistungsbeschreibungen gelten hierfür grundsätzlich sämtliche relevante Normen, Vorschriften, Hinweise von Fachverbänden und Richtlinien des jeweiligen Baustandortes in den aktuellsten Ausgaben. Ausnahmen sind explizit angegeben und als solche gekennzeichnet.

Vorbemerkungen zu den Leistungstexten Vorbemerkungen zu den Leistungstexten Die nachfolgend beschriebenen Leistungen sind entsprechend den jeweils gültigen und aktuellen Regeln der Technik anzubieten und auszuführen. Übergeordnet zu den nachfolgenden Leistungsbeschreibungen gelten hierfür grundsätzlich sämtliche relevante Normen, Vorschriften, Hinweise von Fachverbänden und Richtlinien des Jeweiligen Baustandortes in den aktuellsten Ausgaben. Ausnahmen sind explizit angegeben und als solche gekennzeichnet. Hat der AN Bedenken jeglicher Art gegenüber den in den Leistungsbeschreibungen aufgeführten Fabrikaten, Ausführungen, Materialien o.ä., so sind diese mit der Angebotsabgabe schriftlich mit genauer Begründung anzumelden.

03.01 Spachtelarbeiten an Wänden

03.02 Malerarbeiten an Wänden

03.03 Malerarbeiten an Decken

03.04 Kunstharzboden (Küche)

03.05 Bodenanstriche (staubbindend)

03.06 Treppenläufe mit transparenter Versiegelung

03.07 Malerarbeiten auf Metalloberflächen