Project description
Neubau von vier Doppelhäusern mit je vier Wohneinheiten (DH 1-4), 10 Kfz-Stellplätzen und 3 Schuppen. Gebäudegrundflächen ca. 155 m² (DH 1), 136 m² (DH 2) sowie je ca. 112 m² (DH 3 und DH 4); Gesamtgrundfläche der Baukörper ca. 661,50 m².
Die Gebäude werden nicht unterkellert und erhalten eine kombinierte Fundament-/Bodenplattengründung (Plattendicke ca. 25 cm) mit Wärmedämmung, Abdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit und Randdämmung gemäß Energiekonzept Effizienzhaus 40 und Wärmebrückenkonzept. Ein Baugrundgutachten liegt zum aktuellen Planungsstand noch nicht vor; Bodenaustausch, Streifenfundamente und Radonschutzmaßnahmen sind daher als Bedarfspositionen vorgesehen.
Ausgeschrieben werden Tiefbauarbeiten mit Baufeldfreimachung, Oberbodenabtrag, Baugrubenaushub für Gebäude, Schuppen und Stellplätze, Herstellung des Erdplanums, Verfüllung sowie Laden und Entsorgen von Aushubmaterial, außerdem die Gründungs- und Bodenplattenarbeiten. Zur Vergabeeinheit gehören zudem Entwässerungskanalarbeiten, Kabelleitungstiefbauarbeiten und Spezialtiefbauarbeiten.
Work description
Neubau von 4 Doppelhäusern mit je 4 Wohneinheiten, 10 Kfz-Stellplätzen und 3 Schuppen in Massivbauweise, II-geschossig mit Flachdach. Die vier Baukörper weisen Wohnflächen von ca. 161 bis 223 m² und Gebäudeumfänge zwischen ca. 42 und 50 m auf; die Gerüsthöhe wird mit ca. 7,00 m angenommen (Attika-Oberkante ca. 6,50 m über Gelände, Annahme mangels Höhenangaben in den Planunterlagen).
Ausgeschrieben werden Gerüstbauarbeiten: je Doppelhaus ein Arbeits- und Schutzgerüst an der Fassade nach DIN EN 12811-1 (Lastklasse 3, Breitenklasse W06) mit einer Grundvorhaltezeit von 8 Wochen und optionaler wochenweiser Verlängerung als Bedarfsposition, sowie eine systemseitige Dachrandsicherung im Bereich der Attika der Flachdächer nach DIN 4426 bzw. DGUV Information 201-056. Ergänzend enthalten ist eine Bauzaun-/Absperrleistung zur Sicherung der gesamten Baustelle einschließlich Stellplätze und Schuppen.
Die Baustellenzufahrt erfolgt über eine gesicherte Grunddienstbarkeit vom Brandsweg; ausreichende Durchfahrtsbreite für Baustellen- und Rettungsverkehr sowie eine Einspeiseeinrichtung für die trockene Löschleitung sind zu berücksichtigen. Mengen und Maße beruhen teils auf Annahmen und Hochrechnungen und sind anhand der Ausführungsplanung bzw. am Bau zu prüfen.</suggestedBidPackageDescription>
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