Project description
Neubau von vier Doppelhäusern mit je vier Wohneinheiten (DH 1-4), 10 Kfz-Stellplätzen und 3 Schuppen. Gebäudegrundflächen ca. 155 m² (DH 1), 136 m² (DH 2) sowie je ca. 112 m² (DH 3 und DH 4); Gesamtgrundfläche der Baukörper ca. 661,50 m².
Die Gebäude werden nicht unterkellert und erhalten eine kombinierte Fundament-/Bodenplattengründung (Plattendicke ca. 25 cm) mit Wärmedämmung, Abdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit und Randdämmung gemäß Energiekonzept Effizienzhaus 40 und Wärmebrückenkonzept. Ein Baugrundgutachten liegt zum aktuellen Planungsstand noch nicht vor; Bodenaustausch, Streifenfundamente und Radonschutzmaßnahmen sind daher als Bedarfspositionen vorgesehen.
Ausgeschrieben werden Tiefbauarbeiten mit Baufeldfreimachung, Oberbodenabtrag, Baugrubenaushub für Gebäude, Schuppen und Stellplätze, Herstellung des Erdplanums, Verfüllung sowie Laden und Entsorgen von Aushubmaterial, außerdem die Gründungs- und Bodenplattenarbeiten. Zur Vergabeeinheit gehören zudem Entwässerungskanalarbeiten, Kabelleitungstiefbauarbeiten und Spezialtiefbauarbeiten.
Work description
Neubau von 4 Doppelhäusern mit je 4 Wohneinheiten (16 WE), ergänzt um 10 Kfz-Stellplätze und 3 Schuppen. Ausgeschrieben wird die Bad- und Sanitärinstallation für alle Wohneinheiten.
Jede Wohneinheit erhält einen Sanitärraum mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, wandhängendem WC mit Unterputz-Spülkasten und Einhebelarmaturen als Grundausstattung. Die Trinkwasserinstallation ist mit kurzen, hygienegerecht und energetisch gedämmten Leitungswegen vom Wohnungsverteiler bis zu den Sanitärobjekten auszuführen, einschließlich Wohnungsanschluss mit Absperrarmatur. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral oder dezentral/wohnungsweise je nach Energiekonzept; eine Zirkulationsleitung ist nur bei Bedarf vorzusehen. Wohnungswasserzähler für Kalt- und Warmwasser sind je Wohneinheit gemäß Mess- und Abrechnungskonzept einzubauen.
Die Abwasserinstallation umfasst die Anschlüsse von Dusche, Waschtisch und WC sowie den Sammelanschluss je Wohneinheit an Fallstrang bzw. Grundleitung.
Nicht enthalten sind Wandfliesen, Verbundabdichtung im Duschbereich und die kontrollierte Wohnraumlüftung; erforderliche Schnittstellen zu diesen Gewerken sind abzustimmen.
