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ZTV-1 - Allgemeine Informationen zur Baustelle ZTV-1. Allgemeine Informationen zur Baustelle Projekt: Langwasser T                              Wohngebäude Bauort: Ursula-Wolfring-Straße 9,                              90471 Nürnberg                              Flur-Nr. 145/1891 Bauherr: Wbg Immobilien GmbH                              Glogauer Straße 70                              90473 Nürnberg Die Firma Glöckle SF-Bau errichtet für die Bauherrin, die WBG Immobilien GmbH, als Generalunternehmer den Neubau eines Wohngebäudes mit 34 Wohneinheiten und einkommensorientierter Förderung. Das Gebäude umfasst ein Kellergeschoss mit Tiefgarage, ein Erdgeschoss sowie vier Obergeschosse. Das Wohngebäude trägt die Bezeichnung „Langwasser T“. Bei dem Neubau handelt es sich um einen Massivbau mit einem Bruttorauminhalt (BRI) von ca. 14.191 m³ (KG, EG sowie 1. bis 4. OG).

ZTV-2 - Allgemeine Hinweise zur Leistungsbeschreibung ZTV-2. Allgemeine Hinweise zur Leistungsbeschreibung Die Ausführung der nachstehend beschriebenen Leistungen erfolgt grundsätzlich gemäß den für das Gewerk einschlägigen Vorgaben des Teils C der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB/C). Im Rahmen der Ausführung sind die nachfolgenden Auflagen und Rahmenbedingungen zwingend zu beachten und bei der Kalkulation sowie der Angebotspreisermittlung zu berücksichtigen. Bei der Vertragsdurchführung dürfen ausschließlich neue, ungebrauchte Materialien mit üblichen Wartungsanforderungen verwendet und eingebaut werden, die frei von Rechten Dritter sind. Vor Ausführung der Leistungen sind sämtliche einzubauenden Materialien mit dem Auftraggeber (AG) zu bemustern. Der Auftragnehmer (AN) hat dem AG hierzu unaufgefordert die Produktdatenblätter sämtlicher Materialien sowie auf Verlangen des AG entsprechende Handmuster vorzulegen. Grundsätzlich ist für jede Position, die die Lieferung von Materialien umfasst, eine Bemusterung erforderlich. Soweit bauaufsichtliche Zulassungen oder sonstige Zulassungsbescheide nachzuweisen sind, sind diese vollständig einschließlich aller zugehörigen Anlagen, jedoch ohne Prüfprotokolle, vorzulegen. Teilkopien genügen den Anforderungen nicht. Auf dem gesamten Baugrundstück werden seitens des AG keine Parkmöglichkeiten zur Verfügung gestellt. Das Parken auf dem Baugrundstück ist untersagt. Fahrzeuge sind ausschließlich auf öffentlichen Parkflächen im Umfeld der Baustelle abzustellen. Sämtliche Lieferungen sind mit der Bauleitung abzustimmen. Auf der Baustelle stehen nur sehr eingeschränkte Lagerflächen zur Verfügung. Die Materialien sind daher „just in time“ anzuliefern, unverzüglich an den Einbauort zu verbringen und unmittelbar zu verarbeiten. Eigenes Restmaterial, Verschnitt, Bruch, Verpackungsmaterial sowie sonstige Abfälle sind arbeitstäglich durch den Auftragnehmer auf eigene Kosten von der Baustelle und deren Umgebung zu entfernen. Die einschlägigen Vorschriften zur Entsorgung, insbesondere von Sonderabfällen, sind einzuhalten. Bei Nichteinhaltung ist der AG berechtigt, die Räumung ohne vorherige Ankündigung durchführen zu lassen. Die hierfür entstehenden Kosten werden dem Auftragnehmer in Rechnung gestellt bzw. von der Schlussrechnung in Abzug gebracht. Das Verfüllen von Arbeitsräumen sowie das Eingraben von Abfällen auf der Baustelle sind unzulässig. Werden bauseits Container zur Verfügung gestellt, erfolgt eine Umlage der hierfür entstehenden Kosten. Die Höhe der Umlage wird vorab mit dem Auftragnehmer vereinbart. Der Nachweis der tatsächlich entstandenen Kosten bleibt beiden Vertragspartnern vorbehalten. Das Einfüllen von Abfällen in Arbeitsräume ist unzulässig. Gerüste sind sauber zu halten und arbeitstäglich von Schmutz, Staub und Bauschutt zu reinigen. Sie sind grundsätzlich in dem Zustand zurückzugeben, in dem sie übernommen wurden. Das Anbringen von Schwenkarmaufzügen oder vergleichbaren Einrichtungen ist ausschließlich an den hierfür vorgesehenen Befestigungspunkten und nur nach Abstimmung mit dem Gerüstersteller oder der Bauleitung zulässig. Eventual- und Bedarfspositionen dürfen grundsätzlich nur nach vorheriger Zustimmung des Auftraggebers bzw. der Bauleitung ausgeführt werden. Die gesetzlichen Vorschriften über die Geschäftsführung ohne Auftrag bleiben hiervon unberührt. Materialpreise – sofern im Leistungsverzeichnis gefordert – gelten frei Baustelle, abgeladen. Das Vertragen der Materialien innerhalb der Baustelle bis zum jeweiligen Einbauort ist mit den Einheitspreisen abgegolten.

ZTV-3 - Allgemeine Hinweise zur Baustelleneinrichtung ZTV-3. Allgemeine Hinweise zur Baustelleneinrichtung Die Kosten für die erforderliche Baustelleneinrichtung sowie für Tagesunterkünfte einschließlich deren Ausstattung für den eigenen Bedarf sind in die Einheitspreise einzukalkulieren. Für den Verschluss von Lager- und Arbeitsplätzen sowie gegebenenfalls zur Verfügung gestellten Räumen hat der Auftragnehmer selbst Sorge zu tragen. Die Beleuchtung der Arbeitsplätze ist Bestandteil der Baustelleneinrichtung und vom Auftragnehmer auf eigene Kosten bereitzustellen. Die Nutzung von Räumen als Unterkunft oder Baustofflager ist nicht gestattet. Das Heranführen der für die Baudurchführung erforderlichen Ver- und Entsorgungsleitungen zu den vom Auftraggeber kostenlos bereitgestellten Anschlusspunkten sowie deren Rückbau gehören zur Baustelleneinrichtung und sind mit den Einheitspreisen abgegolten. Werden durch Fahrzeuge des Auftragnehmers oder seiner Nachunternehmer im Zuge der Bauausführung öffentliche Straßen, Wege oder Plätze verschmutzt, sind diese unverzüglich im Rahmen der Verkehrssicherung zu reinigen. Diese Leistungen gelten als Nebenleistungen und sind mit den Einheitspreisen abgegolten. Für die Kosten der Baustrom- und Bauwasserversorgung, der Baustelleneinrichtung sowie der Baustellenlogistik wird bei Vertragsabschluss eine Umlage vereinbart.

ZTV-4 - Technische Vorbemerkungen Technische Vorbemerkungen Systemkeller / Kellertrennwände Sämtliche Arbeiten zur Lieferung und Montage von Kellertrennwänden, Kellerabteilen und Einhausungen in Technikräumen gemäß VOB/C sowie den Verarbeitungsrichtlinien des Herstellers. Auszuführen ist ein raumhohes, deckenunabhängiges Trennwandsystem aus verzinkten Stahlprofilen mit oberseitigem aussteifendem Profilrohr. Leitfabrikat: Gerhardt Braun Typ Ferrum oder gleichwertig. Die vertikalen Profile sind auf dem vorhandenen Boden fachgerecht zu befestigen. Die Ausführung erfolgt mit Bodenabstand gemäß Systemvorgabe des Herstellers. In die Einheitspreise sind sämtliche Nebenleistungen einzukalkulieren, insbesondere: Lieferung und Montage aller Systembauteile einschließlich Profilen, Verbindern und Aussteifungen. Sämtliche Befestigungsmittel einschließlich Eckverbindungen und Stöße. Ausschnitte, Anpassungen und Ausklinkungen für Installationen, Rohrleitungen, Kabeltrassen und sonstige Leitungsführungen. Anpassungen an Wände, Stützen, Unterzüge und sonstige konstruktive Bauteile. Türen im System gemäß den jeweiligen LV-Positionen einschließlich Beschlägen und Vorbereitung für Vorhängeschloss. Lichtschalterleisten und sonstige systembedingte Zubehörteile. Nummernschilder aus Aluminium einschließlich Beschriftung und Nummerierung nach Vorgabe des Auftraggebers. Aufmaß-, Anpassungs- und Montagearbeiten aufgrund örtlicher Gegebenheiten. Arbeiten in Kleinflächen sowie abschnittsweise Ausführung entsprechend dem Bauablauf. Schutz angrenzender Bauteile sowie Reinigung und besenreine Übergabe der Arbeitsbereiche. Alle für die vollständige, funktionsfähige und fachgerechte Herstellung der Kellerabteile und Einhausungen erforderlichen Neben-, Zuschnitts-, Anpassungs- und Befestigungsarbeiten sind mit den Einheitspreisen abgegolten und werden nicht gesondert vergütet.

ZTV-5 - LEAN-Construction ZTV-5. LEAN-Construction Der Bauablauf wird nach der Methode Lean Construction organisiert und getaktet. Lean Construction ist die Übertragung der Prinzipien des Lean Managements auf die Bauwirtschaft. Der ursprünglich in der Automobilindustrie entwickelte Ansatz wird seit den 1990er Jahren kontinuierlich auf die Bauindustrie übertragen und weiterentwickelt. Lean Construction verfolgt das Ziel, durch einen kontinuierlichen Verbesserungsprozess während der Planung und Ausführung von Bauprojekten Verschwendung zu vermeiden, den Wertschöpfungsprozess zu optimieren sowie Termin-, Qualitäts- und Kundenziele zuverlässig zu erreichen. Hierzu werden Arbeitsabläufe transparent geplant, eng aufeinander abgestimmt und kontinuierlich überwacht. Zur Umsetzung der Lean-Construction-Methode wird der Bauablauf durch den Auftraggeber (AG) in wöchentlich zu bearbeitende Taktbereiche gegliedert. Diese Taktbereiche sind vom Auftragnehmer (AN) sowohl hinsichtlich der vorgegebenen Termine als auch der räumlichen Zuordnung verbindlich einzuhalten. Die hierfür erforderliche Personal-, Material- und Geräteplanung ist durch den AN eigenverantwortlich sicherzustellen.

ZTV-6 - Vom AN vorzulegende Unterlagen ZTV-6. Vom AN vorzulegende Unterlagen Der Auftragnehmer (AN) hat dem Auftraggeber (AG) die nachfolgend aufgeführten Unterlagen zur Verfügung zu stellen: 1.   Vorlage mindestens 14 Kalendertage vor Ausführung der       Leistungen -   sämtliche Produktdatenblätter (papierform, pdf-Datei) -   bauaufsichtliche Zulassungen und Prüfzeugnisse     (papierform, pdf-Datei) -   Herstellernachweise (papierform, pdf-Datei) 2.   Vorlage spätestens 14 Kalendertage nach Fertigstellung der       Leistungen -   Revisionspläne      (papierform, pdf-Datei, plt-Datei, dxf-Datei, dwg-Datei) -   Fachunternehmerbescheinigung (papierform, pdf-Datei) -   Fachbauleitererklärung (papierform, pdf-Datei) -   Herstellernachweise (papierform, pdf-Datei) -   TÜV- bzw. Sachverständigenprotokolle      (papierform, pdf-Datei) -   Druckprotokolle (papierform, pdf-Datei) -   Dichtheitsprüfungen (papierform, pdf-Datei) Die Unterlagen sind dem AG 4-fach in Papierform und 1-fach digital zu übergeben. Sofern die Unterlagen nicht vollständig an den AG übergeben wurden, hat der AN kein Recht auf Abnahme seiner Leistungen. Die Kosten für die vorgenannten Unterlagen sind vom AN in die Einheitspreise der Leistungspositionen einzukalkulieren. Es erfolgt keine separate Vergütung.

01 Systemkeller

01.01 Gitterwände und Türen

02 Sonstiges

02.01 Stundenlohnarbeiten