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Bauvorhaben Neubau  eines Bürogebäudes  "KARDEX Inspire"  in Bellheim Die Firma Kardex errichtet an Ihrem Standort in Bellheim ein neues und modernes Bürogebäude um mehr Platz für beschäftigte Mitarbeiter zu schaffen. Der Neubau erstreckt sich über 5 Geschosse mit einer Höhe von 21 m  und ist ca. 56 m lang und 35 m breit. Die Grundfläche beträgt ungefähr 1435 m². Das Gebäude verfügt über ein Foyer mit Empfangssituation und einen zweigeschossigen Luftraum. Weiterhin sind neben den Büroeinheiten mehrere Besprechungs- und Konferenzräume geplant sowie ein Kantinenbereich für 100 Leute. Das Gebäude ist nicht unterkellert.  Die einzelnen Geschosse sind über die 2 Treppenhäuser und 2 Aufzugsanlagen erreichbar.

Auszug Lageplan mit Adresse                    Lageplan: Adresse Kardex-Platz 76756 Bellheim

Allgemeine Baubeschreibung Konstruktionsbeschreibung Die Gründung des Gebäudes wird über eine Stahlbeton- bodenplatte sowie wenigen Einzelfundamenten realisiert. Der Rohbau erfolgt konventionell in Stahlbeton- und Mauer- werksbauweise. Die Außenwandbekleidung erfolgt als Zusammenspiel aus teils großflächigen Alu-Pfosten-Riegel-Fassadenelementen mit Vorhangelementen aus vertikalen Holzlamellen und Fensterbändern sowie WDVS mit Putzoberfläche Die Dächer werden als Flachdächer mit bituminöser  Dachabdichtung einschließlich Gefälledämmung nach DIN 18531 und mit extensiver Begrünung  ausgeführt.

Technische Vorschriften Technische Vorschriften Für die Ausführung gelten die Bestimmungen dieses Leistungsverzeichnisses, die allgemeinen technischen Vorschriften der VOB, der einschlägigen Normen soweit sie die Leistungen betreffen, bauaufsichtlich eingeführte Richtlinien, behördliche Vorschriften, Verbandsrichtlinien und Verarbeitungsrichtlinien der Bauteil-, bzw. Werkstoff-hersteller in der jeweils gültigen Fassung.

Produkte / Muster / Zulassungsbescheide / Eignungsprüfungen / Genehmigungen Produkte / Muster / Zulassungsbescheide / Eignungsprüfungen / Genehmigungen Alle zur Leistung gehörenden Geräte, Materialien, Leitungen und dgl. müssen für deren Verwendung zugelassen sein und Prüf- bzw. Zulassungszeichen tragen. Demzufolge sind alle notwendigen Zulassungsbescheide/ Eignungsnachweise / Prüfberichte / Sicherheitsdatenblätter / Verarbeitungsrichtlinien und -Hinweise für die verwendeten Materialien vor Ausführung bzw. Bestellung dem AG zur Prüfung vorzulegen. Bedienungsanweisungen für technische Anlagen sowie vom Hersteller gelieferte Wartungs- und Ersatzteillisten sind grundsätzlich bei der Abnahme auszuhändigen.

Folgende Unterlagen liegen bei uns werden Vertragsbestandteil: Folgende Unterlagen liegen bei und werden Vertragsbestandteil: Grundrisse: Details: Elektropläne mit Übersicht der Bodenkanäle

01 Vorbereitungsarbeiten

01.__.0010 Untergrund reinigen Reinigen des Untergrunds nach besonderer Anordnung des AG. Entfernen grober Verschmutzungen und haftmindernder Stoffe anderer Gewerke (z. B. Farb-, Mörtel-, Gips- und Kleberreste, Spachtelbatzen). Mechanisches Lösen/Kratzen, punktuelles Schleifen; anschließend industrielles Saugen bis zur staubfreien, belegreifen Oberflächeinklusiv: Abdecken/Schützen angrenzender Bauteile,Aufnahme und fachgerechte Entsorgung des Kehr-/Schleifguts

01.__.0020 CT-Estrich anschleifen und absaugen - Reinigungsschliff Zementestrich (CT) zur Belagsaufnahme maschinell anschleifen, Sinter-/Zementschlämme und oberflächennahe Verschmutzungen abtragen; Kanten/Anschlüsse nacharbeiten. Fläche staubfrei absaugen. Das anfallende Schleifgut geht in das Eigentum des AN über, fachgerecht entsorgen, Kosten im Einheitspreis enthalten. Inkl.: Abdecken/Schützen angrenzender Bauteile, staubmindernde Absaugung, Aufnahme/Entsorgung.

01.__.0030 Zulage CT-Estrich abschleifen und absaugen Zusatzleistung, nur falls die Bearbeitung (Reinigungsschliff) nach Pos. 1.20 nicht ausreicht: Intensives Schleifen mit geeigneten Diamantwerkzeugen zur Entfernung hartnäckiger, haftfester Schichten (z. B. Versiegelungen, Reaktionsharz- oder Dispersionsfilme, Grundierungs-/Imprägnierungsreste, Pflege-/Wachsfilme, Farb-/Lackschichten, klebstoffbasierte Rückstände, verglaste Glättspuren). Ziel: tragfähige, saug- und klebefähige Oberfläche ohne Gefügeschädigung. Inkl.: Rand- und Anschlussbearbeitung, staubarme Absaugung, Nachreinigung, Schutz angrenzender Bauteile, fachgerechte Entsorgung des Schleifguts (im EP enthalten). Das Schleifen und Abtragen der obersten Mörtelschicht soll hierbei aber nicht zu Beschädigungen führen . Hierzu sind die Herstellervorgaben des Estrichmörtellieferanten zwingend zu berücksichtigen.

01.__.0040 Untergrund grundieren + spachteln für textilen Belag Untergrund zur Verlegung des textilen Teppichbelags nach dem Reinigungsschliff gemäß Pos. 1.20 vorbereiten: Haftbrücke/Grundierung passend zu Zementestrich (CT) bzw. gemäß Belags- und Klebstoffhersteller“ und DIN 18365 aufbringenVollflächig spachteln mit selbstverlaufender/standfester Spachtelmasse, Schichtdicke i. d. R. 1–2 mm, lokale Unebenheiten ausgleichenZwischenschliff und staubfreie Reinigung/Staubbindung bis zur belegreifen, ebenen, porenarmen und klebefähigen Oberfläche Inkl.: Schutz angrenzender Bauteile, Rand- und Anschlusszonen, Material, Einbau und Entsorgung. Hinweis: Mehrbedarf > 2–3 mm sowie Feuchtesperren, Risssanierung o. ä. werden in separaten Positionen abgerechnet Untergrund: Zementestrich (CT) Spachtelstärke: 1–2 mm (im Mittel) Angebotenes Fabrikat Haftgrund: ___________________________________ Angebotenes Fabrikat Spachtelmasse: ___________________________________

01.__.0050 Estrichranddämmstreifen nach Anspachteln abschneiden Überstehenden Randdämmstreifen am bauseitigen Estrich bodengleich abschneiden und entsorgen.

01.__.0060 Riss kraftschlüssig im CT-Estrich schließen Spannungs- und Schwindrisse (Scheinfugen nur nach planerischer Freigabe) entlang des Verlaufs öffnen/aufweiten, staubfrei reinigen und mit 2K-Reaktionsharz kraftschlüssig vergießen/vernähen: Beispielausführung: frische Harzlage mit Quarzsand 0,3–0,8 mm satt abstreuen,nach Erhärten losen Sand absaugenquer zum Riss Estrichklammern (Achsabstand ca. 25–30 cm) setzenOberfläche bündig schleifen, belegreif herstellenInkl.: Abdecken/Schützen angrenzender Bauteile, Material, Geräte, Aufnahme/Entsorgung Untergrund: Zementestrich (CT)

01.__.0070 Zulage Untergrund spachteln bis 4 mm Untergrund mit selbstverlaufender Nivelliermasse bis 3-4 mm vollflächig spachteln. Untergrund: Zementestrich Angebotenes Produkt: __________________________

01.__.0080 Prüfung Feuchtigkeit, CM-Methode Zusätzliche Prüfung des Feuchtigkeitsgehaltes des Estrichs mit der CM-Methode, inkl. genauem Protokollieren der Messtellen und Messergebnissen. Ausführung nach Angabe der Bauleitung. Die Messergebnisse sind der Bauleitung vorzulegen Untergrund:   Zementestrich

01.__.0090 Isolieranstrich zur Absperrung von Restfeuchtigkeit Liefern und Aufbringen eines Isoliervoranstrichs Verarbeitungsfertige, 1-komponentige Feuchtigkeitssperre zum Absperren von Restfeuchtigkeit bis 4 CM% im Zementestrich bzw. CM-% gemäß Freigabe des angebotenen Produkts Leitfabrikat:  z. B. Forbo 026 Euroblock Multi Isoliervorstrich o. glw. Geltungsbereich/Hinweise: Nur für nicht drückende Feuchte, keine kapillar aufsteigende Feuchte; Heizestriche nur nach abgeschlossenem Funktions-/Belegreifheizen. Nachfolgende Produkte müssen systemkompatibel sein. Angebotenes Fabrikat: _________________________________

02 Bodenbelag verlegen + Detailausbildung

02.__.0010 Textiler Belag als Teppichfliese, grau, mittlere Qualität Liefern und fachgerecht verlegen von modularen textilen Bodenbelägen (Teppichfliesen/-planken) gemäß Planung und Bemusterung des AG, Stuhlrollengeeignet Ausführung: vollflächig verklebt auf vorbereiteten Untergrund Verlegebild gemäß Planung/HerstellerangabeKanten-/Anschlussbereiche passgenau zuschneideninkl. Anarbeiten an Türzargen falls bereits vorhanden; Anarbeiten an Bodentanks und Stützen in sep. Position Leistungsumfang inkl. geeigneter Klebstoff (emissionsarm, systemkompatibel)Verlegezubehör, Zuschnitte und Verschnitt, Schutz angrenzender Bauteile, Erstreinigung und Übergabe besenreinÜbergabe einer Pflegeanweisung. Qualität/Definition: Eigenschaften und Optik gemäß Baubuch/Anforderungen des AG, genaue Farb-/Designfestlegung im Zuge der Bemusterung. Ausführungsbeispiel des Architekten: Abfrage Bruttolistenpreis je m² für Bodenbelag mittlerer Qualität Der Bieter gibt für die angebotene Qualität des textilen Bodenbelags den Bruttolistenpreis des Herstellers (je m², UVP) an. Rabatte, Konditionen und Nachlässe sind nicht anzugeben. Anzugeben sind mindestens: Hersteller, Kollektion/Artikel-Nr., Format (z. B. 50 × 50 cm / etc.), Oberfläche/Struktur, Rückenaufbau, Gesamtstärke, Eignung „stuhlrollengeeignet“, sowie Farbbezeichnung/-nummer. Bruttolistenpreis (je m²): ________________________ Hersteller / Kollektion / Artikel: ________________________ Format / Rücken / Stärke: ________________________ Sonstiges (z. B. Eignungen): ________________________ Angebotenes Fabrikat Kleber:___________________________

02.__.0020 Textiler Belag als Teppichfliese, grau, höhere Qualität wie Pos. 2.10, jedoch höherwertige Ausführung mit folgenden Eigenschaften: Robustere Faser/leichtere Pflege: bspw. Lösungsecht gefärbtes  Polyamidhohe Fleck-/Reinigungsbeständigkeit verbesserte Farb- und Lichtechtheit. Höhere Strapazierfähigkeit: Nutzungsklasse min. 33 (schwer gewerblich) und erhöhte Materialdichte/Polgewicht (z. B. ≥ 600 g/m²) für längere Lebensdauer bei Stuhlrollen- und Laufstraßenbelastung. Mehr Komfort & Akustik: Komfort-/Cushion-Rücken mit spürbarer Trittschallverbesserung (ΔLw höher als bei Pos. 2.10; angestrebt +3–5 dB gegenüber mittlerer Qualität) und besserem Gehkomfort. Abfrage Bruttolistenpreis je m² für Bodenbelag höherer Qualität Der Bieter gibt für die angebotene Qualität des textilen Bodenbelags den Bruttolistenpreis des Herstellers (je m², UVP) an. Rabatte, Konditionen und Nachlässe sind nicht anzugeben. Anzugeben sind mindestens: Hersteller, Kollektion/Artikel-Nr., Format (z. B. 50 × 50 cm / etc.), Oberfläche/Struktur, Rückenaufbau, Gesamtstärke, Eignung „stuhlrollengeeignet“, sowie Farbbezeichnung/-nummer. Bruttolistenpreis (je m²): ________________________ Hersteller / Kollektion / Artikel: ________________________ Format / Rücken / Stärke: ________________________ Sonstiges (z. B. Eignungen): ________________________ Angebotenes Fabrikat Kleber:___________________________

02.__.0030 Sockelleiste, HDF, weiß furniert/direktlackiert, h=6 cm, eckiges Profil Liefern und fachgerecht montieren von geradlinigen HDF-Sockelleisten in weiß lackiert (deckend)/furniert, Höhe 60 mm, Stärke ca. 12–15 mm, eckiges Profil. Untergrund: verputzte Beton-/Mauerwerkswände sowie Metallständerwände (GK)Befestigung: je nach Untergrund kleben (MS-Polymer/PU-Montagekleber) bzw. Clip-/Nagelleiste/Dübel auf massiven Wänden; auf GK-Wänden vorzugsweise KlebemontageAusführung: einheitliche HöhenlageInnen-/Außenecken auf Gehrung, Stoßfugen versetzt,Endabschlüsse sauber; Sichtbare Schnittkanten nachlackieren. Bauablauf / spätere Türmontage: Montage in zwei Abschnitten zulässig. Einmalige Nachmontage der Leistenstücke in Türbereichen nach Einbau der Türen/Zargen, inkl. An-/Abfahrt, ist im EP enthalten. Beispielausführung: Angebotenes Fabrikat: __________________________________ Angebotene Befestigungsvariante: ________________________

02.__.0040 Sockelleiste, HDF, weiß furniert/direktlackiert, h=8 cm, eckiges Profil wie Position zuvor, jedoch in einer Höhe von 80 mm

02.__.0050 Zulage für Anarbeitung an bodentiefe Fenster (ohne Sockelleiste) und an Aufzugsschwellen inkl. Randzonen-Verstärkung Anarbeitung des textilen Bodenbelags (Teppichfliesen) an bodentiefe Fensterelemente ohne Sockelleiste sowie an Aufzugsschwellen: mögliche Ausführungsvariante: Randdämmstreifen 1-2 cm unterhalb der OK Estrich zurückschneidendie freigelegte Randzone mit Kork-/Korkgummi-Streifen bis OK Estrich als lastverteilende Auflage vollflächig verkleben, sodass der Bodenbelag nicht abknickt oder verformtTeppichfliesen im Randbereich vollflächig verkleben, Kanten sauber schneiden und horizontal fluchtend bis an das Fensterprofil bzw. Aufzugsschwelle führen Auszug 3D Modell mit bodentiefem Fenster: Eingesetzte Variante: ____________________________________

02.__.0060 Zulage Ausschnitt/Anarbeiten im Flächenbelag am Tankrahmen des Fußbodentanks Fachgerechtes Anarbeiten bzw. Herstellung des passenden Ausschnitts für den Fußbodentanks im Bodenbelag als Zulage, sodass der Fußbodentank final eingesetzt werden kann. Der Bodentank besitzt einen kleinen Überlappungsrahmen, welche die Schnittkante des Bodenbelags verdeckt. Abmessung: ca. 242 mm x 242 mm (hierzu Rücksprache mit Bauleitung halten) Auszug Grundriss/Elektroplan (orange Elemente)l:

02.__.0070 Zulage Anarbeiten an freistehende Stützen Mehraufwand für das fachgerechte Anarbeiten des Bodenbelags an die Stütze Auszug Grundriss:

02.__.0080 Zulage Deckeleinlage im Geräteeinsatz des Fußbodentanks Fußbodentank mit Teppichfliese als Zulage belegen inkl. notwendigem und geeignetem  Kleber  inkl. aller Vorarbeiten ist hier mit einzukalkulieren. Tiefe der Bodenbelagsaussparung: 5-10 mm Verwendeter Bodentank:

02.__.0090 Verharzen von Arbeitsfugen/Scheinfugen Arbeitsfugen in der Estrichfläche, insbesondere in den Türbereichen, fachgerecht mit Epoxidharz verharzen und  vernageln, so dass eine kraftschlüssige Verbindung mit den angrenzenden Estrichflächen entsteht. Die zu verharzenden Fugen sind vor Ausführung mit der örtlichen Bauleitung festzulegen. Harztyp und  Klammerabstand nach Herstellerangabe

02.__.0100 Einarbeitung Presskork akustische Trennfuge Einarbeiten von Presskorkstreifen in vorhandene akustische Trennfugen, Fugenbreite ca. 5–10 mm, inkl. erforderlichem Zurückschneiden des vorhandenen Fugenprofils, passgenauem Zuschneiden und Einbau als druckfester, schalltechnisch trennender Fugenausfüllstoff zur Herstellung eines tragfähigen Untergrundes für den Bodenaufbau. Auszug Detail:

02.__.0110 Bewegungsfugen mit Dehnfugenprofil überbrücken Bewegungsfuge im Zementestrich mit einem Bewegungsprofil analog der Farbgestaltung der Teppichfliesen ausführen und planeben einbauen. Höhe je nach Erfordernis und Wahl des Bodenbelags! Ort: Bewegungsfugen in Belagsfläche gemäß Planung Beispielausführung: Angebotenes Fabrikat: _____________________________

02.__.0120 Bewegungsfuge nicht brennbar unterhalb von Türen (T30) Bewegungsfuge unterhalb der Brandschutztüren mit elastischem Brandschutzsilikon und ggf. wenn notwendig mit Unterfütterungsschnur ausstopfen. Im ausgehärteten Zustand soll das Material elastisch belastbar sein. Farbton nach Wahl AG, Fugenbreite ca. 10 mm. Ort: Bewegungsfugen unterhalb T30 Türen Angebotenes Produkt: ________________________________

02.__.0130 Winkelschienen bei Belagsübergängen in Aluminium Winkelschiene aus Aluminium, abgestimmt auf die Belagsstärke, als Kantenabschluss bei Übergängen zu anderen Bodenbelägen liefern und fachgerecht einbauen. Sollte geeignet sein, um ggf. auch eine Verfugung zwischen dem angrenzenden Abschlussprofil auszuführen. Beispielausführung: Ein Muster ist vorzulegen. Angebotenes Fabrikat: __________________________________

02.__.0140 Winkelschienen bei Belagsübergängen in Edelstahl wie Position zuvor,  jedoch Ausführung in Edelstahl Ein Muster ist vorzulegen. Angebotenes Fabrikat: __________________________________

02.__.0150 Schutzabdeckung Bodenbeläge Liefern und Verlegen einer geeigneten Schutzabdeckung für den Bodenbelag Stöße und Anschlüsse sind staubdicht und gegen Verrutschen gesichert abzukleben. Angebotenes Material: ___________________________________

02.__.0160 Anspachten von Höhenunterschieden in Türbereichen/Übergängen In Bereichen von Höhenunterschieden ca. 3-10 mm den Untergund auf notwendige Höhenlage anspachteln und sauber verziehen/"ausziehen". Einbauort: In Bereichen von Belagswechseln, Türübergängen, Übergang zu anderen angrenzenden Bauteilen Verträglichkeit mit Untergund ist zu prüfen: Untergrund: CT-Estrich Angebotenes Fabrikat: ____________________________________

02.__.0170 Musterfläche herstellen, 5 m² Neben Handmustern sind nach erster Auswahl des AG´s Muster für einen Bodenbelagtyp  in der Größe von 5 m² anzulegen. Die Position umfasst jeweils nur eine Musterfläche für einen Bodenbelag!

03 Taglohnarbeiten

Hinweis: Die Arbeiten sind täglich zu rapportierenund von der Bauleitung anerkennen zu lassen. Die Ausführung von Taglohnarbeiten bedarf eines schriftlichen Antrages. Die ausgesetzten Stundensätze verstehen sich inkl. aller Nebenkosten, Auslösungen, Fahrtkosten, usw.

03.__.0010 Mittlerer Stundenverrechnungssatz Mittlerer Stundenverrechnungssatz für evtl.Taglohnarbeiten auf Gegenseitigkeit.