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Projektbeschreibung Neubau eines Büro-/Sozialgebäudes und Errichtung einer Betriebstankstelle mit LKW-Waschplatz Auf den Grundstücken Landzungenstrasse 5-7 soll das neue Betriebsgelände der Fa. Jakob Becker Entsorgungs GmbH, Niederlassung Mannheim, entstehen. Im Erdgeschoss werden die Büro-/Verwaltungsräume der Jakob Becker Entsorgung GmbH untergebracht. Im 1. OG befinden sich die Sozialräume für die Mitarbeiter/ Fahrer des Containerdienstes. Im 2. OG befinden sich weitere Büro-/Sozialräume, die untervermietet werden. Im Bereich der hinteren Grenze soll eine neue Betriebs- tankstelle und ein LKW-Waschplatz errichtet werden. Die Tankfläche und der Waschplatz werden als WHG-Fläche (Weiße Wanne) ausgeführt. Baustellenadresse: Landzungenstraße 5-7 68159  Mannheim

Technische Vorschriften Für die Ausführung gelten die Bestimmungen dieses Leistungs-verzeichnisses, die allgemeinen technischen Vorschriften der VOB, der einschlägigen Normen soweit sie die Leistungen betreffen, bauaufsichtlich eingeführte Richtlinien, behördliche Vorschriften, Verbandsrichtlinien und Verarbeitungsrichtlinien der Bauteil- bzw. Werkstoffhersteller in der jeweils gültigen Fassung.

Produkte / Muster / Zulassungsbescheide / Eignungsprüfungen / Genehmigungen Alle zur Leistung gehörenden Geräte, Materialien, Leitungen und dergleichen müssen für deren Verwendung zugelassen sein und Prüf- bzw. Zulassungszeichen tragen. Demzufolge sind alle notwendigen Zulassungsbescheide/ Eignungsnachweise/Prüfberichte/Sicherheitsdatenblätter/ Verarbeitungsrichtlinien und -Hinweise für die verwendeten Materialien vor Ausführung bzw. Bestellung dem GU zur Prüfung vorzulegen. Bedienungsanweisungen für technische Anlagen sowie vom Hersteller gelieferte Wartungs- und Ersatzteillisten sind grundsätzlich dem GU bei der Abnahme auszuhändigen.

Folgende Unterlagen liegen bei und werden Vertragsbestandteil: Stand: 03.03.2026 15 Uhr ARCHITEKTUR Grundrisse 260220_Betriebsgebäude Jacob Becker Mannheim GR EG 260220_Betriebsgebäude Jacob Becker Mannheim GR 1.OG 260220_Betriebsgebäude Jacob Becker Mannheim GR 2.OG 260220_Betriebsgebäude Jacob Becker Mannheim GR DA Ansichten und Schnitte 260220_Betriebsgebäude Jacob Becker Mannheim Ansichten 260220_Betriebsgebäude Jacob Becker Mannheim Schnitt AA + BB Details 260224_Jacob_Becker_Mannheim_Wand-Dach Anschluss Detail STATISCHE BERECHNUNG     Wehner - Kaletsch Ingenieure Statik-260106                   16.12.2025 Statik Dachbinder             02.02.2026 Übersichtsplan Dachbinder Detail 1 Fusspunkt

Vorgaben aus FLB Dach: Nagelbinderkonstruktion mit Sandwichelementen (mineralisch 240mm) und zusätzlich gedämmter Deckenebene.

01 Dachstuhl Nagelbinder

01.__.0010 Baustelleneinrichtung, Zimmererarbeiten Baustelleneinrichtung für den gesamten Umfang der in diesem Titel beschriebenen Leistungen, einschließlich der erforderlichen Schutz- und Arbeitsgerüste sowie der Montagegeräte aller Art, z.B. bei Bedarf Schutzgerüst innen, Bühnen, Hilfszüge. Fassadengerüst (Lastklasse 3) inkl. Dachfanggerüst bauseits, Baukran vorhanden.

01.__.0020 Technische Bearbeitung, Statik Technische Bearbeitung sowie Statik für den gesamten Umfang dieser Leistung; vom Tragwerksplaner wird die statische Berechnung als Genehmigungsstatik mit den zugehörigen Übersichtszeichnungen, den Konstruktionszeichnungen sowie den Regeldetails zur Verfügung gestellt; basierend auf diesen Plänen und in Verbindung mit den Werk- und Detailplänen des Architekten hat der Auftragnehmer die technische Bearbeitung für die Montagepläne, Werkstatt- und Detailpläne, ergänzende statische Nachweise sowie die Montagezustände zu erbringen. Die Bearbeitung umfasst: -                  Holzkonstruktion -                  Übergänge, Auflager -                  Anhängelasten -                  Montagestöße -                  Verbindungsmittel Sollten Abweichungen von den vorgegebenen Dimensionen und Ausführungen erforderlich sein, so sind diese mit dem Architekten und dem vom Bauherrn beauftragten Tragwerksplaner detailliert abzustimmen. Der statische Nachweis ist über den Tragwerksplaner an den Prüfstatiker zur Freigabe digital einzureichen; Cc an Bauleitung.

01.__.0030 Nagelplattenbinder, Satteldach, Länge 12,745 m, 11,5° Nagelplattenbinder für Satteldach gemäß beiliegender Planung liefern und montieren, inkl. Befestigungsmittel. Fichtenholz Fertigkeitsklasse C24 nach DIN EN 14250. Form:                              satteldachartiger Binder Spannweite:  12,745 m Überstand:    0,00 m Binderlänge: 12,745 m Höhe:                              1,50 m Dachneigung: 11,5° Binderabstand: 1,40 m Gebäudelänge: 15,258 m Geländehöhe: 98 m ü.NN Windzone:    1 Schneelastzone: 1 Schneelast:  0,52 kN/m² Abgehängte Decke: 0,50 kN/m² PV-Anlage:   0,20 kN/m² Eindeckung: 0,25 kN/m²

01.__.0040 Verbindungsmittel, Kleineisenteile

01.__.0050 Windrispenband, feuerverzinkt, 60/3,0 mm Windrispenband aus feuerverzinktem Stahlblech zur Aussteifung von Dachkonstruktion, Holzbalkendecke oder (Wand-)Scheibe, inkl. der Verankerung im Randbereich. Querschnitt: 60/3,0 mm

01.__.0060 Rahmenhölzer inkl. Abbund zur horizontalen Aussteifung Rahmenhölzer für die horizontale Aussteifung der Nagelbinder abbinden, liefern und montieren. Festigkeitsklasse: C24 Nutzungsklasse: 2 Sortierklasse: S10 Holzfeuchte: bis 20 % Holzart:                           Fichte/ Tanne Querschnitte: ca. 5/12 cm Dachlänge:   ca. 15,26 m Anschlüsse zimmermannsmäßig, Auflager aus Holz, Verankerungsteile inklusive.