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Allgemeine Baubeschreibung KETEK Neubau Produktions- und Bürogebäude Hofer Straße 15, 81737 München In München, Gemarkung Perlach, plant die Firma KETEK auf dem Grundstück der Hofer Straße 15 den Neubau eines Produktions- und Bürogebäudes als Ergänzung zur benachbarten Firmenzentrale in der Hofer Straße 3. Die Grundstückfläche umfasst ca. 4.062 m². Der Neubau setzt sich zusammen aus einer zweigeschossigen Reinraumhalle mit Iso-Klassifizierten Teilbereichen, einem Technikaufbau sowie einem viergeschossigen Bürotrakt in jeweils massiver Bauweise (Stahlbetonskelettbau). Das Gebäude ist vollflächig unterkellert. Das Untergeschoss wird etwa auf halber Grundfläche als Tiefgarage genutzt. Die Baumaßnahme umfasst den Abbruch des derzeit vorhandenen Bestandsgebäudes und Erstellung des Büro- und Produktionsgebäudes in schlüsselfertiger Bauweise.

ATV ATV Die Erstellung des Angebotes durch den AN erfolgt kostenlos und ohne jede Verpflichtung für Gustav Epple - auch dann, wenn die Angebotserstellung Planleistungen oder Berechnungen des AN erforderlich werden. Darüber hinaus gelten,                -die anerkannten Regeln der Technik - als Mindeststandard für die Leistungen                -die VOB B/C, soweit in den vorrangigen Vertragsunterlagen dem gegenüber keine abweichenden Regelungen getroffen wurden.                -die Zulassungen und Werksvorschriften der Herstellerfirmen Für alle weiteren vertraglichen Inhalte gilt das Verhandlungsprotokoll Die beschriebenen Leistungen sind als fix und fertige, vollumfängliche und funktionsfähige Leistung zu verstehen.

Technische Vorbemerkungen: Sanitär Technische Vorbemerkungen Sanitär Die nachfolgend beschriebenen Lieferungen und Leistungen beziehen sich auf das Gewerk Sanitärtechnik 1. Wesentliche Anlagenbeschreibung Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um eine Sanierung in der Damaschkestraße 6, 46325 Borken. Es handelt sich um ein Mehrfamilienwohnhauses mit 4 Wohneinheiten auf 2 Etagen, einen Keller mit Technik und Nebenräumen, sowie einen Dachboden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft/Wasser Wärmepumpe mit E-Heizstab. Zur Spitzenlastabdeckung. der zentralen Warmwasserbereitung (FriWa) ist eine zusätzliche E-Heiztherme vorgesehen. Die beheizung der Wohneinheiten erfolgt über eine Fußbodenheizung. In den Bädern sind zusätzliche Handtuchheizkörper mit E-Heizstab vorgesehen. Die beheizung des Treppenhauses erfolgt über einen E-Heizkörper. Die Lüftung der Wohneinheiten erfolgt über ein Abluftsystem mit ALD's. Die ALD's selbst erfolgen bauseits und sind nicht im Leistungsumfang der Lüftung enthalten. 2. Regelwerke Neben den einschlägigen DIN-Normen, den VDI-Richtlinien und den anerkannten Regeln der Technik gelten folgende Regelwerke in ihrer jeweils zu Vertragsschluss aktuellsten Fassung als verbindlich: Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) Baugenehmigung Brandschutzkonzept Technischen Anschlussbedingungnen der örtlichen Ver- und Entsorgungsunternehmen Allgemeine Vorbemerkungen des Auftraggebers 3. Alternativpositionen im Leistungsverzeichnis Falls andere Fabrikate als die im LV beschriebenen angeboten werden, ist die technische Gleichwertigkeit zu belegen. 4. Nachtragspositionen Bei Stellung von Nachträgen sind die Kalkulations- nachweise dem Nachtrag zwingend beizufügen. 5. Ausführungsunterlagen / Koordination Die für die Ausführung relevanten Unterlagen wie Grundrisszeichnungen, Schemata, Technische Berechnungen etc. werden dem Auftragnehmer in digitaler Form zur Verfügung gestellt. Für die Koordination mit Fremdgewerken ist der Auftragnehmer nach Erhalt der Ausführungs- unterlagen eigenverantwortlich. 6. Werk- und Montageplanung Vor Ausführungsbeginn ist eine Werk- und Montage- planung gemäß der im Leistungsverzeichnis beschriebenen Positionen zu erstellen und zur Prüfung und Freigabe einzureichen. 7. Fachbauleiter / Baustellenordnung Für die Baustelle ist ein geeigneter Fachbauleiter bei Vertragsabschluss zu benennen. Die Baustellenordnung ist einzuhalten. 8. Bautagebuch Der Auftragnehmer verpflichtet sich, ein Bautagebuch gemäß folgendem Muster zu führen: a) Anzahl des jeweils am Tag eingesetzten Personals     einschließlich Zeiterfassung b) Durchgeführte Arbeiten einschließlich des Ortes     wie Bauteil, Geschoss, Raum c) Besondere Vorkommnisse wie Verletzungen, Diebstähle,     Behinderungen durch Fremdgewerke Das Bautagebuch ist in möglichst kurzen Intervallen, jedoch spätestens alle 14 Tage der örtlichen Bauleitung zwecks Gegenzeichnung vorzulegen. 9. Aufmaße / Abrechnungen Sofern der Auftrag nicht zum Pauschalfestpreis vergeben wird, sind geeignete Aufmaßzettel bzw. Abrechnungszeichnungen nach Abstimmung mit der Bauleitung zu erstellen. 10. Tagelohnarbeiten Tagelohnarbeiten sind vor Ausführung von der örtlichen Bauleitung zu genehmigen, andernfalls werden die Tagelohnzettel nicht anerkannt. 11. Baubesprechungen Der Auftragnehmer hat an regelmäßigen Baubesprechungen teilzunehmen. Ein Ansprechpartner in deutscher Sprache ist vorzuhalten. 12. Inbetriebnahmen Die Richtlinien des VDI sind einzuhalten. Inbetriebnahmen sind rechtzeitig mit der örtlichen Bauleitung abzustimmen. Protokolle zu Inbetriebnahmen sind den Revisionsunterlagen beizufügen. 13. Abnahmen / Dokumentation Für die Lieferungen und Leistungen wird eine förmliche Abnahme vereinbart. Eine fiktive oder stillschweigende Abnahme ist ausgeschlossen. Der Abnahmetermin ist mit allen Beteiligten rechtzeitg abzustimmen. Die Revisionsunterlagen zu den erbrachten Leistungen sind gemäß eingebautem Zustand zu erstellen und zum Abnahmetermin in entsprechender Anzahl vorzulegen.

Hinweise zur Kalkulation Sanitär Insgemeinkosten Sanitär für Fracht, An- und Abfuhr von Material, Werkzeug und Personal frei Baustelle. Beaufsichtigung der Arbeiten, Abnahme und Probebetrieb, Schutz der eingebauten Aggregate bis zur Abnahme sind, falls noch nicht in den Einzelpositionen bzw. als Einzelposition bereits erwähnt, in den Einheitspreisen zu berücksichtigen.

01 Sanitärinstallation

01.01 Schmutzentwässerung und Zubehör

01.02 Installationselemente

01.03 Bewässerung und Zubehör

01.04 Armaturen und Zubehör

01.05 Dezentrale Wassererwärmer

01.06 Sanitäre Einrichtungsgegenstände

01.07 Hygieneeinrichtungen

01.08 Hebeanlagen

01.09 Druckerhöhungsanlagen

01.10 Technische Dämmung und Zubehör

01.11 Besondere Leistungen

01.12 Wartung