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Vorbemerkungen/Vertragstexte: Die Nokera Construction GmbH, Katharinenstra ß e 11, 04109 Leipzig errichtet zwei Mehrfamilienh ä user in der Erna-Paul-Stra ß e 5/7 und 11, 34121 Kassel. Es entstehen 73 sozial gef ö rderte Wohnungen auf dem Areal der J ä gerkaserne, aufgeteilt auf zwei f ü nfgeschossige Geb ä ude. Das Haus A hat 28 WE und das Haus B hat 45 WE. Bedingt durch die zur Verf ü gung gestellten F ö rdergelder ist eine bezugsf ä hige Herstellung bis September 2027 verpflichtend. Die Ma ß nahme ist in Lose aufgeteilt: - Los A Haus A - Los B Haus B Eine losweise Vergabe ist nicht geplant. Ö FFENTLICHE ERSCHLIESSUNG - Stromversorgung - Die Stromversorgung des Geb ä udes erfolgt aus dem Niederspannungsnetz des Netzversorgers. - Telekommunikation - Das Geb ä ude wird ü ber ein Stammkabel des Telekommunikationsunternehmens versorgt. STARKSTROMANLAGEN - Eigenstromversorgungsanlagen - Auf den Hausd ä cher wird eine Photovoltaikanlage installiert. Die geplante DC-Leistung betr ä gt ca. 80 kWp. Batteriespeicher sind keine geplant. - Niederspannungsschaltanlagen - F ü r die Versorgung der Geb ä ude ist jeweils eine Geb ä udehauptverteilung und eine Z ä hlerverteilung in den Technikr ä umen (EG) geplant. - Niederspannungsinstallationsanlagen - Die Nasszellen werden als fertige Module, inclusive bauseitiger Verkabelung geliefert. Die Unterverteiler in der Au ß enwand/Flurwand der Badmodule werden komplett vom Gewerk Elektro geliefert, montiert und angeschlossen. Die Unterverteiler der Wohnungen sind als UP-Wandverteiler mit Mediafeld vorgesehen. F ü r die allgemeinen Bereiche sind Standverteiler aus Stahlblech SK II geplant. Generell werden die Unterverteilungen, sowie Gewerkeschaltschr ä nke sternf ö rmig von der Geb ä udehauptverteilung mit 5-adrigen Zuleitungen angeschlossen. In den Wohnr ä umen wird die Installation Aufputz mit Kabelverlegung in bauseits gelieferten und montierten Holzleisten ausgef ü hrt. Vom Gewerk Elektro m ü ssen die zu verlegenden Leitungen so beschriftet werden, dass es dem Holzleisten-Monteur m ö glich ist, die Leitungen dem gew ü nschten Auslasspunkt zuzuordnen und dorthin zu f ü hren. - Beleuchtungsanlagen - Die Beleuchtungsanlagen werden in der Regel in Anlehnung an die DIN12064 ausgef ü hrt. Hier werden aber vorrangig Anforderungen an eine praxisgerechte Beleuchtung ber ü cksichtigt, auch wenn diese den vorgenannten Vorgaben widersprechen oder diese ü bertreffen. Aus betriebswirtschaftlichen Gr ü nden, sowie Vorgaben der einschl ä gigen Vorschriften kommen andere Beleuchtungsarten wie die LED-Technik nicht in Frage. - Sicherheitsbeleuchtung - Eine Sicherheitsbeleuchtung ist nicht geplant. - Erdungsanlage - Eine Erdungsanlage wird vom Gewerk Hochbau hergestellt. - Brandschutz - Die Brandschutzma ß nahmen erfolgen nach der aktuellen Richtlinie f ü r Kabel- und Leitungsanlagen (LAR). Bei der Durchdringung von brandschutzrelevanten W ä nden oder Decken, werden die erforderlichen Qualit ä ten der Schottungen (Kabelschotts S 90 nach DIN 4102) eingesetzt. - RWA-Anlagen - RWA Anlagen sind nicht geplant. KOMMUNIKATIONS-, SICHERHEITS- UND INFORMATIONSTECHNISCHE ANLAGEN - Such- und Signalanlagen - Eine Audiot ü rsprechstelle wird an den jeweiligen Zugangst ü ren installiert. Das Rufsignal wird auf die entsprechende Sprechstelle durch das Klingelsignal der angew ä hlten Wohnung aufgeschaltet und eine Sprechverbindung aktiviert. Die anderen Teilnehmer sind w ä hrend der aktiven Verbindung gesperrt. - Audiovisuelle Medien- und Antennenanlagen - Die jeweiligen Anschl ü sse werden pro Wohnung im Unterverteiler/Medienfeld zur Verf ü gung gestellt. Netzwerk sowie BK-Anschlussdosen werden in Flur, B ü ro-, Wohn- und Schlafr ä umen installiert. - F ö rdertechnik - Personenaufz ü ge werden vom Gewerk Hochbau installiert. - Technische Anlagen in Au ß enanlagen - Technische Anlagen in Au ß enanlagen sind nicht geplant. Die VOB gilt in allen Ihren Teilen! Ausf ü hrungsrichtlinien: 1.1. Stromversorgung Nicht Bestandteil der Ausschreibung 1.2 Technische Unterlagen Bei Montagebeginn bzw. bei der Abnahme sind - wie vertraglich festgelegt wird - alle Unterlagen in der entsprechenden Anzahl zu liefern. Die Ü bergabe an den Bauherren findet erst statt, wenn die Anlage funktionsf ä hig in Betrieb ist und die gesamten Ü bergabeunterlagen vorliegen. 1.3 Materialien Alle angebotenen und verwendeten Materialien m ü ssen das VDE-Zeichen tragen und den DIN-Normen entsprechen. 1.4. Erdung und Schutzma ß nahmen An den Potentialausgleich sind alle nach den Vorschriften erforderlichen Bauteile sowie die Rorleitungsnetzte der Heizungs-, L ü ftungs-, Wasser- und Abwasserinstallationen anzuschlie ß en. Alle Stromkreise sind mit Fehlerstromschutzschaltung auszustatten. 1.5.Leitungen, Schalter und Steckdosen Die Installation ist mit Kunststoffmantelleitung auszuf ü hren. Stegleitungen sind nur nach ausdr ü cklicher Genehmigung der Bauleitung zul ä ssig. Die Haupttrassen sind auf Kabelbahnen zu verlegen. Alle weiteren Anlagen sind auf Putz bzw. unter Putz sauber winkelrecht nach VDE-Vorschrift zu verlegen. In den Zwischendecken sind die Leitungen an der Rohdecke zu befestigen. Ein Auflegen auf die Unterkonstruktion, schr ä g verzogene Leitungen, mit Draht befestigte Leitungen sind unzul ä ssig. 1.6 MSR-Anlage Nicht Bestandteil der Ausschreibung. 1.6.1 Schaltpl ä ne Die Darstellung ist nach DIN 40 710 auszuf ü hren: Formatgr öß e: H ö he A4, max Breite A3 Installationspl ä ne sind nach DIN 40 717 auszuf ü hren. 1.6.2 Elektrische Antriebe Nicht Bestandteil der Ausschreibung. 1.6.3 Verteilungen Haupt-und Unterverteiler Die Hauptverteilung dient der allgemeinen Versorgung und wird im Elektro- Verteilerraum aufgestellt. Sie beinhaltet s ä mtliche Mess- und Z ä hleinrichtungen, Hauptschalter, alle Abgangssicherungen, Schalt- und Steuerungsorgane f ü r die Bauma ß nahme. Alle Verteiler sind in geschlossener Stahlblechkonstruktion in der erforderlichen Schutzart auszuf ü hren. Alle Zu- und Abg ä nge sind auf Reihenklemmen zu verdrahten und Neutralleiter sind mit Trennklemmen auszustatten. Alle Verteilungen sind mit eingebautem Sicherheitsschloss zu versehen. Alle nicht direkt einsehbaren Betriebszust ä nde sind mit Kontroll-Leuchten auf der Frontseite der Verteiler anzuordnen. Wand- und Standverteiler: Abmessungen nach Erfordernis, H ö he max. 2200 mm. Ab 1200 mm Schrankbreite mit Doppelt ü r. Sonderabmessungen nur mit schriftlicher Freigabe des Auftraggebers. Platzreserve im Geh ä use mind. 10 %. - Wandst ä rken: Geh ä use mind. 1,5 mm, T ü ren je nach Einbau und Best ü ckung, Montageplatte montiert auf R ü ckwand mind.2 mm. - Kabeleinf ü hrung: mit PG-Verschraubung und Kabelzugentlastung. - Farbe: Strukturlack - Beschilderung: T ü rfrontseite Resopal schwarz mit wei ß er Schrift, Einbauger ä te analog Schaltplan mit Klebeschildern - Schutzart: DIN 40050 und VDE 0660 1.6.4 Anschlu ß verkabelung Die gesamte elektrische Verkabelung einschl. Dimensionierung und Auflegen in den Schaltschr ä nken und Verbrauchern (inkl.Steuerleitungen und Reparaturschalter) der haus- und betriebstechnischen Gewerke ist in der Leistung enthalten und auszuf ü hren. 1.7 Beleuchtung F ü r die Auslegung der Beleuchtung gelten die VDE 0710, sowie die DIN 12464-1/2. F ü r die Auslegung ist eine mittlere Beleuchtungsst ä rke (Mittelwert der Beleuchtungsst ä rke im ganzen Raum oder in der benachbarten Raumzone) vorzusehen. 1.7.1 Beleuchtungsk ö rper Elektrische Sicherheit und elektrische Bedingungen: Die angebotenen Leuchten m ü ssen anschlu ß fertig verdrahtet und einfach zu montieren sein. Selbstst ä ndige Einbauteile in den Leuchten wie elektronische Vorschaltger ä te, Schalter,usw. m ü ssen das VDE-Zeichen tragen. LED-Leuchten sind generell mit elektronischen Vorschaltger ä ten zu betreiben. F ü r Einbauleuchten in abgeh ä ngten Decken etc. ist das entsprechende Einbauzubeh ö r mitzuliefern und zu montieren. 1.8 Sicherheitsbeleuchtung Nicht Bestandteil der Ausschreibung. 1.9 Baustellenstromversorgung Die Stromversorgung wird vom Bauhauptunternehmer erstellt und mittel Baustromverteilern f ü r die einzelnen Gewerke zur Verf ü gung gestellt. 1.10 Probebetrieb und Inbetriebnahme In der Gesamtleistung ist der komplette Probebetrieb einschl.Einregulierung der Anlagen, das Messen der Stromaufnahme der Motoren sowie die Funktionskontrolle der Gesamtanlagen, eine eingehende Unterweisung des Bedienungspersonals ü ber den Betrieb und die Wartung der Anlage enthalten. S ä mtliche Messergebnisse sind im Protokoll zu erfassen, welches mit den Bedienungs- und Wartungsvorschriften sowie den Revisionspl ä nen bei der Abnahme dem AG zu ü bergeben ist. Elektro (Stark - und Schwachstrom) 1.0 Technische Vorbemerkungen 1.1 Angebotsgrundlagen Dem Angebot und der Ausf ü hrung der Arbeiten liegen nachstehende Bedingungen und Vorschriften in jeweils neuester Fassung zugrunde: - die Verdingungsordnung f ü r Leistungen (VOB) - die Vorschriften des VDE und der DIN - die technischen Regeln des VDI sowie der jeweiligen Fachverb ä nde - die Richtlinien des Verbandes der Sachversicherer e.V. (VDS) - die technischen Regeln f ü r Aufz ü ge (TRA) - die Vorschriften der Energieversorger und deren TAB - die Verordnung des Innenministeriums im Gesetzblatt des jeweiligen Landes und der zust ä ndigen              Brandbeh ö rde Bauprodukte ü berwachung entsprechend der Bauregelliste A und C, Stand 96/1 - die Unfallverh ü tungsvorschriften und Sicherheitsma ß nahmen - die technische Beschreibung dieses Leistungsverzeichnisses 1.2 Allgemein 1.2.1 Bei der Angebotsausarbeitung sind die "Allgemeinen Ausschreibungs- und Vertragsbedingungen" und die "Technischen Vorbemerkungen" des AG zu beachten. 1.2.2 Die Angebotspreise schlie ß en alle Lieferungen und Nebenleistungen ein, die zur betriebsfertigen funktionsf ä higen Erstellung der Anlage und Abnahme durch einen vereidigten Pr ü fsachverst ä ndigen erforderlich sind. Die Abfallbeseitigung seines Gewerkes ist Sache des Auftragnehmers. 1.2.3 entf ä llt 1.2.4 Alternativvorschl ä ge zur beschriebenen Ausf ü hrung sind grunds ä tzlich erw ü nscht, soweit die geforderten Funktionen nicht beeintr ä chtigt werden. Sie sind unter Hinweis auf den entsprechenden Titel ausf ü hrlich zu erl ä utern und die Mehrkosten anzugeben. 1.2.5 Alle sichtbaren Teile sind als ein Handmuster rechtzeitig vor Installation vorzulegen. F ü r alle sichtbaren Materialen (mit optischen Anspr ü chen) wie z.B. Schaltermaterial, Leuchten, Schwachstrominstallationselementen, ... sind zus ä tzlich zum Hauptprodukt mind. zwei Alternativen anzubieten.

A Haus A - Erna-Paul-Straße 11

A. 1 Eigenstromversorgungsanlage - KG 442

A. 2 Niederspannungsschaltanlagen - KG 443

A. 3 Niederspannungsinstallationsanlagen - KG 444

A. 4 Beleuchtungsanlagen - KG 445

A. 5 Sonstiges zur KG 440 - KG 449

A. 6 Such- und Signalanlagen - KG 452

A. 7 Audiovisuelle Medien- und Antennenanlagen - KG 455

A. 8 Datenübertragungsnetze - KG 457

A. 9 Sonstiges zu Elektroanl. u. K. S. u. IT-Anlagen - KG440/450

A.10 Elektrische Anlagen - KG 556

B Haus B - Erna-Paul-Straße 5/7

B. 1 Eigenstromversorgungsanlage - KG 442

B. 2 Niederspannungsschaltanlagen - KG 443

B. 3 Niederspannungsinstallationsanlagen - KG 444

B. 4 Beleuchtungsanlagen - KG 445

B. 5 Sonstiges zur KG 440 - KG 449

B. 6 Such- und Signalanlagen - KG 452

B. 7 Audiovisuelle Medien- und Antennenanlagen - KG 455

B. 8 Datenübertragungsnetze - KG 457

B. 9 Sonstiges zu Elektroanl. u. K. S. u. IT-Anlagen - KG440/450

B.10 Elektrische Anlagen - KG 556