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Allgemeine Baubeschreibung 1. Bauvorhaben Das Bauvorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 110 Schul- und Freiszeitgelände der Gemeinde Gammelsdorf. Die Gemeinde Gammelsdorf baut eine einzügige Grundschule mit einer Kleinsporthalle. Sonderbau Gebäudeklasse 3 2. Baugrundstück Das Grundstück liegt am Ortsrand von Gammelsdorf, Friedrichstraße 9 Teilfläche von Fl. Nr. 246. Das Grundstück grenzt im Osten und Norden an eine landwirtschaftliche Nutzfläche, im Westen an den Erschließungsweg des Kindergartens und des Tennisheims, im Süden an die Friedrichstraße. Im Norden ist der Neubau des Freibades der Gemeinde Gammelsdorf geplant. Das Grundstück steigt von Norden nach Süden. Höhen des Grundstückes: Süden: 495,75 NHN Norden Baufeld: 491,50 NHN Norden Grundstück: 490,00 NHN 3. Gebäude Gesamtlänge: gestaffelt UG,EG,OG ca. 66,10 Gesamtbreite: 20,40m und 28,8 m Der "Schultrakt" befindet sich im Süden, das Gebäude ist dort nur teilunterkellert, die Klassenzimmer befinden sich im 1. Obergeschoss. In diesem Gebäudeteil befinfet sich ein Lichthof. Die Mittagsbetreuung ist im Erdgeschoss des "mittleren" Gebäudeteils untergebracht, dieser Bereich ist unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich in diesem Bereich unter anderem der Werkraum und ein Ersatzklassenzimmer . Vor diesen Räumen befindet sich in einem Abstand von 6,00m eine Stützwand, um diese Räume natürlich zu belichten. Im Norden befindet sich im Untergeschoss die Kleinsporthalle. Das Gebäude wird als Stahlbetonbau erstellt und erhält im Erdgeschoss und im oberirdischen Unterggeschoss eine vorgehängte Betonfassade und im Obergeschoss eine vorgehängte Holzfassade. Die Turnhalle erhält ein begrüntes Flachdach als Holzkonstruktion, die anderen Gebäudeteile erhalten ein begrüntes Flachdach als Stahlbetonkonstruktion. Grundfäche UG und EG: 1472 m² Geschossfläche: UG: 1022 m² EG: 1204 m² OG 795 m² Geschosshöhe: UG / Turnhalle: 5,20 m UG: 4,05 m EG: 4,55 m OG: 3,90 m Umbauter Raum: 14.232m³ 4. Angaben zur Baustelle Erschließung Von der Friedrichstraße (Kreisstraße FS 36) zweigt eine Stichstraße als Sachgasse ab, welche das Kinderhaus Gammelsdorf und den dahinter liegenden Parkplatz sowie den Tennisbereich erschließt. Über diesen Erschließungsweg erfolgt die Baustellenabwicklung. Der Erschließungsweg ist bis zur Einfahrt zum Parkplatz asphaltiert, danach ist eine wassergebundene Decke vorhanden. An der Zufahrt zur Friedrichstraße wird eine Ausweichfläche mit Betonschotter angelegt. Im unteren Grundstücksteil wir eine geschotterte Fläche als Wendemöglichkeit angelegt. Teilflächen des vorhanden Parkplatzes können für die Baustelleneinrichtung, als Lagerflächen oder Parkmöglichkeiten genutzt werden. Der Parkplatz ist mit einer wassergebundenen Decke ausgeführt. der Parkplatz hat eine flachere Geländeneigung wie die Erschließungsstraße. Der Erschließungsweg hat zum Zeitpunkt der Baugrube an der schmalsten Stelle eine Breite von : 4,47m Auf dem Erschließungsweg darf nur mit Schrittgeschwindigkeit gefahren werden. Die Öffnungszeiten des Kinderhauses sind täglich von 7:30 Uhr bis 16:00Uhr. Notwendige kurzzeitige Sperrungen der Erschließungsstraße müssen mit einem Vorlauf von 5 Tagen angekündigt werden. Der Baustellenablauf ist so zu planen, dass die Erschliesungsstraße erst unterhalb des Haupteinganges gesperrt wird. Baugrund bis ca. 80cm Oberboden - Homogenbereich 1 (humoser Ackerboden) 1,60m-4,60m - Homogenbereich 2 (mitteldicht gelagerten, teilweise wassergesättigten Sande und Kiese tiefer 4,60m - Homogenbereich 3 (steife Tone und Schluffe) Gemäß den Ergebnissen der durchgeführten Kleinbohrungen und Sondierungen ist auf dem Baufeld ein relativ homogener zweischichtiger Baugrundaufbau mit überwiegend ausreichend tragfähigen Sanden, Kiesen und Schluffen bzw. Tonen mit lokalen Schichtwasservorkommen zu erwarten, lokal können jedoch weiche, bindige Einlagerungen zusätzliche Maßnahmen zur Erhöhung der Tragfähigkeit erforderlich machen. Vorherige abgeschlossene Baumaßnahmen Vor Beginn der Erd- und Verbauarbeiten wird der Oberbodenabtrag auf dem Grundstück bauseits größtenteils durchgeführt. Anlagen zur Baubeschreibung: AB 01 Untergeschoss M 1:200 DIN A2 AB 02 Erdgeschoss M 1:200 DIN A2 AB 03 Obergeschoss M 1:200..DIN A2 AB 04 Schnitte M 1:200 DIN A2 AB 05 Ansichten M 1:200 DIN A2 AB 06 Lageplan M 1:1000 DIN A3 AB 07 Lageplan mit Höhenlinien M 1:500 DIN A3 AB 08 Zuwegung und Flächen M 1 : 250 DIN A2 AB 09 Bodengutachten AB 10 Bauzeitenplan Unterlagen zur der Ausschreibung: A-LV 01 Übersichtsplan Baugrubenverbau M 1 100  Stand 29.10.2025

Technische Vorbemerkungen Nachfolgende Technische Vorbemerkungen gelten für alle nachgenannten Positionen. Es gilt die VOB Teil B in der bei Vertragsabschluss gültigen Fassung Für die nachfolgenden Leistungen gelten die VOB Teil C, Allgemeine technische Vertragsbestimmungen für Bauleistungen (ATV), Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art-DIN 18299 in der bei Vertragsabschluss gültigen Fassung. Soweit in der Leistungsbeschreibung auf Technische Spezifikationen, z.B. nationale Normen , mit den Europäischen Normen umgesetzt werden, europäisch technische Bewertungen, gemeinsame technische Spezifikationen, internationale Normen, Bezug genommen wird, werden auch ohne den ausdrücklichen Zusatz: "oder gleichwertig" immer gleichwertige Technische Spezifikationen in Bezug genommen. Nachfolgende Bedingungen müssen in die Preise mit einkalkuliert werden: Die Verantwortung für die Einhaltung der staatlichen Arbeitsschutzvorschriften sowie Unfallverhütungsvorschriften usw. obliegt alleine dem AN. Schutzmaßnahmen zur Sicherung der Arbeitnehmer und der Verkehrswege auf der Baustelle sowie Dritten gegenüber sind für die gesamte Bauzeit, also bis zur Übergabe des Bauwerks, zu liefern, vorzuhalten, instandzuhalten und wieder zu beseitigen. Alle durch den Baubetrieb verursachten Verschmutzungen im öffentlichen Bereich und auf den Nachbargrundstücken sind sofort zu beseitigen. Die Beseitigung des durch den AN verursachten Bauschutts wird von diesem eigenverantwortlich und auf eigene Kosten durchgeführt.

1 Erdarbeiten

Technische Vorbemerkungen Erdarbeiten Grundlagen: Für die Leistungen des Gewerks gelten die VOB Teil C, insbesondere ATV DIN 18300 Erdarbeiten Für das vorliegende Projekt wurde ein geotechnisches Gutachten zu Baugrund und Gründung erstellt. Dieser liegt als Anlage AB 09 Bodengutachten der Ausschreibung bei. Auf Grundlage des geotechnischen Gutachtens werden folgende Homogenbereiche gebildet. Homogenbereich H1: Ackerboden, humos Homogenbereich H2: Sand und Kiessand, schluffig, mitteldicht gelagert Homogenbereich H3: Schluff und Ton, überwiegend steif Die Eigenschaften der Homogenbereiche können dem geotechnischen Gutachten entnommen werden. Die Leistungen werden nach DIN 4124 abgerechnet, wobei die DIN 18300 die in DIN 4124 festgelegten Mindestarbeitsräume als maximales Abrechnungsmaß bestimmt. Der Schalungsraum wird hiermit einheitlich auf 15 cm festgelegt. Abgerechnet wird die Betonkubatur inkl. Dämmung, Sauberkeitsschicht und Böschung. Alle Aushub-, Auffüll- und Hinterfüllpositionen werden als feste Massen ohne Auflockerung gemessen. Alle Einschlüsse und besonderen Vorkommnisse sind sofort gemeinsam mit der AG-Bauleitung zu protokollieren. Nachträgliches Anmelden wird nicht akzeptiert. Die Zulagepositionen für Hindernisse in der Baugrube gelten auch beim Aushub ab der Baugrubensohle. Das zur Auffüllung und Hinterfüllung vorgesehene Material muss für Fundamenthinterfüllungen geeignet sein, ebenso die Verdichtung. Im Baugrubenbereich muss das Material frei von Verunreinigungen und chemischen Bestandteilen sein, darf keine Schuttreste enthalten und muss durchlässiges, nicht bindiges und frostsicheres Material sein.  Der Einbau der Hinterfüllung muss in Schichten von 30 cm erfolgen, die lagenweise einzubringen und zu verdichten sind. Die Lagerungsdichte muss 100 % der Proctordichte betragen, hierüber ist ein Nachweis vorzulegen. Für alle Folgeschäden, die durch Rutschungen und Setzungen entstehen, haftet der Unternehmer. Der exakte Zeitpunkt der Hinterfüllung ist mit der AG-Bauleitung abzustimmen.

1._.001 Baustelleneinrichtung Baustelleneinrichtungs- und Räumungskosten für sämtliche nachfolgend beschriebene Erdarbeiten benötigte Maschinen und Geräte, Transportkosten mit Lade- und Entladelöhnen, allgemeine Baustelleneinrichtung.

1._.002 Bauzaun Metallgitterzaun, ca. 2 m hoch, aus einzelnen Elementen entlang der Grundstücksgrenzen nach Angaben der Bauleitung. liefern, standsicher aufstellen und entfernen inklusive vorhalten bis Fertigstellung der Baugrube

1._.003 Bauzaun vorhalten zuvor beschriebenen Bauzaun vorhalten Standzeit während der gesamten Bauphase Vorhaltung ab Fertigstellung der Baugrube

1._.004 Bautoilette aufstellen und vorhalten Aufstellen, Vorhalten und Unterhalten einer den Vorschriften entsprechenden Bautoilette. Einschließlich Leeren und regelmäßiges Säubern (mind. 1x pro Woche) entsprechend den Anforderungen. Der Standort ist mit der Bauleitung abzusprechen. Mit einzukalkulieren ist, dass die Toilette während der Arbeiten gegebenenfalls umgesetzt werden muss. inkl. Standzeit bis Fertigstellung der Baugrube

1._.005 Oberboden abtragen, laden und übernehmen Oberboden fachgerecht abtragen, laden transportieren einschl. Entsorgung Die Fläche abzutragenden Bodens ist im Vorfeld vom AN gemeinsam mit dem AG festzulegen und vom AN vor Leistungsbeginn als Grundlage seines Aufmaßes auf dem Gelände abzustecken. Leistungsbestandteile -Absteckung Abtragsfläche -Lösen Oberboden -Abtragen Oberboden -Laden -Entsorgen Homogenbereich 1 gemäß Bodengutachten Ackerboden, humos gem. DIN EN ISO 14688-1, -2: 2018-05 Bodenklasse: 1 gem. DIN 18300 Abtragsdicke ca. 40 cm

1._.006 Untergrundverbesserung für Kranplatz und Baustraßen Betonbruch 0-32 einbauen  und verdichten inklusive Einbau eines Geotextils als Trennschicht für befahrene Baustelleneinrichtungsflächen und Kranstandorte nach Angaben der Bauleitung Schichtdicke 30 cm

1._.007 Baugrubenaushub, Bodenklasse 3 und 4, laden und übernehmen Baugrube profilgerecht lösen, laden und übernehmen. Aushubmaterial geht in das Eigentum des AN über und ist nach seiner Wahl zu beseitigen. unbelastetes Material Z 0. Aushubtiefe: bis ca. 0,00 - ca. 4,50 m Böschungsneigung 45° Homogenbereich 2 gemäß Baugrundgutachten Sand und Kiessand, schluffig, mitteldicht gelagert gem. DIN EN ISO 14688-1, -2: 2018-05 Bodenklasse: 3 - 4 gem. DIN 18300 nach DIN 18302 BN1, BN 2 nach DIN 18319: LNW 2, LN 2 Deponieklasse: Z0

1._.008 Baugrubenaushub, Bodenklasse 4, laden und übernehmen Baugrube profilgerecht lösen, laden und übernehmen. Aushubmaterial geht in das Eigentum des AN über und ist nach seiner Wahl zu beseitigen. unbelastetes Material Z 0. Aushubtiefe: bis ca. 1,90 - ca. 5,00m Böschungsneigung 45° Homogenbereich 3 gemäß Bodengutachten Bodenklasse: 4 gem. DIN 18300 Schluff und Ton, überwiegend steif gem. DIN EN ISO 14688-1, -2: 2018-05 nach DIN 18301 BB2 nach DIN 18319: LBM 2 Deponieklasse: Z0

1._.009 Baugrubenaushub, Bodenklasse 4, laden und übernehmen, für Bodenaustausch Baugrube profilgerecht lösen, laden und übernehmen. Aushub von nicht tragfähigem Boden unterhalb der Gründungsbauteile Vorraussichtliche Schichtdicke der nichttragfähigen Schicht ca. 40 cm Aushubmaterial geht in das Eigentum des AN über und ist nach seiner Wahl zu beseitigen. u nbelastetes Material Z 0. Aushubtiefe: bis ca. 2,1 - ca. 5,3 m Böschungsneigung 45° Homogenbereich 3 gemäß Bodengutachten Bodenklasse: 4 gem. DIN 18300 Schluff und Ton, überwiegend steif gem. DIN EN ISO 14688-1, -2: 2018-05 nach DIN 18301 BB2 nach DIN 18319: LBM 2 Deponieklasse: Z0

1._.010 Erdaushub, Bodenklasse 3 und 4, laden und übernehmen, Gräben Tiefe 0 bis 1,25 m Graben für Abwasserkanäle und Schächte, Boden- klasse 3 bis 4, lösen, laden, übernehmen, Sand für für Rohreinbettung oberhalb Leitungszone und Bettung bauseits erbracht. Aushubtiefe gilt ab UK Bodenaustausch, mit geböschten Wänden Aushub Tiefe 0 bis 1,25 m Böschungsneigung 45° Aushubmaterial geht in das Eigentum des AN über und ist nach seiner Wahl zu beseitigen. Homogenbereich 3 gemäß Bodengutachten Bodenklasse: 4 gem. DIN 18300 Schluff und Ton, überwiegend steif gem. DIN EN ISO 14688-1, -2: 2018-05 nach DIN 18301 BB2 nach DIN 18319: LBM 2 Deponieklasse: Z0

1._.011 Böschungssicherung Baugrube mit Folie Böschungssicherung mit Folie einschließlich Befestigung mit Bretten einbauen, vorhalten, demontieren und entsorgen Rückbau im Zuge der Baugrubenverfüllung Böschungsneigung 45°

1._.012 Geotextil als Trennschicht verlegen Geotextil als filterstabile Trennschicht verlegen. Trennschicht nach Unterlagen des AG. Überlappung mindestens 0,50 m. Flächengewicht 300 g/m² Robustheitsklasse GRK 3 Einbau unter Bodenaustausch

1._.013 Bodenaustausch mit Lieferkies Bodenaustausch mit Lieferkies Kiesmaterial laden, einbauen und lagenweise vedichten. Material: Frostschutzkies Korngröße 0-32mm Verdichtungsfähig: > 103% Protectordichte Versickerungsfähig : k > 10-4 m/s Bodenaustausch ca. 40 cm

1._.014 Planum Bodenplatte UG und Stützwände Planum herstellen für Bodenplatten, Vertiefungen usw. Zulässige Abweichung von der Sollhöhe +/- 2 cm. einschl. Nachverdichten aller Aushubflächen mit geeigneten Gerät (Rüttelplatten o. ä.).

1._.015 Gegenlast für Lastplattendruckversuch, statisch Statischer Lastplattendruckversuch nach DIN 18134, zur Ermittlung der Tragfestigkeit des Untergrundes bzw. der ausreichenden Verdichtung von bauseits vorhandener Verfüllungen durchführen. In den Preis ist An- und Abfahrt, das Vorhalten des Plattendruckgerätes und eines LKW´s mit 10 to. Achsenlast, das Prüfprotokoll als Ausdruck und als pdf-Datei für den AG einzurechnen. Zeitpunkt der Prüfung: Vor Auftrag der Kiestragschicht Bereich: Planum Bodenplatte