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Die Allgemeinen Vorbemerkungen für alle Gewerke sind Bestandteil der Ausschreibungsunterlagen und gelten für das gesamte Bauvorhaben sowie für das jeweilige Gewerk. Die hierzu zu beachtenden Vorgaben und Anforderungen sind im separaten Dokument "260918_Allgemeine Vorbemerkungen für alle Gewerke" zusammengestellt. Das Dokument ist bei der Kalkulation, Ausführung und Abrechnung der Leistungen vollständig zu berücksichtigen. Sämtliche darin enthaltenen Anforderungen gelten als Bestandteil der Ausschreibung. Das separate Dokument ist den Vergabeunterlagen als Anlage beigefügt.

Nebenleistungen Sämtliche zur vollständigen, fachgerechten und funktionsfähigen Ausführung der ausgeschriebenen Innenausbauarbeiten erforderlichen Nebenleistungen sind, soweit nicht in gesonderten Positionen erfasst, in die Einheitspreise einzukalkulieren. Hierzu gehören insbesondere: - sämtliche erforderlichen Geräte, Maschinen, Werkzeuge und Hilfsmittel - baustelleninterne Transporte sowie der Transport der Bauteile und Materialien bis zum jeweiligen Einbauort - erforderliche Zuschnitte, Anpassungs-, Bohr-, Schweiß- und Anschlussarbeiten - sämtliche erforderlichen Befestigungs-, Verankerungs- und Verbindungsmittel einschließlich erforderlicher Unterkonstruktionen - fachgerechte Befestigung und Verankerung der Balkongeländer am Baukörper - Ausbildung und Abdichtung der Anschlüsse an angrenzende Bauteile, soweit für eine fachgerechte Ausführung erforderlich - Schutz angrenzender Bauteile sowie bereits fertiggestellter Leistungen vor Verschmutzung und Beschädigung - Schutz der eigenen Bauteile und Oberflächen während Transport, Montage und Bauzeit - erforderliche Maßnahmen zur Sicherstellung eines einwandfreien Korrosions- und Oberflächenschutzes - laufende Reinigung der eigenen Arbeitsbereiche sowie Beseitigung von Montage-, Bohr-, Schweiß- und Materialresten - fachgerechte Entsorgung der aus den eigenen Leistungen anfallenden Verpackungs-, Rest- und Verschnittmaterialien - Abstimmung der Metallbauarbeiten mit den angrenzenden Gewerken sowie der Objektüberwachung - abschließende Reinigung der durch den Auftragnehmer genutzten Bereiche Das bauseitige Fassadengerüst wird durch den Gerüstbauer gestellt und ist nicht Bestandteil der Leistungen des Innenausbau.

03 Malerarbeiten

03.__. 1 Schutzmaßnahmen im Arbeitsbereich, Fensterbänke, Heizkörper Vor Beginn der Arbeiten sind sämtliche angrenzenden Fensterbänke, Heizkörper im Arbeitsbereich gegen Verschmutzungen und Beschädigungen zu schützen. Die Schutzmaßnahmen sind während der gesamten Ausführungszeit aufrechtzuerhalten und nach Abschluss der Arbeiten vollständig zu entfernen. Anfallender Schmutz und Bauschutt sind laufend zu beseitigen. Einheit: St (je Fenster-/Türelement)

03.__. 2 Schutzmaßnahmen im Arbeitsbereich, Einrichtungsgegenstände Vor Beginn der Arbeiten sind sämtliche angrenzenden Einrichtungsgegenständen sowie sonstige Bauteile im Arbeitsbereich gegen Verschmutzungen und Beschädigungen zu schützen. Die Schutzmaßnahmen sind während der gesamten Ausführungszeit aufrechtzuerhalten und nach Abschluss der Arbeiten vollständig zu entfernen. Anfallender Schmutz und Bauschutt sind laufend zu beseitigen. Einheit: St (je Fenster-/Türelement)

03.__. 3 Schutzmaßnahmen im Arbeitsbereich, Bodenflächen Vor Beginn der Arbeiten sind sämtliche angrenzenden Bodenflächen im Arbeitsbereich gegen Verschmutzungen und Beschädigungen zu schützen. Die Schutzmaßnahmen sind während der gesamten Ausführungszeit aufrechtzuerhalten und nach Abschluss der Arbeiten vollständig zu entfernen. Anfallender Schmutz und Bauschutt sind laufend zu beseitigen. Einheit: m2

03.__. 4 Acrylfugen an Innenanschlüssen Herstellen dauerelastischer Anschlussfugen an Innenanschlüssen, z. B. zwischen neuen Fenster- und Türrahmen, Putzflächen, Trockenbauflächen und angrenzenden Bauteilen. Vorhandene Fugen sind zu reinigen und erforderlichenfalls von losen Bestandteilen zu befreien. Anschlussfugen sind mit überstreichbarem Acryl-Dichtstoff fachgerecht zu schließen und sauber abzuziehen. Die Anschlussfugen sind gleichmäßig und optisch einwandfrei auszubilden. Einheit: lfm

03.__. 5 Dauerelastische Fuge Sockelleiste/ Wand, ca. 10 mm Liefern und Herstellen einer dauerelastischen Fuge, Material PU überstreichbar, in den Wohnungen, zwischen Sockelleisten und Wänden bis ca. 10 mm Ansichtsbreite, oberseitig. Die Fuge ist mit einer Rundschnur zu hinterlegen, die Oberfläche ist sauber abzuziehen. Einschließlich aller Arbeitsgänge wie z.B. Reinigen Untergrund, Abkleben Fugenkanten einlegen Rundschnur, einschließlich aller erforderlichen Materialien. Das Produkt muss den Sentinel Kriterien für Dicht-und Klebestoffe entsprechen. Einheit: lfm

03.__. 6 Innenfensterbänke nacharbeiten Anschlussbereiche zwischen vorhandenen Innenfensterbänken und neu eingebauten Fensterrahmen nacharbeiten. Kleine Ausbruchstellen schließen und Übergänge zum Bestand sauber angleichen. Erforderliche Anschlussfugen werden über die gesonderten Dichtstoffpositionen abgerechnet. Einschließlich sämtlicher Nebenleistungen. Einheit: lfm

03.__. 7 Malerspachtelarbeiten in Kleinstflächen Feinspachteln der instandgesetzten Wandflächen einschließlich Schleifen zur Herstellung einer gleichmäßigen Oberfläche der Qualitätsstufe Q2. Ausführung: gem. Detail D.02.13, D.02.14, D.02.15 Einheit: m²

03.__. 8 Malerarbeiten an Anschlussbereichen, in Kleinflächen Grundieren und zweimaliges Beschichten der instandgesetzten Wand- und Laibungsflächen mit Dispersionsfarbe entsprechend Farbton und Glanzgrad des Bestandes der Oberfläche der Qualitätsstufe Q2.. Übergänge zum Bestand sind ansatzfrei auszuführen. Ausführung: gem. Detail D.02.13, D.02.14, D.02.15 Einheit: m²

03.__. 9 Renovierungsanstrich Wände, < 2,5 m2 Renovierungsanstrich auf gestrichenen Wänden als einmaliger Anstrich, wie vorher beschrieben, unterschiedliche Farbtypen Ausführung in Teilflächen < 2,5 m2 Untergrund: alle vorbeschriebenen Wandflächen

03.__. 10 Renovierungsanstrich Decken, < 2,5 m2 Renovierungsanstrich auf gestrichenen Decken als einmaliger Anstrich, wie vorher beschrieben, unterschiedliche Farbtypen Ausführung in Teilflächen < 2,5 m2 Untergrund: alle vorbeschriebenen Deckenflächen

03.__. 11 Instandsetzung von Innenbekleidungen nach Austausch von Dachflächenfenstern Instandsetzung der Innenbekleidungen und Fensterlaibungen im Anschluss an den Austausch von Dachflächenfenstern. Beschädigte Gipskarton- und/oder Putzflächen im Bereich der Fensteranschlüsse fachgerecht instand setzen. Lose oder beschädigte Bauteile entfernen, Untergrund vorbereiten, Fehlstellen schließen, Spachtelarbeiten einschließlich erforderlicher Bewehrungsstreifen ausführen, Oberflächen schleifen und für den Endanstrich malerfertig herstellen. Abrechnung: m² instandgesetzte Fläche

03.__. 12 Anstrich der instandgesetzten Flächen Grundierung und zweimaliger Anstrich der instandgesetzten Wand-, Decken- und Laibungsflächen mit hochwertiger, diffusionsoffener Dispersionsfarbe, Farbton weiß bzw. entsprechend Bestand. Übergänge zum vorhandenen Anstrich sauber angleichen. Abrechnung: m² Anstrichfläche

03.__. 13 Instandsetzung der Wand- und Putzanschlüsse nach Türaustausch Instandsetzen der Wand-, Decken- und Bodenanschlüsse nach Ausbau der Bestandszargen und Einbau der neuen Türanlagen. Beschädigte Putzflächen reinigen und vorbereiten. Fehlstellen schließen, erforderliche Untergrundausbesserungen ausführen sowie Wand- und Deckenflächen bündig an die neu eingebaute Stahlzarge anarbeiten. Die Leistung umfasst sämtliche Spachtel-, Putz- und Ausbesserungsarbeiten einschließlich Eckausbildungen sowie die Herstellung einer malerfertigen Oberfläche. Ausführung der Anschlussbereiche unter Beachtung der Vorgaben des verwendeten T30-RS-Türsystems. Abrechnung: m² instandgesetzte Fläche

03.__. 14 Erneuerung von Anschlussfugen Herstellen dauerelastischer Anschlussfugen zwischen Stahlzarge und angrenzenden Wandflächen. Fugen reinigen, erforderlichenfalls systemkonformes Hinterfüllmaterial einbringen und mit einem gemäß Verwendbarkeitsnachweis des T30-RS-Türsystems zulässigen Dichtstoff schließen. Farbton entsprechend der Türzarge bzw. angrenzenden Oberfläche. Abrechnung: m

Verrechnungssätze für Löhne Die Verrechnungssätze für die nachstehenden Lohn- und Berufsgruppen sind unaufgegliedert anzubieten. In ihnen sind enthalten: - Lohn- und Gehaltskosten, - Lohn- und Gehaltsnebenkosten, - Sozialkosten einschließlich Sozialkassenbeiträge, - Gemeinkostenanteile, - Gewinn. Zuschläge zu den Verrechnungssätzen für vom Auftrag- geber angeordnete oder zu vertretende Nacht-, Sonn- tags-, Feiertags- und Mehrarbeit (Überstunden) sind gesondert nachzuweisen; sie werden in Höhe der tarif- lichen Vereinbarung vergütet. Für Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit wird als Zuschlag nur der Beitrag zur gesetzlichen Unfallver- sicherung vergütet. Für Mehrarbeit werden zusätzlich die Sozialkosten vergütet. Beschäftigt der Bieter bei einer der nachstehenden Lohn-/Berufsgruppen keine Arbeitskräfte, hat er dies anzugeben und statt dessen den Einsatz möglichst gleichwertiger Arbeitskräfte anzubieten.

03.__. 15 Vorarbeiter Vorarbeiter

03.__. 16 Facharbeiter Facharbeiter

03.__. 17 Helfer Helfer