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01 Vorbemerkungen

Allgemeine Vorbemerkungen – Fassadenarbeiten und WDVS Allgemeine Vorbemerkungen für Fassaden- und WDVS-Arbeiten, Projekt GUF, Fehrbelliner Straße 21, 14612 Falkensee. Projektbeschreibung: Neubau eines Wohngebäudes mit seniorengerechten Wohnungen, 4-geschossig (EG + 3 Obergeschosse), L-förmiger Grundriss. Gebäudeumfang ca. 117,60 m (gem. Grundriss Dach, Plan AP-06), Gebäudehöhe OK Gelände bis OK Roh-Attika ca. 12,95 m. Fassadenaufbau (Stand Revision 3, korrigiert gemäß Prüfanmerkungen vom 28.08.2026): Tragwerk: Mauerwerk Kalksandstein KS 20/2,2, d = 240 mmWDVS Hauptfassade: Mineralwolle A1 (nichtbrennbar), WLG 035, d = 260 mm, gem. GEG-Nachweis IB Kaiser, Index AArmierungsschicht mit alkalibeständigem Glasfasergewebe, Schichtdicke gemäß SystemzulassungAußenputz: Organischer Mineralputz, Körnung K 0-2 mm, gem. EN 15824, mit Lotus-Effekt (ersetzt den zuvor vorgesehenen Silikonharzputz K 2,0 mm)Endanstrich ebenfalls mit Lotus-EffektSockelbereich: Feuchtigkeitsschutz gem. DIN 18533 (Abdichtungsstreifen ca. 0,25 m breit); Sockelputz Typ WAS entfällt und wird bauseits durch den Auftraggeber ausgeführtPerimeterdämmung entfällt und wird bauseits durch den Auftraggeber ausgeführtEntfallene Leistungen (Revision 3, Änderungsvermerk vom 28.08.2026): Standgerüst, Brandriegel (bei Mineralwolle-Hauptdämmung nicht erforderlich), Sockelputz Typ WAS, Perimeterdämmung XPS, Sockelabschlussprofil, Leibungsdämmung sowie Attika-Abdeckung aus Zinkblech sind nicht mehr Bestandteil der Auftragssumme (Menge jeweils auf 0 gesetzt und im Text gekennzeichnet). Die entfallenen Sockel-/Perimeterleistungen sowie die Attikaabdeckung werden bauseits durch den Auftraggeber ausgeführt. Gerüstkosten sind gesondert kaufmännisch zu vereinbaren. Farbgebung und Gestaltung: Farbzusammensetzung der Fassade gemäß Vorgabe des Architekten. EG eventuell farblich abgesetzt. Keine Tropfkantenprofile – durchgehende Fassade mit Abdichtung gem. Anforderungen. Faschen glatt, Feinspachtel. Normen und Regelwerke: Alle Leistungen sind nach den anerkannten Regeln der Technik, VOB Teil B und C, DIN 18350, DIN 18533, DIN 18542, GEG 2024 sowie den Systemzulassungen und Herstellervorgaben des WDVS-Anbieters auszuführen. Mengenhinweis: Alle Mengen wurden aus den Ausführungsplänen (AP-06, AP-08, AP-09, DE-03) sowie der Vergleichstabelle und den Prüfbildern vom 28.08.2026 ermittelt (Leistungsverzeichnis Revision 3, Stand 02.09.2026, Grundlage: Revision 1 vom 03.08.2026 und Prüfanmerkungen vom 28.08.2026). Der Auftragnehmer hat die Mengen anhand der freigegebenen Ausführungsplanung zu überprüfen und etwaige Abweichungen vor Auftragsannahme zu melden.

Vor Vergabe zu klären Folgende Punkte sind kaufmännisch abzustimmen und ohne schriftliche Vereinbarung nicht Bestandteil dieses Leistungsverzeichnisses: Lagerfläche bzw. UnterkunftMaterialentsorgungBauseitige MaterialbereitstellungEtwaige monatliche GerüstkostenEine in den Prüfbildern erwähnte 10-%-Schlüsselfertig-Klausel

02 Baustelleneinrichtung und Gerüst

02.01 Standgerüst

03 Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS)

03.01 Untergrundvorbereitung

03.02 WDVS-Dämmplatten

03.03 Armierung und Oberputz

03.04 Sockel und Perimeterdämmung

03.05 Profile, Anschlüsse und Faschen

04 Blecharbeiten und Abdeckungen

04.01 Zinkblechabdeckungen

05 Abschluss- und Nebenleistungen

05.01 Reinigung und Dokumentation