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Liste der Projektbeteiligten Bauherr/Auftraggeber: Norddeutsche Wohnbau GmbH Georgsplatz 8 30159 Hannover Tel.: 0511 53569 -0 E-Mail: info@norddeutsche-wohnbau.de Planung Hochbau: S&P Planungsgesellschaft für Hochbau mbH Georgsplatz 8 30159 Hannover Tel.: 0511 53569 -0 E-Mail: Eblenkamp@sp-planung.de Tragwerksplanung / Baupysik: Christoph Baum Ingenieurbüro Thuner Str. 86a 21680 Stade Tel.: 04141 807 1845 E-Mail: cb@baum-statik.de Planung Haustechnik (HLSE): Heise und Baumgart Ramsenweg 2b 38700 Braunlage Tel.: 05520 999 29 -0 E-Mail: info@hb-ingenieure.de Planung Außenanlagen: Grünplan Hamburg Saseler Bogen 3A 22393 Hamburg Tel.: 040 2715 77 95 E-Mail: info@gruenplan-hamburg.de Baugrundbeurteilung, Gründungsempfehlung: Geotechnisches Planungs- und Beratungsbüro - ARKE Pappelmühle 6 31840 Hessisch Oldendorf Tel.: 05158 98164

Baubeschreibung Allgemein Das 12.622 m² große Grundstück befindet sich am Ende einer privaten Erschließungsstraße in Berlin Reinickendorf mit der Adresse Holländerstraße 36 V. Bei dem Neubauvorhaben handelt es sich um ein Quartier mit vier Mehrfamilienhäusern mit jeweiligen Kellern, Stellplätzen in einer gemeinsamen Tiefgarage und insgesamt 110 Wohnungen. Haus 5 ist eines von den vier Mehrfamilienhäusern und liegt im südlichen Bereich des o.g. Grundstücks. Gemeinsam mit dem Keller im Untergeschoss bildet Haus 5 eine eigene Untergemeinschaft gemäß Teilungserklärung. Das Gebäude erhält zwei Treppenhäuser und zwei Aufzüge. Das Haus 5 verfügt insgesamt über 36 Wohnungen. Die Erschließung erfolgt über eine private Zufahrtsstraße für die umfassende Wege- und leitungsrechte als Dienstbarkeiten eingetragen sind. Maßgebend für alle Ausführungen sind, diese Bau- und Leistungsbeschreibung, die von der Bauaufsichtsbehörde genehmigten Baupläne und die Baugenehmigung mit den Nebenbestimmungen. Die Ausführung der Arbeiten erfolgt in konventioneller Massivbauweise. Materialwahl und Dimensionierung von Bauteilen für die Ausführung des Rohbaus werden entsprechend den statischen Berechnungen des Fachingenieurs vorgenommen. Wände Die tragenden Innen- und sämtliche Außenwände der aufgehenden Geschosse werden als Mauerwerk oder teilweise als Stahlbetonwände nach Angaben des Statikers ausgeführt. Die Wandstärke entspricht den statischen Erfordernissen. Geschossdecken Die Geschossdecken werden den statischen Erfordernissen entsprechend aus Elementdecken mit Aufbeton oder in Ortbetonbauweise erstellt. Dach als Retentionsdach Das Flachdach wird als Stahlbetondecke in Flachdachausführung gemäß Flachdachrichtlinie ausgeführt. Die Abdichtung erfolgt mit Folienabdichtung oder einer zweilagigen Bitumendachabdichtung. Den oberen Abschluss bildet eine extensive Dachbegrünung. Die Dachentwässerung erfolgt über äußere Regenfallrohre. Fassade Die Fassaden bestehen aus Wärmedämm-Verbund-Systemen (WDVS) aus Mineralwolle mit systemgebundenen Putzsystemen (Körnung 2 mm), gemäß Farbkonzept des Verkäufers getönt. Die Stärke der Dämmsysteme entspricht dem GEG-Nachweis und kann variieren. Stahltüren Alle Türen im Bereich der Nebenflächen im UG ohne die Kellerersatzräume werden als Stahltürblätter mit Stahleck- oder Umfassungszargen in Mauerwerk eingebaut. Teilweise erfolgt der Einbau von T30/RS - Türen nach Vorschrift gemäß Brandschutzgutachten. Die Schleusentüren erhalten einen Panikbeschlag mit Blindzylinder. Die Beschriftung der Abstellräume wird mit Nummernschildern als Aluminium- Schild inkl. schwarzer Nummerierung selbstklebend ausgestattet. Für die Technikzentralen werden Piktogramm Schilder verwendet. Die Beschilderung der Fahrradkeller und Zugänge in den Treppenhäusern werden nach den Farbkonzept des Verkäufers in Farbe hergestellt Wohnungseingangstüren Die Wohnungseingangstüren werden je nach Bodenaufbau mit einer Türblatthöhe von ca. 2,11 m (Rohbaurichtmaß 2,135 m) als Holztür (Vollspann) mit lackierter Stahlzarge, dreiseitiger Dichtung, Aushebesicherung und Dreifachverriegelung als T30 RS selbstschließend mit einer Feststellanlage und Freilauffunktion (GEZE TS 5000RFS o. glw.) ausgeführt. Das Türblatt wird mit Spion ausgeführt und erhält einen Sicherheitsbeschlag mit Profilzylinderschloss als Teil der Schließanlage. Die Oberfläche ist CPL nach Wahl des Verkäufers. Die Anordnung des Spions auf ca. 1,60 m Höhe. Die Wohnungseingangstüren erhalten weiterhin eine PZ-Lochung, ein stabiles Langschild, bündig liegendes Profil – Doppelzylinder mit Ausziehschutz. Die Käuferin erhält für die Wohneinheit und für die allgemein zugänglichen Bereiche, jeweils 3 Schlüssel (gleichschließend) der Schließanlage. Für den Briefkasten werden jeweils 2, nicht in die Schließanlage integrierte Schlüssel übergeben. Gemäß Brandschutzgutachten erhalten notwendige Fluchttüren einen Panikbeschlag. Wohnungsinnentüren Die Wohnungsinnentüren werden als Türblatt mit Holzzarge und Buntbartschloss sowie einer Türblatthöhe von ca. 2,11 m (Rohbaurichtmaß 2,135 m) ausgeführt. Die Oberfläche ist CPL nach Wahl des Verkäufers in weiß sowie mit einem Türdrücker mit Rosette, Fabrikat HOPPE Amsterdam oder gleichwertig. Die Innentüren in den Bädern und WCs erhalten eine WC-Schließung. Alle Innentüren ohne die Wohnungseingangstür erhalten einen Unterschnitt.

Angaben zur Baustelle Der Bieter hat sich vor Angebotsabgabe über den Umfang der auszuführenden Arbeiten umfassend zu informieren und die örtlichen Gegebenheiten zu berücksichtigen. Ansprüche des AN, die auf Unkenntnis der Örtlichkeiten zurückzuführen sind, werden durch den AG nicht gesondert honoriert. Lage und Transportwege Zufahrtmöglichkeiten über öffentliche Straßen. Für den Verkehr freizuhaltende Flächen gemäß verkehrsrechtlicher Anordnung. Art / Lage der Lagerplätze Die vom AN benötigten Lagerflächen sind mit der örtlichen Bauleitung abzustimmen.

Allgemeine Vertragsbedingungen Art und Umfang der Leistung (§ 1 VOB/B) Die Vertragsleistung umfasst alle Leistungen und Lieferungen, die erforderlich sind, um das Gewerk funktionsfähig herzustellen. Unvollständigkeiten, Unklarheiten und Widersprüche sind dahingehend aufzulösen, dass eine den übrigen Vorschriften des Vertrages entsprechender funktionsfähiger Leistung geschuldet wird. Ausführungsunterlagen (§ 3 Abs. 5 und 6 VOB/B) Der Ausführung dürfen nur Unterlagen zugrunde gelegt werden, die vom AG als zur Ausführung bestimmt gekennzeichnet sind. Sämtliche Maße sind vom AN am Bau zu prüfen. Der AN hat auf Verlangen des AG einen Baustelleneinrichtungsplan und ein Geräteverzeichnis zu erstellen und dem AG zu übergeben. Der AN hat auf Verlangen des AG einen Bauterminplan für seine Leistungen zu erstellen und dem AG zu übergeben. Dieser Bauterminplan muss auf der Basis des vom AG vorgelegten Bauzeitenplans erstellt werden. Bauleitung des AG Die Bauleistungen betreffende Korrespondenz zwischen AG und AN findet ausschließlich über die Bauleitung des AG statt. Ausgenommen hiervon sind direkte Anweisungen durch lizensierte behördliche Vertreter oder der vom AG beauftragten Sonderfachleute, wie der Fachbauleitung der Fachingenieure für Statik, Haustechnik, SiGeKo u. dgl. sowie bei Gefahr in Verzug. Entsprechende Ansprechpartner und weisungsbefugte Vertreter sowie evtl. Ersatzpersonen werden im Rahmen der Auftragserteilung vom AG benannt. Termine für Baubesprechungen werden gemeinsam abgestimmt und im Anschluss regelmäßig oder nach Erfordernis durchgeführt. Die Teilnahme der jeweils erforderlichen AN-Vertreter ist verbindlich. Ergebnisse werden durch Vertreter des AG protokolliert. Bauaufsicht / Polier des AN Der AN hat nach der geltenden Landesbauordnung für die Durchführung und die Dauer der Arbeiten eine geeignete Fachkraft als verantwortlichen Firmen-/ Fachbauleiter/ Polier und befugten Vertreter zu bestellen und zu benennen. Dieser muss zu den üblichen Arbeitszeiten ständig erreichbar sein, über die nötigen fachlichen Qualifikationen verfügen, mit den Vorgaben eines SIGE-Plans und der Baustellenverordnung vertraut sein und über ausreichende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift verfügen. Im Verhinderungsfalle ist umgehend ein geeigneter Stellvertreter zu benennen. Der AN führt eigenverantwortlich ebenso die Koordination seiner Mitarbeiter zur Erfüllung der beauftragten Leistungen und Lieferungen, wie auch die Überwachung der Leistungen auf sein Gewerk relevante Übereinstimmung durch. Außerordentliche Vorkommnisse sind umgehend der Bauleitung des AG zu melden! Sicherungspflicht Dem AN obliegt die ordnungsgemäße Sicherungspflicht der Baustelle für die gesamte Bauzeit. Dies betrifft sowohl privates wie öffentliches Recht sowie die Sicherung von zwischengelagertem Baumaterial und eigenem Gerät. Nicht für den Umbau bestimmte Bausubstanz ist ausreichend vor Beschädigungen mit entsprechenden Maßnahmen zu schützen. Der Firmenbauleiter/Polier trägt Sorge dafür, dass sich alle Mitarbeiter den arbeitsschutzrechtlichen Vorschriften entsprechend verhalten und gekleidet sind. Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination Die Verordnung über Sicherheit- und Gesundheitsschutz auf Baustellen (Baustellenverordnung - BaustellV) ist auf diese Maßnahme anzuwenden. Der entsprechende Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan (SiGePlan) wird ggf. entsprechend den AN-Angaben fortgeschrieben. Dazu ist jedoch in einigen Unterpunkten die Mitwirkung des AN erforderlich. Durch das ausführende Unternehmen sind eine Woche nach Auftragserteilung folgende Angaben zu machen: Aufstellung der aufsichtführenden Person Ihres Unternehmens auf o. g. Baustelle (Bauleiter, Schachtmeister/ Polier/ Vorarbeiter mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse) Aufstellung Ihrer Subunternehmer mit aufsichtführenden Personen und Ansprechpartnern (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) Gefährdungsbeurteilung für alle Gewerke (gemäß 5 5, 6 Arbeitsschutzgesetz), auch Nachunternehmer entsprechend den gewählten Arbeitsverfahren (z.B. nach Mustern der BauBG) Namen und Telefonnummer (mobil) des Ersthelfers des AN auf der Baustelle Die Erstellung dieser Unterlagen wird nicht zusätzlich vergütet. Der AG stellt den Koordinator im Sinne 53 BaustellV und erteilt Weisungen in Wahrnehmung dieser Aufgaben. Der Koordinator hat weiterhin die Pflicht auf Mängel bezüglich des Sicherheits- und Gesundheitsschutzes hinzuweisen sowie ein Notanordnungsrecht bei Gefahr in Verzug. Der Koordinator ist im Rahmen der Baustellenverordnung nicht für die Kontrolle der Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften verantwortlich. Diese obliegen nach wie vor dem AN. Bauschild Ein Bauschild wird bauseits erstellt und aufgestellt. Das Aufstellen weiterer Bauschilder des AN bedarf der Zustimmung des AG. Werbung (§ 4 Abs. 1 VOB/B) Werbung auf der Baustelle ist nur nach vorheriger Zustimmung des AG zulässig. Umweltschutz (§ 4 Abs. 2 und 3 VOB/B) Der AN hat zum Schutz der Umwelt, Landschaft und Gewässer, die durch die Arbeiten verursachten Beeinträchtigungen auf das unvermeidliche Mindestmaß zu beschränken. Der AN hat behördliche Anordnungen oder Ansprüche Dritter dem AG unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Benutzung von Arbeitsplätzen (§ 4 Abs. 4 VOB/B) Der AG kann dem AN keine Arbeitsplätze auf der Baustelle gemäß § 4 Abs. 4 VOB/B zur Verfügung stellen. Der dadurch verursachte Aufwand ist in den Angebotspreis der betreffenden Leistungen einzurechnen. Benutzung von Lagerplätzen (§ 4 Abs. 4 VOB/B) Der AG kann dem AN keine Lagerplätze auf der Baustelle gemäß § 4 Abs. 4 VOB/B zur Verfügung stellen. Der dadurch verursachte Aufwand ist in den Angebotspreis der betreffenden Leistungen einzurechnen. Benutzung von Wasser- und Energieanschlüssen (§ 4 Abs. 4 VOB/B) Die Anschlussanlagen für Wasser und Energie werden bauseits gestellt. Von den Kosten hierfür sowie für die Verbrauchskosten trägt der Auftragnehmer einen Betrag von 0,50 % seiner Schlussrechnungssumme. Baustoffe Es dürfen nur gütegesicherte und bauaufsichtlich zugelassene Baustoffe und Bauteile verwendet werden, deren Normgerechtigkeit durch Gütezeichen nachgewiesen werden kann. Alle Materialien und handwerklich, fachlichen Ausführungen müssen den jeweiligen örtlichen Gegebenheiten in Art, Funktion und Witterungsbeständigkeit entsprechen. Bei Unklarheiten sind rechtzeitig vorher die Hersteller zu konsultieren oder entsprechendes durch die Herstellerrichtlinien nachzuweisen. Baureinigung und Abfallbeseitigung Dem AN obliegt die Baureinigung nach Abschnitt 4.1 der DIN 18299 (aktuelle Fassung) und der einschlägigen auf sein Gewerk spezifischen Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen (VOB/C). Kommt der AN dem innerhalb einer angemessenen, ihm gesetzten Frist samt Kündigungsandrohung nicht nach, ist der AG zur Teilkündigung und anschließenden Selbstbeseitigung auf Kosten des AN berechtigt. Der AN wird sich bemühen, bei der Erbringung seiner Leistung Abfälle zu vermeiden. Der AN trifft alle erforderlichen Vorkehrungen, um Bau- und Abbruchabfälle nach den geltenden Vorschriften getrennt zu erfassen und zu halten sowie einer sachgerechten Entsorgung zuzuführen. Ggf. sind die nach den abfallrechtlichen Bestimmungen zum Nachweis einer ordnungsgemäßen Entsorgung erforderlichen Erklärungen, Bestätigungen, Belege usw. dem AG vorzulegen. Lösungsmittel, Materialreste u. dgl. dürfen nicht in Abflüssen entsorgt werden. Öffentliche Bereiche sind bei größeren, durch die Baumaßnahmen des AN verursachten Verschmutzungen, umgehend zu reinigen. Baustoffreste, Verpackungsmaterialien und sonstiger Restmüll sind sofort zu beseitigen. Soweit nicht gesondert in den Leistungspositionen aufgeführt, ist das Aufstellen und anschließende Abtransportieren von Schuttcontainern, einschl. notwendiger Deponiegebühren, in ausreichender Menge, für die Leistungserfüllung in die Einheitspreise einzurechnen, insofern nicht andere Vereinbarungen vertraglich geregelt werden. Die ordnungsgemäße, den gesetzlichen Vorschriften entsprechende und nach Materialien getrennte Entsorgung ist durch den AN auf Verlangen nachzuweisen. Wird durch den AG ein Nachunternehmen mit der Stellung von Schuttcontainern beauftragt, werden die anteiligen Kosten auf den AN mit derzeit 0,50 % seiner Schlussrechnungssumme - wenn keine andere Einigung erfolgt - umgelegt. Weitervergabe an Nachunternehmer (§ 4 Abs. 8 VOB/B) Der AN darf Leistungen nur an Nachunternehmer übertragen, die fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sind. Dazu gehört auch, dass sie ihren gesetzlichen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern und Sozialabgaben nachgekommen sind und die gewerberechtlichen Voraussetzungen erfüllen. Der AN hat vor der beabsichtigten Übertragung Art und Umfang der Leistungen sowie Name, Anschrift und Berufsgenossenschaft (einschließlich Mitgliedsnummer) des hierfür vorgesehenen Nachunternehmers dem AG schriftlich bekannt zu geben. Beabsichtigt der AN Leistungen zu übertragen, auf die sein Betrieb eingerichtet ist, hat er vorher die schriftliche Zustimmung des AG gemäß § 4 Abs. 8 Nr. 1, Satz 2 VOB/B einzuholen. Der AN muss sicherstellen, dass der Nachunternehmer die ihm übertragenen Leistungen nicht weitervergibt, es sei denn, der AG hat zuvor schriftlich zugestimmt. Bei Verstößen des AN oder der von ihm beauftragten Nachunternehmer gegen die sich aus dem Vertrag ergebenden Bedingungen für die Beauftragung von Nachunternehmern, hat der AN eine Vertragsstrafe gemäß besonders anzufertigender Urkunde zu zahlen. Ausführung der Leistung (§ 4 Abs. 10 VOB/B) Für die Teile der Leistung, die durch die weitere Ausführung der Prüfung und Feststellung entzogen werden, wird die gemeinsame Feststellung auf der Baustelle über deren Zustand, ihre Vertragsmäßigkeit sowie deren Art und Umfang verlangt. Ausführungsfristen (§ 5 VOB/B) Für die Ausführungsfristen wird der den Vergabeunterlagen beigefügte Bauzeitenplan verbindlich vereinbart. Die im Bauzeitenplan enthaltenen Zwischenfristen sind Vertragsfristen. Der AN ist verpflichtet, mit der Herstellung nach Erteilung des Zuschlags alsbald zu beginnen und in einer angemessenen Zeit zügig zu Ende zu führen. Vertragsstrafe (§ 11 VOB/B) Der AG ist berechtigt, für jeden Fall der vom Auftragnehmer verschuldeten Überschreitung des Endtermins als Vertragsstrafe 0,2 % der Netto-Auftragssumme je Werktag der Überschreitungszeit geltend zu machen, insgesamt jedoch höchstens 5 % der Netto-Auftragssumme. Die Vertragsstrafe für die nicht fristgerechte Erfüllung kann neben dem Anspruch auf Erfüllung geltend gemacht werden. Dem AN bleibt der Mitverursachungs-/ Mitverschuldenseinwand erhalten. Der AG ist berechtigt, für jeden vom AN auf der Baustelle eingesetzten Schwarzarbeiter als Vertragsstrafe 0,2 % der Netto-Auftragssumme je Werktag und Mann geltend zu machen, insgesamt jedoch höchstens 10 % der Netto-Auftragssumme, maximal aber 250.000, - EUR. Die Vertragsstrafe ist spätestens bei der Abnahme vorzubehalten und kann von der sich aus der Schlussrechnung ergebenden noch offenen Werklohnforderung des AN in Abzug gebracht werden. Wenn es sich bei dem AN um einen Kaufmann im Sinne des Handelsgesetzbuches handelt und er aus Anlass der Vergabe eine Abrede getroffen hat, die eine unzulässige Wettbewerbsbeschränkung darstellt, hat er 3 % der Auftragssumme an den AG zu zahlen. Ansprüche auf einen höheren Schadensersatz bleiben unberührt. Wenn es sich bei dem AN um einen Nichtkaufmann handelt und er aus Anlass der Vergabe eine Abrede getroffen hat, die eine unzulässige Wettbewerbsbeschränkung darstellt, hat er 3 % der Auftragssumme an den AG zu zahlen, es sei denn, dass ein Schaden in anderer, niedrigerer Höhe nachgewiesen wird. Verteilung der Gefahr (§ 7 VOB/B), Bauwesenversicherung Vom AG beigestellte Baustoffe hat der AN gegen Diebstahl und andere Schäden zu schützen. Der AG wird eine Bauwesenversicherung abschließen, welche die Leistungen des AN mit abdeckt. Die Selbstbeteiligung beträgt pro Versicherungsfall 1.000,- Euro. Sofern der AN durch einen Versicherungsfall betroffen ist, trägt er diesen Selbstbehalt im Verhältnis zum AG. Der AN beteiligt sich an der Versicherungsprämie mit 0,50 % der Schlussrechnungssumme. Der Betrag wird bei der Schlussrechnung in Abzug gebracht. Haftung (§ 10 Abs. 2 VOB/B) Der AN ist verpflichtet, eigenverantwortlich alle notwendigen Sicherheitsvorkehrungen im eigenen Leistungsbereich zu treffen, um Schäden von Personen und Sachen innerhalb des Baugeländes und des Baubereichs abzuwenden (Verkehrssicherungspflicht). Der AN stellt den AG im Innenverhältnis von sämtlichen Schadensersatzansprüchen aus schuldhafter Verkehrssicherungspflichtverletzung im eigenen Leistungsbereich frei, insbesondere bei etwaigen von ihm schuldhaft verursachten Schäden an Nachbargebäuden oder -grundstücken (vgl. § 10 Abs. 2, Satz 1, Halbsatz 2 VOB/B). Der AN hat Bauunfälle, bei denen Personen- oder Sachschäden entstanden sind, dem AG unverzüglich mitzuteilen. Abnahme (§ 12 VOB/B) Die Abnahme erfolgt förmlich unter Erstellung eines von beiden Vertragspartnern zu unterzeichnenden Protokolls. Die Abnahme ist innerhalb einer Frist von zwölf Werktagen nach Fertigstellungsmeldung durch den AN durchzuführen, wenn einer der Vertragspartner die Vornahme der Abnahme verlangt. Wenn sich die Vertragspartner über den Abnahmetermin nicht einigen, wird dieser vom AG unter Beachtung einer ausreichenden und § 12 Abs. 1 VOB/B beachtenden Frist festgesetzt und der AN hierzu geladen. Die Abnahme kann auch in Abwesenheit des AN durchgeführt werden, wenn der Abnahmetermin vereinbart war oder der AG mit genügender Frist hierzu geladen hatte. Das Ergebnis der Abnahme ist dem AN dann alsbald mitzuteilen. Die Abnahme kann wegen nicht vollständig erbrachter Leistung oder wesentlicher Mängel verweigert werden. Wird die Abnahme in dieser Weise verweigert, so hat der AN dem AG nach Leistungserbringung oder Mängelbeseitigung wiederum schriftlich die Fertigstellung mitzuteilen. Revisionsunterlagen Alle Revisionsunterlagen, wie z.B. Datenblätter, Pflege- und Wartungsempfehlungen/ -hinweisen usw., sind gemäß dem Produkthaftungsgesetz vom AN in digitaler Form (pdf-, dxf-, oder dwg-Format spätestens 4 Wochen vor Stellung der Schlussrechnung auf den vom AG zur Verfügung gestellten Planserver hochzuladen, so dass der AG nach Prüfung die Revisionsunterlagen an den Nutzer der Wohneinheit übergeben kann. Erfolgt die Übergabe der vollständigen Revisionsunterlagen nicht rechtzeitig, so ist der AG zu einem an der Auftragssumme angemessenen Einbehalt berechtigt. Mängelansprüche und deren Verjährung (§ 13 Abs. 1, 4 und 7 VOB/B) Die Sachmängelhaftung bestimmt sich nach § 13 VOB/B. Als Verjährungsfrist für Mängelansprüche wird generell die Dauer von 5 Jahren und 6 Monaten, beginnend ab der Abnahme, vereinbart. Abweichende Verjährungsfristen für Mängelansprüche sind zwischen dem AG und dem AN vertraglich zu regeln. Die Dauer der Gewährleistung wird ausdrücklich auch für wartungsrelevante Teile vereinbart, selbst wenn der AG dem AN die Wartung derselben nicht übertragen hat. Der AG bzw. der spätere Eigentümer kann nur Ansprüche während des Gewährleistungszeitraums beim AN geltend machen, wenn ein notwendiger Wartungsintervall durch ein Fachunternehmen nach Vorgaben des Herstellers durchgeführt wurde und dem AN ein entsprechendes Wartungsbuch vorgelegt werden kann. Abrechnung (§ 14 VOB/B) Ein Aufmaß wird entsprechend ATV DIN 18299 Abschnitt 5 generell nur dann durchgeführt, wenn keine Zeichnungen vorliegen, denen die ausgeführte Leistung entspricht. Aus Abrechnungszeichnungen oder anderen Unterlagen (z.B. örtliches Aufmaß) müssen alle Maße, die zur Prüfung einer Rechnung nötig sind, unmittelbar zu ersehen sein. Die Originale der Aufmaßblätter, Wiegescheine und ähnlicher Abrechnungsbelege erhält der AG, die Durchschriften der AN. Bei Aufmaß und Abrechnung sind Längen und Flächen mit zwei Stellen nach dem Komma, Rauminhalte und Gewichte mit drei Stellen nach dem Komma zu berechnen. Geldbeträge sind auf zwei Stellen nach dem Komma zu runden. Vor der ersten Rechnungsstellung hat der AN mit der örtlichen Bauleitung einen Zahlungsplan abzustimmen. Abrechnungsfähig sind nur in sich abgeschlossene Leistungen und fertig erstellte Bauteile. Die Fertigstellung ist der örtlichen Bauleitung anzuzeigen, bevor die Leistung des AN ggf. durch nachfolgende Gewerke überbaut wird. Alle Rechnungen sind ihrem Zweck nach als Abschlags-, Teilschluss oder Schlussrechnung zu bezeichnen. Die Abschlags- und Teilschlussrechnungen sind durchlaufend zu nummerieren. Alle Rechnungen sind vom AN inkl. prüffähigen Nachweisen (z.B. Mengenberechnung, Aufmasszeichnungen, Handskizzen o.ä.) in digitaler Form, im pdf-Format, unter der E-Mail-Adresse rechnungen@norddeutsche-wohnbau.de an den AG zu richten. Rechnungen sind mit den Vertragspreisen ohne Umsatzsteuer aufzuführen. Der Umsatzsteuerbetrag ist am Schluss der Rechnung mit dem Steuersatz einzusetzen, der zum Zeitpunkt des Entstehens der Steuer, bei Schlussrechnungen zum Zeitpunkt des Bewirkens der Leistung gilt. Beim Überschreiten von Vertragsfristen, die der AN zu vertreten hat, wird die Differenz zwischen dem aktuellen Umsatzsteuerbetrag und dem beim Fristablauf maßgebenden Umsatzsteuerbetrag nicht erstattet. Jede Rechnung ist kumuliert aufzustellen, das heißt, das Umfang und Wert aller bisherigen Leistungen und die bereits erhaltenen Zahlungen mit gesondertem Ausweis der darin enthaltenen Umsatzsteuerbeträge anzugeben sind. Die abzurechnenden Leistungen sind dabei in der Reihenfolge und mit Angabe der Positionsnummern des Auftrags-Leistungsverzeichnisses aufzustellen. Bei Abrechnung von Teilmengen zu einer Position hat der AN eine prüffähige und separate Aufstellung der Mengen der örtlichen Bauleitung vorzulegen. Die Schlussrechnung ist vom AN in prüfbarer Form innerhalb von 30 Tagen nach Fertigstellung dem AG vorzulegen. Der AN verpflichtet sich, jede vom zuständigen Finanzamt vorgenommene Änderung in Bezug auf eine vorgelegte Freistellungsbescheinigung (48b EStG) dem AG unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Wird seitens des AN ein Skonto gewährt, gilt für die zu vereinbarende Skontofrist das Datum des Eingangs der E-Mail, der die Rechnung im Original anhängig ist. Stundenlohnarbeiten (§ 15 VOB/B) Für im Vertrag nicht vorgesehene Leistungen (Nachträge) gilt § 2 Abs. 6 VOB/B. Für diese sind grundsätzlich mengenbezogene Einheitspreise anzubieten. Eine Abrechnung als Stundenlohnarbeiten ist nur nach ausdrücklicher vorheriger Zustimmung des AG bzw. seiner Vertretung zulässig. Bei Stundenlohnarbeiten gelten die vereinbarten Verrechnungssätze unabhängig von der Anzahl der geleisteten Stunden. Der AN hat über Stundenlohnarbeiten arbeitstäglich Stundenlohnzettel in zweifacher Ausfertigung einzureichen. Diese müssen außer den Angaben nach § 15 Abs. 3 VOB/B enthalten: das Datum, die Bezeichnung des Ausführungsortes innerhalb der Baustelle, die Art der Leistung, die Namen der Arbeitskräfte und deren Berufs-, Lohn oder Gehaltsgruppe, die geleisteten Arbeitsstunden je Arbeitskraft, ggf. aufgegliedert nach Mehr-, Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit, sowie nach im Verrechnungssatz nicht enthaltenen Erschwernissen und die Gerätekenngrößen. Stundenlohnrechnungen müssen entsprechend den Stundenlohnzetteln aufgegliedert werden. Die Originale der Stundenlohnzettel behält der AG, die bescheinigten Durchschriften erhält der AN. Die Abzeichnung von Stundenlohnzetteln durch den AG oder dessen Vertretung und die damit verbundene Anerkenntniswirkung betreffen nur Art und Umfang der erbrachten Leistung. Es bleibt die Prüfung vorbehalten, ob es sich bei den bescheinigten Arbeiten überhaupt um vergütungspflichtige Leistungen handelt und ob diese dann auf Stundenlohn- oder Einheitspreisbasis abzurechnen sind. Zahlungen, Vorauszahlungen (§ 16 VOB/B) Der Anspruch auf Schlusszahlung wird innerhalb von 30 Tagen nach Zugang der Schlussrechnung fällig. Bautagebuch und Revisionsunterlagen sind mindestens 4 Wochen vor Stellung der Schlussrechnung auf den Planserver des AG hochzuladen. Alle Zahlungen werden bargeldlos in Euro geleistet und als Tag der Zahlung gilt bei Überweisung von einem Konto, der Tag, an dem das Geldinstitut den ausführbaren Zahlungsauftrag erhalten hat. Die Zahlungsfrist ist gewahrt, wenn der AG innerhalb der Zahlungsfristen einen Verrechnungsscheck per Post an den AN abgesandt hat. Bei Arbeitsgemeinschaften werden Zahlungen mit befreiender Wirkung für den AG an den für die Durchführung des Vertrages bevollmächtigten Vertreter der Arbeitsgemeinschaft oder nach dessen schriftlicher Weisung geleistet. Dies gilt auch nach Auflösung der Arbeitsgemeinschaft. Der AN erhält Abschlagszahlungen entsprechend dem Bruttowert der jeweils durch prüfbare, an den AG adressierte Rechnung nachgewiesenen vertraglichen Leistungen abzüglich eines 10%igen Einbehalts. Die Aufrechnung mit vom AG bestrittenen Gegenansprüchen des AN ist ausgeschlossen. Sicherheitsleistung (§ 17 VOB/B) Der AG darf als Sicherheit für die vertragsgemäße Erfüllung der Leistungen bis zur Abnahme 10 % der Bruttoauftragssumme (einschl. erteilter Nachtragsaufträge) einbehalten. Der Einbehalt darf vom AN gegen Übergabe einer unbedingten, unbefristeten, unwiderruflichen selbstschuldnerischen und hinterlegungsklauselfreien Bürgschaft eines in der Europäischen Union zugelassenen Kreditinstituts oder Kreditversicherers abgelöst werden. Der AG darf als Sicherheit für die vertragsgemäße Erfüllung der Sachmängelansprüche auf die Dauer der Gewährleistungszeit zuzüglich der sich durch Hemmung oder Neubeginn ergebenden Verlängerung, beginnend mit der Abnahme der Bauleistung, 5 % der Bruttoabrechnungssumme einbehalten. Der Einbehalt darf vom AN gegen Übergabe einer unbedingten, unbefristeten, unwiderruflichen selbstschuldnerischen und hinterlegungsklauselfreien Bürgschaft eines in der Europäischen Union zugelassenen Kreditinstituts oder Kreditversicherers abgelöst werden. Änderung der Vertragspreise Lohn- und Stoffpreisgleitklauseln (Material- und Transportgleitklauseln) werden nicht vereinbart. Die vereinbarten Preise sind - von § 2 Abs. 3 VOB/B und sonst in der VOB/B vorgesehenen wie auch sich sonst nach allgemeinen Rechtsgrundsätzen ergebenden Preisänderungsmöglichkeiten abgesehen - Festpreise. Änderung der Vertragsleistungen Maßnahmen, die sich erst bei der Ausführung der Arbeiten als unumgänglich und notwendig herausstellen, sind unverzüglich über die Bauleitung des AG vorzutragen und in einem prüfbaren Nachtragsangebot zu unterbreiten. Nachtragspositionen verstehen sich analog übriger Positionen einschließlich aller zur Herstellung notwendigen Materialien und Arbeiten, es sei denn, es ist ausdrücklich etwas anderes vermerkt oder gewünscht. Die Ausführung der Leistungen, die ein Nachtrag beinhaltet, erfolgt erst nach schriftlicher Beauftragung durch den AG. Verträge mit ausländischen Auftragnehmern (§ 18 VOB/B) Für die Auslegung des Vertrags ist ausschließlich der in deutscher Sprache verfasste Wortlaut der Vergabeunterlagen verbindlich. Erklärungen und Verhandlungen erfolgen in deutscher Sprache. Für die Regelung der vertraglichen und außervertraglichen Beziehungen zwischen den Vertragspartnern gilt ausschließlich deutsches Recht der Bundesrepublik Deutschland.

Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen Art um Umfang der Leistung Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Lieferung und Montage von Innentüren, Türblätter aus Röhrenspanplatten und Zargen aus Holz und Stahltüren und -zargen mit und ohne Brandschutzanforderung, inkl. der frachtfreien Lieferung, Abladung und das Lagern auf der Baustelle sowie aller erforderlichen Zwischen- und Höhentransporte bis zum Bestimmungs- bzw. Einbauort. Die Angebotspreise für die ausgeschriebenen Leistungen beinhalten die voll funktionsfähigen, komplett erstellten und montierten Türen und Zargen einschließlich aller für die Ausführung der Arbeiten notwendigen Materialien, Zusatz- und Befestigungsmittel, auch wenn diese nicht gesondert beschrieben werden. Weiterhin sind örtliche Aufmaße, Hilfsmittel, Geräte und Werkzeuge, die für die Ausführung der Arbeiten notwendig sind, mit den angebotenen Einheitspreisen abgegolten. Nachfolgende Leistungen des AN sind bei der Kalkulation der Einheitspreise zu berücksichtigen und werden nicht gesondert vergütet: Bänder, Drücker und Schlösser Das Ausklinken von Bandtaschen in Trockenbauelementen, z.B. Stahlblechprofilen (UA-Profile) alle für die Montage erforderlichen Stemmarbeiten Bohrungen und die Lieferung und das Einsetzen von Dübeln und Ankern und anderer Befestigungsmitteln Bemusterung der Drückergarnituren, Bänder, Schichtstoff-Dekore und Verglasungen vor Beginn der Fertigung inkl. Beschriftung mit Fabrikat, Typ und Artikelbezeichnung. Insbesondere sind CPL/HPL-Beschichtungen im Format DIN A 4 beim AG vorzulegen. Alle Muster gehen in den Besitz des AG über. Örtliches Aufmaß, sowie Anfertigung von Werkzeichnungen, wenn vom AG gefordert Die zeitversetzte Montage von Zargen und Türblättern, insbesondere beim Einsatz von Stahlzargen Schutzmaßnahmen der eigenen Leistung, inkl. Anbringung, Entfernung und Entsorgung Dichtungen an den Stahlzargen sind erst nach den bauseitigen Lackierarbeiten zu montieren Das Anpassen und Justieren der Türelemente Prüfzeugnisse bzw. Zulassungen der angebotenen Produkte sind dem AG nach Aufforderung zur Verfügung zu stellen. Dies gilt insbesondere für Nachweise zu Schall-, Brand- und Wärmeschutz Das Kürzen von Türblättern bei Sanitär- und Abstellräumen nach Vorgabe der Planung Das Anpassen der Zargen an ggf. unterschiedlich vorhandenen Fertigfußbodenhöhen Hinweis zu aufgeführte Normen Ergänzend zu den Allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Leistungen (AVB) -VOB/B- und den Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen (ATV) -VOB/C- gelten für die Ausführung die nachstehenden aufgeführten Normen in den jeweils neuesten gültigen Fassungen: Für die ausgeschriebenen Leistungen gelten insbesondere: DIN 18335: Stahlbauarbeiten DIN 18355: Tischlerarbeiten DIN 18357: Beschlagarbeiten DIN 18360: Metallbauarbeiten DIN 18100: Türen -- Wandöffnungen für Türen DIN 18101: Türen für den Wohnungsbau DIN 18111-1: Türzargen -- Stahlzargen -- Teil 1: Standardzargen für gefälzte Türen in Mauerwerkswänden DIN 18268: Baubeschläge -- Türbänder -- Bandbezugslinie DIN 18251-1: Schlösser -- Einsteckschlösser -- Teil 1: Einsteckschlösser für gefälzte Türen DIN 18255: Baubeschläge -- Türdrücker, Türschilder und Türrosetten DIN 18095: Türen -- Rauchschutztüren -- Begriffe und Anforderungen DIN 68706-1: Innentüren aus Holz und Holzwerkstoffen -- Teil 1: Türblätter DIN 68706-2: Innentüren aus Holz und Holzwerkstoffen -- Teil 2: Umfassungszargen DIN 4102: Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen DIN 4108: Wärmeschutz und Energie-Einsparung in Gebäuden DIN 4109: Schallschutz im Hochbau Ergänzend hierzu gelten die Regelwerke der nachstehend genannten Herausgeber in der zum Zeitpunkt der Ausführung gültigen Fassung als Grundlage von Kalkulation und Arbeitsausführung: DGUV: Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung e. V. FTA: Fachverband Türautomation e. V. ift Rosenheim GmbH RAL: Gütegemeinschaft Fenster, Fassaden und Haustüren e. V. ttz: Industrieverband Tore Türen Zargen e. V. Allgemeines Für alle Arbeiten hat der AN nur geschulte Fachkräfte einzusetzen. Seitens des ANs ist spätestens 5 Tage nach Auftragserteilung ein verantwortlicher Fachbauleiter zu benennen, der während der gesamten Zeit der Ausführung der Arbeiten des AN zur Verfügung zu stehen und an allen Baubesprechungen teilzunehmen hat. Ein Bautagebuch ist durch den AN zu führen und auf Anforderung der Bauleitung vorzulegen. Eine Beschreibung der Bauausführung ist vor Beginn der Bauarbeiten der örtlichen Bauleitung zu übergeben. Türliste Soweit eine Türliste des AG Bestandteil dieser Leistungsbeschreibung ist, gilt diese nur als Kalkulations-, nicht aber als Ausführungsgrundlage. Der AN erstellt innerhalb einer Woche nach Auftragserhalt eine Türliste auf Grundlage eines örtlichen Aufmaßes, der Planunterlagen und der Türliste des AG, der Leistungsbeschreibung und dieser ZTV. Stellt der AN in diesem Zusammenhang Widersprüche zwischen den verschiedenen Ausführungsgrundlagen fest, weist er den AG auf diese Widersprüche ausnahmslos hin und fordert den AG vor der Materialdisposition des AN auf, die Widersprüche aufzuklären und die finale Ausführung festzulegen. Der AN trägt in die von ihm zu erstellende Türliste alle lichten Durchgangsbreiten von Türflügeln ein, die sich aus der Kombination seiner Türkonstruktionen und der vorhandenen Öffnungsmaße ergeben. Er gleicht unaufgefordert und zum Zeitpunkt der Erstellung der Türliste die von ihm ermittelten lichten Durchgangsbreiten mit den vom AG anzugebenden mindesterforderlichen Durchgangsbreiten ab und meldet erforderlichenfalls beim AG Bedenken an, wenn geforderte lichte Durchgangsbreiten nicht eingehalten werden können. Ausführung Innerhalb von 10 Tagen nach Auftragserhalt, in jedem Fall jedoch rechtzeitig vor Materialdisposition und Ausführungsbeginn, wird der AN dem AG unaufgefordert den Teil seiner späteren Dokumentation übergeben, aus dem alle bauaufsichtlichen Zulassungen, Prüfungszeugnisse, Einbaubedingungen und technischen Eigenschaften der vom AN zum Einbau vorgesehenen Produkte ersichtlich sind. Der AN hat den AG auf die für die angebotenen Leistungen erforderlichen bauseitigen Vorleistungen rechtzeitig vor Ausführungsbeginn der an ihn beauftragten Leistungen hinzuweisen. Rechtzeitig vor Beginn der Ausführung seiner Arbeiten hat der AN eigenverantwortlich vorgegebene Maße und benannte Höhen auf Übereinstimmung mit am Bau vorhandenen Meterrissen und erforderlichenfalls die Maßgenauigkeit des Rohbodens durch Nivellement festzustellen. Bei Überschreitung der Toleranzgrenzen ist der Auftraggeber unverzüglich zu verständigen. Der AN plant eigenverantwortlich seinen baustelleninternen Arbeitsablauf. Hieraus folgernd sind alle eventuellen bauablaufbedingten Aufwendungen für Hebezeuge, Mobilkraneinsätze, Lehren etc. integraler Leistungsbestandteil des AN und werden nicht gesondert vergütet, soweit nicht in Leistungspositionen ausdrücklich abweichend beschrieben. Falzdichtungen und Türdrücker sind erst nach Ausführung der Malerarbeiten einzubauen. Die Falzdichtungen sind in den Türecken auf Gehrung zu schneiden. TÜRZARGEN: Türzargen sind so auszubilden, dass sie nach ihrem Einbau die Lehre für Innen- und Außenputz bzw. bei mehrschichtigen Außenwänden für Innenputz und Wetterschutzhaut (Verblender o. ä.) bilden. Daher sind alle Zargen abschnittsweise in die Rohbauwandöffnungen einzumessen. Die Zargen und Türschlagrichtung aller Türen sind so auszuwählen, dass die Zargenspiegel-Ansichtsbreiten von Türen unterschiedlicher Funktion gleichartig erscheinen. Wegen der Lehrfunktion sind die Zargen flucht-, lot- und maßgerecht einzubauen. Dabei sind die zulässigen Toleranzen, speziell die Winkeltoleranzen in horizontaler und vertikaler Richtung, der Vorleistung anderer Gewerke auszugleichen. Sind Umfassungszargen mit Mörtel zu füllen, ist die Tür bis zur Erhärtung geschlossen zu halten und gegen unbefugtes Öffnen zu sichern. Ein Einschäumen von Türen mit Rauch- oder Brandschutzanforderung ist nicht zulässig, es sind Türen mit entsprechender Einbauanweisung vorzusehen. Zargen ungefälzter Türen sind so maßhaltig zu setzen, dass die Fugenmaße zwischen Türblatt und Türzarge maximal 2 mm differieren. Der hierfür erforderliche erhöhte Aufwand ist vom AN zu berücksichtigen. Stahlzargen müssen Abweichungen von geplanten Soll-Wanddicken von -5 bis +10 mm ausgleichen können. Stahlzargen sind mit einer Mindestblechdicke von 1,5 mm für Türen ohne Funktionsanforderung im Wohnungsbau und 2 mm für alle übrigen Türen auszuführen. UNTERER ABSCHLUSS: Der AN stellt durch seine Montage sicher, dass die Fuge unterhalb von Rauchschutztüren nicht größer als in der Einbauanleitung des Herstellers vorgegeben ist. Sollte die bauliche Vorleistung hierfür nicht geeignet sein, so informiert der AN den AG rechtzeitig vor Ausführung hierüber. Brandschutztüren dürfen unterseitig nur bis zu einer maximalen Höhe, in der Regel nicht mehr als 2 cm, unterseitig gekürzt werden. Unterschnitte zur Nachströmung gemäß Prüfzeugnis oder bauaufsichtlicher Zulassung unter Brandschutztüren sind unzulässig. Der untere Abschluss von Außentüren ist standardmäßig vom AN mit einer Kunststoff-Abdichtungsbahn mit beidseitig mindestens 15 cm seitlichem Überstand vorzurüsten. Die Abdichtungsbahn ist vom AN am Untergrund vollflächig zu verkleben. Der untere Anschluss von Außentüren mit Aufständerung ist durch feuerverzinkte Stahlteile und Wärmedämmelemente auszuführen. FEUERSCHUTZABSCHLÜSSE UND RAUCHSCHUTZABSCHLÜSSE: Rauch- und Brandschutztüren sind generell als geprüfte Einheit aus Türzarge, Türblatt und den für die Funktion erforderlichen Beschlägen als einheitliches und bauaufsichtlich zugelassenes System auszuführen. Feuerschutztüren müssen selbstschließend sein. Als Betriebszustand gilt "ständig geschlossen", falls nicht anders lautend beschrieben oder anders in den Planungsunterlagen ersichtlich. Die Kennzeichnung des Feuerschutzabschlusses muss durch ein werkseitiges Schild aus Stahlblech erfolgen, das dauerhaft befestigt und nachfolgende Angaben dauerhaft lesbar enthalten muss: Brandschutzklasse Typ Übereinstimmungszeichen (Ü-Zeichen) mit Name des Herstellers, Zulassungsnummer und Bildzeichen oder Bezeichnung der Zertifizierungsstelle Herstellerwerk Herstellungsjahr Zu jeder Funktionstür sind vom Hersteller Einbau- und Wartungsanleitungen sowie Einbaurichtlinien aus dem Zulassungsbescheid sowie allgemeine bauaufsichtliche Zulassungen mitzuliefern. Erforderliche Abnahmen und Inbetriebnahmen sind als Leistung des AN rechtzeitig durchführen zu lassen und zu dokumentieren. SCHLIEßUNG: Alle Rahmentüren sind generell so vorzurüsten, dass ein nachträglicher Austausch der Schließbleche gegen elektrische Türöffner ohne weitere Nachrüstungs- und Umbaumaßnahmen unter Wahrung der Zulassung des Elements stattfinden kann. Die entsprechenden Kabel sind als Vorrüstung verdeckt einzulegen, Schließbleche sind in entsprechender Dimensionierung vorzusehen. Die Kabelführung ist für die spätere Nachrüstung von im Türfalz liegenden ("verdeckten") Kabelschaukeln vorzusehen. PANIKVERSCHLUSS - TÜREN IN FLUCHT- UND RETTUNGSWEGEN: Anti-Panikbeschläge sind an allen Türen in Flucht- und Rettungswegen mit Betätigung in Fluchtrichtung erforderlich, um ein jederzeitiges ungehindertes Öffnen dieser Türen sicherstellen. Soweit bei 2-flg. Türen die erforderliche lichte Türdurchgangsbreite vom Gangflügel alleine nicht gewährleistet wird, sind Vollpanikbeschläge mit Schaltschloss in die Standflügel zu integrieren, die Betätigungsseiten sind hierbei fluchtrichtungsabhängig festzulegen. Erforderlichenfalls sind beidseitige Betätigungen auf Standflügeln vorzusehen. Alle Türen in Flucht- und Rettungswegen sind ausschließlich mit nach DIN EN 179 geprüften Türdrückern oder nach DIN EN 1125 geprüften Panikstangenbeschlägen auszurüsten. Die in diesen Normen geforderten geringen Betätigungskräfte werden vom Türhersteller in der Kombinationsprüfung von Tür und Beschlag mit Prüfnachweisen belegt. TÜRSCHLIEßER: Die Schließkraft und -geschwindigkeit sind örtlich vom AN unmittelbar vor der Abnahme einzustellen. Eine Nachbegehung ca. 3 Monate nach Inbetriebnahme zum Nachstellen aller Türschließer gehört zum Leistungsumfang des AN. Sämtliche Befestigungsmittel für Türen am Baukörper müssen aus nicht rostendem Material bestehen oder verzinkt sein. Gegebenenfalls sind Verstärkungen vorzusehen, die ein Ausreißen des Schließmechanismus verhindern, wenn die Türkonstruktion dies erfordert. BESCHLÄGE, ALLGEMEIN: Soweit nicht anders beschrieben, sind die Beschläge standardmäßig für alle Türen mit wartungsfreien Edelstahl-Türdrückergarnituren, Oberfläche matt gebürstet, Unterkonstruktion aus Stahl verzinkt, mit integriertem Kugellager und reibungsamer, selbstschmierender Ausgleichslagerung, anzubieten. Außenliegende Bänder sind nach Montageende mit Sicherung gegen Abschrauben und Herausschlagen der Bandstifte zu versehen. Eloxiertes Leichtmetall oder polierte Beschläge sind vom AN während der Bauzeit gegen Beschädigung und Verunreinigung mit entsprechenden Folien oder Klebestreifen zu schützen. Diese sind später wieder restlos zu entfernen. Malerarbeiten sollen durch die Beschlagarbeiten nicht erschwert werden. Der AN wird - soweit technisch möglich - erst nach Abschluss der Malerarbeiten seine endgültigen im LV aufgeführten Beschläge einbauen. Alle eingebauten Werkstücke sind einwandfrei gangbar zu machen, Schlösser, Getriebe, Schließfallen, Riegel, Bänder und alle beweglichen Teile sind zu reinigen und - soweit zulässig - zu ölen. Die Länge von Schließzylindern ist so zu wählen, dass die Zylinder annähernd bündig zu Schildern oder Rosetten stehen, Überstände < 5 mm sind zulässig, Rückstände sind unzulässig. Werden Bodendichtungen für Schalldämmzwecke an Türen gefordert, so sind diese seitenweise unterschiedlich einstellbar auszuführen. Das Nachstellen muss ohne Aushängen der Türen möglich sein. Die Art des Fußbodenbelages ist zu erfragen. Beschläge benachbart angeordneter Elemente (z. B. Außentür und nebenliegendes Fenster) sollen auf gleicher Höhe über OKFFB eingebaut werden. Der AN rüstet die eingebauten Wohnungseingangstüren bis zur Abnahme mit Baudrückergarnituren aus und baut diese dann bei der Montage der beauftragten Edelstahl Garnituren wieder aus. Produkt der Planung für Türdrücker: Hoppe Amsterdam in Edelstahl o. glw. Angebotenes Produkt für Türdrücker: (vom Bieter einzutragen) Der Anbieter hat die Möglichkeit ein gleichwertiges Fabrikat anzubieten, wobei der Nachweis der Gleichwertigkeit durch den AG verlangt werden kann. Produkte und Gleichwertigkeit Die ausgeschriebenen Leistungen sind grundsätzlich einschließlich Herstellung, Lieferung und fachgerechter Ausführung anzubieten. Zur Kontrolle der zur Anwendung kommenden Produkte sind diese nur in Originalverpackung anzuliefern. Es sind in zusammenhängenden Bereichen nur systemkonforme, zugelassene und aus dem Produktportfolio eines Herstellers stammende Produkte zu verwenden. Wird in den Ausschreibungsunterlagen für Produkte ein bestimmtes Fabrikat mit dem Zusatz "oder gleichwertig" benannt, so wird damit die mindestens zu erreichende Qualitätsanforderung festgelegt. Es ist dem Bieter freigestellt gleichwertige Produkte anzubieten, wenn mit Angebotsabgabe unaufgefordert Qualitätsnachweise der alternativen Produkte mit vorgelegt werden. Die Beurteilung der Gleichwertigkeit obliegt dem Auftraggeber. Werden Bieterergänzungen in diesem Zusammenhang nicht ausgefüllt, so gilt das ausgeschriebene Produkt als vertraglich vereinbart. Wartung Der Bieter wird mit Abgabe seines Angebots für wartungspflichtige Anlagen, die durch den AN verbaut werden, dem AG Wartungsverträge vorlegen, die für die Dauer des Gewährleistungszeitraums alle zur Erhaltung der Gewährleistungsansprüche des AG erforderlichen Leistungen enthalten, und um ggf. bestehende bauaufsichtliche Anforderungen an regelmäßige Wartungen und Prüfungen zu erfüllen. Der Bieter unterbreitet dem AG mit Angebotsabgabe ein weiteres, gesondertes Angebot für die regelmäßige jährliche Wartung aller brandschutzrelevanten Bauteile für die Dauer von 5 Jahren. Die Wartungen sind von qualifizierten Fachkräften nach EN 14677 durchzuführen. Bemusterung Alle Produkte, insbesondere die, die von den ausgeschriebenen Produkten abweichen, sind vor Bestellung vom AN zu bemustern und vom AG schriftlich freigeben zu lassen.

Planungsunterlagen Grundlage der nachfolgenden Positionsbeschreibungen dieses Leistungsverzeichnisses waren folgende Planungsunterlagen, die der Bieter sich unter einem im Anschreiben genannten Download-Link herunterladen kann: 01 - Ausführungsplanung Architekt seitens S+P Planungsgesellschaft für Hochbau mbH: Grundriss EG: REI_AC2_5_H5_GR_00_0366_I_FRG Grundriss 1. OG: REI_AC2_5_H5_GR_01_0367_H_FRG Grundriss 2. OG: REI_AC2_5_H5_GR_02_0368_H_FRG Grundriss 3. OG: REI_AC2_5_H5_GR_03_0369_H_FRG Grundriss Staffelgeschoss: REI_AC2_5_H5_GR_04_0370_K_FRG Grundriss Untergeschoss: REI_AC2_5_H5_GR_U1_0365_B_VOR Schnitt A-A: REI_AC2_5_UG_AS_AA_0430_B_VOR Schnitt E-E: REI_AC2_5_AS_AA_0432_A_VOR Türliste: REI_AC2_5_H5_TL_XX_0001_A_FRG Brandschutznachweis vom 12.02.2021 seitens büro 13 Architekten, Berlin

01 Wohnungseingangs- und Schleusentüren

01.__.0010 Wohnungseingang-Türelement, 1-flg., 1.010/2.135/240, T30RS, SSK 3, RC2, Klimaklasse III, mit Spion auf 1,60 m Wohnungseingang-Türelement, einflügelig, inkl. einbaufertiger, passender Stahlzarge in nachfolgend beschriebener Qualität liefern und montieren: Türöffnung Rohbau: 1.010 mm x 2.135 mm Wandstärke Rohbau: ca. 240 mm Wandstärke inkl. Putz: ca. 270 mm Wandmaterial:              KS-Mauerwerk inkl. Putz Türanschlag:              DIN Links / Rechts (gemäß Türliste und Ausführungsplanung) Lage des Obentürs.:        Bandseite Schallschutzklasse:          3 Schalldämmwert:            Rw,R = 37 dB; Rw,P = 42 dB Einbruchhemmung:          RC 2 Klimaklasse:                III Brandschutz:                T30RS nach Landesbauordnung Zarge Material/Oberfläche: Stahl, verzinkt grundiert Spiegelbreite: 30/45 mm, vorne und hinten Variante: 2-schalige Umfassungszarge als Blockprofil, zum nachträglichen Einbau für nahezu alle Wandarten, wandumfassend, ohne Wandstärkenausgleich Konstruktion:              Stanzung für 3-Punkt-Schloss W3, mit verstärktem Schließblechbereich, Aushebesicherung Dichtung: 3-seitig, Farbton weiß Bänder: 2 x Bandaufnahme für V-System (dreiteilige VX-Bänder) Bodeneinstand: ohne Blechstärke: ca. 1,5 mm Putzwinkel: 15 mm Sickenkante auf beiden Seiten Türschließer: vorgerichtet für Obentürschließer Türblatt Türblattstärke: ca. 50 mm Rahmen: Einleimer, 3-seitig aus Holz/ Holzwerkstoff Mittellage: Spezialschalldämmeinlage Absperrung: Alu-Verbund-Absperrung, Stärke ca. 4,5 mm Verstärkung: Beanspruchungsgruppe "S" Oberfläche: CPL, Farbton Artic Weiß, Uni-Dekor A 222 Pma, nach Standardfarbpalette Hersteller Kante: Rundprofil Falz: Normfalz für Schallschutztüren, 13 x 29,5 mm Falzdichtung: Türfalzdichtung, 3-seitig, Farbton weiß Schloss: 3-Punkt-Schloss W3, Stulp, Edelstahl, Dorn 65 mm, Drücker:                    Hoppe, Rotterdam, raumseitig mit Drücker, Gegenseite Knauf, Modell: FS-E86G/3332ZA/3310/1401F o. glw. Bänder:                    2 x V 8026/30 WF, vernickelt Bodendichtung:              absenkbar, Schall-Ex Spion:                      Bohrung, 12 mm Durchmesser, Höhe 1.600 mm von der Türunterkante                             (Sitz nach DIN 68706), Spion, Edelstahl matt gebürstet, liefern und montieren Türschließer:                Gleitschiene in Türblatt integriert (OTS in separater Position) Fabrikat der Planung:          Westag Portalit o. glw. Angebotenes Produkt: (vom Bieter einzutragen!)

01.__.0020 Zulage zu Wohnungseingang-Türelement für zusätzlichen Türspion, H=1,20 m Wohnungseingang-Türelement, einflügelig, inkl. einbaufertiger, passender Stahlzarge wie zuvor beschrieben liefern und montieren, jedoch mit zusätzlichem Spion: Spion:                      Bohrung, 12 mm Durchmesser, Höhe 1.200 mm von der Türunterkante                             (Sitz nach DIN 68706), Spion, Edelstahl matt gebürstet als Zulage zu Vorposition liefern und montieren.

01.__.0030 Zulage zu Wohnungseingang-Türelement für Obentürschließer, GEZE TS 5000 RFS o. glw. Zulage zu Wohnungseingang-Türelement, einflügelig, inkl. einbaufertiger, passender Stahlzarge wie zuvor beschrieben, für Ausführung mit Obentürschließer, geeignet für die Montage an Rauchschutztüren, mit Gleitschiene in 30 mm Bauhöhe, mit Freilauffunktion, aktivierbar über elektrohydraulische Feststellung nach EN1155 durch einmaliges Öffnen der Tür auf ca. 90°, mit Komfort-Rastfunktion zur leichten Arretierung im maximalen Öffnungswinkel des Freilaufbereichs, um ungewolltes Zulaufen der Tür zu verhindern, integrierte Rauchschalterzentrale mit Alarmschwellennachführung, Verschmutzungsanzeige und Prüftaste, von vorn einstellbare Schließkraft Größe 3-6 nach EN 1154, für Türblätter mit bis zu 1400 mm Breite, Schließgeschwindigkeit und Endschlag, mit optischer Größenanzeige, Normalmontage auf Türblatt/Bandseite, mit Montageplatte nach EN 1154 A, Größe 3 - 5, für barrierefreie Türen nach DIN 18040, bis Flügelbreite 1.250 mm bei max. 47 Nm Öffnungsmoment, hoher Wirkungsgrad über 80%, stark abfallendes Öffnungsmoment entsprechend Einbausituation an-/abschaltbar, mit Gleitschiene, von vorn einstellbare Schließkraft, Schließgeschwindigkeit, Öffnungsdämpfung und Endschlag, mit optischer Größenanzeige und Normalmontage auf Türblatt Bandseite mit Montageplatte, inkl. Unterbrechertaster Einbaulage: Wohnungseingangstüren Farbton: weiß Produkt der Planung: GEZE, TS 5000 RFS o. glw. Angebotenes Produkt: (vom Bieter einzutragen!)

01.__.0040 Schleusen-Türelement, 1-flg., 1.010/2.135/240, T30RS, Klimaklasse III Schleusen-Türelement, einflügelig, inkl. einbaufertiger, passender Stahlzarge in nachfolgend beschriebener Qualität liefern und montieren: Einbaulage: Treppenraum Türöffnung Rohbau: 1.010 mm x 2.135 mm (ab OKFF) Wandstärke Rohbau: ca. 240 mm Wandstärke inkl. Putz: ca. 270 mm Wandmaterial:              KS-Mauerwerk inkl. Putz Türanschlag:              DIN Links / Rechts (gemäß Türliste und Ausführungsplanung) Lage des Obentürs.:        Bandseite Schallschutzklasse:          keine Anforderung Schalldämmwert:            keine Anforderung Einbruchhemmung:          keine Anforderung Klimaklasse:                III Brandschutz:                T30RS nach Landesbauordnung Zarge Material/Oberfläche: Stahl, verzinkt grundiert Spiegelbreite: 30/45 mm, vorne und hinten Variante: 2-schalige Umfassungszarge als Blockprofil, zum nachträglichen Einbau für nahezu alle Wandarten, wandumfassend, ohne Wandstärkenausgleich Dichtung: 3-seitig, Farbton weiß Bänder: 2 x Bandaufnahme für V-System (dreiteilige VX-Bänder) Bodeneinstand: ohne Blechstärke: ca. 1,5 mm Putzwinkel: 15 mm Sickenkante auf beiden Seiten Türschließer: vorgerichtet für Obentürschließer Türblatt Türblattstärke: ca. 50 mm Rahmen: Einleimer, 3-seitig aus Holz/ Holzwerkstoff Mittellage: Vollspahn Absperrung: Alu-Verbund-Absperrung, Stärke ca. 4,5 mm Verstärkung: Beanspruchungsgruppe "S" Oberfläche: CPL, Farbton Artic Weiß, Uni-Dekor A 222 Pma, nach Standardfarbpalette Hersteller Kante: Rundprofil Falz: ja Falzdichtung: Türfalzdichtung, 3-seitig, Farbton weiß Schloss: keins, ausgestattet mit Blindzylinder Drücker:                    beidseitig mit Drücker aus Edelstahl, Produkt: Hoppe Rotterdam o. glw. Bänder:                    2 x V 8026/30 WF, vernickelt Bodendichtung:              absenkbar, Schall-Ex Spion:                      keiner Türschließer:                Gleitschiene in Türblatt integriert (OTS in separater Position) Fabrikat der Planung:          Westag Portalit o. glw. Angebotenes Produkt: (vom Bieter einzutragen!)

01.__.0050 Zulage zu Schleusen-Türelement für Obentürschließer, GEZE TS 5000 R o. glw. Zulage zu Schleusen-Türelement, einflügelig, inkl. einbaufertiger, passender Stahlzarge wie zuvor beschrieben, für Ausführung mit Obentürschließer, geeignet für die Montage an Rauchschutztüren, mit Gleitschiene in 30 mm Bauhöhe, mit in der Gleitschiene integrierter elektromechanischer Feststellung stufenlos von 80° bis 130° auf exakten Punkt einstellbar nach EN 1155, Feststellposition überfahrbar, mögliche Abfrage der Offenhaltung des Türflügels, Schließwirkung ab 180° Öffnungswinkel, integrierte Rauchschalterzentrale mit Alarmschwellennachführung, Verschmutzungsanzeige und Prüftaste, von vorn einstellbare Schließkraft nach EN 1154, Schließgeschwindigkeit und Endschlag, mit regulierbarer Öffnungsdämpfung, mit optischer Größenanzeige, Normalmontage auf Türblatt/Bandseite, mit Montageplatte, inkl. Schließerkörper Größe EN 2-6, bis Flügelbreite 1400 mm, für barrierefreie Türen nach DIN 18040, bis Flügelbreite 1100 mm, Einbaulage: Schleusentüren Farbton: weiß Produkt der Planung: GEZE, TS 5000 R o. glw. Angebotenes Produkt: (vom Bieter einzutragen!)

02 Innentüren

02.__.0010 Innentürelement, 1-flg., D/D, 885/2.135/100, CPL/weiß, mit US 15 mm Innentürelement, einflügelig, inkl. einbaufertiger, passender Holzzarge in nachfolgend beschriebener Ausführung und Qualität liefern und montieren: Einbaulage: EG - Staffelgeschoss Türöffnung Trockenbau: 885 mm x 2.135 mm (ab OKFF) Wandstärke Trockenbau: ca. 100 mm Maulweite inkl. Spachtel: ca. 105 mm Wandmaterial: Gipskarton inkl. Spachtelung Türanschlag: DIN Links / Rechts (gemäß Türliste und Ausführungsplanung) Klimaklasse: I Beanspruchungsgruppe: S Zarge Material/Oberfläche: Holz, Dekor Weiß, nach Standardfarbpalette Hersteller Bekleidungsbreite: 60/16 mm Variante: Umfassungszarge für gefälzte Türen mit Maßen nach DIN 18101 Konstruktion: Spanplattenaufbau Schließblech: Stahl, silberfarbig lackiert Falz: Normfalz, passend zu Türblatt mit ca. 40 mm Stärke Dichtung: Dichtungsprofil, 3-seitig, Farbton weiß Bänder:                      2 x V 3400 WF, vernickelt Bodeneinstand:                ohne Anmerkung:                Bekleidungswinkel und Futterbett sind gerundet Türblatt Türblattstärke: ca. 40 mm Unterschnitt: 15 mm Rahmen: Dekoformkante 3-seitig im Dekor Türblatt Mittellage: Röhrenspanplatteneinlage Oberfläche: CPL, Farbton Weiß, Uni-Dekor A 222 Pma Kante: Rundprofil Falz: Normfalz, 3-seitig, 13 x 25,5 mm Schloss: BB Klasse 1, Dorn 55 mm Beschlag: Drücker, beidseitig, Hoppe, Amsterdam E1400Z/42KV/42KVS o. glw. Bänder: 2 x V 0020, vernickelt Produkt der Planung: Westag, Portalit o. glw. Angebotenes Produkt: (vom Bieter einzutragen!)

02.__.0020 Innentürelement, 1-flg., D/D, 885/2.135/175, CPL/Artic weiß, mit US 10 mm Innentürelement, einflügelig, inkl. einbaufertiger, passender Holzzarge, wie zuvor beschrieben liefern und montieren, jedoch: Einbaulage: Staffelgeschoss Türöffnung Rohbau: 885 mm x 2.135 mm Wandstärke Rohbau: ca. 175 mm Maulweite inkl. Putz: ca. 205 mm Wandmaterial: KS-Mauerwerk inkl. Putz

02.__.0030 Zulage zu Innentürelement, 1-flg., für WC-Garnitur Zulage zu Innentürelement, einflügelig, wie zuvor beschrieben, statt mit beidseitigem Drücker, mit: Beschlag: WC-Garnitur, Hoppe, Amsterdam E1400Z/42KV/42KVS o. glw. liefern und montieren.

03 Stahltüren

03.__.0010 Stahltür mit Blockzarge, 1-flg., DIN L, grundiert, 1.135/2.270, T30-RS Innentürelement aus Stahlblech, 1-flügelig, feuerhemmend mit Rauchschutz, komplett mit einbaufertiger, passender Blockzarge aus Stahl liefern und montieren, Einbaulage: UG Türnummer: 5-K.18 Wandmaterial: Stahlbeton Wandstärke: ca. 240 mm Rohbauöffnung (B x H): ca. 1.135 x 2.270 mm Türblatt: doppelwandig ca. 64 mm dick, 3-seitig gefälzt, mit Dickfalz, Isolierung mit Mineralfaserplatte, Blechdicke 1 mm Schwelle: fußbodeneben Zarge: Stahl-Blockzarge, Blechdicke 2,0 mm, mit 3-seitiger EPDM-Dichtung, verdeckte Befestigung, Hinterfüllung in Mineralwolle Beschläge: dreiteiliges Konstruktionsband mit Kugellagerring in Stahl, Schloss, PZ vorgerichtet mit Blindzylinder, Bandseite und Bandgegenseite mit Drücker, gekröpft, und Langschild aus Edelstahl Ausstattung Schloss: Panikfunktion E Position Obentürschließer: Bandseite Oberfläche: Türblatt und Zarge verzinkt und grundiert Aufschlagrichtung: DIN L Feuerschutz: feuerhemmend (T30) Rauchschutz: rauchdicht nach DIN 18095, mit absenkbarer Bodendichtung RS1 Wärmeschutz: Keine Anforderung

03.__.0020 Stahltür mit Eckzarge, 1-flg., DIN L, grundiert, 1.010/2.135, T30-RS Innentürelement aus Stahlblech, 1-flügelig, feuerhemmend mit Rauchschutz, komplett mit einbaufertiger, passender Eckzarge aus Stahl liefern und montieren, Einbaulage: UG Türnummer: 5-K.19 Wandmaterial: KS-Mauerwerk Wandstärke: ca. 240 mm Rohbauöffnung (B x H): ca. 1.010 x 2.135 mm Türblatt: doppelwandig ca. 64 mm dick, 3-seitig gefälzt, mit Dickfalz, Isolierung mit Mineralfaserplatte, Blechdicke 1 mm Schwelle: fußbodeneben Zarge: Stahl-Eckzarge, Blechdicke 2,0 mm, mit 3-seitiger EPDM-Dichtung, verdeckte Befestigung, Hinterfüllung in Mineralwolle Beschläge: dreiteiliges Konstruktionsband mit Kugellagerring in Stahl, Schloss, PZ vorgerichtet mit Blindzylinder, Bandseite und Bandgegenseite mit Drücker, gekröpft, und Langschild aus Edelstahl Ausstattung Schloss: Panikfunktion E Position Obentürschließer: Bandseite Oberfläche: Türblatt und Zarge verzinkt und grundiert Aufschlagrichtung: DIN L Feuerschutz: feuerhemmend (T30) Rauchschutz: rauchdicht nach DIN 18095, mit absenkbarer Bodendichtung RS1 Wärmeschutz: Keine Anforderung

03.__.0030 Stahltür mit Eckzarge, 1-flg., DIN L, grundiert, 1.010/2.135, T30-RS Innentürelement aus Stahlblech, 1-flügelig, feuerhemmend mit Rauchschutz, komplett mit einbaufertiger, passender Eckzarge aus Stahl liefern und montieren, Einbaulage: UG Türnummer: 5-K.22 Wandmaterial: KS-Mauerwerk Wandstärke: ca. 240 mm Rohbauöffnung (B x H): ca. 1.010 x 2.135 mm Türblatt: doppelwandig ca. 64 mm dick, 3-seitig gefälzt, mit Dickfalz, Isolierung mit Mineralfaserplatte, Blechdicke 1 mm Schwelle: fußbodeneben Zarge: Stahl-Eckzarge, Blechdicke 2,0 mm, mit 3-seitiger EPDM-Dichtung, verdeckte Befestigung, Hinterfüllung in Mineralwolle Beschläge: dreiteiliges Konstruktionsband mit Kugellagerring in Stahl, Schloss, PZ vorgerichtet ohne Zylinder, Bandseite und Bandgegenseite mit Drücker, gekröpft, und Langschild aus Edelstahl Ausstattung Schloss: - Position Obentürschließer: Bandseite Oberfläche: Türblatt und Zarge verzinkt und grundiert Aufschlagrichtung: DIN R Feuerschutz: feuerhemmend (T30) Rauchschutz: rauchdicht nach DIN 18095, mit absenkbarer Bodendichtung RS1 Wärmeschutz: Keine Anforderung

03.__.0040 Zulage zu Stahltüren für Obentürschließer Zulage für zuvor beschriebene und bestehende Innentürelemente aus Stahlblech für die Lieferung eines Obentürschließers, nach EN 1154 A, Größe 3 - 5, für barrierefreie Türen nach DIN 18040 bis Flügelbreite 1.760 mm, bei max. 47 Nm Öffnungsmoment, hoher Wirkungsgrad über 80%, stark abfallendes Öffnungsmoment entsprechend Einbausituation an-/abschaltbar, mit Gleitschiene, von vorn einstellbare Schließkraft, Schließgeschwindigkeit, Öffnungsdämpfung und Endschlag, mit optischer Größenanzeige und Normalmontage auf Türblatt Bandseite mit Montageplatte. Einbaulage: UG Tür-Nr. neue Türen: 5-K.18, 5-K.19. 5-K.22 Tür-Nr. Bestandstüren: 5-K.01, 5-K.02, 5-K.03, 5-K.04, 5-K.10, 5-K.17, 5-K.20, 5-K.21 Farbton: silberfarbig Produkt der Planung: GEZE, TS 5000 ECline mit ECline-Gleitschiene o. glw. Angebotenes Produkt: (vom Bieter einzutragen!)

03.__.0050 3-seitige EPDM-Dichtung zu Bestandstür, 885/2.010, liefern und montieren 3-seitige EPDM-Dichtung zu Bestandstür liefern und montieren, Einbaulage: UG Tür-Nr. Bestandstüren: 5-K.05, 5-K.06, 5-K.07, 5-K.08, 5-K.09, 5-K.11, 5-K.12, 5-K.13, 5-K.14, 5-K.15 Rohbauöffnung (B x H): ca. 885 x 2.010 mm Brandschutzanforderung: keine

03.__.0060 3-seitige EPDM-Dichtung zu Bestandstür, 1.010/2.135, liefern und montieren 3-seitige EPDM-Dichtung zu Bestandstür liefern und montieren, Einbaulage: UG Tür-Nr. Bestandstüren: 5-K.02, 5-K.03, 5-K.04, 5-K.10, 5-K.17, 5-K.20, 5-K.21 Rohbauöffnung (B x H): ca. 1.010 x 2.135 mm Brandschutzanforderung: T30RS

03.__.0070 3-seitige EPDM-Dichtung zu Bestandstür, 1.135/2.270, liefern und montieren 3-seitige EPDM-Dichtung zu Bestandstür liefern und montieren, Einbaulage: UG Tür-Nr. Bestandstüren: 5-K.01 Rohbauöffnung (B x H): ca. 1.135 x 2.270 mm Brandschutzanforderung: T30RS

03.__.0080 Drückergarnitur zu Bestandstür liefern und montieren Drückergarnitur zu Bestandtüren liefern und montieren, Einbaulage: UG Tür-Nr. Bestandstüren: 5-K.01, 5-K.02, 5-K.03, 5-K.04, 5-K.05, 5-K.06, 5-K.07, 5-K.08, 5-K.09, 5-K.10, 5-K.11, 5-K.12, 5-K.13, 5-K.14, 5-K.15, 5-K.17, 5-K.20, 5-K.21 Beschlag: Bandseite und Bandgegenseite mit Drücker, gekröpft, und Langschild aus Edelstahl

04 Stundenlohnarbeiten

Hinweis zu Stundenlohnarbeiten Stundenlohnarbeiten zum Nachweis dürfen ausschließlich nur nach Aufforderung durch die Bauleitung des AG ausgeführt werden. Mit den Einheitspreisen sind alle Leistungszulagen, Sozialzuschläge, allgemeine Geschäftskosten, Wegegelder, Auslösungen, Zuschläge für Wagnis und Gewinn sowie Werkzeug und Gerät abgegolten. Die nachstehend angebotenen Verrechnungssätze sind unter Beachtung der preislichen Vorschrift zu ermitteln und gelten unabhängig von der Anzahl der abzurechnenden Stunden.

04.__.0010 Lohnstunden eines Facharbeiters zum Nachweis Lohnstunden eines Facharbeiters zum Nachweis

04.__.0020 Lohnstunden eines Bauhelfers zum Nachweis Lohnstunden eines Bauhelfers zum Nachweis

05 Sonderwunsch Erwerber

Hinweis zu Sonderwunschliste Die nachfolgenden Positionen werden gemäß Sonderwunschliste der Norddeutschen Wohnbau GmbH den Erwerbern als zusätzliche Leistung angeboten. Die Ausführung erfolgt nur auf ausdrückliche Anordnung der örtlichen Bauleitung oder des Auftraggebers! Es sind keine direkten Preis- und Produktverhandlungen des AN mit den Erwerbern gestattet!

05.__.0010 Zulage zu Wohnungseingang-Türelement für Beschlag HAFI Design 203 Wohnungseingang-Türelement, einflügelig, inkl. einbaufertiger, passender Stahlzarge wie zuvor beschrieben liefern und montieren, jedoch: Ausführung mit Beschlag: HAFI Schutzbeschlag - Design 540 PZ, Drücker 203 (wohnungsseitig)                         HAFI Schutzbeschlag - Design 540 PZ, Knopf 263 (treppenhausseitig) als Zulage zu zuvor beschriebenes Wohnungseingang-Türelement auf Sonderwunsch Erwerber. Die Ausführung erfolgt nur auf ausdrückliche Anordnung der örtlichen Bauleitung oder des Auftraggebers!

05.__.0020 Zulage zu Wohnungseingang-Türelement für Beschlag HAFI Design 207 Wohnungseingang-Türelement, einflügelig, inkl. einbaufertiger, passender Stahlzarge wie zuvor beschrieben liefern und montieren, jedoch: Ausführung mit Beschlag: HAFI Schutzbeschlag - Design 540 PZ, Drücker 207 (wohnungsseitig) HAFI Schutzbeschlag - Design 540 PZ, Knopf 263 (treppenhausseitig) als Zulage zu zuvor beschriebenes Wohnungseingang-Türelement auf Sonderwunsch Erwerber. Die Ausführung erfolgt nur auf ausdrückliche Anordnung der örtlichen Bauleitung oder des Auftraggebers!

05.__.0030 Zulage zu Wohnungseingang-Türelement für Beschlag HAFI Design 219 Wohnungseingang-Türelement, einflügelig, inkl. einbaufertiger, passender Stahlzarge wie zuvor beschrieben liefern und montieren, jedoch: Ausführung mit Beschlag: HAFI Schutzbeschlag - Design 540 PZ, Drücker 219 (wohnungsseitig) HAFI Schutzbeschlag - Design 540 PZ, Knopf 263 (treppenhausseitig) als Zulage zu zuvor beschriebenes Wohnungseingang-Türelement auf Sonderwunsch Erwerber. Die Ausführung erfolgt nur auf ausdrückliche Anordnung der örtlichen Bauleitung oder des Auftraggebers!

05.__.0040 Innentürelement, 1-flg., 1.010/2.135/100, Jeld-Wen Altera, weiß lackiert Innentürelement, einflügelig, inkl. einbaufertiger, passender Holzzarge wie zuvor beschrieben liefern und montieren, jedoch: Produkt auf Sonderw.: Jeld-Wen, Altera 8903

05.__.0050 Innentürelement, 1-flg., 1.010/2.135/100, Jeld-Wen Lombardo 2810-3, weiss lackiert Innentürelement, einflügelig, inkl. einbaufertiger, passender Holzzarge in nachfolgend beschriebener Qualität liefern und montieren: Türöffnung Trockenbau: 1.010 mm x 2.135 mm Wandstärke Trockenbau: ca. 105 mm Wandmaterial: Gipskarton inkl. Spachtelung Türanschlag: DIN Links / Rechts (gemäß Türliste und Ausführungsplanung) Zarge Material/Oberfläche: Holz, Farbton Weiß, ähnlich RAL 9016, lackiert Bekleidungsbreite: 60/16 mm Variante: Umfassungszarge für gefälzte Türen mit Maßen nach DIN 18101, Zierbekleidung mit Steckverbindung zum Ausgleich unterschiedlicher Wandstärken Konstruktion: Spanplattenaufbau Schließblech: Stahl, silberfarbig lackiert Falz: Normfalz, passend zu Türblatt mit ca. 40 mm Stärke Dichtung: Dichtungsprofil, 3-seitig, Farbton weiß Bänder: 2 x V 3400 WF, vernickelt Bodeneinstand: ohne Anmerkung: Bekleidungswinkel und Futterbett sind gerundet Türblatt Türblattstärke: ca. 40mm Rahmen: Einleimer, 3-seitig aus Holz/ Holzwerkstoff Mittellage: Röhrenspanplatteneinlage Absperrung: Absperrung, Stärke ca. 3 mm, Klimaklasse: I Verstärkung: Beanspruchungsgruppe "M" Oberfläche: Farbton Weiß, ähnlich RAL 9016, lackiert Kante: Rundprofil Falz: Normfalz, 3-seitig, 13 x 29,5 mm Schloss: BB Klasse 1, Dorn 55 mm Beschlag: Drücker, beidseitig, Hoppe, Amsterdam E1400Z/42KV/42KVS o. glw. Bänder: 2 x V 0020, vernickelt Produkt auf Sonderw.: Jeld-Wen, Lombardo 2810-3

05.__.0060 Zulage Innentürelement, 1-flg., Jeld-Wen Lombardo 2810-3, für Lichtausschnitt LÖ 20 Zulage zu zuvor beschriebenes Innentürelement, einflügelig, für: Lichtausschnitt: ESG, Klarglas Produkt auf Sonderw.: Jeld-Wen, Lombardo 2810-3 mit LÖ20

05.__.0070 Innentürelement, 1-flg., 1.010/2.135/100, Jeld-Wen Optima, weiß lackiert Innentürelement, einflügelig, inkl. einbaufertiger, passender Holzzarge wie zuvor beschrieben liefern und montieren, jedoch: Produkt auf Sonderw.: Jeld-Wen, Optima 30

05.__.0080 Zulage Innentürelement, 1-flg., Jeld-Wen Optima, für Lichtausschnitt LÖ23 Zulage zu zuvor beschriebenes Innentürelement, einflügelig, für: Lichtausschnitt: ESG, Klarglas Produkt auf Sonderw.: Jeld-Wen, Optima 30 mit LÖ23

05.__.0090 Innentürelement, 1-flg., 1.010/2.135/100, Jeld-Wen, Ganzglas-Türblatt Basic, Klarglas Innentürelement, einflügelig, inkl. einbaufertiger, passender Holzzarge wie zuvor beschrieben liefern und montieren, jedoch: Türblatt: ESG, Klarglas Produkt auf Sonderw.: Jeld-Wen, Ganzglastür Basic

05.__.0100 Innentürelement, 1-flg., 1.010/2.135/100, Jeld-Wen, Ganzglas-Türblatt Basic, Satinato Innentürelement, einflügelig, inkl. einbaufertiger, passender Holzzarge wie zuvor beschrieben liefern und montieren, jedoch: Türblatt: ESG, Klarglas Produkt auf Sonderw.: Jeld-Wen, Ganzglastür Basic Satinato