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Festlegungen zur Ausführung / Leistungsabgrenzung - Gewerk: Rohbauarbeiten Festlegungen zur Ausführung / Leistungsabgrenzung Gewerk: Rohbauarbeiten Nachstehend aufgelistete Leistungen sind Teil der Leistung und Vertragsbestandteil: Sämtliche Arbeiten sind entsprechend den Anforderungen und Auflagen der Baugenehmigung, Technischen Leistungsabgrenzung sowie der Baubeschreibung auszuführen. Zur Sicherstellung der Gebrauchstauglichkeit und Standsicherheit sind die Vorgaben der statischen Berechnungen (Statik, Prüfstatik und Ausführungsstatik) sowie die Auflagen des Holzschutzgutachtens strikt einzuhalten. Alle Bauteile sind gemäß den Vorgaben des Brandschutzgutachtens, des Wärmeschutznachweises sowie des Schallschutznachweises fachgerecht zu dimensionieren und auszuführen. Vertragsbestandteil ist die eigenverantwortliche Durchführung aller erforderlichen Abstimmungen mit angrenzenden Gewerken sowie die regelmäßige Teilnahme an den Baubesprechungen durch eine bevollmächtigte Person. Sämtliche zur Leistungserbringung erforderlichen Haupt- und Nebenleistungen sind vollständig im Leistungsumfang enthalten. Die komplette Baustelleneinrichtung, einschließlich Aufzugs- und Montagetechnik, Leitern, Geräte und Materialien, ist vom Auftragnehmer eigenverantwortlich einzuplanen und bereitzustellen. Dies gilt ebenfalls für alle erforderlichen Arbeits-, Schutz- und Fanggerüste im Innenbereich. Anfallender Bauschutt, Verpackungsmaterialien und sonstige Abfälle sind vom Auftragnehmer laufend – mindestens jedoch einmal wöchentlich – zu entsorgen. Für Diebstahl oder Zerstörung von Materialien sowie für Schäden an Bauleistungen haftet der Auftragnehmer bis zur Abnahme der Arbeiten. Stundenlohnarbeiten sind nur nach vorheriger Ankündigung und ausdrücklicher schriftlicher Genehmigung durch die Bauherrschaft bzw. den Auftraggeber zulässig. Sämtliche im Zuge der Maßnahme demontierten oder abgebrochenen Bauteile gehen mit ihrem Ausbau in das Eigentum des Auftragnehmers (AN) über. Der AN ist verpflichtet, diese fachgerecht und gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu entsorgen. Eventuell angehängte Mengenermittlungen (LV) dienen einer Orientierung und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und sind demnach zu prüfen. Spätere Beanstandungen werden nicht anerkannt. Objektbeschreibung: Das Bauvorhaben „FR18“ in der Friesenstraße 18 betrifft ein Mehrfamilienhaus (MFH), das im Denkmalverzeichnis als Bereichsdenkmal eingetragen ist. Zudem befindet sich das Gebäude innerhalb eines ausgewiesenen Milieuschutzgebiets. Die geplante Sanierung erfolgt auf Grundlage der gültigen GEG-Berechnungen mit dem Ziel, die Anforderungen an den Wärmeschutz gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024 zu erfüllen.

1.1 Abbruch Mauerwerk/Ziegelstürze bis 24cm, inkl. Entsorgung Abbruch Mauerwerk

1.2 Abbruch Mauerwerk/Ziegelstürze über 24cm, inkl. Entsorgung Abbruch Mauerwerk

1.3 Schornstein abschnittsweise verschließen/ausbetonieren Schornstein verschließen

1.4 Stahlträger liefern und einbauen als Fenster/Türsturz bis 1,20m länge Stahlträger bis 1,20m

1.5 Stahlträger liefern und einbauen als Fenster/Türsturz bis 1,50m länge Stahlträger bis 1,50m

1.6 Stahlträger liefern und einbauen als Fenster/Türsturz über 1,50m länge Stahlträger über 1,50m

1.7 Beton-Fenster/Türsturz (tragend) einbauen, bis 1,20m Länge Sturz bis 1,20m

1.8 Fensteranschläge entfernen, inkl. Entsorgung Fensteranschläge

1.9 Ausgleichsbeton bis auf OK Kappendecke einbringen Ausgleichsbeton

1.10 Fensterbrüstungen anpassen/aufmauern, ca. 24cm, ggf. anfallendes Material entsorgen Brüstungen

1.11 Mauerwerk erneuern/neu aufbauen bis 24cm Mauerwerk bis 24cm

1.12 Mauerwerk erneuern/neu Aufbauen ab 24cm Mauerwerk ab 24cm

1.13 Wandflächen/Kleinflächen begradigen, Löcher verschließen, Installationen entfernen, entsorgen Wandflächen bereinigen

1.14 Ringanker nach Statik, bis 24cm breite, liefer und herstellen Ringanker bis 24cm

1.15 Ringanker nach Statik, über 24cm breite, liefern und herstellen Ringanker über 24cm

1.16 Bodenfläche als Holzbalkendecke ausbauen und entsorgen - ohne Füllung - Balkenlage ohne Füllung

1.17 Bodenfläche als Holzbalkendecke ausbauen und entsorgen - mit Füllung - Balkenlage mit Füllung

1.18 Brandwand aufmauern, ca 0,70m + zus. Glattstrich in 7cm Stärke Brandwand

1.19 Entfernen von Gesimssteinen an Hoffassade, inkl. Entsorgung Fassade Hofseitig

1.20 Bauseits vorhandene Ziegel-Einhangdecke (17+5) im DG - Bereich Loggia + TRH montieren, inkl. Herstellen von erforderlichen Wechsel, Auflagern und Glattstriche sowie ausbetonieren der Deckenträger sowie Aufbeton - auch vollends im Randbereich Ziegeldecke 17+5

1.21 Bauseits vorhandene Ziegel-Einhangdecke (21+0) montieren, inkl. Herstellen von erforderlichen Wechsel, Auflagern und Glattstriche sowie ausbetonieren der Deckenträger - auch vollends im Randbereich Ziegeldecke 21

1.22 Abbruch Schornstein inkl. aller Zusatzmaterialien, inkl. Entsorgung und verschließen der Dachöffnung Abbruch Schornstein

1.23 Wandaufmauerung im Dachgeschoss als KS 240mm Wand aufmauern

1.24 Abbruch Treppenpodest aus Mauerwerk im Dachgeschoss um eine Stufenhöhe Abbruch Treppenpodest