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OBJEKTBESCHREIBUNG: BAUVORHABEN: Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 22 Wohneinheiten mit Teilunterkellerung, Das Baugrundstück liegt in zweiter Reihe und wird über einen 3,5 m breiten Zufahrtsstreifen erschlossen; der Abstand zum öffentlichen Straßenland beträgt rund 62,9 m. GEBÄUDE-BAUTEILE/BAUSTOFFE: Gründung: Als Gründung erhält das Gebäude eine Stahlbetonfundamentplatte aus WU-Beton, gemäß statischer Berechnung Kellerwände: Die Außenwände werden als Stahlbetonhalbfertigteil, Dicke ca. 36,5cm hergestellt. Die Innenwände werden aus Mauerwerk, d=24cm, entsprechend statischen Erfordernissen hergestellt. Außenwände: Ab Erdgeschoss werden die Außenwände aus massiven Mauerwerk, d=24cm, hergestellt Fassade: WDVS-Putzsystem Innenwände: Die tragenden Innenwände sind in den Geschossen (ausgenommen Installationswände) aus Mauerwerk nach statischen Erfordernissen (d=17,5cm oder d=24cm). Die Wohnungstrennwände werden aus Mauerwerk hergestellt (d=24cm). Nichttragende Wände werden in Trockenbau oder Mauerwerk ausgeführt. Decken: Stahlbeton d=22cm, Decke über KG d=25cm, gemäß statischer Berechnung Dach: Flachdach, Stahlbeton B25, gemäß Statik Balkone: Stahlbeton-Fertigteil Massivplatte als Balkonplatte, Oberseite Lammfellgerollt, Betonplattenbelag im Splittbett verlegt. Treppenhaus: Stahlbetonfertigteile mit Fliesenbelag Fenster: Kunststofffenster gemäß EnEV QNG-Zertifizierung: Alle bauausführenden Firmen werden durch den Bauherrn vertraglich zur Erhaltung der QNG-Qualitätsanforderungen an die Schadstoffvermeidung verpflichtet und die Firmen erklären deren Erfüllung nach Fertigstellung ihrer Leistungen.

AUSFÜHRUNGSZEIT: - Montage UK ab ca. Mitte März 2027 -Montage Geländer ca. Mitte Mai 2027 -Montage Treppengeländer innen ca. Mitte Oktober 2027

NACHWEISE DES BIETERS: Folgende Nachweise sind vom Bieter mit der Angebotsabgabe (spätestens vor Auftragserteilung) einzureichen: 1. aktuelle Freistellungsbescheinigung nach §13b 2. aktuelle Freistellungsbescheinigung nach §48b 3. aktuelle Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft 4. aktuelle Gewerbeanmeldung

01 Schlosserarbeiten

01.01 Geländer bodentiefe Fenster inkl. Konsolen Herstellung, Lieferung und Montage Brüstungsgeländer für bodentiefe Fenster, bestehend aus: Ober-, Untergurt und Füllstäbe aus Flachstahlprofil, inkl. Konsolen zur Verankerung in den gedämmten Fensterleibungen, Oberfläche Stahl feuerverzinkt, grundiert und Pulverbeschichtet RAL 7012 Anzahl: 4 Stk bodentiefe Fenster Höhe: 90cm

01.02 Brüstungsgeländer Balkone Herstellung, Lieferung und Montage Balkongeländer an Balkonplatte (Fertigteil) fachgerecht befestigen, Ausführung wie folgt: analog zu Position 01.01 inkl. allen Befestigungsmittel Höhe 90cm

01.03 Brüstungsgeländer Dachterrasse Herstellung, Lieferung und Montage Brüstungsgeländer Dachterrasse fachgerecht befestigen, Ausführung wie folgt: baugleich zu Pos. 01.02

01.04 Sichtschutzwände auf Dachterrassen Herstellung, Lieferung und Montage Sichtschutzwand im Außenbereich, bestehend aus: T-Profil-Rahmen, am Steg angeschweißte Blechlasche mit Bohrung zur Befestigung der Beplankung, einfache Beplankung mit Faserzementplatte (Farbe nach Bemusterung), Oberfläche Stahl, feuerverzinkt, grundiert und Pulverbeschichtet RAL 7012, inkl. Befestigungsmittel Alternative Konstruktionen möglich nach Absprache. Höhe: ca. 1,80m Breite: 1 Stk 2,25m; 1 Stk 0,9m

01.05 Treppengeländer innen Lieferung und Montage Edelstahlgeländer; Material: Edelstahl Ausführung: Pfosten aus Rohr Dm 42,4x2,5mm seitlich an Treppenwangen mit Platte Dm 100x6mm gedübelt, Handlauf aus Rohr Dm 42,4x2,0mm mit Handlaufhaltern Dm 12mm auf Pfosten geschweißt, Ober- und Untergurt aus Rund Dm 12mm mit Traversenhaltern an Pfosten geschraubt, Füllstäbe aus Rund Dm 12mm mit Traversenhaltern an Ober-und Untergurt geschraubt lg ca. 850mm Abstand untereinander kleiner 120mm