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GRUNDLAGE: VOB TEIL B + C, in der jeweils aktuellen Fassung DIN Normen, jeweils neueste Fassung Unfallverhütungsvorschriften der Berufsgenossenschaften. Die Zusätzlichen Technischen Vorschriften Beiliegendes Leistungsverzeichnis mit den zugrundeliegenden Plänen und sonstige erwähnte Unterlagen. ANERKENNTNIS: Der Bieter anerkennt durch seine Unterschrift die Ausschreibung mit Leistungsverzeichnis und Kostenangebot in ihrem gesamten Umfang. Er bestätigt, dass er die zugrundeliegenden Pläne vor Abgabe des Angebots eingesehen, sowie sich über Lage, Beschaffenheit, Geländeverhältnisse, Lagerflächen und Zufahrten der Baustelle informiert hat. Nachforderungen hieraus können nicht anerkannt werden. Änderungen der Angebots- und Auftragsbedingungen und in der Leistungsbeschreibung sind unzulässig. Etwaige Änderungsvorschläge, Nebenangebote und Einschränkungen auch betr. der besonderen Vertragsbedingungen müssen auf besonderer Anlage gemacht werden, die dann zusammen mit dem LVZ einzureichen ist, unter Angabe auf dem Titelblatt des LVZ. So genannte Lieferungs- und Zahlungsbedingungen sowie Auftragsbestätigung des Bieters bleiben unberücksichtigt, sofern sie den Bedingungen des Leistungsverzeichnisses widersprechen. ZUSCHLAGSFRIST Innerhalb von 30 Kalendertagen nach Angebotseröffnung. Der Bieter ist während dieser Frist an sein Angebot gebunden. BAUVERTRAG: Vor Beginn der Ausführung ist zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer ein Bauvertrag abzuschließen. NACHTRAGSANGEBOTE: Müssen Arbeiten vorgenommen werden, die von der Leistungsbeschreibung abweichen oder nicht darin aufgeführt sind, so ist rechtzeitig vor Ausführung ein Nachtragsangebot einzureichen, der Einheitspreis zu vereinbaren und die schriftliche Zustimmung zur Ausführungsart und zum Preis vom Auftraggeber einzuholen. Die Abrechnungen erfolgen über die des Hauptauftrages zu denselben Konditionen. PREISÄNDERUNG: Die Einheitspreise bzw. Pauschalpreise sind einschl. Material und Lohn Festpreise und gelten für die gesamte Bauzeit bis zur Beendigung der vertraglichen Leistung. Kalkulationsfehler begründen kein Recht auf Nachforderungen. Gleitklauseln sind nur gültig, falls sie im Bauvertrag vereinbart werden. In diesem Fall ist die Lohn- bzw. Materialpreiserhöhung binnen einer Woche schriftlich anzuzeigen, sonst sind die Ansprüche verwirkt. AUSFÜHRUNG: Für die jeweils angebotenen Leistungen übernimmt der Bieter die Verpflichtung der Vollständigkeit, d.h. Leistungen, die sich mit der Ausführung der Position zwangsläufig ergeben, hat er mit einzukalkulieren, auch wenn diese im LVZ nicht ausdrücklich erwähnt sind. Der Auftragnehmer ist verpflichtet rechtzeitig vor Arbeitsbeginn die Angebotsunterlagen, Leistungsbeschreibungen und Pläne im Hinblick auf seine zu leistende Garantie selbstverantwortlich zu überprüfen. Die Maße sind an Ort und Stelle vorzunehmen. Evtl. Bedenken gegen die vorgesehene Ausführung sind schriftlich anzuzeigen. Alte Arbeiten, die nicht gleichzeitig mit den Hauptarbeiten ausgeführt werden können, werden trotzdem nach denselben Einheitspreisen abgerechnet. Die in den Bauvorlagen eingetragenen Prüfvermerke (Maße, Erinnerungen, usw. ) sowie die sonst beigefügten Prüfungserinnerungen, Prüfberichte und dergleichen sind genau zu beachten und einzuhalten. Der Auftragnehmer hat für das tägliche Öffnen und Schließen der Fenster ab dem Tag der Verglasung bis zur Beendigung seiner Arbeit für Zwecke der Bautrocknung zu sorgen. Alle bereits eingebauten Haustüren, Garagentore oder provisorische Bautüren sind nach Arbeitsschluss täglich abzuschließen und bei Arbeitsbeginn wieder zu öffnen. Alle übergebenen Schlüssel sind zu verwalten und nach Beendigung der Arbeiten unaufgefordert zurückzugeben. BAUSTELLENEINRICHTUNG: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Kosten für die Baustelleneinrichtung mit in die Einheitspreise einzukalkulieren sind. Eine besondere Vergütung hierfür erfolgt nicht, falls in den Pos.-Beschreibungen nichts anderes vermerkt ist. Zur Baustelleneinrichtung gehören alle Leistungen, auch sonstige Leistungen sowie besondere Leistungen die notwendig sind, um die im LVZ aufgeführten Leistungen ordnungsgemäß auszuführen. Die Baustelle ist von jedem Auftragnehmer in ordentlichem Zustand zu halten. Die Bauschuttentsorgung ist Sache des Auftragnehmers. TAGLOHNARBEITEN: Taglohnarbeiten dürfen nur nach vorheriger Genehmigung durch die Bauleitung ausgeführt werden und werden daraufhin Bestandteil des Hauptauftrages. Rapporte sind wöchentlich der Bauleitung zur Unterzeichnung vorzulegen. Nachträglich eingereichte oder nicht unterschriebene Rapporte werden nicht anerkannt. Für die jeweils auszuführende Leistung wird nur die dafür erforderliche Qualifikation anerkannt. Die angebotenen Stundenverrechnungssätze verstehen sich einschl. aller NK, Zuschläge, Baustellenan- und Abfahrt etc. Vergütung. Materialien: Die anzubietenden Materialien verstehen sich frei Baustelle. RECHNUNG, ZAHLUNG UND EINBEHALTE: Auf Anforderung erhält der Auftraggeber ABSCHLAGSZAHLUNGEN in Höhe von 90 % der jeweils vertragsmäßig und frei von Mängeln erbrachten Teilleistungen. Unter Teilleistungen sind nicht zu verstehen alle noch nicht fest eingebauten Materialien, Stoffe, Geräte, Bauteile und maschinelle Einrichtungen. Es müssen leicht prüfbare Unterlagen vorgelegt werden. Liegt dem Vertrag ein Leistungsverzeichnis zugrunde, so erhalten in allen Rechnungen die Bezeichnungen der Teilleistungen die Nummern der Ordnungszahlen (Positionen) des Leistungsverzeichnisses. Die Schlussrechnung mit allen prüfbaren Unterlagen, Aufmaßbelegen und Revisionszeichnungen muss nach vollständiger Fertigstellung der Leistungen innerhalb von sechs Wochen vorgelegt werden. Durch die Zahlung der Schlussrechnung ist keine Abnahme erfolgt. ÜBERZAHLUNGEN: Rückforderungen aus Überzahlungen (§812 ff BGB) kann der Auftraggeber stellen. Er ist insoweit berechtigt, Auftragnehmerrechnung auch nach der Bezahlung durch eine Prüfinstanz nachprüfen zu lassen. Den überbezahlten Betrag hat der Auftragnehmer banküblich zu verzinsen. ZWISCHENABNAHME: Für Teil- oder Gesamtleistungen bei denen eine Überprüfung bei der geforderten Abnahme nach Bezugfertigstellung nicht mehr möglich ist, wird eine Zwischenabnahme auf Verlangen des Auftragnehmers durchgeführt bzw. kann die Bauleitung darauf bestehen. Maßgebend sind jedoch die getroffenen Festlegungen im Zusammenhang mit der Schlussabnahme (nach 13). Eine Inbetriebnahme oder Benutzung ist nicht gleichbedeutend wie eine Abnahme. SCHLUSSABNAHME: Es hat eine förmliche Abnahme nach §12 Abs. 4 VOB Teil B stattzufinden. Bei Abnahme ist ein Abnahmeprotokoll anzufertigen, das beim Vorhandensein von Mängeln dem Auftragnehmer in Form einer Mängelrüge zugeht. MÄNGELANSPRÜCHE: Die Gewährleistungsfrist für die Mängelansprüche beträgt 5 Jahre und 10 Monate. Abweichend hiervon beträgt die Gewährleistungsfrist für Abdichtungsarbeiten 10 Jahre. HAFTUNG: Der Auftragnehmer haftet grundsätzlich für alle sich aus der Erfüllung seiner Leistungen ergebenden Verbindlichkeiten, sowohl dem Auftraggeber, dem Architekten als auch Dritten gegenüber. Der Auftragnehmer erklärt ausdrücklich, dass er Mitglied einer Berufsgenossenschaft ist und für alle möglichen Personen- und Sachschäden eine ausreichende Haftpflichtversicherung sowie eine Betriebs- und Bauwesensversicherung abgeschlossen hat. Er trägt die Haftung und Gefahr für Diebstahl, Feuer und Verluste oder Beschädigung und für die Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften, auch bei Benutzung seiner Geräte, Gerüste usw. durch Dritte. Es besteht die Verpflichtung, dem Auftraggeber unaufgefordert eine Police vorzulegen. Ebenfalls verpflichtet sich der Auftragnehmer über die Vorlage einer Police oder Zahlungsbelege der Nachweise zur Zahlung aller Beiträge an die Sozialkassen zu erbringen. BAUWESENVERSICHERUNG: Der Auftraggeber ist berechtigt, bei der Abrechnung 0,4 % des Rechnungsbetrages für die Bauwesenversicherung abzuziehen. Bei einem durch den Auftragnehmer verursachten Schadensfall ist der Selbstbehalt von bis zu 500 _; je nach Schadensfall aufzubringen. Dieser wird mit den offenen Forderungen verrechnet. STROM / WASSER / VORHANDENE BAUSTELLENEINRICHTUNG: Der Auftraggeber ist berechtigt, bei der Abrechnung pauschal 1,2 % des Rechnungsbetrags für Strom- und Wasserverbrauch, sowie für die Nutzung der zur Verfügung gestellten Baustelleneinrichtung, abzuziehen. SICHERHEITSLEISTUNGEN:      Sicherungsleistungen sind gemäß VOB Teil B separat zu vereinbaren. Die Sicherheitsleistung für Mängelansprüche wird gemäß § 17 VOB Teil B in Form eines Sicherheitseinbehalts in Höhe von 5 % der Abrechnungssumme verlangt. Diese Barsicherung kann durch Beibringung einer selbstschuldnerischen, unbefristeten Bürgschaft eines in Deutschland   anerkannten Bankinstituts abgelöst werden. Die Sicherheitsleistung ist für die in Ziffer 14 vereinbarte Gewährleistungsfrist zu stellen. Anschließend erfolgt die Freigabe der Sicherheitsleistung. Soweit zu diesem Zeitpunkt geltend gemachte Ansprüche noch nicht erfüllt sind, ist der Auftraggeber berechtigt einen entsprechenden Teil der Sicherheit zurückzuhalten. Der Auftraggeber ist berechtigt, anstelle eines Sicherheitseinbehalts gemäß Ziffer 18.1 von den in Rechnung gestellten Beträgen des Auftragnehmers (Abschlagsrechnungen und Schlussrechnung) 0,4 % des Rechnungsbetrages zum Abzug zu bringen. Der Auftragnehmer erspart sich hierdurch die Vorlage einer Sicherungsbürgschaft sowie deren Kosten. Das Sicherungsbedürfnis des Auftraggebers wird durch den endgültigen Einbehalt des Abzugs genügt. Eine Rückforderung seitens des Auftragnehmers ist ausgeschlossen. Der Auftragnehmer hat binnen 18 Tagen nach Vertragsabschluss zu widersprechen, sollte er mit einem Abschlag in Höhe von 0,4 % nicht einverstanden sein.Im Falle des Widerspruchs wird eine Sicherheitsleistung nach Ziffer 18.1 einbehalten. NACHUNTERNEHMER: Der Auftragnehmer hat dem Auftraggeber die Nachunternehmer und deren Nachunternehmer ohne Aufforderung spätestens bis zum Leistungsbeginn des Nachunternehmers mit Namen, gesetzlichen Vertretern und Kontaktdaten bekannt zu geben. Auf Verlangen des Auftraggebers hat der Auftragnehmer für seine Nachunternehmer Erklärungen und Nachweise zur Eignung vorzulegen. VERTRAGSSTRAFE: Der Auftraggeber ist befugt für den Fall des Leistungsverzuges angemessene Vertragsstrafen festzusetzen. Einzelheiten hierüber werden in den Bauvertrag aufgenommen. STREITIGKEITEN: Im Falle von Streitigkeiten soll eine außergerichtliche Einigung im üblichen Schiedsverfahren versucht werden. Die Kosten für Sachverständige hat bei erwiesener Schuld der Unternehmer zu tragen. VERTRETUNG DER VERTRAGSPARTEIEN: Beide Parteien benennen Bevollmächtigte, die als ständige Ansprechpartner zur Verfügung stehen und Erklärungen mit Wirkung für und gegen die jeweilige Vertragspartei abgeben und entgegennehmen können. MUSTER: Auf Verlangen sind Muster unentgeltlich vorzulegen bzw. anzubringen, bei denen es sich in jedem Fall um gütegesicherte Baustoffe handeln muss. Der Auftragnehmer darf nur Baustoffe und Verfahren anwenden, für die eine ordnungsgemäße Zulassung vorliegt. BAUSTELLENREINIGUNG: Die Reinhaltung der Baustelle ist Pflicht des Auftragnehmers. Der AN hat sämtlich anfallenden Müll wie Schutt und Verpackungsmaterial sowie Verunreinigungen, die von seiner Arbeit herrühren wöchentlich zum Arbeitsende und unentgeltlich zu beseitigen. Der Zeitpunkt, zu dem die Baustellenreinigung spätestens erfolgt sein muss, wird wöchentlich auf Freitag, 19.00 Uhr festgelegt. Kommt der Auftragnehmer dieser Pflicht nicht nach, so wird die Baustellenreinigung durch den AG auf Kosten des ANs herbeigeführt. Sollten mehrere Auftragnehmer ihrer Verpflichtung zur Baustellenreinigung nicht nachkommen, so wird die vom AG mit der Bauleitung beauftragte Person die Kostenaufteilung zwischen diesen Auftragnehmern nach ihrem Ermessen vornehmen. Die Kosten werden von der Schlussrechnung der betreffenden AN zum Abzug gebracht. GERICHTSSTAND: Als Gerichtsstand gilt der Sitz des Auftraggebers, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

1. Allgemeines Der Auftragnehmer ist verpflichtet, die baulichen Gegebenheiten sowie Maß- und Massenangaben zu überprüfen und Differenzen oder Ungenauigkeiten der Bauleitung des Auftraggebers rechtzeitig vor Arbeitsaufnahme mitzuteilen. Die nachfolgend aufgeführten Festlegungen sind in die Einheitspreise einzukalkulieren, soweit nicht in der Leistungsbeschreibung andere Festlegungen erfolgen. Auf die VOB-gemäße Hinweispflicht wird besonders verwiesen. 2. Ausführung Die nachstehend beschriebenen Abbruchteile sind nach Ortsbesichtigung und der nachfolgenden Leistungsbeschreibung abzubrechen und zu entfernen. Das zu entfernende Material wird Eigentum des Abbruchunternehmers. Die Definition "Abbrechen" bzw. "Entfernen" im Text der Leistungsbeschreibung beinhaltet den fachgerechten Ausbau des genannten Materials, Gebäudeteils oder den kompletten Abbruch eines Gebäudes sowie Laden, Abfahren und Entsorgen des anfallenden Materials entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen, einschließlich aller dabei anfallenden Erdarbeiten und Kippgebühren sowie alle sonstigen Kosten im Zusammenhang mit der Abbruchmaßnahme. Bei den Beton- und Mauerwerkssägearbeiten werden nur die zur Abtrennung der Gebäudeteile notwendigen Schnittflächen gerechnet. Hilfsschnitte, welche zur Arbeitsausführung notwendig sind oder entsprechende Verkleinerungen sind in den Einheitspreisen mit einzukalkulieren. 3. Maßangaben Die in der Leistungsbeschreibung angegebenen Maße sind sogenannte ca.-Maße, welche ausschließlich als Kalkulationshilfe dienen. Die Abbruchleistung ist aufgrund der Ortsbesichtigung und Leistungsbeschreibungen immer komplett anzubieten. 4. Hausanschlüsse Der Abbruchunternehmer informiert sich rechtzeitig vor Beginn der Abbrucharbeiten über möglicherweise noch vorhandene Elektro- und Wasseranschlüsse und sorgt dafür, dass diese abgeklemmt bzw. entfernt werden. 5. Vorschriften Für die Abbrucharbeiten sind die einschlägigen Unfallverhütungsvorschriften genau zu beachten. Notwendige Absicherungen und Abbolzungen sind, soweit sie nicht separat ausgeschrieben sind und statisch erforderlich, mit den Einheitspreisen abgegolten. Straßenabsperrungen sind rechtzeitig vor Beginn der Arbeiten im Einvernehmen mit der Gemeinde, gegebenenfalls mit dem Straßenbauamt und der Verkehrspolizei abzusprechen und durchzuführen.

01 RODEN

01.01 Bäume fällen und beseitigen Bäume verschiedener Arten fällen, entasten, zerkleinern und abtransportieren. Stammdurchmesser: 10 - 30 cm Kalkulation gemäß Ortsbesichtigung.

01.02 Sträucher und Büsche roden einschließlich Entfernung des Wurzelwerkes und Entsorgung. Menge ca. XX St. Sträucher und Büsche. Kalkulation gemäß Ortsbesichtigung.

01.03 Hecke roden, ca: H 150 cm, B 60 cm einschließlich Entfernung des Wurzelwerkes und Entsorgung. Kalkulation gemäß Ortsbesichtigung.

01.04 Wurzelstöcke roden Wurzelstöcke bereits gefällter Bäume räumen und nach Wahl des Auftragnehmers beseitigen, einschl. eventuell notwendiger Erdarbeiten Stammdurchmesser and der Schnittstelle: ca. 60 cm. Kalkulation gemäß Ortsbesichtigung.

02 ABBRUCH

02.01 Maschendrahtzaun, H ca. 80 cm abbrechen und entsorgen, einschließlich ca. 30 cm hohem Betonsockel und Stahlrohrstützen ca. alle 3 m. Kalkulation gemäß Ortsbesichtigung.

02.02 Betonbordsteine ca. 10/30 cm abbrechen und entsorgen, einschließlich Betonkeil. Kalkulation gemäß Ortsbesichtigung.

02.03 Asphaltbelag, ca d= 5 - 10 cm abbrechen, und entsorgen einschließlich eventueller Bitumentragschichten. Kalkulation gemäß Ortsbesichtigung.

02.04 Verbundsteine, ca d= 8 cm abbrechen.und entsorgen Kalkulation gemäß Ortsbesichtigung.

02.05 Betonboden, ca. d= 12 cm abbrechen und entsorgen Kalkulation gemäß Ortsbesichtigung.

02.06 Sickerschacht, D bis 150 cm, T bis 300 cm abbrechen und entsorgen, einschließlich Schachtfüllung. Kalkulation gemäß Ortsbesichtigung.

02.07 Zuschlag Abbruch Gasbeton/ Trockenbau Zuschlag für den Abbruch und Entsorgung für Materialien Gasbeton oder/und Gipskarton für erhöhte Entsorgungsgebühren. Kalkulation gemäß Ortsbesichtigung.

02.08 Zuschlag Abbruch Styropor Zuschlag für den Abbruch und Entsorgung für Material wie Styropor für erhöhte Entsorgungsgebüren. Kalkulation gemäß Ortsbesichtigung.

02.09 Zuschlag Abbruch asbesthaltiges Material Zuschlag für den Abbruch und Entsorgung für asbesthaltiges Material für erhöhte Entsorgungsgebüren. Kalkulation gemäß Ortsbesichtigung.

02.10 Kanalrohre Beton, bis ca. D 200 mm abbrechen und entsorgen. Kalkulation gemäß Ortsbesichtigung.

02.11 Abbruch Gebäude 2-geschossiges, konventionell gebautes Gebäude aus Stahlbeton und verputzen Ziegeln mit Flachdach inkl. Fundamentierung, aller Installationen, Heizungen und Zubehör, Einbauten, Kamin und Verkleidung abbrechen. Material zerlegen, sortieren, aufladen und inkl. Entsorgungsgebühren abfahren. Das GEbäude soll zunächst nur bis OK Kiesglände (ohne Humus und Rotlage) abgebrochen und dieser mit Schutt und vorhandenem Kies aufgefühllt sowie für die Befahbarkeit mit Verbau-/Brunnnenbohrfahrzeugen eingeebnet werden. Der Abbruch beinhaltet jedoch auch das gesamte Untergeschoss mit Entfernung und Entsorgung inkl. Entsorgungsgebühren der provisorischen Auffüllung. Der Restabbruch erfolgt nach den bauseiten Verbau-/Brunnenbohrarbeiten gemeinsam mit der Erstellung der Baugrube. Kubikmeter Haus ca. 1600 m³, Keller bis ca. 2,5 m unter Gelände. Kalkulation gemäß Ortsbesichtigung.

02.12 Abbruch Garage Nichtunterkellerte, in Mauerwerk, eingeschossige Garage, komplett inkl. Bodenplatte und Sockel ggf. Fundamente abbrechen. Material zerlegen, sortieren, aufladen und inkl. Entsorgungsgebühren abfahren. Kubikmeter Garage ca. 140 m³. Kalkulation gemäß Ortsbesichtigung.

02.13 Hausrat Entfernung und Entsorgung inkl. Entsorgungsgebühren von z.B. Einbaumöbel, Schränke etc. Kalkulation gemäß Ortsbesichtigung.

02.14 Öltank Reinigung und komplette Entsorgung des innerhalb des Gebäudes im Keller liegenden Metall-Öltanks (ca. 8 m³) inkl. ggfs. Abpumpen des Restöls. Kalkulation gemäß Ortsbesichtigung.

02.15 Mülltonnenbox abbrechen und entsorgen von Mülltonnenboxen  inkl. Betonsockel im Beriech der Zaunanlage. Kalkulation gemäß Ortsbesichtigung,

03 STUNDEN

03.01 Stundenlohn Meister Für evtl. erforderliche Arbeiten, die nicht im Leistungsverzeichnis erfaßt sind und gegen Nachweis zur Ausführung kommen, werden berechnet.

03.02 Stundenlohn Polier Für evtl. erforderliche Arbeiten, die nicht im Leistungsverzeichnis erfaßt sind und gegen Nachweis zur Ausführung kommen, werden berechnet.

03.03 Stundenlohn Facharbeiter Für evtl. erforderliche Arbeiten, die nicht im Leistungsverzeichnis erfaßt sind und gegen Nachweis zur Ausführung kommen, werden berechnet.

03.04 Stundenlohn Helfer Für evtl. erforderliche Arbeiten, die nicht im Leistungsverzeichnis erfaßt sind und gegen Nachweis zur Ausführung kommen, werden berechnet.